83 résultats - Ascenseur acheter: District Rheintal

Appartement de jardin 4,5 pièces "Wohnen Neugass"

SITUATION • situé au centre historique du village de Berneck • accès optimal aux transports • à proximité des zones de loisirs et des infrastructures locales [commerces, transports en commun, écoles etc.] • arrêt de bus et commerces sur place • vie villageoise et associative intacte PROJET DE CONSTRUCTION • trois immeubles d'habitation avec parking souterrain central • 17 appartements modernes avec différents concepts de plan • mélange d'appartements de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces • accès interne par escalier avec ascenseur par bâtiment • aménagement intérieur moderne et de haute qualité avec beaucoup de confort • espaces de vie et de repas spacieux et ouverts • bûchers à linge dans l'appartement • places assises, loggias ou terrasses personnelles • chaque unité comprend un local de stockage • chaque unité comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain à l'achat DONNÉESDébut de la construction : Été 2025Achèvement de la construction : Printemps 2027Visitez le site web du projet ! https://www.neugass.ch/Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en duplex de 5.5 pièces dans un emplacement attractif

Appartement en duplex de 5.5 pièces, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach L'appartement généreusement découpé avec deux balcons se trouve dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre. En même temps, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne, telles que les écoles, les possibilités de shopping, les autorités et les transports en commun.Le programme de pièces suivant vous attend:- hall d'entrée ouvert- cuisine équipée moderne- salle de séjour / salle à manger ouverte avec poêle suédois et accès au balcon- grand balcon orienté sud avec une vue imprenable et un ensoleillement excellent- chambre / bureau avec accès à un balcon séparé- balcon couvert orienté sud- chambre / bureau- chambre / bureau- chambre / bureau- salle de bains (WC, double évier avec meuble bas, armoire à glace, baignoire, porte-serviettes, WM/TU)- salle de bains (WC, évier avec meuble bas, armoire à glace, porte-serviettes, cabine de douche à pied)- local de stockage- local de stockage en sous-sol- local à vélos commun- un parking souterrain facilement accessible- une place de parking extérieureIntéressé? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre!Sonnenbau AG - achats et ventes réussis.

À vendre 3,5 pièces appartement 132m2 avec contrat de location

Appartement en propriété étendue avec contrat de location Nous nous occupons de vos rêves de vie!Dans la maison multifamiliale neuve, 7 appartements en propriété ont été créés. L'appartement spécial, spacieux de 3,5 pièces est très calme et vous attend!L'appartement conçu avec beaucoup de confort se caractérise par: • plans d'étage spacieux avec une grande disposition • cuisine intégrée avec des appareils de cuisine de haute qualité • zone de vie/chambre à coucher avec parquet • espace extérieur spacieux pour la détente - des matériaux très beaux et parfaitement coordonnés - 2 cellules humides (douche/WC et baignoire/WC) • pièce séparée à l'intérieur de l'appartement 13,2 m2 • lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • café dans le 1er étage • place de parking CHF 35 000,00 Berneck... une communauté plus petite, mais accueillante et gérable, avec de grandes activités de loisirs, de nombreux entreprises de services et des possibilités de shopping. Berneck est devenue une communauté résidentielle et industrielle moderne avec une bonne infrastructure. La communauté est bien connectée à la gare CFF Heerbrugg et à l'Appenzellerland avec la Rheinthal Bus AG et le Postauto.Nous nous réjouissons de votre contact! Berneck 9435 Heerbrugg est situé dans le district de Rhin, dans le canton de Saint-Gall. La population de la communauté politique de Berneck a changé en moyenne de +0,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 989 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,4% (canton: 11,2%). Au cours des cinq dernières années, la communauté a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +56,2% au cours des cinq dernières années (canton: +24,1%).

Appartement 4.5 pièces au cœur de Diepoldsau

Appartement attractif avec balcon spacieux et belle vue Un appartement bien entretenu, lumineux avec un confort de vie moderne vous attend. Le balcon étendu offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.La propriété est située au cœur de Diepoldsau. Le centre communautaire, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied en quelques minutes. De plus, des zones de loisirs idylliques sont à proximité et offrent beaucoup d'espace pour la détente et les activités de loisirs.Le programme de pièces suivant vous attend :- Hall d'entrée avec placards intégrés et interphone- Cuisine intégrée avec comptoir de bar- Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon- Balcon couvert avec local de stockage séparé- Chambre/bureau avec placards intégrés et sortie sur le balcon- Deux chambres/bureaux- Salle de bain (douche-toilettes, double évier avec meuble de base, miroir, baignoire-douche, WM/TU)- Salle de bain (toilettes, évier avec armoire de miroir, douche)- Local de stockage- Compartiment de cave- Un emplacement de parking souterrain facilement accessible (CHF 35 000,00)Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achats et ventes réussis !

Appartement neuf de 3,5 pièces avec grand balcon

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage, vie moderne dans un quartier calme Cet appartement spacieux de 3,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, son finition de haute qualité et son balcon ensoleillé qui complète parfaitement l'espace de vie. Idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort, l'architecture élégante et les pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne avec une île de cuisine pratique est un véritable attrait et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble - c'est ici que l'on se rencontre, c'est ici que l'on vit. Le balcon spacieux et couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures de détente à l'air frais. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - un lieu de repos et d'intimité. Une chambre supplémentaire est idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Les placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée et dans les chambres offrent suffisamment d'espace de stockage et d'ordre. Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être personnalisés - vous pouvez ainsi concevoir votre nouveau foyer entièrement selon vos goûts personnels.L'appartement proposé est situé dans la charmante ville de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques invitent à des promenades relaxantes et à des activités sportives dans la nature. Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, ce qui permet de rejoindre rapidement les destinations de la région. La proximité des axes de circulation importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein. Montlingen est connu pour son environnement vivable et familial et offre une diversité qui convient à la fois aux jeunes familles et aux professionnels et à ceux qui cherchent du repos. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de la nature et des commodités pratiques.Équipement de tous les appartements : - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et le refroidissement - Préparation d'eau chaude via la pompe à chaleur - Fenêtres en plastique-métal (blanc à l'intérieur, extérieur selon le concept de couleur) - Équipement moderne et de haute qualité - 2 salles de bain - Grand balcon - 2 places de parking souterrain à CHF 39 000.

Élégant, Relaxant et Stylish Réuni

Ici, le sentiment de vivre, la lumière et la qualité de vie se fondent pour créer un foyer unique.Directement depuis l'ascenseur, vous entrez dans le hall d'entrée accueillant, où une garde-robe intégrée pratique avec beaucoup d'espace de stockage vous attend. Dans le salon et la salle à manger lumineux et aéré, une atmosphère spéciale se déploie immédiatement - l'ouverture, la luminosité et la générosité caractérisent ce centre de vie. La cuisine d'angle moderne adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments de délice culinaire.Un véritable point fort est le paysage de terrasse ensoleillé d'environ 154 m², que vous pouvez accéder par des portes coulissantes spacieuses. Ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée grâce à l'orientation optimale - parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées sociales ou votre propre espace de vie en plein air.La zone de retraite privée comprend trois pièces lumineuses, dont une chambre avec une salle de bain élégante en suite (DUWC). Une autre salle de bain équipée de manière intemporelle (DU/WC) complète l'offre de pièces.Le point fort exclusif du bien-être en plein air avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs, donne à cette maison ce certain quelque chose. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec excellente infrastructure • Habitation représentative - élégante et moderne • Construction de haute qualité et de haut standing • Espace de vie lumineux et aéré • Terrasse unique et spacieuse (154 m²) • Votre propre oasis de bien-être avec piscine et jacuzzi • Qualité de vie élevée avec beaucoup d'intimité • Idéal pour les couples, les familles ou les solutions de bureau à domicile • Aspirateur central intégré • Accès direct avec ascenseur • Salle de stockage/washing tower personnelle • Système PV et maison intelligente inclus • Surface habitable brute 120 m² • Surface habitable nette 104 m² • Surface de terrasse de plus de 154 m² • Place de garage extra large excl. à CHF 45 000.- • et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et vue imprenable à Altstätten

Bienvenue dans votre nouveau domicile au 10B Nordstrasse à Altstätten. Ce 4,5 pièces mansardé bien entretenu et rénové au 3e étage convainc par une atmosphère de vie lumineuse, un agencement de pièces pratique et une belle vue sur Altstätten et le paysage montagnard environnant.L'appartement comprend trois pièces utilisables, deux salles de bains et une connexion de machine à laver privée directement dans l'appartement. L'aménagement intérieur soigneusement modernisé assure un ambiance contemporaine et accueillante. Un ascenseur mène confortablement à l'appartement. En outre, un compartiment de cave dans le sous-sol et deux cases de garage séparées appartiennent à la propriété et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. Les installations commerciales, les écoles, les arrêts de bus et la vieille ville d'Altstätten sont à courte distance. La gare d'Altstätten et la connexion autoroutière à St-Gall, Coire et Zurich sont également à quelques minutes.Prix de vente : • Appartement en copropriété : CHF 570 000 • Place de parking souterrain n° 6 : CHF 25 000 • Place de parking souterrain n° 7 : CHF 25 000 • Total : CHF 620 000 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations ou une visite sur place.

Appartement en duplex attractif de 5,5 pièces avec vue panoramique

Appartement en duplex charmant de 5,5 pièces avec belle vue lointaine Dans la communauté résidentielle populaire de Balgach, cet appartement spacieux est situé dans un quartier calme et agréable. Malgré les environs idylliques, tous les équipements importants pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à courte distance et offrent une infrastructure très bonne.Le programme de pièces suivant vous attend :- hall d'entrée ouvert- cuisine équipée- salle de séjour / salle à manger ouverte avec connexion pour cheminée et accès au balcon- grand balcon orienté sud avec vue imprenable et ensoleillement excellent- chambre avec salle de bain attenante et balcon privé- salle de bain attenante (WC, double évier avec meuble de base, armoire à glace, baignoire, cabine de douche, radiateur à serviettes, WM/TU)- balcon couvert orienté sud- chambre / bureau avec armoires intégrées- chambre / bureau- chambre / bureau avec espace de grenier latéral- salle de bain pour invités (WC, évier, cabine de douche, meubles intégrés)- local de stockage en sous-sol- deux places de parking en sous-sol facilement accessibles- local à vélos communPrix d'achatPrix d'achat de l'appartement CHF 690'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 1 CHF 30'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 2 CHF 30'000.00Prix d'achat total incluant le parking CHF 750'000.00Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achats et ventes réussis !

Votre rêve de maison commence ici

Cette oasis résidentielle quasi neuve combine le confort moderne avec une conception réfléchie et une atmosphère unique de bien-être. Le grand espace de vie offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et invite à se détendre et à séjourner.Avec des matériaux de haute qualité et un équipement de première classe, cette maison fixe des normes. La cuisine moderne est un véritable point fort et ne laisse aucun désir insatisfait. Les salles de bains sont également stylées et fonctionnelles - parfaites pour un début de journée détendu.L'appartement est immédiatement disponible pour occupation et n'attend que d'être habité par vous. Profitez du confort et de la paix que cette maison offre, et en même temps, bénéficiez de l'emplacement central, qui vous offre toutes les commodités de la vie urbaine juste à votre porte.Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même ! Ainsi, aucun désir n'est laissé insatisfait ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Neuf et de haute qualité • Chambres lumineuses et spacieuses • Disposition des pièces confortable • Cuisine équipée de haute qualité • Salles de bains stylées • Efficacité énergétique durable avec des coûts accessoires faibles • Immédiatement disponible pour occupation • Idéal pour les célibataires, les couples ou les familles • Surface habitable brute 132 m² • Surface habitable nette 115 m² • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Habiter avec vue sur les vignes de Berneck - aménagement Emseren, Au

Derniers appartements disponibles Habiter avec une température agréable même en plein été - grâce au système de refroidissement intégré Free-Cooling !Nouveau bâtiment 2 MFH Emserenstrasse, 9434 AuAppartement en propriété 4,5 pièces-ATTIKACelui qui aime habiter de manière moderne et valorise un style de vie orienté vers l'avenir trouvera une opportunité ici. À l'entrée du village en venant de Berneck, il y a un nouveau développement résidentiel et commercial. Dans le cadre de l'ensemble du développement, deux maisons multifamiliales avec des appartements en propriété attractifs ont été créées, qui promettent aux futurs résidents un excellent espace de vie et de résidence.Fiche technique- Développement résidentiel et commercial avec parking souterrain- 2 maisons multifamiliales avec appartements en location et espaces commerciaux- 2 maisons multifamiliales avec appartements en propriété- Emplacement possible par arrangementVos avantages en un coup d'œil- vue imprenable sur les toits d'Au et dans les vignes de Berneck- l'appartement peut être utilisé comme un appartement 3,5 ou 4,5 pièces- qualité de construction écologique et solide- construction économe en énergie selon la norme Minergie- production d'énergie durable et création de valeur supplémentaire grâce au système photovoltaïque, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles et une augmentation de la valeur de la propriété- préparation de l'eau chaude via le système photovoltaïque (optimisation de l'autoconsommation)- production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide de pompes à chaleur géothermiques- chauffage par le sol avec effet Free-Cooling pour des températures agréables en été- ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais- façade rear-ventilée en métal et en bois, nécessitant peu d'entretien- gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le parking souterrain (C1 "Power to Garage")- aménagement intérieur attractif et de haute qualité qui répond à presque tous les souhaits- la cuisine ainsi que les revêtements de sol dans les pièces à vivre et les chambres peuvent être choisis par l'acheteur lui-mêmeLes photos de l'annonce proviennent d'autres appartements déjà terminés dans le développement.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre avec charme, paix et ambiance spéciale

Cette charmante maison unifamiliale convainc par sa position surélevée, sa grande intimité et un sentiment de vie unique au milieu d'un environnement verdoyant. La propriété offre des pièces spacieuses, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un foyer avec beaucoup de caractère.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres, qui donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon confortable, avec la zone de sièges adjacente et le jardin d'hiver, crée une ambiance harmonieuse pour des heures détendues en famille et avec des invités. La disposition des pièces bien pensée offre des conditions idéales pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour la combinaison de vie et de travail sous un même toit.Les salles de bains se présentent également de manière fonctionnelle et confortable, soutenant la vie quotidienne de manière agréable. La zone extérieure vous invite à profiter de la nature directement à la porte et offre beaucoup d'espace pour la détente, le retrait et les possibilités de conception individuelles.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:+ Salon lumineux avec grandes fenêtres+ Emplacement surélevé et inconstructible+ Maison individuelle avec beaucoup d'espace environnant+ Vue sensationnelle de Meersburg à Dornbirn+ Jardin d'hiver et zone extérieure bien entretenue avec beaucoup d'intimité+ Un garage ainsi qu'un garage supplémentaire séparéCette maison est plus qu'une simple propriété – c'est un objet de collection rare avec une vue unique, beaucoup d'intimité et un sentiment de vie que l'on trouve rarement.Une propriété avec charisme, intimité et possibilités polyvalentes – idéale pour les personnes recherchant un foyer avec charme et un sentiment de vie spécial. Nous serions ravis de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite personnelle.

LUMINEUX, COMPACT, CHARMANT ET CENTRAL

Cet appartement charmant allie confort de vie moderne à une situation centrale et ensoleillée. Les commerces, les transports en commun et de nombreux équipements se trouvent directement à la porte et sont facilement accessibles à pied. Le plan d'aménagement bien pensé utilise l'espace de manière optimale et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les aménagements stylés et la conception compacte offrent une image d'ensemble harmonieuse. Le bâtiment est en bon état, robuste et bien entretenu. Le prix comprend un compartiment de cave privé ainsi qu'un grenier, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation centrale et ensoleillée avec commerces et transports en commun à la porte • Appartement rénové de manière stylée, compact et avec des aménagements de haute qualité • Surfaces de fenêtres généreuses pour une atmosphère lumineuse et accueillante • À quelques minutes à pied des principaux équipements • Bâtiment bien entretenu avec une maçonnerie en double coque solide et stable • Compartiment de cave privé et grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Habiter avec vue - Nouveau MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein

Habiter avec vue lointaine - Dernière occasion à Rebstein Votre nouveau domicile dans le MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 RebsteinVous profitez d'une combinaison unique de proximité du village et de vue, d'équipement moderne et de qualité de construction qui dépasse les normes courantes. Plus de confort, plus d'efficacité, plus de qualité de vie et une propriété avec avenir.Emplacement & Environnement • Emplacement central, calme en dessous du centre du village • Commerces, école & gare à 5 - 10 minutes à pied • Vue sur Säntis, Hoher Kasten & Fähnerenspitz • Espace de loisirs directement devant la porte (Riet, Rebberge, sentiers de randonnée) Points forts du projet • Seulement 9 unités de logement - ambiance de vie familiale & intimité • Norme Minergie : énergie-efficient & durable • Système photovoltaïque avec optimisation de l'autonomie • Pompe à chaleur à sonde de terre avec fonction de refroidissement gratuit • Stationnement souterrain prêt pour la mobilité électrique avec infrastructure de recharge • Accès sans obstacle avec ascenseur à tous les étages • Construction de haute qualité & matériaux durables Équipement de l'appartement • 130 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien pensé • Espace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine moderne & appareils de marque • Deux salles de bains stylées avec douche et baignoire • Salle de ménage propre avec lave-linge/sèche-linge • Extérieurs couverts avec orientation sud-est/sud-ouest • Aménagement intérieur de haute qualité : parquet en chêne, carrelage, armoires encastrées Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec contrat de location

Appartement spacieux avec contrat de location Nous nous occupons de vos rêves de vie!Methabau Real Estate AG vend votre nouvelle oasis de bien-être dans la commune idyllique de Berneck.Les appartements conçus de manière très confortable se caractérisent par : • plans d'étage spacieux avec une disposition parfaite • cuisine intégrée avec des appareils de cuisine de haute qualité • zone de vie/chambre à coucher avec parquet • espace extérieur spacieux pour la détente- des matériaux très beaux et parfaitement coordonnés- 2 cellules humides (douche/WC et baignoire/WC) • local de stockage 3,00 m2 (WHG n° 3) • lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement • sous-sol au 1er étage • place de parking CHF 35'000,00Berneck...une communauté plus petite, mais accueillante et gérable, avec de grandes activités de loisirs, de nombreux entreprises de services et des possibilités de shopping.Berneck est devenue une communauté résidentielle et industrielle moderne avec une bonne infrastructure. La communauté est bien connectée à la gare SBB Heerbrugg et à l'Appenzellerland avec la Rheinthal Bus AG et le Postauto.Pour plus d'informations et de détails, veuillez visiter notre site web : www.methabau.ch sous projets de construction neuve.Nous nous réjouissons de votre contact!

Appartement moderne 3.5 pièces avec parking souterrain, Sankt Margrethen

Lumière, calme et qualité de vie moderne - cet appartement de 3,5 pièces en propriété dans le cœur de Sankt Margrethen SG combine une atmosphère de vie agréable avec un emplacement attrayant. Ici, vous vivez confortablement et près de la ville dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2009. Le concept de pièce lumineuse et ouverte relie harmonieusement le salon au coin repas et à la cuisine. Des matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie cohérent, tandis qu'un véritable point fort vous attend : la grande terrasse invitant avec 28,6 m² généreux, parfait pour des heures détendues à l'extérieur.Avec deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et des pièces bien découpées, cet appartement offre beaucoup d'espace pour se déployer - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement précieux. Un ascenseur moderne dans la maison assure un accès sans barrieres, tandis que des places de parking et un emplacement de parking souterrain privé offrent un confort quotidien. La proximité des installations de shopping (à seulement 334 mètres), de l'école (323 mètres) et de la gare (2854 mètres) garantit des distances courtes et rend la vie ici particulièrement conviviale pour les familles.L'appartement convainc par une distribution de chaleur efficace via le sol, ce qui correspond au confort de vie moderne et à l'efficacité énergétique. Grâce à l'année de construction 2009, la technologie répond aux exigences modernes, et l'image globale bien entretenue offre un potentiel de modernisation individuelle supplémentaire - une condition idéale pour la préservation et l'augmentation de la valeur. Invitant, pratique et avec des perspectives d'investissement : ici, vous concevez votre nouveau foyer et assurez votre avenirCette offre de propriété se caractérise par : • Appartement de 3,5 pièces en propriété à Sankt Margrethen • Deux chambres lumineuses pour des besoins de vie flexibles • Salle de bain moderne et plan d'étage bien pensé • Ascenseur dans la maison pour un accès pratique • Emplacement de parking souterrain et places de parking extérieures inclus • Chauffage au sol efficace pour une atmosphère de vie confortable • Installations de shopping à seulement 334 mètres • École accessible en seulement 323 mètres • Bonne connexion à la gare de Sankt Margrethen • Potentiel d'investissement et d'augmentation de valeur Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Appartement d'attique exclusif avec terrasse sur le toit de 40 m² & serre - Intimité, confort à Widnau

Cet appartement d'attique de haute qualité impressionne avec environ 140 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et une intimité maximale (un appartement par étage). Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte (Bora, Foodcenter, réfrigérateur à vin) créent un sentiment de vie moderne et élégant.Un espace master séparé avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi qu'une autre pièce avec accès direct à la terrasse, offrent des options d'utilisation flexibles. Le point fort est la terrasse sur le toit d'environ 40 m² avec serre chauffée de 17 m² - idéale pour vivre toute l'année avec une vue imprenable.L'immeuble bien entretenu (2014) offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et un ascenseur. Deux places de parking souterraines, y compris un local de stockage, sont incluses dans le prix.L'appartement convient également en tant qu'investissement à long terme avec un revenu locatif stable et un potentiel de développement de valeur attractif. • Loyer brut : CHF 2'850.- / mois (CHF 34'200.- par an) • Rendement net (après frais d'exploitation) : environ CHF 28'500.- par an • Rendement net : environ 2,8 % par an La combinaison de la demande stable, de l'offre limitée dans le segment des appartements d'attique et du potentiel de développement à long terme rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ayant un horizon d'investissement moyen à long terme.Cette offre de propriété se caractérise par : • Surface habitable d'environ 140 m² avec environ 40 m² (dont 17m² de serre chauffée) plus 4,7 m² de balcon ouest • Équipement moderne : cuisine Bora avec réfrigérateur à vin, Foodcenter, réfrigérateur à boissons, éclairage LED réglable, fenêtres de toit électriques • Espace master séparé avec dressing et salle de bain luxueuse • Au total, deux salles de bain avec cellules humides et tour de buanderie séparée • Deux places de parking souterraines avec local de stockage adjacent • Appartement d'attique exclusif avec seulement quatre unités dans la maison (un appartement par étage) • Emplacement central et pourtant calme avec vue sur la montagne • Atelier disponible pour CHF 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante.

Construit exclusif: appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur

Ce charmant appartement offre un espace de vie confortable de 96 m² et combine le moderne avec une répartition des pièces bien pensée. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et sont inondés de lumière à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère de vie accueillante et conviviale. La cuisine est moderne et intégrée de manière fluide dans la salle à manger. La chambre parentale spacieuse offre un espace de retraite et de paix, et dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain en-suite avec douche, toilettes et lavabo. Une pièce supplémentaire est idéale en tant que chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile. Le balcon invite à se détendre à l'extérieur et offre de l'espace pour des heures conviviales. La deuxième salle de bain est fonctionnelle et conçue de manière élégante, avec baignoire, toilettes, lavabo et espace pour une tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge. Un utilitaire pratique complète l'offre de pièces et apporte un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement est idéalement situé et combine le confort de vie moderne avec des pièces fonctionnelles. La proximité des transports en commun, des commerces et des équipements de loisirs en fait un foyer attractif qui répond à tous les désirs.Cet appartement élégant est situé dans le village idyllique de Montlingen, niché dans le paysage magnifique de la vallée du Rhin de St-Gall en Suisse orientale. Montlingen offre un mélange parfait de charme rural et de proximité avec les commodités urbaines. La région se caractérise par un impressionnant décor alpin et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, que ce soit la randonnée, le vélo ou une promenade le long du Rhin. La communauté est connue pour sa communauté vivante et sa haute qualité de vie. Dans les environs, vous trouverez diverses installations commerciales, restaurants et cafés qui ne laissent aucun désir insatisfait. De plus, les écoles et les structures d'accueil pour les enfants sont facilement accessibles, ce qui rend Montlingen particulièrement attractif pour les familles. La connexion routière est excellente : la connexion à l'autoroute A13 permet un accès rapide aux villes environnantes, tandis que les transports en commun avec des liaisons de bus régulières offrent une flexibilité supplémentaire. Cela fait de Montlingen un lieu de résidence idéal à la fois pour les navetteurs et les amoureux de la nature qui apprécient la paix de l'environnement rural.Les points forts en un coup d'œil : - Espace de vie et de repas spacieux - Deux salles de bain - Salle de bain en-suite dans la chambre parentale - Garde-robe intégrée dans le hall d'entrée - Places de parking en sous-sol - Salle de vélo générale - Compartiment de cave au sous-sol - Système photovoltaïque