419 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lausanne

Bel appartement de 4.5 pièces Deux terrasses et jardin

Idéalement situé sur la commune de Romanel-sur-Lausanne, ce superbe appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.D'une surface PPE d'environ 104 m², ce spacieux 4,5 pièces séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et ses volumes généreux.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale et de deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, recevoir des proches ou créer un espace bureau.À l'extérieur, deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités, cet appartement constitue une opportunité particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité aux portes de Lausanne.Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente.

Demeure exceptionnelle alliant luxe et modernité

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété d'exception, desservie par un chemin privé et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre richement arboré tout en étant proche des commodités urbaines. Une architecture et une esthétique contemporaines aux couleurs sobres et une structure épurée aux larges baies vitrées, s'intègrent de manière optimale dans son environnement.Bâtie en 2010 sur une parcelle de 4'677 m², cette villa offre une surface de plus de 650 m² habitables répartis sur deux niveaux également desservis par un ascenseur privatif. Elle se distingue par de grands espaces de vie et de multiples pièces en enfilade, dont la majorité bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman. Sa luminosité, ses volumes généreux ainsi que ses finitions nobles, réalisés sur mesure, lui confèrent un cachet unique.Une piscine à débordement chauffée et un pool-house complètent ses extérieurs privatifs soigneusement entretenus. De nombreuses places de parc intérieures et extérieures s'ajoutent à ce bien rare sur le marché dont la disponibilité pourrait intervenir d'entente entre les parties.

OPPORTUNITÉ RARE À DEUX PAS DU METRO !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION !Parfaitement située dans un quartier résidentiel verdoyant sur les hauts de Lausanne, cette belle villa d'une surface intérieure totale d'env. 227 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement très pratique et directement connecté au centre-ville. Entretenu avec soin, ce bien "coup de coeur" jouit d'une exposition idéale avec son orientation Sud-Ouest, de très généreux espaces intérieurs et d'agréables aménagements extérieurs, pour proposer un lieu de vie confortable au quotidien. Idéale pour une famille par sa proximité aux écoles et au métro M2, la maison offre une excellente opportunité à la vente et un très bon potentiel de rénovation.La distribution se fait sur un grand hall d'entrée menant au vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une cuisine séparée et un WC visiteurs. À l'étage, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses dont une avec balcon et salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de douche séparée et une salle de bain supplémentaire. Les combles proposent un très bel espace aménageable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de loisir. Quant au sous-sol, il est composé d'une grande pièce pouvant servir de home cinéma, salle de sport ou espace de rangements, d'une cave dans l'abri PC et d'une buanderie dans le local technique.Enfin, la villa dispose de beaux extérieurs, avec une belle terrasse donnant sur un jardin harmonieusement aménagé et une végétation soignée pour profiter d'une parfaite intimité. Côté stationnement, ce bien propose une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure (prix en sus). De nombreuses places en zone bleue sont disponibles aux alentours pour les visiteurs.Le bien se situe dans un petit chemin sans issue, au sein d'un charmant quartier résidentiel de Lausanne. Arrêt de métro M2 à moins de 100m, connexion directe au CHUV et à l'hyper-centre. Ecoles, UAPE, parc, restaurants et médecins à distance de marche. Supermarchés et commerces à La Sallaz, à un arrêt de métro ou 10 min à pied. Il faut à peine 2 min pour rejoindre l'autoroute à Lausanne-Vennes, et moins de 10 min pour l'hypercentre de Lausanne.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa familiale en ville, rare sur le marché local- Situation idéale, proche du M2 et des écoles- Beaux volumes, grandes surfaces et extérieurs agréables- Accès ultra pratique aux commodités, aux grands axes routiers et au centre-ville- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nouvel appartement - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, le projet Jolimont 9 propose une opportunité rare d'acquérir un appartement sur plan au sein d'une PPE intimiste de seulement 6 logements. Nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du CHUV et du centre-ville, cette réalisation allie parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre urbain privilégié. Toutes les informations liées au projet sont à disposition sur le site internet dédié : www.jolimont9.ch.Le dernier appartement disponible, le lot 4, situé au 2ème étage, offre 2,5 pièces pour 53 m2 pondérés, caractérisées par de beaux volumes et une luminosité traversante. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur un balcon généreux, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des belles journées. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec une séparation fluide entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations de qualité et les possibilités de personnalisation viennent parfaire un ensemble résolument contemporain.Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.Permis en force pour ce projet et livraison prévue début 2028.Vous l'avez compris, il s'agit d'un projet premium au centre-ville de Lausanne, pour une présentation complète du projet ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre plus.- À 5 minutes du centre-ville- À l'abri de toutes nuisances- Orientation sud- Exposition plein sud- Bien à un niveau- Au rez-de-chaussée- Vaste séjour- Finitions haut de gamme- Architecture contemporaine- Immeuble de standing- Aménagements extérieurs soignés

Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.Prix de vente : 755'000CHFAnnexes : 100'000 CHFPrix de vente total : 855'000.- CHFLes Atouts : • Distribution pratique et fonctionnelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Agréable exposition • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate du centre-ville • Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité !Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.

Spacieux appartement avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans le quartier très recherché d'Ouchy, cet appartement bénéficie d'un environnement exclusif, à proximité immédiate des rives du lac Léman et du Parc de Rhodanie.- Vue imprenable sur le lac et les Alpes- Spacieuse surface intérieure- Deux balcons- Studio indépendant avec balcon en sus- Deux places de parc intérieures en sus

Appartement rénové de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, séduit par son élégance contemporaine et le confort qu'il offre au quotidien. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue particulièrement dégagée.Situé au 4ème étage, ce bien de 5,5 pièces développe une surface habitable d'environ 142 m² et se distribue de la manière suivante :- Un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger de 23 m², idéale pour recevoir- Une cuisine moderne de 10 m², entièrement équipée avec des prestations de qualité- Trois chambres à coucher confortables- Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs- Un balcon offrant une vue dégagée et agréable- Une cave au sous-solIdéalement situé à proximité immédiate des rives du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Les transports publics, commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez:Isabelle Kotcharian077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully

Spacieux 4,5 pièces en duplex de 165 m² avec 2 places de parc, très bien placé avec vue lac EN EXCLUSIVITÉ !Rare à la vente !Disponibilité : à convenir !Petite PPE avec magnifique appartement de 4.5 pièces de 165 m² en duplex, construite en 2011 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions tels que cuisine, sols avec carrelage partout, salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix. Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'500 CHF / moisChauffage à gaz, au sol assurant un confort thermique optimal.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.Situation :Situé dans un quartier prisé avec toutes les commodités. Cet appartement très moderne de 127 m² habitables est orienté plein Sud ; son exposition et ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée sur le lac.À proximité :- Restaurants à 50 m²- Pharmacie 200 m²- Pully gare à 300 m²- Coop à 400 m²- Ecole à 400 m²- Pully centre à 700 m²Distribution détaillée :3ème étage ;- Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur - Chambre à coucher 1 (parentale) avec salle de bain privative et accès au grand balcon - Chambre à coucher 2 avec salle de bain privative et accès au grand balcon- Chambre à coucher 3 avec accès à la véranda ainsi qu'au grand balcon4ème étage ; - Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur- Salle de douche - Grand séjour avec accès à la terrasse de 68 m²- Grande cuisine semi-fermée - Spacieuse terrasse de 68 m² exposée Sud, Ouest, Est et NordAnnexes :- 2 places de parc intérieures - Cave de 13 m² environ avec prise et lumière Divers :- Fenêtres en PCV double vitrage- Stores électriques - Fibre optique - Rénovation peinture complète en 2020- Le fond de rénovation s'élève à 170'000 CHFPrix de l'appartement : CHF 1'630'000.-Places de parc intérieures : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'690'000.-Saisissez l'opportunité rare de vivre dans cet appartement à Lausanne alliant qualité de vie et emplacement privilégié.Contact : Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Charmant 2.5 pièces rénové avec vue lac et cachet historique - Centre

Découvrez ce superbe appartement de 2.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Lausanne.Classé au Recensement architectural du canton de Vaud, ce bien unique allie cachet historique et confort contemporain avec ses hauts plafonds élégants, ses moulures raffinées et son parquet en chêne massif d'origine.Cet appartement bénéficie de deux balcons offrant une vue partielle sur le lac, parfaits pour profiter des soirées d'été. Le double vitrage et le chauffage à distance garantissent un confort optimal toute l'année. La rénovation complète réalisée en 2022 a inclus la peinture, la cuisine, la salle de bain et la toiture, avec un fonds de rénovation solide.Une cave et une buanderie sont également incluses, ainsi qu'un jardin commun de 450 m², véritable havre de paix.Situé à deux pas du métro M2, ce bien offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et centres sportifs, ainsi qu'un accès rapide au CHUV et à toutes les commodités essentielles. Piscine, fitness et autres loisirs sont accessibles en quelques minutes.Idéal pour un couple ou comme investissement attractif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de plus-value et d'un rendement locatif intéressant, étant actuellement loué.

Magnifique villa de 234 m² avec jardin

Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

Somptueux et spacieux appartement de 155m2 dans un prestigieux immeuble classé - Dernier lot disponible -

Niché dans un prestigieux immeuble classé datant de 1897, ce somptueux appartement au dernier étage de 155m2 a tout pour plaire.Cheminée d'époque et volumes majestueux confèrent à ce bien un cachet incomparable.Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur les quatre orientation, chaque espace met en valeur une superbe hauteur sous plafond. Un balcon donnant sur la salle à manger avec une légère vue sur le lac, vous permettra de profiter d'une pause lecture ou café.Cet appartement vous propose, un grand vestibule, une belle pièce à vivre (salon + salle à manger) d'environ 57m2, une cuisine indépendante récemment rénovée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc visiteur.Une place de parc extérieure au pied de la maison complète ce bien au prix de CHF 60'000.-Idéalement situé, les transports publics ainsi que petits commerces sont à disposition à quelques mètres seulement.L'appartement est disponible de suite. Quelques travaux sont à prévoir principalement dans les salles d'eaux.Certaines images présentées sont des illustrations 3D d'aménagement intérieurs. Nous vous faisons volontiers parvenir un dossier complet du bien en cas d'intérêt.Pour tout renseignement ou si vous souhaitez que l'on organise une visite, veuillez prendre contact avec Monsieur Kevin Helou, courtier en charge de la vente.Par téléphone au : 079 376 09 34 ou 021 331 18 54Par email à : kevin.helou@bernard-nicod.chAu plaisir d'être en contact,

3.5 pièces de 75m2 Belle opportunité

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2. Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs. Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.- Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama. Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.