138 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Luzern-Land

Appartement 5½ pièces à Horw, calme, central, proche de la nature

Dans un emplacement très recherché du quartier populaire de Felmis à Horw, nous vendons cet appartement de 5½ pièces très attrayant. Il est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale de 1974, qui a été continuellement entretenue et maintenue au fil des ans. La pompe à chaleur récemment installée souligne la maintenance prospective et durable de la propriété.L'appartement offre 117,60 m² d'espace de vie avec un concept de pièces fonctionnel et bien pensé. Un ascenseur pour personnes à mobilité réduite assure un accès confortable et sans obstacle à l'appartement. À l'intérieur, les aménagements modernes convainquent : la cuisine, les deux cellules humides ainsi que les toilettes séparées pour les invités ont été rénovées et se présentent dans un état contemporain.Un point fort particulier est le balcon avec orientation directe sur le Pilatus, qui offre un panorama montagnard impressionnant. L'appartement comprend un garage individuel ; un autre véhicule peut être facilement garé directement devant. L'appartement est dans une situation de droit de construction.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations et la documentation de vente.

Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Kriens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit rund 188 m² Wohnfläche und 6.5-Zimmern auf vier Etagen. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Wohnambiente. Der Innenausbau überzeugt mit Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvollen Nasszellen sowie einer modernen Küche mit Geräten renommierter Hersteller. Highlights • 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche • Hochwertiger Innenausbau • Mehrere Balkone und Aussenbereiche • Drei Nasszellen • Einzelgarage im Haus • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Familienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-6 VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6010-26-6

Votre nouvelle maison entre rivière et ville, au cœur de la Suisse centrale

Dans la commune idyllique de Gisikon, une maison vous attend qui redéfinit l'espace. Cette maison de rangée de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et combine un design moderne avec une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous. Dès que vous entrez dans la propriété, il devient clair que chaque détail a été planifié avec amour.La garde-robe accueillante vous souhaite la bienvenue, vous et vos invités, avant que la pièce se transforme en un espace de vie et de repas lumineux et ouvert. L'interaction entre la cuisine ouverte avec fenêtre et le salon spacieux crée un sentiment d'espace qui vous invite à vous attarder. Là, des spots de construction stylés mettent en scène les points forts architecturaux. Le mur de pierre naturelle frappant et la cheminée en pierre naturelle correspondante donnent à la pièce du caractère et une élégance intemporelle. Les soirées d'hiver froides, le feu craquèle dans la cheminée et transforme le rez-de-chaussée en une véritable oasis de bien-être. La transition vers l'extérieur est sans heurt. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement sur la zone de sièges du jardin. Ici, vous pouvez profiter non seulement de la paix et du calme, mais aussi d'une vue imprenable sur le Pilatus, l'endroit parfait pour un espresso le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.Les étages supérieurs offrent beaucoup d'espace pour la vie privée, un bureau à domicile ou les enfants avec quatre chambres lumineuses. Deux salles de bains, l'une avec une douche rafraîchissante et l'autre avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette invité séparé, s'assurent que la ruée du matin de la famille est répartie sans heurt. L'ordre est également pris en charge. Une salle de stockage pratique, une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un garage simple avec un avant-cour complètent cette offre attractive.Les points forts suivants sont offerts à vous par cette propriété: • Profitez de la vue libre sur les montagnes depuis votre propre jardin • Mur de pierre naturelle stylé et optique de cheminée correspondante • Cheminee confortable comme cœur de la pièce de vie • 5,5 pièces réparties sur 3 étages pour une flexibilité maximale • Disposition lumineuse et ouverte • Grenier aménagé • Deux salles de bains avec douche et baignoire et un toilette invité • Lave-linge et sèche-linge • Garage et avant-cour • Emplacement familial Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un refuge qui combine parfaitement le style et la convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.

Expérience de vie avec potentiel : appartement 3 pièces à Greppen

Appartement 3 pièces charmant avec potentiel de développement à Greppen Rêve individuel au-dessus du lac des Quatre-CantonsBienvenue dans l'exclusif Lohrihof à Greppen. Cet appartement 3 pièces lumineux (environ 70 m²) impressionne par son équipement moderne et une disposition des pièces créée en combinant des espaces de vie au même étage. Ici, des matériaux de première classe rencontrent l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Suisse centrale. Luxe & DesignEsthétique haute brillance : l'appartement est en partie équipé de sols en granit de grand format de luxe qui ne fournissent pas seulement une ambiance noble mais reflètent également parfaitement la lumière du jour.La salle de bain convainc par son design moderne, son aspect pierre naturelle, une paroi de douche en verre et des robinets de haute qualité.Votre cuisine de rêve : actuellement, aucune cuisine n'est installée. Cela vous donne la liberté d'intégrer votre propre cuisine gastronomique selon vos goûts personnels et vos mesures (connexions disponibles).Confort & Emplacement • Espace extérieur : profitez d'heures détendues avec vue sur le panorama montagnard et le lac. • Technologie : tour de lavage personnel dans l'appartement, chauffage au sol efficace via pompe à chaleur et accès par ascenseur. • Emplacement : dans une impasse calme à Greppen, avantageux en termes d'impôts. À seulement 20 minutes de Lucerne ou de Zug. • Informations • Surface : environ 70 m² • Point fort : vue dégagée & sols en granit de haute qualité • Particularité : cuisine pouvant être installée selon vos propres souhaits

RÉSERVÉ

Dans un emplacement privilégié au sud-ouest à Greppen (LU), ce spacieux appartement en maisonnette de 7,5 pièces se présente avec une surface habitable nette de 185,73 m². La position surélevée offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes et garantit des pièces inondées de lumière du matin au soir. Cette propriété combine largeur, lumière et vue dans un concept de pièces bien pensé et procure une rare sensation de maison dans une maison.La zone de vie conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et est éclairée de manière optimale par de grandes surfaces de fenêtres. Un deuxième espace de vie dans la galerie crée des possibilités de retraite ou d'utilisation supplémentaires - idéal comme coin de lecture, bureau ou salon. Le balcon avec vue libre sur le lac et les montagnes invite à la détente et étend l'espace de vie vers l'extérieur.Cette maisonnette est le choix idéal pour les acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, une vue, de la lumière et un sentiment de vie spacieux. Que ce soit pour une famille, un couple avec des exigences d'espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement en maisonnette de 7,5 pièces • Surface habitable nette : 185,73 m² • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Orientation sud-ouest • Offre de pièces extrêmement spacieuse • Deux zones de vie (y compris galerie) • Balcon avec vue panoramique • Six chambres • Une chambre avec salle de bain attenante • Cuisine complètement neuve (2022) • Revêtements de sol neufs en partie • État bien entretenu • Climatisation pour température idéale • Préparation pour poêle suédois • Laverie avec tour de lavage dans l'appartement • Connexion à la fibre optique • Compartiment de cave pratique • Place de parking dans le garage excl. CHF 35 000.- • Droits de construction : intérêts déductibles fiscalement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison calme avec aménagement de haute qualité

Cet appartement de 4,5 pièces au Sackweidhöhe 7 à Obernau offre un foyer paisible dans un environnement bien entretenu. La situation légèrement surélevée procure beaucoup de soleil, tandis que la vue sur les terres agricoles adjacentes donne une agréable impression d'espace et un sentiment de vie naturelle. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2007 et impressionne avec une surface habitable de 126 m² et un balcon de 13 m², qui est orienté vers le côté ensoleillé.Lorsque vous entrez dans l'appartement, un hall d'entrée accueillant - équipé de spacieux placards intégrés - s'ouvre, permettant un accès direct à toutes les pièces. Le salon est spacieux et agréablement lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond. De là, vous pouvez accéder au balcon orienté au sud-ouest, qui est idéal pour des soirées détendues avec vue sur la campagne environnante. La cuisine ouverte avec la salle à manger adjacente est équipée d'une île de cuisine pratique et offre beaucoup d'espace de stockage. Juste à côté se trouve la buanderie avec la tour de lavage et de l'espace pour les étagères.Les trois chambres sont situées dans un endroit calme et équipées de parquet en chêne. Deux des chambres offrent une belle vue sur les champs environnants. L'appartement dispose de deux salles de bains : la plus grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'un Closomat, tandis que la deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.L'appartement comprend un compartiment de cave et le droit de co-utiliser la salle de séchage et la salle de vélos. Deux places de parking adjacentes dans le garage souterrain peuvent être achetées séparément pour 38 000 CHF chacune ; le hall de parking est également déjà préparé pour la mobilité électrique (EWL).La maison et l'appartement sont en bon état, bien entretenus. Les appareils de cuisine et les appareils ménagers (lave-vaisselle, cuisinière en céramique, four et tour de lavage) ont été remplacés au cours des cinq dernières années. Les cellules humides ont été complètement rénovées en 2021, le chauffage au sol a été nettoyé en 2024 et le remplacement des compteurs de chauffage et d'eau a eu lieu en 2026.L'appartement sera disponible au printemps/été 2027.Le prix de vente annoncé de 1 166 000 CHF au total a été confirmé par une banque suisse centrale.Étapes suivantesCette documentation et le sentiment de vie agréable de l'appartement vous plaisent-ils ? Alors jetez un coup d'œil au tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) et contactez-nous pour une réunion sur place, afin que nous puissions vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison avec piscine et vue panoramique dans un excellent emplacement

Maison spacieuse mitoyenne avec piscine et vue panoramique – emplacement ensoleillé, calme et familial, légèrement surélevé par rapport à la rue. • Piscine avec système de chauffage solaire, jardin bien entretenu avec plantation attrayante et local de stockage pratique. • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec plafond et murs en bois de haute qualité, cuisine, salle de service spacieuse avec de nombreux meubles encastrés, toilettes pour les invités. • Étage : Trois chambres, dont une avec balcon et vue dégagée, salle de bain. • Grenier : Pièce supplémentaire avec salle de bain privée – idéale comme refuge ou bureau à domicile. • Double garage avec local technique adjacent. Jardin d'enfants, école primaire, arrêt de bus "village de Buchrain", Migros, Spar, boulangerie et restaurants sont à 600 mètres.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Appartement penthouse avec vue panoramique inobstructable

Cet appartement penthouse magnifique à Ebikon combine les avantages d'un emplacement central avec un environnement de vie calme et naturel. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et le Mall of Switzerland sont facilement accessibles. L'appartement dispose de trois pièces lumineuses, de deux salles de bain et d'une cuisine moderne avec des appareils V-Zug de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et pente de toit visible, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue. Un point fort particulier est le jardin d'environ 100 m² avec pergola. Ici, vous trouverez beaucoup d'intimité et pouvez profiter de la vue inobstructable à plein. Une superficie de jardin supplémentaire offre de l'espace pour les légumes, les herbes ou les fleurs. L'appartement comprend également un parking dans le garage, un local de stockage séparé directement à côté de l'entrée, un compartiment de cave et un grenier. Grâce aux investissements en cours - notamment une nouvelle pompe à chaleur, des fenêtres triple vitrage, de nouvelles volets et des sols en vinyle de haute qualité - la propriété se présente dans un état très bien entretenu. Un foyer avec beaucoup de charme, des espaces extérieurs spacieux et sans besoin d'investissement. Points forts : • 111 m² d'espace de vie • 56 m² de surfaces secondaires (cave, grenier, etc.) • 10 m² de balcon couvert • Plus de 100 m² de surface de jardin privée avec pergola • Vue panoramique inobstructable • 2 salles de bain (baignoire/WC + douche/WC) • Tour de buanderie dans l'appartement • Cheminée • Place de parking dans le garage incluse dans le prix d'achat • Nouvelle pompe à chaleur • État modernisé Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Équilibre de tranquillité, de lumière et de confort de vie

L'immeuble d'habitation avec l'appartement mis en vente est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Gisikon. Les environs impressionnent par leurs nombreux espaces verts, un voisinage agréable et une bonne accessibilité. Particulièrement attrayant est le fait que l'école est située à seulement quelques pas au-dessus de la propriété. Ici, la vie détendue se combine avec une proximité pratique avec les infrastructures, Lucerne et les axes de trafic principaux.La propriété bien entretenue de 2009 comprend seulement sept appartements. Un ascenseur et un escalier ouvert fournissent un accès confortable. Tous les espaces sont accessibles en fauteuil roulant. Directement à l'entrée principale, se trouve un terrain de jeu - parfait pour les familles.Cet appartement de 5,5 pièces au 1er étage ravit avec un plan d'étage ouvert et lumineux. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et se connectent harmonieusement avec la cuisine moderne avec bar. Les surfaces de fenêtres étendues fournissent une grande quantité de lumière du jour et mènent directement au balcon ensoleillé. D'ici, une belle vue s'ouvre - surtout l'atmosphère du soir avec coucher de soleil invite à laisser traîner. Un raccord de cheminée offre un potentiel supplémentaire pour des heures de détente.Le hall d'entrée comporte des placards intégrés pratiques. Quatre chambres avec parquets offrent des options d'utilisation flexibles. La grande salle de bain impressionne avec une baignoire et une douche. L'offre de pièces est complétée par des toilettes séparées pour les invités avec un raccord pour une tour de lavage. Le chauffage par le sol assure un confort de vie agréable dans toutes les pièces.L'offre comprend un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain.Un foyer qui convainc par la lumière, l'espace et l'emplacement.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison multifamiliale attrayante avec potentiel de développement dans un emplacement central à Kriens

Dans un emplacement bien desservi dans le Neuquartier à Kriens, nous présentons cette charmante maison multifamiliale avec un rendement solide et un potentiel d'expansion supplémentaire. La propriété a été construite en 1923 et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces sur trois étages, ainsi qu'un sous-sol. Le terrain a une superficie de 233 m² et offre une base intéressante pour les investisseurs qui valorisent le développement durable et l'augmentation des rendements. Les appartements existants sont actuellement loués pièce par pièce, permettant une utilisation flexible et optimisée en termes de rendement. Le revenu locatif actuel est de CHF 75 360 par an (y compris 5 places de parking extérieures). Deux unités ne sont pas actuellement pleinement utilisées afin de montrer des surfaces correspondantes lors des visites. Avec une location complète et une utilisation supplémentaire des espaces de stockage, un revenu locatif cible attractif de CHF 98 160 par an est possible. Points forts de la propriété • 3 x appartements de 3,5 pièces • Superficie du terrain : 233 m² • 3 étages complets + sous-sol (cave) • 5 places de parking extérieures incluses • Revenu locatif actuel : CHF 75 360 par an • Revenu locatif cible : CHF 98 160 par an • Location pièce par pièce avec modèle de rendement attractif • Deux unités vacantes pour une utilisation flexible/visites • Opportunités de location supplémentaires grâce aux pièces de stockage • Toit extensible avec potentiel d'expansion d'un appartement en une maisonnette spacieuse (par exemple, expansion d'environ 2,5 pièces) État & Investissements La propriété est généralement dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel de valorisation correspondant pour les investisseurs ayant une vision. Investissements essentiels : • Nouvelle façade (2021) • Nouvelles fenêtres dans toute la maison, à l'exception de l'escalier (2021) • Nouveaux revêtements de sol dans tous les appartements (2024) • Nouvelles salles de bains dans tous les appartements (2024) • Nouvelles cuisines dans tous les appartements (2024) • Nouvelle pompe à chaleur (2025) Le bâtiment offre une substance solide et présente diverses opportunités d'amélioration, d'expansion et d'optimisation durable du rendement. Emplacement - Emplacement résidentiel central et recherché à Kriens La propriété impressionne avec son excellent micro-emplacement : • à seulement 90 m du Schappe Center (magasin, services) • arrêt de bus à proximité immédiate (environ 90 m) • écoles (primaire et secondaire) à environ 400 m • Université des sciences appliquées de Lucerne (HSLU) à environ 1,7 km • accès à l'autoroute à environ 1,8 km Kriens est l'une des communes recherchées et dynamiquement en développement de la région de Lucerne et bénéficie d'une forte demande de logements. Conclusion Cette maison multifamiliale impressionne avec : • un objet de rendement solide avec un flux de trésorerie existant • des opportunités de rendement supplémentaires grâce à la location de pièces • un potentiel d'expansion grâce à l'extension du toit (maisonnette) • un potentiel d'augmentation significatif grâce à la rénovation et à la location complète • un emplacement central et bien desservi Une opportunité excitante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de développement et veulent l'utiliser spécifiquement. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, recImmo ag est à votre disposition. recImmo ag - Votre interlocuteur pour tout ce qui concerne l'immobilier

Habiter ou investir dans le meilleur quartier

Ce condominium au 2e étage convainc par un plan d'étage bien pensé, une surface habitable d'environ 110 m² et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec parquet en bois massif de haute qualité et grandes fenêtres crée un ambiance lumineuse et accueillante et offre un accès direct au balcon couvert avec vue sur la verdure. La bonne ensoleillement assure des pièces lumineuses tout au long de l'année. Trois pièces flexibles sont idéales comme chambres, enfants, invités ou bureaux à domicile. La cuisine est équipée d'appareils Electrolux et offre des distances courtes à la salle à manger. Deux salles de bains, un local de stockage pratique et une nouvelle machine à laver augmentent encore le confort de vie. Un compartiment de cave privé et un emplacement de parking dans le garage souterrain sont inclus dans l'offre. Le hall d'entrée est déjà préparé pour la mobilité électrique. Pour une station de recharge, il suffit d'installer la boîte de connexion et de la déclarer au fournisseur d'énergie. L'appartement se présente dans un état bon en fonction de son âge et offre beaucoup de potentiel pour des possibilités de conception individuelles. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif à Ebikon • Accès rapide à la gare • Possibilités de shopping à proximité • Séjour et salle à manger lumineux • Disposition de pièces flexible • Emplacement de vie calme • Quartier familial • Ascenseur pratique • Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte • Parfait pour les occupants propriétaires ou l'investissement en capital • Emplacement de parking dans le garage souterrain et préparé pour la mobilité électrique Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Nature pure

Dans la commune très appréciée de Schwarzenberg, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement indépendantes. La propriété offre une variété d'utilisations et convient autant en tant que propriété locative qu'en tant que maison multigénérationnelle.La maison comprend au total trois appartements séparés avec des plans d'étage fonctionnels et des espaces de vie agréables. Chaque unité est en soi close, permettant ainsi une séparation claire entre les parties. La structure de la maison permet à la fois la location complète de toutes les unités et l'utilisation partielle avec location supplémentaire des appartements restants.Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui contribue à la production d'énergie durable et accroît encore l'attrait de la propriété. L'utilisation de l'énergie solaire a un effet positif sur les coûts d'exploitation et répond aux exigences actuelles en matière de logement économe en énergie.La localisation calme et naturelle à Schwarzenberg assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, la ville de Lucerne est à courte distance de route, ce qui rend la propriété attrayante du point de vue de la location également.Cette maison multifamiliale combine un environnement rural avec une bonne accessibilité et présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent unir plusieurs générations sous un même toit. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Calme et naturel dans Eigenthal (Schwarzenberg LU) • Courte distance de route jusqu'à Lucerne • Beaucoup d'espaces verts et de possibilités de loisirs juste à l'extérieur de la porte • Trois appartements indépendants (4,5, 3 et 2,5 pièces) • Pièces lumineuses avec disposition optimale • Espaces ouverts avec un caractère bien-être • Séparation claire des zones de vie et de sommeil • Parfait en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative • État général bien entretenu • Cheminee pour heures confortables • 2 places de parking extérieures • 1 carport • Système photovoltaïque pour un logement durable à faible coût Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement moderne dans le quartier de Langmatt

Cet appartement magnifique au Langmatt 5 cherche de nouveaux propriétaires à partir de l'automne 2026. Cette localisation offre un environnement familial, des bonnes connexions et un agréable retrait dans la vie privée. Dès l'entrée, la conception généreuse de l'appartement est immédiatement remarquable, avec des pièces lumineuses et un aménagement moderne.L'entrée spacieuse, équipée d'une garde-robe pratique et d'un réduit, crée un accueil amical. De là, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger ouverts par le corridor large, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La pièce est chaude et accueillante, idéale pour des heures calmes ou des soirées sociales. La cuisine en U adjacente est conçue de manière fonctionnelle et dispose d'un comptoir de bar et d'un espace de stockage ample.Depuis le salon, vous pouvez accéder au grand balcon avec réduit, qui offre un espace extérieur relaxant. La localisation calme et la vue sur les environs verdoyants donnent à cet endroit une qualité particulière.L'appartement dispose d'un total de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible. Toutes les pièces sont pratiquement aménagées et convainquent par leur localisation calme à l'intérieur de l'appartement. Toutes les chambres ont également un accès direct au balcon et sont agréablement lumineuses grâce aux grandes fenêtres.Deux salles de bains offrent un confort élevé dans la vie quotidienne : l'une avec baignoire pour les moments de détente, la seconde avec douche et tour de lavage privée.Une cave privée, un séchoir partagé avec Secomat et un local à vélos sont disponibles au sous-sol. Le parking dans le garage peut être acheté séparément pour 35 000 CHF. L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible.Le prix de vente annoncé de 1 075 000 CHF a été confirmé par une banque suisse centrale.Toute la maison se présente comme bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Grâce à l'environnement calme, à l'espace vert à proximité et aux aires de jeux, la propriété est particulièrement adaptée aux couples, aux familles et à tous ceux qui apprécient une qualité de vie agréable.Étapes suivantesCet appartement combine un esprit de vie moderne avec beaucoup d'espace - exactement ce que vous cherchez ? Alors regardez le tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) et contactez-nous pour une réunion sur place, afin que nous puissions vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Pur panorama - Vivre où la nature donne le ton

Adligenswil est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du canton de Lucerne et convainc par une charge fiscale favorable, une haute qualité de vie et une proximité avec la ville de Lucerne, qui peut être atteinte en quelques minutes. La combinaison d'un environnement naturel, d'une bonne infrastructure et d'un quartier calme et familial rend cet emplacement particulièrement recherché.Situé sur un site surélevé, cette maison mitoyenne se présente avec une vue imprenable sur Adligenswil et le paysage environnant. La maison offre un concept de vie bien pensé sur plusieurs étages avec des pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi qu'un grenier aménagé, qui crée un espace de vie supplémentaire et polyvalent.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux et accueillants vous invitent à des heures de convivialité, tandis que la cuisine moderne facilite la préparation des repas. Du balcon vitré, vous pouvez vous détendre et laisser votre regard errer dans le vert. Deux chambres et une salle de bain lumineuse et confortable avec baignoire sont pratiquement situées à cet étage. Dans le sous-sol, une autre pièce et une salle de bain séparée avec douche offrent un espace pour les invités, les hobbies ou un bureau à domicile.Depuis 2016, des rénovations complètes ont été effectuées, notamment l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et une rénovation de cuisine moderne. Cela présente la propriété dans un bon état et contemporain.La maison comprend un garage et deux places de parking extérieures, qui complètent idéalement le confort de vie. Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison attractive de localisation, de vue, de norme de construction solide et de potentiel supplémentaire - idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner le vivre nature avec la proximité urbaine.Convainquez-vous vous-même et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Appartement penthouse avec vue sur le lac - Vivre au-dessus des toits de Weggis

Dans le nouveau développement Chalet Weggis, cet attractif appartement penthouse de 4,5 pièces vous attend - un lieu de vie qui combine générosité, lumière et une vue spéciale. L'emplacement surélevé et la position au dernier étage offrent une vue impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et le paysage montagnard environnant.L'espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement et est éclairé de manière optimale par de grandes surfaces de fenêtres. Trois autres pièces offrent de la flexibilité pour dormir, travailler ou recevoir des invités. La surface extérieure privée - idéale pour des heures détendues - relie la vie intérieure et extérieure de manière harmonieuse.Avec le configurateur d'appartement, vous concevez votre nouveau foyer selon vos idées : Choisissez parmi une sélection prédéfinie de parquets de haute qualité, de plaques sélectionnées et de lignes d'équipement harmonieuses. Cela crée un ambiance de vie qui correspond parfaitement à votre style.Bon à savoir : Le démarrage de la construction a été effectué - votre futur foyer prend déjà une forme concrète.

Rêve d'été éternel

Se sent comme une promesse de liberté, de sécurité.WE-FACTS+ ensoleillé, calme, central, vue imprenable+ grand salon, terrasse, loggia, tout sur un étage+ moderne, de haute qualité, rénovéConvenable pour:Familles, célibataires, couples, travailleurs à Lucerne et ZugLANGAGE CLAIR: Vue lointaine, très ensoleillé, de haute qualité, moderne, emplacementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

OCCASION UNIQUE !

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par son aménagement généreux et un agréable environnement de vie. Avec une surface habitable généreuse, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et sont complétés par un cheminée, qui procure une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids.La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de stockage pour la vie quotidienne. Au total, quatre chambres à coucher bien proportionnées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Plusieurs salles de bains assurent le confort et une utilisation sans heurt, même avec des besoins en espace plus importants dans le ménage.La zone extérieure avec jardin et espace de détente invite à se reposer, se détendre et se réunir. L'offre est complétée par des pièces annexes pratiques telles que la cave et la buanderie, ainsi que d'un garage individuel et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. La maison se présente dans un état soigneusement entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle et une qualité de vie à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • À proximité du Mall of Switzerland • Vue panoramique magnifique • Pièces lumineuses • Concept de plan d'étage idéal • Espace de détente ensoleillé dans le jardin • Grenier aménagé • Cheminée conviviale • Plusieurs salles de bains • Salle de loisirs spacieuse • Pièce de cave pratique • Surface habitable brute 184 m² • Surface habitable nette 160 m² • Un emplacement de garage excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Vivre sur deux niveaux - avec soleil du soir et beaucoup d'espace

Ce charmant appartement-maisonnette de 3½ à 4½ pièces dans le Lohrihof accueillant aux enfants à Greppen offre beaucoup d'espace de vie, une disposition de pièces intéressante et un agréable sentiment de vie à un prix relativement abordable.L'appartement s'étend sur deux niveaux et a un accès via la loggia extérieure ou l'escalier extérieur. Le bâtiment a été complété plus tard par un ascenseur, qui permet un accès confortable aux étages d'habitation ainsi qu'au garage pour voitures.Le vaste espace de vie est le cœur de l'appartement. Les pentes de toit avec panneaux de bois, parquet de bambou et poêle suédois avec un siège connecté créent une atmosphère chaude et accueillante. En raison de l'orientation ouest, vous pouvez profiter d'une belle atmosphère avec de beaux couchers de soleil et une vue sur le lac de Küssnacht pendant les heures du soir.Le balcon vitré étend sensiblement l'espace de vie et peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. La grande cuisine avec coin repas offre beaucoup d'espace de stockage et de travail. En général, l'espace disponible a été utilisé de manière optimale, ce qui fait que l'appartement offre un espace utilisable supérieur à la moyenne.À l'étage supérieur, l'ancienne galerie a été transformée en espace de vie supplémentaire. Il y a un vestibule semi-ouvert et une chambre avec sa propre salle de bain, y compris une douche. Selon l'utilisation et l'évaluation personnelle, cela donne lieu à un appartement de 3½ à 4½ pièces. Au total, il y a deux salles de bain et un toilette invités/journaux séparés disponibles.La propriété est connectée à un système de chauffage urbain. Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus.L'appartement est dans un contrat de droits de construction. Grâce aux conditions très modérées et stables sur de nombreuses années, cela ne représente pas une trappe de coûts typique. Dans le même temps, le contrat de droits de construction permet la propriété d'une maison avec une exigence de capital propre inférieure et ouvre ainsi également la possibilité aux acheteurs avec un budget plus petit d'acquérir un espace de vie spacieux dans un emplacement attrayant.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un espace de vie solide, spacieux et caractéristique avec beaucoup d'espace et une atmosphère de vie agréable sur le lac des Quatre-Cantons.

Design rencontre emplacement parfait

Au cœur de la communauté de Root, cet appartement moderne de 4,5 pièces se présente comme une opportunité idéale pour les couples ou les familles qui veulent vivre au centre-ville sans compromettre sur le confort. La propriété impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, une atmosphère de vie agréable et une construction durable, la rendant adaptée non seulement en tant que maison de famille mais aussi en tant qu'objet d'investissement attractif. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne sans complication.Points forts:+ Construction moderne et de haute qualité+ Emplacement central au cœur de Root+ Grand balconVous pouvez demander la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous voulez vendre votre propriété en premier, nous sommes ravis de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et sans engagement!PS. N'hésitez pas à partager : Connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement ce type de propriété? Recommandez-nous. Merci!

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz

DE:An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann.Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See.Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht.Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis.Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN:At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area.The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake.The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment.Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering.It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually.The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis.Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne.Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself.Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.