9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Meggen

Maison de deux familles exclusive – Construction neuve 2023

Maison de deux familles exclusive – construction neuve 20236045 Meggen LUHabitation moderne avec le plus haut confortUne maison de deux familles exclusive dans un quartier résidentiel préféré et calme à Meggen, construite en 2023. L'architecture moderne avec des surfaces vitrées spacieuses, une façade blanche élégante et un jardin bien entretenu répond aux normes les plus élevées de qualité de vie et d'efficacité énergétique.Le bâtiment est idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner habitation et travail, ou en tant que propriété locative attractive.BienAdresse : 6045 Meggen LUAnnée de construction : 2023Type de bâtiment : Maison multifamilialeNorme de construction : Haute qualitéNorme MinergieGEAK· Enveloppe du bâtiment : B· Énergie totale : A· Émissions de CO₂ : AProgramme de piècesRez-de-chausséeAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon/terrasse : 46,0 m²· Pelouse privée 251 m²Étage supérieurAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon : 25,0 m²1. Sous-solIdéal en tant que bureau, cabinet ou appartement annexe.· Bureau/studio : 25,5 m²· Douche/WC· Pièce 1 : 23 m²· Pièce 2 : 23 m²· Buanderie spacieuse· Salle des techniques· Pompe à chaleur2. Sous-sol· Places de parking en hall pour 5-6 voitures· Places de parking pour motos· Local à vélos· Espaces de stockage, etc.Construction et équipementLes deux appartements impressionnent par un plan d'étage moderne et spacieux ainsi que des matériaux exclusifs.Séjour· Séjour et salle à manger spacieux· Pièces lumineuses· Parquets en bois de haute qualité· Grandes façades vitréesCuisine· Cuisine de design moderne· Îlot de cuisine en bois· Plans de travail sombres· Équipements intégrés de haute qualité· Fenêtre panoramique avec vueSalle de bains· Lave-mains en bois élégants· Robinets modernes· Grands miroirs· Carreaux de faïence clairs· Baignoire indépendante partiellement· Douches spacieusesJardin d'hiverJardin d'hiver vitré avec éléments de verre coulissants et une surface d'environ 25 m² par appartement.Balcon· Rez-de-chaussée : 46 m²· Étage supérieur : 25 m²Idéal pour se détendre et profiter de la belle vue.Technologie et durabilitéLa propriété répond aux normes les plus élevées de vie moderne et d'efficacité énergétique.· Norme Minergie· Pompe à chaleur géothermique· Ascenseur (accessible aux fauteuils roulants)· Accès sans obstacle· Système solaireSystème photovoltaïque· 48 modules solaires· Puissance par module : 405 Wp· Puissance totale : 19,44 kWpPossibilité d'extensionUne possibilité d'extension a déjà été prise en compte lors de la construction.La structure du plafond a été préparée en conséquence et permet une extension ultérieure du bâtiment.LocalisationMeggen est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse centrale.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente.Distances· Arrêt de bus : environ 4 minutes à pied· École Hofmatt 2 : environ 13 minutes à pied· Lucerne : quelques minutes en voiture· Possibilités de shopping à proximitéLa localisation impressionne par son ensoleillement, son atmosphère de vie agréable et son accessibilité excellente.Une maison de la classe supérieureCette propriété exclusive combine architecture moderne, matériaux de haute qualité, proportions de pièces spacieuses et technologie énergétique durable au niveau le plus élevé.Que ce soit en tant que maison de propriétaire représentative, maison multigénérationnelle ou investissement de capital attractif – cette maison de deux familles répond aux normes les plus élevées et offre un confort de vie à long terme dans la meilleure localisation à Meggen.

Maison avec potentiel et vue sur le lac

Maison et environnement LOCAL HOMES vous présente cette charmante maison unifamiliale au Mühleweg 6 à Meggen. La propriété est située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 205 m², offrant beaucoup de privacité et de possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été construite en 1951, a un volume de construction d'environ 860 m³ et est disponible immédiatement. La maison unifamiliale impressionne par son style architectural caractéristique et ses nombreux éléments de construction d'origine, qui donnent à la propriété un charme spécial. Le salon est le cœur de la maison et convainc par sa structure de pièces agréable et son atmosphère chaleureuse. La cheminée procure un sentiment de confort et souligne le caractère classique de la propriété. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'invités et offrent une bonne base pour des concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le terrain spacieux avec beaucoup d'espace environnant. En plus des zones de jardin bien entretenues, la propriété comprend également une forêt privée, qui donne à la propriété une naturalité et une tranquillité exceptionnelles. De différentes parties de la propriété, une belle vue sur le lac de Vierwaldstättersee et le paysage montagnard environnant s'ouvre - idéal pour tous ceux qui valorisent un environnement naturel et un espace extérieur atmosphérique. Rénovation et extension Dans le cadre de la clarification des ventes, nous avons évalué en profondeur la propriété avec un spécialiste. Un nouveau bâtiment de remplacement s'avère pratiquement impossible en raison de la distance forestière requise. En revanche, le bâtiment existant offre des possibilités intéressantes d'extension et d'agrandissement. La forêt adjacente - à la fois sur la propriété elle-même (parcelle n° 706, GB Meggen) et dans les environs directs - est située sur une pente. Dans la zone de distance forestière, les extensions et les ajouts d'espaces de vie et de travail sont généralement possibles, à condition que les exigences officielles soient respectées. Procédure ultérieure Le potentiel de rénovation et d'extension existant de cette propriété ouvre des possibilités diverses pour une conception individuelle. Avez-vous déjà des idées créatives ? Le tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) vous donne un premier aperçu - ou planifiez votre rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété en personne sur place.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces charmante

Située dans une position ensoleillée au sud au-dessus du centre du village de Meggen, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces sur son propre terrain de 601 m² vous attend. La bonne exposition au soleil, la zone extérieure spacieuse et la vue sur les environs jusqu'aux montagnes de Suisse intérieure créent un cadre de vie attractif avec beaucoup d'intimité.Vue sur trois étagesLe rez-de-chaussée est le centre de la maison. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée s'ouvre directement sur le balcon couvert et dans le jardin – idéal pour des heures détendues à l'extérieur et des rassemblements sociaux.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une douche séparée avec WC. La disposition offre suffisamment d'espace pour les couples et les familles.Appartement séparé avec des possibilités polyvalentesUne valeur ajoutée particulière se trouve dans le sous-sol : une unité résidentielle autonome avec un accès extérieur séparé, sa propre cuisine et sa propre salle de bain.Que ce soit comme zone d'accueil, bureau ou atelier, pour un membre de la famille ou à louer – cette zone supplémentaire offre diverses possibilités d'utilisation et peut être accessible de manière indépendante de la maison principale. Une buanderie et d'autres pièces du sous-sol et des pièces auxiliaires complètent l'offre de pièces.Entretien régulier et rénovations continuesLa propriété a été régulièrement entretenue et rénovée au fil des ans en différentes étapes. Cela comprend, entre autres : • Cuisine 2012 • Chauffage 2013 • Fenêtres avec stores de soleil et porte d'entrée 2014 • Sols et armoires 2016 • Système d'alarme il y a environ quatre ans • Système solaire pour la préparation de l'eau chaude • Cour avant asphaltée récemment Vue centrale et profitant de la nature directement à la porteLa situation combine des distances courtes avec un environnement de vie naturel. L'arrêt de bus est à environ 35 mètres de la maison. Le jardin d'enfants et l'école sont à environ sept minutes à pied, les possibilités de shopping à environ onze minutes et le lac des Quatre-Cantons à environ un quart d'heure à pied.En même temps, la prochaine zone de loisirs locale commence pratiquement directement au niveau de la propriété – idéal pour les promenades, les sports et les activités de loisirs dans la nature.Stationnement généreuxLa maison comprend deux places de garage dans le bâtiment. De plus, le vaste avant-cour offre d'autres possibilités de stockage.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété polyvalente personnellement. Les visites peuvent être organisées de manière flexible et sont également possibles le week-end sur rendez-vous.

Bankgeprüfte Eigentumswohnung an begehrter Lage

Diese hochwertig sanierte Liegenschaft in begehrter Lage von Meggen überzeugt mit Südausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen, schöner Bergsicht und exklusiver Ausstattung. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die hervorragende Anbindung an Luzern und Zug machen sie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This high-quality, renovated property in a sought-after location in Meggen features a south-facing orientation, light-filled rooms, beautiful mountain views, and exclusive amenities. Its proximity to Lake Lucerne and excellent connections to Lucerne and Zug make it an attractive home offering a high quality of life.You can find detailed information about this property on our website.Questo immobile, ristrutturato con materiali di alta qualità e situato in una zona molto ambita di Meggen, convince per l'esposizione a sud, gli ambienti luminosi, la splendida vista sulle montagne e le finiture esclusive. La vicinanza al Lago dei Quattro Cantoni e gli ottimi collegamenti con Lucerna e Zugo ne fanno una dimora attraente con un'elevata qualità abitativa.Informazioni dettagliate su questo immobile sono disponibili sul nostro sito web.

Vista Alpina - Kernsanierte Terrassenwohnung

Diese kernsanierte Liegenschaft in Meggen überzeugt mit ihrer privilegierten Lage mit Bergsicht, unverbaubarem Naturumfeld, Südwest-Ausrichtung und hochwertigem modernem Ausbaustandard. Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur verleihen der Immobilie eine elegante Ausstrahlung und garantieren erstklassigen Wohnkomfort. Die ideale Nähe zum Vierwaldstättersee und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu Luzern und Zug machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This fully refurbished property in Meggen stands out for its prime location with mountain views, unobstructed natural surroundings, a southwest-facing orientation, and high-quality, modern finishes. High-quality materials and thoughtful architecture lend the property an elegant charm and guarantee first-class living comfort. Its ideal proximity to Lake Lucerne and excellent transportation links to Lucerne and Zug make this property a rare opportunity for discerning buyers. You can find detailed information about this property on our website.

Maison à deux familles polyvalente avec potentiel dans un quartier résidentiel très demandé de Meggen

Dans un quartier résidentiel très attractif de Meggen, se trouve cette vaste maison à deux familles. La propriété offre beaucoup d'espace, de la privauté et diverses possibilités d'utilisation future - à la fois pour les familles et pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et les revenus locatifs. La division existante avec deux unités de logement permet une utilisation très flexible. L'un des appartements est actuellement vacant et dispose d'une entrée séparée. Il peut être loué de manière indépendante, utilisé pour les membres de la famille ou intégré dans un concept de logement ou de travail individuel. Cela crée la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires et d'utiliser une partie de la propriété comme objet de rente. Avec un total d'environ 310 m² d'espace de vie, la maison offre déjà aujourd'hui une disposition de pièces exceptionnellement spacieuse. Dans le même temps, la propriété a un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire. Entre autres choses, la possibilité d'une extension supplémentaire ou d'un autre étage peut être examinée. Selon le concept d'utilisation future, cela crée des opportunités intéressantes pour créer de l'espace de vie supplémentaire et développer la propriété à long terme. La faisabilité concrète est à vérifier par les autorités compétentes ou dans le cadre d'une planification de projet correspondante. Il convient de noter en particulier la bonne luminosité, la privauté agréable et la vue dégagée sur Meggen. Le terrain spacieux crée des espaces libres supplémentaires et souligne le caractère indépendant de la propriété. La maison à deux familles convient, entre autres, à une grande famille, au logement intergénérationnel, à la combinaison du logement et du travail ou aux acheteurs qui veulent utiliser un appartement eux-mêmes et louer l'autre unité. Points forts en un coup d'œil • Maison à deux familles spacieuse d'environ 310 m² d'espace de vie • Quartier résidentiel attractif et très demandé à Meggen • Terrain spacieux avec beaucoup de privauté • Vue dégagée sur Meggen • Très bonne luminosité • Deux unités de logement séparées • Un appartement actuellement vacant et utilisable immédiatement • Accès séparé ou entrée propre à l'appartement supplémentaire • Opportunité de location attractive grâce à la location de la deuxième unité de logement • Idéal pour le logement intergénérationnel ou le logement et le travail • Partiellement rénové et entretenu de manière continue • Potentiel de développement et d'expansion intéressant • Possibilité d'extension supplémentaire ou de création d'espace de vie supplémentaire • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts de logement et de résidence