292 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District la Sarine

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Villa Familiale

Spacieuse maison familiale Située dans un quartier calme de Grolley, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², elle propose une surface habitable de plus de 140 m², avec de grands espaces lumineux et fonctionnels.À l'étage, vous serez séduits par un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière grâce aux larges baies, ainsi que par une véranda moderne qui prolonge l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et ravira les amateurs de convivialité.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres salles de bain et d'un WC séparé.Au rez-de-chaussée, une buanderie, une grande chambre et un garage double complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux, agrémenté d'une cuisine extérieure avec four à pizza et cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis.En excellent état, cette maison combine confort moderne, luminosité et espaces généreux.

Bel appartement en attique de 4.5 pièces

Bel appartement en attique de 4.5 pièces Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, au-dessus du Théâtre des Osses à Givisiez, ce bel appartement en attique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par ses généreux volumes et son excellente distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'une grande armoire murale offrant de nombreux rangements.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à la pièce à vivre pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Les deux espaces bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Une première terrasse prolonge agréablement la cuisine tandis qu'une seconde est accessible depuis le séjour.L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'un bureau à domicile. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent avantageusement cet appartement.Les principaux atouts de ce bien :Appartement en attique au dernier étage ;Belle luminosité grâce à sa configuration traversante ;Deux terrasses offrant des espaces extérieurs généreux ;Trois chambres spacieuses ;Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.

Ferme du Château

Ferme historique classée - Un patrimoine d'exception Certaines propriétés ne se résument pas à des mètres carrés ou à un emplacement. Elles racontent une histoire, traversent les siècles et constituent un héritage architectural unique. Cette remarquable ferme datant de 1749 fait partie de ces biens d'exception, destinés aux amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité et du patrimoine historique.Située au coeur du village de Grolley, à quelques pas des commodités, cette propriété rare offre un cadre chargé d'histoire et un potentiel exceptionnel pour un acquéreur désireux de redonner vie à un édifice emblématique.Un ensemble immobilier remarquableÉrigée sur une généreuse parcelle de 3'798 m², cette ancienne ferme se compose du bâtiment principal ainsi que de plusieurs dépendances, notamment :un ancien bûcher ;une ancienne porcherie ;une vaste partie rurale comprenant l'ancienne étable.Le volume total de la construction s'élève à 3'790 m³, témoignant de l'importance et de la prestance de cet ensemble immobilier.La surface habitable actuelle est d'environ 210 m², répartie dans la partie logement. La partie rurale offre un potentiel d'aménagement considérable. Sous réserve des autorisations des autorités compétentes et dans le respect des prescriptions patrimoniales, la surface habitable pourrait être augmentée d'environ 60 % grâce à l'aménagement de l'ancienne étable. (sous réserve d'accord)Un bien d'une valeur patrimoniale exceptionnelleCette ferme est protégée et classée par le Service des biens culturels du canton de Fribourg selon le niveau de protection le plus élevé. Cette classification concerne aussi bien les façades extérieures que les éléments intérieurs présentant un intérêt historique et architectural.Chaque intervention devra ainsi être réalisée dans le respect des exigences de conservation du patrimoine, garantissant la préservation de l'authenticité et de la valeur historique du bâtiment.Une telle propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs sensibles à l'histoire, conscients des responsabilités qu'implique la restauration d'un monument classé et désireux de transmettre ce patrimoine aux générations futures.Situation juridiqueLa propriété est située en zone agricole et bénéficie d'un désassujettissement à la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR), offrant ainsi un cadre juridique spécifique qu'il conviendra d'examiner selon le projet envisagé.TravauxLe bâtiment nécessite une rénovation complète. Cette restauration représente une opportunité unique de conjuguer le confort contemporain avec le respect d'un patrimoine architectural datant de plus de cinq siècles.Les futurs propriétaires auront la possibilité de révéler tout le caractère de cette demeure historique, en mettant en valeur ses matériaux d'origine, ses volumes généreux et son identité architecturale exceptionnelle.Les atouts de cette propriétéFerme historique datant de 1749.Situation privilégiée au centre du village de Grolley.Parcelle de 3'798 m².Volume total de 3'790 m³.Surface habitable actuelle d'environ 210 m².Potentiel d'augmentation de la surface habitable d'environ 60 %.Ancien bûcher et ancienne porcherie.Bâtiment classé et protégé par le Service des biens culturels.Bien désassujetti de la LDFR.Objet rare destiné aux passionnés de patrimoine et de rénovation.Une opportunité uniqueLes biens de cette nature sont extrêmement rares sur le marché. Plus qu'une acquisition immobilière, cette propriété représente la possibilité de devenir le gardien d'un patrimoine exceptionnel, témoin de plus de cinq siècles d'histoire fribourgeoise.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ?Contactez-moi à l'adresse c.chambe@gerance-hirt.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Spacieux appartement familial avec beau potentiel

Appartement aux portes de Fribourg Situé à l'Impasse de la Forêt, dans un environnement verdoyant et recherché de Fribourg, cet appartement de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement dispose de quatre chambres aux surfaces particulièrement appréciables, allant d'environ 13 m² à 24 m², permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces de travail ou encore d'acquéreurs à la recherche d'un logement aux dimensions rares sur le marché.Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, constitue le coeur de l'habitation. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, notamment sur le Pont de la Poya et les espaces verts environnants. La luminosité omniprésente crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.Les espaces de circulation ont été conçus avec générosité et offrent de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour le confort de vie. Chaque pièce bénéficie de proportions harmonieuses permettant de multiples possibilités d'aménagement.Construit en 1976, l'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parc en sous-sol.L'appartement est actuellement habitable en l'état avec un rafraichissement certain, tout en offrant un important potentiel de modernisation. Une rénovation réfléchie permettra de révéler pleinement ses qualités architecturales et ses volumes exceptionnels, pour en faire un bien d'exception adapté aux standards contemporains.Rare par ses dimensions et son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image dans un quartier apprécié de Fribourg. Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, ce bien réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Ferme individuelle au coeur d'une nature préservée

Ferme individuelle au coeur d'une nature préservée Entre Cottens et Autigny, là où le regard s'évade entre prairies verdoyantes et horizons boisés, se dévoile une propriété empreinte de sérénité et d'authenticité.Nichée en position dominante à la périphérie du charmant village de Cottens, dans le canton de Fribourg, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un accès aisé tout au long de l'année. Entourée de vastes zones agricoles, elle offre un cadre de vie rare où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Depuis la terrasse, le panorama s'ouvre sur les paysages environnants et les Préalpes, offrant un spectacle vivant au fil des saisons.À la fois élégante et fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un acquéreur en quête d'une propriété de standing en Suisse, alliant qualité de vie, confort et potentiel.À seulement quelques minutes à pied, le centre du village propose toutes les commodités nécessaires : commerces, boulangerie, épicerie, restaurant, banque avec distributeur, bureau de poste, ainsi qu'une fromagerie artisanale. L'église et la gare complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Le réseau ferroviaire permet de rejoindre facilement les principales villes suisses, rendant les déplacements particulièrement aisés. Un cabinet médical et une station-service sont également présents dans le village, tandis que l'accès autoroutier et les centres commerciaux se situent à seulement 6 km.Ce lieu privilégié conjugue harmonieusement ensoleillement généreux, nature préservée et accessibilité.La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité d'usage.La première habitation, d'environ 154 m², est partiellement rénovée et séduit par ses volumes généreux ainsi que son fort potentiel d'aménagement. Une partie est actuellement louée, constituant un atout financier intéressant et un rendement immédiat.La seconde habitation, entièrement rénovée en 2004, développe environ 132 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.Au total, la ferme développe une surface habitable d'environ 370 m² pour un volume de 3'007 m³. Elle dispose de 8 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet mixte alliant habitation et rendement locatif.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse mettent en valeur cette habitation. Boiseries d'époque, poutres apparentes et éléments traditionnels confèrent à l'ensemble une âme unique, propre aux bâtisses de caractère.Cette propriété rare séduit par la diversité des projets qu'elle permet d'envisager : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement de qualité.Stationnement et annexesHangar et places de parc extérieures à dispositionLocal de rangementLocal technique avec chaudière à mazout et deux cuves de 2'000 LFenêtres à double vitrageRare sur le marché, ce bien s'adresse aux amateurs de propriétés authentiques, offrant volumes généreux et cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé.Un lieu où il fait bon vivre au quotidien, à la fois hors du temps et parfaitement connecté aux centres d'activité.Intéressé(e) ?Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite personnalisée de ce bien.

Spacieuse villa individuelle entièrement rénovée

Découvrez cette belle villa individuelle située dans un quartier résidentiel à Corminboeuf. Elle est composée de 2 appartements, soit la partie principale qui compte 6.5pces et un second appartement de 2.5pces.Construite en 1988 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale pour une famille. Elle offre de grands espaces lumineux. La pièce de vie avec sa cuisine moderne et son poêle donne accès à une terrasse et au jardin agrémenté d'une pisicne chauffée. Ses 5 chambres en font un bien idéal pour une famille.L'appartement de 2.5pces au rez inférieur est également accessible depuis la partie principale et donne accès à une terrasse privative.Le jardin bien arborée reflète le parfait entetient de cette villa.Un garage double complètent ce bien.Cette villa est disponible pour l'été 2027.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite.

Accord parfait entre luxe et nature

Splendide villa contemporaine avec terrasse, balcon et prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique villa contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et moderne.Ses lignes architecturales épurées, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et raffinement.À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La propriété bénéficie également de places de parc couvertes, apportant confort et sécurité au quotidien. Distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se présente comme suit Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière et ouvert sur la salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et une agréable sensation de bien-être. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC visiteurs ne manquera pas à vos invités. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privilégié. Elle bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains mixte privative, offrant confort et intimité. Les 2 autres chambres, généreuses et bien disposées, permettent d'accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau ou une pièce de travail, selon vos besoins. Un balcon complète harmonieusement cet étage, et permet de profiter en toute intimité de l'environnement et du dégagement imprenable sur la zone agricole.Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 belles caves très pratiques pour entreposer vos effets personnels. ainsi que d'une buanderie toute équipée qui vient compléter cet étage. L'atout charme pour les amateurs de vins : une cave entièrement aménagée, dotée d'une ambiance singulière, vous fera vivre des moments gravés.

Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec garage privé

Située dans une rue en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les infrastructures urbaines, cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables, avec une terrasse de 15 m², rénovée et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable.Elle dispose d'un spacieux séjour avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un WC visiteurs. Les étages accueillent actuellement trois chambres à coucher et deux salles de bains.La maison est actuellement configurée en 4,5 pièces. La grande chambre parentale peut toutefois être divisée afin de créer une pièce supplémentaire, permettant ainsi de transformer le logement en 5,5 pièces.Un garage situé sur une parcelle totalement indépendante avec jardin, ainsi que plusieurs places de parc extérieures, complètent la propriété.Cette maison constitue un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, proche de toutes les commodités.Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Rare 3½ pièces en attique situation exceptionnelle à Villars-sur-Glâne

Offrez-vous un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités.Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa situation exceptionnelle. Niché dans un quartier recherché de Villars-sur-Glâne, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.Sa spacieuse terrasse de plus de 40m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour partager un repas entre amis, savourer un café au soleil ou simplement admirer le coucher du soleil, elle promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.À l'intérieur, les espaces lumineux et harmonieusement agencés offrent un cadre de vie confortable et convivial, pensé pour le bien-être au quotidien.Highlights:- Situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant- Magnifique vue dégagée sur les montagnes et la nature- Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours- Luminosité généreuse grâce à une excellente orientation et des puits de lumière- Distribution fonctionnelle et agréable des espaces-Quartier résidentiel apprécié et recherché - Une qualité de vie incomparableTout est accessible en quelques minutes seulement : arrêts de bus, commerces, pharmacie, médecins, restaurants, centre de fitness, écoles ainsi que les principaux axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort d'un quotidien pratique.Un bien rare qui réunit harmonieusement nature, vue exceptionnelle et proximité des services, à quelques minutes seulement du centre de Fribourg.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Villa contemporaine de 4.5 pièces ouverte sur la campagne

Située dans un environnement résidentiel paisible à Prez-vers-Noréaz, cette villa individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agréable ouverture sur la campagne environnante.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un ensemble ouvert et convivial. La cuisine contemporaine, aménagée autour d'un généreux îlot central, offre de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.Le séjour, agrémenté d'un poêle, profite de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle. Il se prolonge directement vers une terrasse et le jardin, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, les volumes sous toiture et les nombreuses ouvertures confèrent aux pièces une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Ce niveau accueille trois pièces polyvalentes, actuellement aménagées en chambre, bureau et espace détente, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre supplémentaire.Deux espaces sanitaires complètent l'étage : une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche.Le sous-sol offre des espaces de rangement, avec deux grandes caves ainsi qu'un local technique.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain facile d'entretien, bordé par un environnement verdoyant et agricole. La grande terrasse constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du calme des lieux.Avec ses lignes contemporaines, ses beaux volumes, ses équipements modernes et son environnement paisible, cette villa constitue un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et proximité avec la nature.Située à deux pas du centre du village, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPF, de l'école primaire et de restaurants. Avry-sur-Matran ainsi que la jonction autoroutière A12 sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que Fribourg se rejoint en environ 10 à 15 minutes. Un emplacement qui combine agréablement calme, proximité des commodités et facilité d'accès.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur "Fichier PDF" et inscrivez-vous gratuitement.

Villas contemporaines à Villars-sur-Glâne - 5.5 et 6.5 pièces

Plus de 200 m², quatre chambres et un jardin privatif aux portes de Fribourg.Au coeur du quartier résidentiel des Dailles, les Villas Séléné proposent des maisons contemporaines pensées pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement résidentiel agréable au quotidien.Emménagement prochainement, date à convenir. Une maison témoin peut être visitée sur rendez-vous.En un coup d'oeil • Villas de 5.5 et 6.5 pièces • Environ 201 à 220 m² de surface de vente • 4 chambres, dont une suite parentale • 3 salles d'eau • Séjour lumineux orienté sud • Cuisine ouverte • Terrasse et jardin privatifs • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux photovoltaïques • 2 places de parc couvertes par villa • Emménagement prochainement, date à convenir • Maison témoin visitable sur rendez-vous De l'espace pour vivre, recevoir et évoluerAvec leurs surfaces généreuses, les Villas Séléné privilégient des espaces dans lesquels chaque membre de la famille peut trouver sa place.Le séjour orienté au sud se prolonge directement vers la terrasse et la pelouse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie pour créer un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien.Les quatre chambres permettent d'organiser facilement espaces parents, enfants, bureau ou chambre d'amis. La suite parentale et les trois salles d'eau apportent un confort appréciable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.Selon les villas, un local annexe au sous-sol offre encore davantage de flexibilité d'utilisation.À l'extérieur, terrasse et jardin privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.Une maison conçue pour durerSéléné associe confort contemporain et installations énergétiques performantes : • chauffage par pompe à chaleur géothermique ; • panneaux photovoltaïques sur chaque villa ; • isolation thermique et acoustique performante ; • matériaux durables ; • conception énergétique efficiente. Villars-sur-Glâne, aux portes de FribourgLe projet prend place dans le quartier résidentiel des Dailles à Villars-sur-Glâne.Écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs se trouvent à proximité, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A12 facilite les déplacements vers Fribourg et les principaux axes régionaux.Un emplacement qui permet de concilier environnement résidentiel et proximité des infrastructures du quotidien.Prix des villasPrix comprenant les places de parc couvertes :Villas A1 / A2 : de CHF 1'550'000.- à CHF 1'630'000.-Villa B2 : CHF 1'490'000.-Villas C1 / C2 / C3 : de CHF 1'690'000.- à CHF 1'790'000.-Villa D1 : CHF 1'700'000.-B1 et B3 louées - D2 vendue.Emménagement prochainement - date à convenir.Découvrez les volumes sur placeLa maison témoin permet désormais de se projeter concrètement dans les volumes, les espaces et l'environnement proposés par Séléné.Contactez-nous pour recevoir la brochure et les plans, connaître les villas actuellement disponibles ou convenir d'une visite.Tél. +41 79 604 85 19E-mail : bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Maison individuelle de plain-pied à Cottens

Cette maison individuelle de plain-pied offre 141 m² net habitables sur une parcelle de 704 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les commodités.L'entrée mène à un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre à la salle à manger et au salon, formant un ensemble agréable et fonctionnel.De larges ouvertures donnent accès à une terrasse couverte équipée de stores toiles, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et accès direct au dressing. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet espace.Le sous-sol dispose d'un garage double, d'une cave à vin, d'un réduit ainsi que d'une pièce d'environ 15 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé en bureau, chambre, salle de jeux, espace fitness ou atelier.Les points fortsmaison individuelle de plain-piedparcelle de 704 m²141 m² net habitablesquatre chambressuite parentale avec salle de douche privative et dressingterrasse couverte avec stores toilesgarage doublepièce polyvalente d'environ 15 m²cave à vinsonde géothermiquepanneaux solairesisolation de 20 cmborne de rechargeadoucisseur d'eauparatonnerrequartier résidentiel calmeproximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins et transports publicsInformations pratiquesLa maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des principales commodités de Cottens.Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 15 m².Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite.