101 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Région Rive gauche

Elégante Villa familiale proche du lac et des plages de Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties est heureuse de vous dévoiler une propriété d'exception : une villa familiale de grand standing située à Collonge-Bellerive.Dès le franchissement du portail, vous pénétrez dans un écrin de tranquillité, à seulement quelques minutes de marche du lac et de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. Cette demeure exclusive s'articule sur trois niveaux et se distingue par un design singulier, de généreuses hauteurs sous plafond et des espaces baignés de lumière.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté d'armoires intégrées, menant à un séjour lumineux de 125 m² . Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse et un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La cuisine, moderne et tout équipée, dispose également d'un garde-manger. Un WC invités complète ce niveau, qui abrite aussi la première des cinq chambres à coucher.À l'étage supérieur, vous trouverez le reste des espaces nuit. La suite parentale bénéficie d'une magnifique salle de bains double privative. Trois autres chambres spacieuses (de 17 à 20 m²) sont desservies par deux salles de douches équipées de doubles vasques.Le niveau inférieur offre un espace de 40 m² donnant sur une cour anglaise, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque.Cette maison allie élégance intemporelle, finitions soignées et beaux volumes. Son jardin arboré constitue une véritable oasis, idéale pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort logistique, un garage fermé de 40 m² pour deux véhicules et quatre places de stationnement sont inclus.Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la villa garantit un confort absolu grâce à son parquet en bois massif, son chauffage au sol et sa pompe à chaleur. Les travaux de rénovation à haute performance énergétique (HPE) comprennent :Une isolation thermique complète du bâtiment et une isolation périphérique.Le remplacement des conduites d'eaux usées au rez-de-chaussée.La refonte totale des installations électriques et de plomberie.L'installation de menuiseries extérieures triple vitrage conformes aux normes actuelles.Un système de chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation (hors locaux techniques).Une pompe à chaleur aérothermique de 12,2 kW.Une production d'énergie verte via 10 kW de panneaux photovoltaïques et 3,6 kW de panneaux thermiques en toiture.Les équipements extérieurs et techniques incluent un portail coulissant télécommandé et une piscine de 8x4 m dotée de rideaux thermiques immergés électriques, d'un éclairage intérieur, d'une filtration à sable et d'un traitement au sel par électrolyse. La structure est en béton armé avec liner renforcé.C'est avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage d'informations, merci de m'envoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone.Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.comm

Idéale pour une famille - Appartement 5 pièces proche des commodités

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Thônex. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon commun à la cuisine et offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, calme et sans vis à vis. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à cette pièce conviviale. La cuisine fermée, est entièrement équipée et récemment rénovée, incluant four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Les nombreux rangements rendent cet espace parfait pour les amateurs de cuisine. La chambre principale est grande, avec un sol en parquet. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir. Le carrelage et la faïence permet un entretien facile. Un WC séparé est pratique pour les invités et est situé à l'entrée de l'appartement. Informations supplémentaires : Le chauffage est central et les fenêtres à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique optimale. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour la sécurité. Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thônex, l'appartement est proche des transports en commun, de la voie verte, des écoles, des commerces, de la piscine de Thônex et des différents espaces verts de la commune. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre-ville de Genève et aux principaux axes routiers. Il est à noter que la route de Jussy a été récemment recouverte d'asphalte phono-absorbant pour plus de calme. Cet appartement avec balcon vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Enfin, une place de parking ainsi qu'une grande cave (environ 12m2) viennent compléter ce bien.

Château historique avec autorisation en force

Située sur la rive gauche, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire, s'étend sur plus de 7 000 m². Avec un cadre boisé et verdoyant, la vue sur le lac et le Jura est magnifique et le cadre de vie est idéal, notamment à proximité du prestigieux Golf de Cologny. Le manoir, construit au début du XVIIIe siècle, est incroyablement charmant et offre de belles proportions élégantes et classiques. Avec son espace de vie généreux d'environ 950 m² réparti sur 3 niveaux hors sol, il est distribué par de vastes pièces de réception en enfilade et 12 chambres. Cette maison vous séduira, que ce soit par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond ou son cachet d'autrefois. Elle est résolument destinée à une clientèle des plus exigeantes.Rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- De belles pièces en enfilade, dont une avec cheminée et accès à la terrasse- Une salle à manger- Un bureau avec accès à la terrasse- Une cuisine fermée1er étage:- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privée- 2 chambres partageant une salle de bains attenante- 2 chambres- Une salle de bains2e étage:- 2 chambres avec salles de douche attenantes- 5 chambres- Un bureau- Une salle de bainsSous-sols:- Une cave à vin- Une buanderie- Plusieurs pièces de rangement- Des salles polyvalentesChâteau magnifique et unique avec vue sur le lac et le Mont Blanc, avec autorisation de construire en force. Le projet avec plans et images peut être fourni.

Chens-sur-Léman ? Maison familiale avec appartement indépendant ? 849 000 ?

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac Léman et de Genève, cette belle propriété de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage. Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d'un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m² Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant. Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations et travaux récents -Pompe à chaleur -Triple vitrage -Travaux d'amélioration déjà réalisés -Grand jardin de 1 600 m² -Double garage -Disponibilité immédiate Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 829 000 ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située au coeur de Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

3 pièces traversant entièrement rénové

Meinier est une commune du canton de Genève, située en zone rurale à l'Est de la ville, entourée de vignes, de champs et d'espaces verts, elle conserve une atmosphère authentique et résidentielle typique de la campagne genevoise.Le village bénéficie d'infrastructures de qualité, d'une vie locale dynamique et d'un environnement apprécié des familles comme des personnes recherchant plus de tranquillité tout en restant proches de la ville.Avec ses paysages ouverts, ses chemins de promenade et son patrimoine rural, Meinier combine qualité de vie, accessibilité et contact direct avec la nature.Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface pondérée de 69.5 m² (62 PPE + 2 balcons de 9 et 6 m2), situé au 1er étage d'un immeuble familial, offre une possibilité d'aménagement en 4 pièces, incluse dans le prix affiché, et se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour / salle à manger ayant accès à un balcon avec vue dégagée ; • Cuisine semi-ouverte ; • WC visiteurs ; • Salle de bains ; • Chambre à coucher ayant accès à un 2ème balcon. Des travaux de rénovation sont prévus et inclus dans le prix de vente.Un descriptif détaillé des travaux sera transmis sur demande.

Élégant appartement contemporain avec balcon et double garage à Cologn

À Cologny, cet élégant appartement de 109 m², dont 97 m² habitables, offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 garages. Construit en 2014, il séduit par son excellent état et son adresse prisée.L'intérieur révèle une atmosphère raffinée, lumineuse et parfaitement agencée. Les volumes généreux et la conception contemporaine composent un cadre de vie aussi confortable que distingué.Un balcon vient prolonger agréablement les espaces de réception et invite à profiter de l'environnement résidentiel privilégié de Cologny. Les deux garages apportent une rare commodité, tandis que la qualité générale de la résidence répond aux exigences les plus élevées.Cette propriété incarne une élégance discrète et un art de vivre exclusif, à quelques minutes de Genève. Une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent confort, prestige et sérénité.À Cologny, sur les hauteurs prisées de Genève, cette adresse d'exception séduira une clientèle en quête d'élégance, de confidentialité et d'un art de vivre privilégié. Le quartier conjugue villas prestigieuses, atmosphère résidentielle paisible et panoramas remarquables sur le lac Léman.À proximité, écoles internationales, commerces raffinés et services de qualité répondent aux exigences du quotidien. Le centre de Genève se rejoint en environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international est accessible en près de 25 minutes selon la circulation.Les environs invitent aux promenades au bord du lac, aux activités nautiques, au golf et aux découvertes culturelles genevoises. La commune bénéficie également d'un environnement verdoyant et d'une excellente accessibilité routière et transports publics.Cologny incarne une adresse rare, où discrétion, nature et prestige s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable aux portes de Genève.

Villa d'exception à Chêne-Bougeries

Située dans un cadre résidentiel d'exception, au bout d'un chemin privé sans issue, dans le secteur LesCèdres, cette maison moderne construite en 2017combine confort, luminosité et tranquillité.Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par son agencement intelligent, ses espaces baignés de lumière et ses vastes surfaces vitrées qui offrent une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur.L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et convivial. Un vaste espace extérieur comprend une grande terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace détente, idéal pour profiter des beaux jours. Celle-ci se prolonge sur un jardin soigneusement aménagé avec une spacieuse piscine et un sauna.À l'entrée, un large espace permet de stationner plusieurs véhicules pour les visiteurs, complétant parfaitement les prestations de cette maison.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée équipé d'armoires encastrées; • Un WC visiteurs (lavabo, WC); • Un vaste séjour et une salle à manger, avec cheminée et accès direct à l'extérieur ; • Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à l'extérieur ; • Une grande terrasse prolongée par un jardin, agrémenté d'une piscine et d'un sauna. 1er étage : • Une spacieuse chambre principale avec coin dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo, WC), ouvrant directement sur la terrasse; • Une deuxième chambre équipée d'armoires encastrées, actuellement aménagée en bureau, disposant d'une salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC) et accès à la terrasse; • Une troisième grande chambre avec armoires encastrées, salle de douche privative (douche, lavabo, WC) et accès à la terrasse. Sous-sol : • Un vaste espace ouvert, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon, une salle de sport ou un home cinéma, doté d'armoires encastrées et donnant accès à la buanderie; • Une salle de douche (lavabo, douche, WC); • Une quatrième chambre équipée d'armoires encastrées; • Une cinquième chambre avec armoires encastrées et salle de douche privative (douche, WC, lavabo); • Un local technique. Annexe: • Un bureau indépendant disposant d'une salle de douche (lavabo, WC, douche) et d'un accès direct à l'extérieur ; • Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. A visiter sans tarder !

Luxueux triplex

Résidence sécurisée avec conciergerie, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un parc verdoyant, cette propriété propose des terrasses totalisant 111 m², parfaites pour profiter du calme et de la vue sur le parc privé.À proximité immédiate des commodités, cet appartement de 192 m², réparti sur 4 demi-niveaux, comprend un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salles de douches en suite, et plusieurs terrasses.Un sous-sol avec cave de 19 m², un garage fermé de 31 m², et un second garage en option complètent ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité !