111 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Horgen

APPARTEMENT DANS LES COMBLES EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - DERNIÈRE CHANCE DE PROFITER - DISPONIBLE FéV. 2027

Qualité de vie au bord du lac de Zurich Cet appartement d'exception de 4½ pièces dans les combles à Au-Wädenswil allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et une vue inégalée sur le lac de Zurich. Sur environ 140 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un concept de vie lumineux et aéré avec des fenêtres du sol au plafond, une cheminée élégante ainsi qu'une décoration intérieure exclusive qui répond aux normes les plus élevées.Selon les progrès de la construction, vous avez l'opportunité de concevoir l'aménagement intérieur de haute qualité selon vos idées personnelles et de donner à votre nouvelle maison une touche unique.Une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent l'exclusivité, la qualité de vie et une vue de rêve en parfaite harmonie.CONTACTEZ-NOUS maintenant, avant qu'il ne soit trop tard, et sécurisez cette opportunité rare.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Paradis familial avec jardin spacieux

Ce charmant bijou de 5,5 pièces dans un quartier calme à Hütten séduit par son plan d'étage en niveaux exceptionnel. Il offre un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin, une cuisine claire, quatre chambres flexibles et deux salles de bains. Un balcon avec une belle vue sur le verdure, un atelier et deux garages complètent parfaitement cette maison attractive.

Vivre au centre et dans le calme dans un appartement compact de 1,5 pièces près du lac de Zurich et de la gare

Ce 1,5 pièces en propriété occupée au rez-de-chaussée est non seulement impressionnant par sa surface habitable pratique d'environ 33 m², mais également par son emplacement attractif à Wädenswil.À seulement 200 mètres du lac de Zurich et 300 mètres de la gare de Wädenswil, l'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et en même temps au cœur de l'activité. Les commerces et les restaurants sont à proximité et peuvent être facilement atteints. Cela combine des distances courtes avec une atmosphère de vie agréable.La surface habitable est complétée par un balcon de 3 m². Le chauffage par le sol assure un confort de vie agréable. L'appartement comprend également une pièce en sous-sol et un parking souterrain privé. L'appartement est actuellement loué et constitue donc également une excellente opportunité d'investissement.La cuisine et les fenêtres ont été renouvelées en 2011. La maison multifamiliale de 1973 est bien entretenue et a été continuellement maintenue. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2016, la façade a été rénovée en 2021 et un système solaire a été installé en 2025. Un ascenseur est également disponible.Une opportunité attrayante pour les particuliers ou les entreprises qui recherchent un appartement en propriété occupée bien entretenu dans un emplacement central et calme à Wädenswil pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement de capital.Un autre appartement dans la même maison : Un autre 1,5 pièces en propriété occupée est également en vente. Les deux appartements peuvent être achetés séparément ou ensemble.Plus d'informations sur www.remax.ch/fabian-ecksteinINFORMATIONS GÉNÉRALES Type d'objet 1,5 pièces en propriété occupée au rez-de-chaussée Rue et numéro Rebbergstrasse 1Code postal et lieu 8820 WädenswilAnnée de construction 1973Numéro cadastral WE8150Nombre de pièces 1,5Nombre de salles de bains 1Nombre de toilettes 1 Balcon 1Ascenseur ouiParking souterrain 1Quotient de valeur 24/1000Frais accessoires annuels environ CHF 4 300.- Dépôt de fonds de rénovation CHF 1003,20Part de fonds de rénovation CHF 12 046.-Statut loué CHAUFFAGEType de chauffage GazSystème de chauffage Chauffage par le sol PROGRAMME DE PIÈCESChambre/salon/cuisine 26,7 m² Salle de bains/toilettes 4,2 m²Entrée avec placard encastré 2,5 m²Surface habitable nette 33,4 m² Balcon 3 m²PRIXPrix cible Appartement CHF 495 000. Prix cible parking souterrain CHF 45 000.-Prix cible total CHF 540 000.-Acompte 5 % du prix d'achat Wädenswil est situé sur la rive gauche du lac de Zurich et combine la vie naturelle avec une excellente accessibilité. La ville appartient au canton de Zurich et bénéficie de son emplacement attractif entre le lac, les collines douces et la métropole voisine de Zurich. Avec environ 25 000 habitants, Wädenswil offre une taille agréable qui permet une atmosphère personnelle ainsi qu'une infrastructure bien développée.Le paysage de la ville est caractérisé par une zone lacustre accueillante, des quartiers résidentiels bien entretenus et une vieille ville charmante et animée avec un caractère historique. Les zones de loisirs, les vignobles étendus et les nombreux sentiers de randonnée et de promenade offrent une haute qualité de vie et des activités de loisirs diversifiées right à votre porte. La promenade lacustre invite à séjourner, à pratiquer des sports et à se divertir, offrant un décor attractif en toutes saisons.Wädenswil a une excellente connexion de transport. Le S-Bahn vous emmène au centre de Zurich en un court laps de temps, et les connections routières bien développées assurent une accessibilité optimale aux régions environnantes. La proximité des axes de trafic importants et des autoroutes contribue également à l'attractivité élevée de l'emplacement et rend le lieu idéal pour les navetteurs.L'infrastructure est excellente. En plus des commerces diversifiés, les écoles de tous les niveaux sont disponibles,

Appartement attique moderne de 3,5 pièces dans un emplacement central avec vue lointaine

Cet appartement attique moderne de 3,5 pièces à Langnau am Albis impressionne par une combinaison attrayante d'architecture moderne, d'équipements de haute qualité et d'une belle vue lointaine. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale construite en 2009 avec un total de quatre étages et se présente dans un état très bien entretenu. La dernière modernisation a eu lieu en 2025. Avec une surface habitable d'environ 103 m², l'appartement offre un concept de pièces bien pensé et lumineux avec des espaces de vie spacieux, deux chambres et deux salles de bain. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte crée une ambiance accueillante et convient idéalement à un logement confortable avec des exigences contemporaines. Le parquet souligne l'atmosphère chaude et élégante de l'appartement. Il est particulièrement important de noter les placards intégrés pratiques dans l'entrée, les stores électriques (2025), une tour de buanderie avec machine à laver/essoreuse dans l'appartement, ainsi que la ventilation contrôlée selon la norme Minergie. L'éclairage peut être confortablement contrôlé via SmartHome. Un système photovoltaïque soutient la consommation d'énergie directe dans l'appartement et contribue à un concept énergétique efficace. L'appartement comprend un compartiment de cave. De plus, deux salles de séchage avec Secomat sont disponibles pour une utilisation partagée dans le bâtiment. L'appartement attique est actuellement loué et convient donc également en tant qu'investissement de capital intéressant. La disponibilité est faite par arrangement. Langnau am Albis offre un emplacement résidentiel populaire avec une bonne infrastructure, un environnement naturel et un accès pratique à Zurich et à la région environnante.Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque installé en 2022. Depuis la conversion en 2025, l'énergie solaire produite est utilisée directement dans la propriété et est préférablement mise à disposition des appartements qui en ont besoin à ce moment. Cela permet d'utiliser l'énergie solaire produite localement de manière optimale et d'augmenter l'autoconsommation. Un autre point positif : le parking souterrain appartenant à l'appartement, disponible pour 50 000 CHF, est déjà équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. Cela offre à l'appartement une combinaison moderne et tournée vers l'avenir de l'énergie solaire autoproductrice et de la mobilité électrique confortable. Le parking doit être acheté séparément.

Maison de terrasse 3,5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes - située dans un endroit calme et ensoleillé

Le prix est négociable.La maison convainc par un plan d'étage fonctionnel et bien conçu. Les pièces modernes et lumineuses sont généreusement aménagées et offrent une vue fantastique sur les maisons environnantes et sur la zone de loisirs naturelle.La terrasse d'environ 100 m² est continue et accessible depuis le salon et la chambre à coucher. À côté du vaste séjour/salle à manger se trouve la cuisine ainsi qu'une buanderie séparée. Cette partie de l'appartement relie le corridor avec les toilettes des invités et le sous-sol ainsi que les 2 chambres à coucher, la salle de bain, le placard et l'entrée de la maison situés à l'arrière.Toutes les pièces sont au même niveau. La maison de terrasse est située au premier étage de 4 maisons de terrasse décalées et est accessible directement depuis le garage (avec 2 places de parking et installation de base pour la mobilité électrique) via ascenseur et escalier.Bien que située dans une zone rurale, l'autoroute Zurich-Chur (sortie Wädenswil ou Horgen) est accessible en quelques minutes. Vous pouvez rejoindre Zurich en moins de 30 minutes et Zug en 18 minutes. Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la station de bus postale "Zweierhof" à pied en 6 minutes et vous rendre à Wädenswil en 17 minutes avec une correspondance pour Zurich en 24 minutes.Les rendez-vous de visite sont uniquement organisés avec des personnes intéressées qui peuvent fournir une confirmation de financement.

Maison jumelée stylée de 5,5 pièces dans un emplacement calme et proche de la nature

Points forts • Emplacement unique directement au Wildnispark Langenberg • Vue dégagée sur le paysage vert • Plan d'étage spacieux et bien pensé • Conception intérieure de haute qualité et stylée • Inondé de lumière grâce aux façades de fenêtres du sol au plafond • Terrasse couverte • Balcon spacieux • Trois salles de bains • À proximité du Sihlwald avec des offres de loisirs diversifiées • Deux places de parking extérieures confortables Cette maison jumelée stylée de 5,5 pièces impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des espaces de vie inondés de lumière et un emplacement calme dans le vert - un foyer qui combine le confort de vie le plus élevé dans tous les aspects. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des toilettes pour les invités. La cuisine ouverte et le vaste séjour et salle à manger, qui servent de centre névralgique de la maison, sont accessibles à partir de là. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent une belle vue sur le paysage vert. L'accès direct à la terrasse couverte élargit l'espace de vie à l'extérieur et crée des conditions idéales pour des heures détendues à l'air frais. À l'étage supérieur, trois chambres flexibles et un balcon confortable vous attendent. Un accent particulier est mis sur une chambre avec un espace de bain intégré ouvert, équipé d'une baignoire et d'une douche - idéal comme retraite privée. Une autre salle de bains avec douche complète cet étage. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire et des options d'utilisation polyvalentes : une pièce spacieuse, une salle de bains avec douche et un espace de buanderie et de stockage pratique complètent cet étage de manière fonctionnelle. Deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.