243 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lavaux-Oron

Le Château d'Oron en toile de fond

Cet appartement séduit par sa luminosité, son agréable balcon et sa vue privilégiée sur le Château d'Oron. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.- Vue dégagée sur le Château d'Oron et la campagne- Balcon couvert- 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau- Faibles charges PPE et chauffage par géothermie- Arrêt de bus au pied de l'immeuble et commodités à proximité

Appartement de 4,5 pièces avec vue dégagée sur la campagne

Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1974, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable d'environ 83 m², complétée par un balcon d'environ 11 m² orienté sud-ouest, avec un beau dégagement sur les champs environnants. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de distribution faisant office de salle à manger avec armoires murales, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de douche/WC ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. Un réduit équipé d'une colonne de lavage/séchage complète l'agencement. Le système de chauffage a été entièrement remplacé en 2024 et l'ascenseur en 2025. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au centre de Forel, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et de commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un cadre calme tout en restant à 20 minutes de Lausanne et 15 minutes de Vevey. Ce bien offre une belle perspective de rénovation à son propre goût. Un garage-box individuel complète cet appartement familiale (CHF 35'000.- en sus). Possibilité de louer une place supplémentaire à l'extérieur pour CHF 50.-/mois.

Feuille de Vigne - Lot B301

Le projet "Feuille de Vigne" offre un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Chexbres avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes. • 4 appartements disponibles, répartis sur 3 immeubles • De 3.5 à 6.5 pièces, avec des surfaces habitables entre 98 m2 et 260.60 m2 • Balcon ou terrasse • Magnifique vue environnante • Construction écologique avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Places de parc intérieures en sus • Livraison juin 2028Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +41 21 962 86 62 ou à consulter notre site : www.feuille-vigne.ch !

Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Niché au cur d'un environnement résidentiel exclusif à Pully, cet élégant appartement en attique conjugue raffinement, confort et discrétion. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de haut standing construite en 2013 et composée de seulement trois appartements, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.Occupant seul l'étage supérieur, ce bien d'exception développe de généreux volumes répartis sur 6.5 pièces. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur ouverture, leur luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée moderne, s'étend harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes tout en prolongeant les espaces de vie vers les extérieurs.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher aux dimensions confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à un balcon privatif. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama à toute heure de la journée.Pensé dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains, ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et élégance. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif et sécurisé.Une grande cave, une cave à vin ainsi qu'un garage double complètent parfaitement cette propriété unique.

À NE PAS MANQUER À LUTRY !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :MAGNIFIQUE PROMOTION DE HAUT STANDING PROCHE DE TOUT !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme de la très prisée commune de Lutry, ce superbe immeuble Minergie offre des appartements neufs de très haute qualité, vendus sur plans et au style résolument contemporain. Protégé des nuisances et à proximité directe de toutes les commodités, il jouit d'un cadre de vie exceptionnel et très rare pour la région.Répondant aux plus hauts standards de qualité, de sécurité et de confort qui donneront satisfaction aux plus exigeants, cette magnifique réalisation dispose de tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement exclusif, paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine sans compromis et de la proximité au Lac.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.L'immeuble propose des prestations rares de qualité, dont un généreux parking intérieur et une piscine en rooftop avec vue panoramique. Il disposera de panneaux solaires et sera chauffé par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficience énergétique et respect de l'environnement.Ce lot en particulier jouit d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux ouvertures en pleine hauteur du séjour et des chambres, dont deux d'entre elles donnent directement sur le grand balcon. Ce dernier est couvert et concu avec une surface parfaitement répartie, permettant une meilleure utilisation au quotidien et évitant tout vis-à-vis. Enfin, les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le permis est en force et le lancement du chantier imminent, pour une livraison projetée à l'été 2028. L'opération se déroule en vente quote-part terrain, synonyme de réduction des frais d'achat et donc d'opportunité pour les acquéreurs.L'emplacement est exceptionnel pour la région. Le centre de La Conversion est à 300m et propose les commodités essentielles, en particulier la Gare CFF, une Migros et un arrêt de bus TL. Les centres de Pully et Lutry sont quant à eux à env. 5 min et disposent de toutes les commodités urbaines. Les écoles sont à distance de marche sur des passages protégés du trafic. Il faut compter 5 min pour rejoindre le bord du lac et le port de Lutry. L'autoroute est à 3 min et l'hyper-centre de Lausanne est à env. 10-15 min en voiture ou en transports publics grâce au train.Un projet rare sur le marché dans une des communes les plus prisées de la région.Attention, plus de 70% des lots ont déjà trouvé preneur !Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités: écoles, bus, restaurants et commerces à 5-6 min- Gare CFF à moins de 5 min à pied- Bord du lac, bourg et port accessibles en 5 min- Centre-ville de Lausanne à 10-15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Permis en force et lancement du chantier- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

À vendre projet neuf à Lutry? Attique d'exception totalisant 187 m² face au lac

Nouvelle Promotion CASALAGO à Lutry, vivez l'exception au coeur du Lavaux !PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesDans un cadre à couper le souffle, entre les vignes en terrasses classées à l'UNESCO et le bleu du Léman, découvrez ce somptueux attique de 5.5 pièces, perché au sommet de la nouvelle résidence Casalago à Lutry.Avec une surface de vente totale de 187 m², dont une terrasse privative d'exception de 161 m² orientée sur quatre expositions, cet attique unique allie élégance, confort et durabilité, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les vignobles, baigné de lumière tout au long de la journée.L'espace nuit comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre située à l'étage inférieur, bénéficiant d'un accès direct et d'une salle d'eau privative.Le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un jardin d'hiver complètent ce bien d'exception.Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal.Une architecture contemporaine, élégamment habillée de bois et parfaitement intégrée à son environnement.Un habitat tourné vers l'avenir :- Certifié Minergie- Pompe à chaleur géothermique avec géocooling- Panneaux photovoltaïques- Ventilation double flux individuelleUn emplacement privilégié :-Calme absolu dans un quartier résidentiel exclusif-À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commerces-Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-LavauxVisitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Ce bien rare est bien plus qu'un appartement : c'est un art de vivre, entre nature, confort et modernité.