229 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: District Martigny

DERNIÈRE VILLA NEUVE de 3,5 pièces disponible ! Lot C

Dans le charmant village de Charrat (commune de Martigny), découvrez cette jolie villa en résidence principale, conçue pour les primo-acquérants en couple ou pour les jeunes familles qui souhaitent conjuguer confort de vie, proximité des services et accès rapide aux pôles d'emploi du Bas-Valais. Le village se situe à mi-chemin entre Martigny et Saxon, reliables directement par le régio CFF en 4 minutes seulement depuis la gare de Charrat-Fully. L'environnement est agréable et calme entre plaine agricole et vignobles en côteaux, et l'emplacement particulièrement pertinent pour un public familial: Charrat bénéficie d'écoles primaires et dispose d'une structure d'accueil locale dédiée à la petite enfance, tandis que Martigny met à disposition un large éventail de solutions de garde et l'ensemble des services d'une ville active et structurée. Cela permet de viser un positionnement très clair: vivre dans un cadre résidentiel plus calme, tout en restant connecté à un bassin d'emploi, de mobilité et de services complet. L'autre force du secteur est sa proximité immédiate avec l'offre de loisirs, de sport, de nature et de culture de Martigny et de sa région. Pour un couple ou une jeune famille, cela signifie un quotidien plus simple, plus fluide, avec un vrai niveau d'agrément hors travail. Sur le plan fiscal, il faut bien parler ici du régime de Martigny, qui publie pour les personnes physiques un coefficient communal de 1.10 et une indexation de 163 % pour le barème. Erigée sur une jolie parcelle plate au sein d'une petite PPE de seulement 4 lots, cette jolie villa labellisée Minergie séduit par sa propre identité visuelle colorée, sa distribution fonctionnelle et sa privacité préservée. Sa terrasse de 17.2 m2 et son jardin privatif généreux de 46.8 m2 prolongent agréablement l'espace vie orienté Est, et invitent à profiter d'un bon ensoleillement et d'une belle luminosité la journée, et d'un peu plus de fraîcheur en soirée.Bénéficiant d'une surface habitable brute de 82.6 m² (surface habitable pondérée de 95 m2), cette villa confortable de 3.5 pièces aux espaces de vie bien distribués, personnalisable selon vos goûts par notre partenaire d'architecture intérieure (en sus) a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre espaces privés et espaces de vie. Les pièces bénéficient de proportions harmonieuses, d'une bonne luminosité grâce aux larges baies vitrées orientées Est, et d'une sélection de matériaux et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Le confort est renforcé par un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Air/Eau avec fonction Cooling, garantissant une efficacité énergétique élevée et des charges maîtrisées. Une place de parc extérieure complète parfaitement ce bien.ORGANISATION DE LA VILLA :Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette jolie villa se distingue par une distribution fluide et des volumes équilibrés, favorisant l'espace, la convivialité et l'intimité.Elle s'organise de la manière suivante :-Entrée avec espace de rangement-Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur terrasse de 17.2 m2 et jardin privatif de 46.8 m2 orientés Est-Cuisine moderne conviviale, agencée et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin privatif-Un escalier mène aux espaces nuit à l'étage-1 jolie chambre parentale aux finitions soignées orientée Est-1 seconde chambre ou bureau orienté Est-Une salle de bains élégante avec baignoire / lavabo / WCLES ATOUTS UNIQUES DE CETTE VILLA :Ce lot bénéficie de qualités rares qui en font un bien aussi agréable à vivre qu'attractif à long terme :-Situation privilégiée aux portes de Martigny e

Leytron, 3.5 pièces dans une nouvelle promotion de haut standing

Bienvenue aux Villas Romaines ! Au coeur de Leytron, découvrez cette nouvelle promotion intimiste de haut standing dont la construction débutera durant l'été 2026. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2027.Le projet prévoit la réalisation de 8 logements, répartis sur deux blocs de 3 logements et un dernier bloc de 2 logements. Les blocs A et B se composent d'un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi que 2 appartements 2.5 pièces à l'étage. Le bloc C se compose, quant à lui, d'un 4.5 pièces en duplex ainsi qu'un appartement 3.5 pièces à l'étage.La parcelle se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée de villas. Toutes les commodités (pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, poste, école primaire et cycle d'orientation) sont situées dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.L'appartement 3.5 pièces au 1er étage est situé dans le bloc C :logement de 80 m2 de surface brute habitable avec une belle pièce à vivre, accès direct à la terrasse2 spacieuses chambresUne salle de douche ou baignoire avec raccordement pour la colonne de lavage-séchageTerrasse de 24 m2 avec exposition optimaleLa production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire est assurée par le chauffage à distance, complété par une installation de panneaux solaires. Les fenêtres sont en triple vitrage. Chaque logement dispose des compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude.Cet appartement est vendu avec 1 cave en sous-sol et 2 place de parc couverte, CHF 575'000.- avec en sus les places de parc couvertes CHF 40'000.- (2 x CHF 20'000.-). Les finitions sont au gré du preneur, selon le descriptif de construction.La liste des prix avec le détail des surfaces des logements, des terrasses et pelouses est disponible dans le dossier de vente. Le duplex 4.5 pièces du bloc C est d'ores et déjà réservé !Ne tardez pas à réserver votre futur logement ! Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et des plans et pour organiser une visite du site. Cette promotion intimiste ne compte que 8 logements. Les disponibilités sont donc très limitées.

Appartements de haut standing à construire, au coeur de Martigny !

VIVEZ L'EXCEPTION DANS L'HYPERCENTRE DE MARTIGNY Imaginez un appartement neuf où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, une atmosphère élégante et une qualité de vie supérieure. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, découvrez un bien de haut standing alliant design, technologies modernes et finitions de qualité.Idéalement située au coeur de la ville, dans l'hypercentre, cette réalisation bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre. Loggias lumineuses, espaces généreux, prestations techniques avancées et matériaux nobles composent un cadre de vie rare sur le marché. Un lieu où modernité, confort thermique, été comme hiver, et esthétique se rencontrent pour créer bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre.La Résidence La Romande XXV se distingue par une qualité de construction supérieure et des prestations techniques peu courantes en PPE : chauffage à distance distribué par le sol, rafraîchissement par le sol en été, excellente isolation, fenêtres exécution en chêne avec triple vitrage, stores aluminium motorisés, panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble propose également un garage souterrain, des caves privatives, des espaces extérieurs soignés ainsi qu'un accès sécurisé par vidéophone et système de contrôle d'entrée. Les intérieurs sont pensés pour un confort moderne et personnalisable : budgets confortables pour les sols, cuisines équipées selon typologie, douches à l'italienne, sanitaires de qualité (GROHE, LAUFEN), armoires murales à l'entrée, prises RJ45 et TV, branchement pour colonne de lavage dans chaque appartement. Tous les logements bénéficient d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol avec thermostat d'ambiance, pour un confort optimal toute l'année.Ce projet s'adresse aussi bien aux familles recherchant un cadre de vie moderne et confortable, qu'aux acquéreurs exigeants sensibles à la qualité de construction, ou encore aux investisseurs à la recherche d'un immeuble durable et attractif sur le marché locatif.Appartements en vente (variante 1)* : • Lot 001 - 4.5 pièces - Rez-de-chaussée - 126.53 m² - CHF 1'099'000.- (avec terrasses abritées et pelouses privatives) • Lot 002 - 2.5 pièces - Rez-de-chaussée - 55.18 m² - CHF 477'000.- (avec terrasses abritées et pelouses privatives) • Lot 103 - RESERVE • Lot 104 - studio - 1er étage Est - 36.61 m² - CHF 319'000.- • Lot 105 - RESERVE • Lot 106 - RESERVE • Lot 207 - studio - 2ème étage Sud - 34.44 m² - CHF 305'000.- • Lot 208 - studio - 2ème étage Est - 36.61 m² - CHF 323'000.- • Lot 209 - studio - 2ème étage Nord - 35.27 m² - CHF 313'000.- • Lot 210 - 2.5 pces - 2ème étage Ouest - 57.56 m² - CHF 513'000.- • Lot 311 - 4.5 pces - Duplex Sud - 163.96 m² - CHF 1'529'000.- • Lot 312 - 4.5 pces - Duplex Nord - 163.96 m² - CHF 1'529'000.- *Plusieurs variantes et dispositions intérieures possibles, renseignements sur demande. Place de parc couverte à l'unité : CHF 55'000.-Place de parc réduite à l'unité : CHF 20'000.-Grande cave à l'unité : CHF 10'000.-Petite cave à l'unité : CHF 5'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également tous nos biens sur...