231 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Biel/Bienne

Havre de paix moderne pour respirer

Dans un emplacement surélevé, merveilleusement calme, cet appartement moderne se présente comme un lieu de retraite qui est en même temps inondé de lumière et accueillant. La charmante maison de 5 parties offre un niveau élevé d'intimité - un foyer qui se sent immédiatement agréablement personnel.Grâce aux fenêtres du sol au plafond, le salon et la salle à manger sont remplis de lumière naturelle, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. La cuisine moderne convainc avec un équipement qui ne laisse aucun désir ouvert, tandis que le chauffage au pompes à chaleur et le chauffage par le sol offrent un climat agréable.L'appartement est actuellement loué et est donc idéal en tant qu'objet d'investissement attrayant. En même temps, il offre un potentiel parfait en tant que future maison de retraite en raison de son équipement moderne et de son emplacement calme.La salle de bain élégante avec baignoire et douche offre un espace pour se détendre, complété par des toilettes pour les invités. Une tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un cellier spacieux qui offre un espace de stockage précieux.La proximité directe avec la réserve naturelle fait de ce foyer un endroit idéal pour tous ceux qui aiment la paix, le soleil et la nature. Parfait pour les célibataires ou les couples qui veulent combiner le confort moderne avec une atmosphère de vie détendue. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement surélevé et calme • Maison de 5 parties avec intimité • Fenêtres du sol au plafond avec beaucoup de lumière • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes pour les invités • Tour de buanderie dans l'appartement • Équipement moderne grâce à l'année de construction 2022 • Cuisine moderne qui ne laisse aucun désir ouvert • Chauffage au pompes à chaleur avec chauffage par le sol • Cellier spacieux • Parfait pour les célibataires ou les couples • Réserve naturelle à la porte • Surface habitable brute 100 m² • Surface habitable nette 84 m² • Place de parking exclusive CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Belle maison individuelle de style chalet avec vue sur le lac de Bienn

Cette charmante maison individuelle de style chalet, construite en 1984 et rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le lac de Bienne.Implantée sur une parcelle généreuse de 864 m², elle développe une surface habitable d'environ 204 m² et séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.- Maison individuelle de style chalet avec vue sur le lac de Bienne- Construite en 1984, rénovée en 2017, en bon état général- Surface habitable d'env. 204 m² sur une parcelle de 864 m²- 7,5 pièces avec plusieurs chambres et 3 salles d'eau- Espaces lumineux et bien agencés avec jardin d'hiver- Balcons et terrasse offrant un bel espace extérieur- Environnement calme et résidentiel- Proche des commodités, écoles et transports publics- Garage, buanderie, cave et espaces annexes pratiques

IMMEUBLE POLYVALENT : RÉNOVER OU RECONSTRUIRE

IMMEUBLE POLYVALENT : RÉNOVER OU RECONSTRUIRE Cette maison unifamiliale de 1966 est située sur un terrain de 605 m² dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue sur la chaîne du Jura. La propriété offre un grand potentiel pour une rénovation complète et une conception individuelle. En même temps, elle ouvre une perspective intéressante pour des utilisations alternatives. Données clés de la maison unifamiliale : - Année de construction : 1966 - Surface habitable nette : environ 104 m² - Pièces : 5,5 - 2 salles de bain - Cuisine dans une grande pièce lumineuse - Jardin d'hiver avec accès à la terrasse - Grenier et cave avec espace de stockage - Garage et 3 places de parking extérieures - Jardin avec maison de jardin En plus de la rénovation, le terrain offre également un potentiel en tant que terrain à bâtir. Selon les règlements de construction, une nouvelle construction ou un développement ultérieur de la propriété pourrait être envisagé. Une opportunité excitante pour les acheteurs avec des visions et des idées de conception. Utilisez le potentiel existant et réalisez votre projet de vie ou de construction individuel. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

Magnifique appartement lumineux avec jardin

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 appartements en copropriété, il vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses et son confort.- 4,5 pièces de 115 m² surface utile- 3 chambres à coucher- 2 salles de bains- Terrasse de 40 m²- Grand jardin- Exposition sud-oest Une buanderie, une cave et un local à vélos sont à la disposition des propriétaires. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. La zone de stationnement bleue est toute proche.

APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DE RÊVE

APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DE RÊVE Ce charmant appartement de 3,5 pièces, situé dans un endroit préféré au-dessus de Twann, séduit par son espace généreux, sa vie privée et une vue imprenable sur le lac de Bienne jusqu'à l'île Saint-Pierre. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte avec des fenêtres larges, offrent des pièces baignées de lumière et un ambiance de vie harmonieuse. Les couchers de soleil atmosphériques sont particulièrement impressionnants, que vous pouvez admirer depuis la terrasse dans un décor unique. DONNÉES CLÉS : - 3,5 pièces - environ 155 m² d'espace habitable - Terrasse spacieuse avec vue sur le lac - Place de parking dans le garage - Accès par ascenseur et adapté pour les fauteuils roulants - Espaces de stockage supplémentaires pour plus d'espace de stockage - Endroit calme et préféré au-dessus de Twann Nous serons ravis de vous convaincre de cette situation de vie unique lors d'une visite personnelle. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste des biens immobiliers merveilleux dans les meilleurs emplacements. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Exploitation équestre polyvalente avec de nombreuses possibilités de conception

Superbe propriété de campagne avec deux appartements, écurie et paddock Au milieu d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable paradis pour les amoureux des chevaux, les amoureux de la nature et les personnes ayant des projets visionnaires. Sur un terrain de 9 073 m², le logement, l'agriculture et les loisirs se combinent en harmonie. L'ensemble se compose d'une ferme bernoise traditionnelle avec deux appartements indépendants, plusieurs bâtiments annexes, écuries et une installation équestre bien entretenue. Que ce soit un refuge privé, un centre équestre ou une entreprise agricole polyvalente, de nombreuses possibilités s'offrent ici. VIVRE AVEC CHARME Ferme avec deux appartements indépendants : 1. Appartement 2 pièces (environ 75 m²) - Entrée séparée - 1 chambre - 1 salle de bain - Terrasse avec accès au jardin privé 2. Appartement familial, 4,5 pièces (environ 150 m², sur deux niveaux) - Sous-sol : grande cave - RDC : entrée, buanderie, accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : toilettes pour invités, salon avec cheminée et balcon, salle à manger, cuisine ouverte avec salle à manger - 2e étage : 3 chambres, dressing/bureau, salle de bain avec baignoire/douche/double évier, débarras, espace de travail en galerie - Grenier : grande pièce de stockage BÂTIMENTS ANNEXES - 2 garages - Granges et locaux de stockage - Silos - Grand bâtiment de stockage - Fosse à fumier et enclos ÉCURIE & INSTALLATION ÉQUESTRE - Écurie avec 6 boxes, abreuvoirs automatiques - Stockage de foin, locaux de stockage, salle de sellerie - Espace de lavage pour chevaux, prises d'eau dans tous les corridors - Paddock (20 x 40 m) avec drainage, sable de silicate, éclairage - Espaces de pâture et de jardin CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES - Utilisation polyvalente : agriculture, exploitation équestre, appartements de vacances, projets de loisirs - Revenus locatifs attractifs grâce aux garages et aux espaces de stockage - Caractère traditionnel combiné avec le confort moderne - soumis à la LFA (Loi fédérale sur les terres agricoles) EMPLACEMENT Située à la périphérie de Safnern, la propriété combine la tranquillité idyllique avec une accessibilité exceptionnelle. La jonction autoroutière Lengnau/Meinisberg (A5) est à quelques minutes ; Biel, Solothurn et Berne sont rapidement accessibles. Nichée dans les prairies et les champs, un lieu est créé ici où le logement, le travail et la détente se combinent parfaitement.

Maison mitoyenne historique avec annexe

L'ancien monastère de Gottstatt à Orpund est un chef-d'œuvre historique d'une importance culturelle extraordinaire. Ses origines, qui remontent au 13e siècle, témoignent d'une histoire mouvementée et fascinante. L'architecture du monastère impressionne par la maîtrise de l'artisanat d'autrefois.Aujourd'hui, la zone est divisée en deux sections : la partie nord, où se trouve l'église, est utilisée par la communauté ecclésiastique de Gottstatt, tandis que l'aile sud est une propriété privée. Le riche contexte historique se reflète également à l'intérieur.La maison de rangée n° 27 peut être atteinte à la fois par la salle du nord de la maison de rangée du milieu n° 25 et par l'entrée principale située dans la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement annexe modernisé, qui comprend deux chambres lumineuses et séparées, une cuisine séparée, un salon authentique avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une cave à vin. Le salon du rez-de-chaussée de l'appartement mène directement au magnifique jardin, qui brille d'un vert luxuriant surtout au printemps et en été et invite à se détendre à l'extérieur.Par un escalier séparé, vous atteignez l'étage supérieur, où une autre cuisine, une salle de bain, un salon magnifique et deux chambres à coucher vous attendent. Les hauts plafonds, la cheminée impressionnante et les fenêtres spacieuses donnent à cette zone une touche d'élégance d'autrefois. Que ce soit comme maison unifamiliale ou en liaison avec la maison de rangée du milieu, la propriété promet une expérience de vie exclusive dans tous les cas.Le jardin royal peut être admiré depuis les pièces à vivre. Des arbres majestueux et des fleurs conçues de manière artistique ornent la propriété. Le jardin exhale la tranquillité et la beauté, tandis que le doux murmure du canal de Nidau-Büren crée un décor apaisant. Un endroit où l'histoire et la nature se fondent en harmonie.Intéressé ? Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations importantes sur cette propriété.

Maison mitoyenne unique dans l'ancien monastère d'Orpund

L'ancien monastère de Gottstatt à Orpund est un chef-d'œuvre historique d'une importance culturelle extraordinaire. Ses origines, qui remontent au 13e siècle, témoignent d'une histoire tourmentée et fascinante. L'architecture du monastère impressionne par la maîtrise de l'artisanat d'autrefois.Aujourd'hui, le domaine est divisé en deux parties : la partie nord, où se trouve l'église, est utilisée par la communauté ecclésiastique de Gottstatt, tandis que l'aile sud est une propriété privée. Le riche contexte historique se reflète également à l'intérieur. La maison mitoyenne n° 25 vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et deux salles impressionnantes, dont l'une est ornée d'une cheminée charmante.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Les pièces sont reliées par des portes adjacentes, permettant une utilisation flexible. De plus, il existe un accès direct depuis la chambre nord à la maison adjacente n° 27 – une connexion qui permet une intégration sans heurt des deux objets. Que ce soit comme maison unifamiliale ou en combinaison avec la maison d'angle, la propriété promet une expérience de vie exclusive dans tous les cas.Le jardin royal peut être admiré depuis les pièces de vie. Des arbres majestueux et des fleurs disposées de manière artistique ornent la propriété. Le jardin exhale la tranquillité et la beauté, tandis que le doux murmure du canal Nidau-Büren crée un décor apaisant. Un endroit où l'histoire et la nature se fondent en harmonie l'une avec l'autre.Intéressé ? Demandez notre documentation de vente pour obtenir des informations importantes supplémentaires sur cette propriété.

2 MFH avec 10 unités à Lengnau BE avec 4,76 % de rendement brut

Paquet de rendement à Lengnau BE : deux maisons multifamiliales (nouveau bâtiment + ancien bâtiment rénové en profondeur) avec un total de 10 appartements et 40,5 pièces, année de construction/rénovation 2021. Technologie énergétiquement efficace, emplacement de transport public central (278 m à la gare) et norme de construction moderne - idéal pour les investisseurs à long terme.Faits clés & Chiffres • Prix d'achat : CHF 4'800'000 • Loyer net annuel (objectif) : CHF 225'600 • Rendement brut : 4,76 % • Unités : 10 appartements sur 5 étages (y compris le sous-sol) • Surfaces : environ 780 m² de surface habitable nette ; parcelle 1'181 m² • Stationnement : 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Disponibilité : sur arrangement Bâtiment & Technologie • Nouveau bâtiment avec plans d'étage sans obstacle ; ancien bâtiment rénové en profondeur en 2021 • Pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur via le chauffage par le sol • Ascenseur jusqu'au sous-sol ; construction moderne et contemporaine Emplacement & Accessibilité • Gare de Lengnau : environ 278 m (RE/Regio pour Biel/Solothurn) • Connexion A5 : environ 1,44 km ; A1 via Solothurn environ 15 minutes • Magasins, écoles et soins médicaux dans le village Case d'investissement Flux de trésorerie solide grâce à la technologie de bâtiment contemporaine, plans d'étage attractifs et micro-emplacement favorable aux pendulaires.

*Attique de 3,5 pièces*

Appartement d'une surface de 86 m2 au 4ème étage avec place de parc.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 753'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 031-528 06 78.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Appartement 4.5 pièces avec soleil du soir à Orpund à vendre

Dans le nouveau bâtiment Panorama Villette à Orpund, cet appartement 4.5 pièces en propriété sur le dernier étage est en construction jusqu'en 2026 - situé au calme, avec une vue lointaine et soleil du soir sur le balcon ouest. Construction de haute qualité, technologie énergétique et domotique moderne incluse - idéal pour un logement confortable et efficace.Faits clés • Surface habitable nette : 119 m² • Balcon : environ 15 m², orientation ouest avec soleil du soir • Séjour/Cuisine : spacieux 47 m², ouvert • Chambres : 3 chambres (chambre principale plus 2 chambres supplémentaires) • Salles de bains : salle de bain/WC et douche/WC • Stockage & Confort : pièce de stockage séparée, dressing, local de cave privé d'environ 10 m² • Accessibilité : ascenseur et accès sans obstacle, accessible aux fauteuils roulants • Finition : de haute qualité ; co-conception de la cuisine, des revêtements de sol, des sanitaires et des installations électriques possible selon la description du bâtiment • Énergie & Technologie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques avec ZEV, fibres optiques jusqu'à l'appartement, installation de base domotique (Loxone), stores motorisés ; classe d'efficacité énergétique A ; toit vert • Stationnement : places de stationnement optionnelles dans le garage pour CHF 38 000.- • Bâtiment : 2026, immeuble à logements multiples avec seulement 8 unités • Prix de l'appartement : CHF 890 000.- • Disponibilité : sur arrangement Emplacement & ConnexionQuartier résidentiel calme et verdoyant à Orpund BE avec des distances courtes : gare de Bözingenfeld/Champs-de-Boujean environ 2,2 km, jonction A5 Orpund environ 1,5 km, aéroport de Grenchen environ 9,4 km. Bus toutes les 15-30 minutes vers la région de Biel/Bienne. Loisirs à proximité au canal Nidau-Büren, lac de Bienne en 10-15 minutes, Taubenlochschlucht environ 15 minutes.ConclusionUn appartement 4.5 pièces précisément planifié pour les couples, les familles et tous ceux qui apprécient la technologie domotique efficace, la co-conception dans la construction et le soleil du soir. Maintenant, organisez une consultation et achetez votre nouvel appartement à Orpund.

Appartement 4.5 pièces avec soleil du soir à Orpund à vendre

Dans le nouveau bâtiment Panorama Villette à Orpund, cet appartement 4.5 pièces en propriété est en construction au dernier étage d'ici 2026 - situé au calme, avec une vue loin et soleil du soir sur le balcon ouest. Construction de haute qualité, technologie énergétique et domotique moderne incluse - idéale pour vivre avec confort et efficacité.Faits clés • Surface habitable nette : 119 m² • Balcon : environ 15 m², exposé ouest avec soleil du soir • Séjour/Cuisine : spacieux 47 m², ouvert • Chambres : 3 chambres (chambre principale plus 2 chambres supplémentaires) • Salles de bains : salle de bain/WC et douche/WC • Stockage & Confort : buanderie séparée, dressing, local de cave privé d'environ 10 m² • Accessibilité : ascenseur et accès sans obstacle, accessible aux fauteuils roulants • Finition : de haute qualité ; personnalisation de la cuisine, des revêtements de sol, des sanitaires et des installations électriques possible selon la description du bâtiment • Énergie & Technologie : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques avec ZEV, fibre optique jusqu'à l'appartement, installation de base domotique (Loxone), stores motorisés ; classe d'efficacité énergétique A ; toit vert • Stationnement : places de parking en garage optionnelles à CHF 38 000.- • Bâtiment : 2026, immeuble à plusieurs unités avec seulement 8 unités • Prix de l'appartement : CHF 890 000.- • Disponibilité : sur arrangement Emplacement & ConnexionQuartier résidentiel calme et vert à Orpund BE avec distances courtes : gare de Bözingenfeld/Champs-de-Boujean environ 2,2 km, jonction A5 Orpund environ 1,5 km, aéroport de Grenchen environ 9,4 km. Bus tous les 15-30 minutes vers la région de Biel/Bienne. Loisirs au canal Nidau-Büren, lac de Bienne en 10-15 minutes, Taubenlochschlucht environ 15 minutes.ConclusionUn appartement 4.5 pièces précisément planifié pour les couples, les familles et tous ceux qui apprécient la technologie domotique efficace, la personnalisation de la finition et le soleil du soir. Prenez rendez-vous maintenant et achetez votre nouvel appartement à Orpund.

Maison de famille charmante avec vue imprenable

Une propriété de suivi avec de nombreux avantages : • Emplacement central • Vue imprenable • 5 pièces • À proximité de l'école maternelle et des écoles • Emplacement calme • Ensoleillement idéal (pente sud) Maison de famille charmante avec vue et potentiel - votre nouvelle maison à Pieterlen. Dès l'entrée dans la maison, vous serez accueilli par le charme de la zone d'entrée, qui vous donne une première impression des possibilités de cette propriété. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces bien découpées, la cuisine et des toilettes pour les invités. Le plan d'étage convivial crée une atmosphère agréable qui vous invite immédiatement à développer vos propres idées. L'étage supérieur vous séduira avec trois chambres lumineuses, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation grâce au plan d'étage bien pensé. Un point fort est la salle de bain, qui convainc avec son équipement bien entretenu. Une douche offre du confort ici. Les pièces sont disposées de telle sorte qu'elles combinent intimité et qualité de vie. De l'étage supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue imprenable, qui rend chaque jour une expérience spéciale. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre une base solide pour votre projet de rénovation personnel. Avec un peu de créativité et d'attention aux détails, vous pouvez transformer la substance existante en une maison moderne avec du charme et du caractère. L'espace extérieur a également beaucoup à offrir : les abords peu entretenus vous permettent de concevoir votre jardin de rêve ou de réaliser une extension. Que ce soit comme oasis de détente ou comme terrain de jeu pour la famille - ici, vous avez suffisamment d'espace pour vos idées. Le carport offre également de l'espace pour deux véhicules et offre un confort supplémentaire. L'emplacement de la maison est un autre grand atout. Pieterlen convainc par sa proximité avec la nature et les infrastructures. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à courte distance, et les environs calmes vous invitent à vous détendre. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des villes comme Biel ou Soleure, qui vous offrent un large éventail de possibilités de loisirs et de shopping. Cette propriété est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une maison avec du potentiel pour la concevoir selon leurs souhaits. Avec l'emplacement de rêve, la disposition généreuse et le terrain charmant, cette maison offre des conditions idéales pour un foyer confortable qui rend vos idées réalité. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI pour en savoir plus sur cette offre spéciale - nous nous réjouissons de vous présenter cette charmante maison de famille lors d'une visite personnelle !

Maison mitoyenne sans contraintes de design avec terrasse sur le toit surplombant Biel

Ceux qui cherchent un domicile qui offre de l'espace pour leurs propres idées trouveront la bonne base dans cette maison mitoyenne. L'utilisation ancienne en tant que grande maison unifamiliale ouvre aujourd'hui de nouvelles possibilités : la maison mitoyenne 30A peut être réaménagée en une unité de vie indépendante, offrant beaucoup d'espace pour une réinterprétation moderne.Un objet pour les personnes ayant des visionsLa maison mitoyenne s'étend sur plusieurs étages et convainc par des pièces lumineuses et une construction massive solide. Le bâtiment a été conçu à l'origine de telle sorte que deux unités de vie indépendantes soient possibles. En raison de l'utilisation ultérieure en tant que grande maison unifamiliale, il existe encore des connexions internes entre les deux côtés. Les parcelles sont déjà individuellement divisées, ce qui facilite encore l'utilisation indépendante future.La maison mitoyenne 30A est actuellement dans un état ouvert. Elle n'a pas de cuisine propre et pas d'escaliers internes vers les étages supérieurs, car l'accès se faisait précédemment via l'autre maison mitoyenne. Dans le cadre d'un retour à une utilisation indépendante, la cuisine, les escaliers et la disposition des pièces internes peuvent être planifiés librement et entièrement réaménagés.La vente n'est possible que si les deux maisons mitoyennes trouvent un acheteur en même temps, afin que la séparation, l'accès et tous les ajustements structurels puissent être mis en œuvre de manière propre et coordonnée.Cette situation initiale offre beaucoup de latitude pour les personnes qui cherchent une unité de vie avec un potentiel de design et qui veulent développer un domicile selon leurs propres idées. La structure ouverte et la base flexible permettent une réinterprétation contemporaine et individuelle de cette maison mitoyenne.Construction et étatLa maison est construite en construction massive solide avec un toit à deux pentes. De nombreux composants datent encore de la période de construction originale et offrent ainsi un réel potentiel de modernisation. Chaque maison mitoyenne dispose de son propre chauffage au gaz et d'un approvisionnement en eau chaude séparé. L'extension de la mansarde avec une terrasse sur le toit a été ajoutée en 1988 et constitue l'un des points forts de la maison.Disposition des pièces pratique et polyvalenteAu rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de la maison mitoyenne avec un vestibule pratique et un espace pour une garde-robe. Aussi à ce niveau se trouve le garage, qui est directement connecté à la maison et offre un accès confortable à l'intérieur.Dans la cave, il y a une salle de hobby ou d'atelier, une salle de bain avec une douche, ainsi qu'une petite cuisine ancienne qui peut être modernisée ou réorganisée. De plus, il y a un abri anti-aérien qui peut être utilisé comme un espace de stockage ou de réserve.À l'étage des chambres, il y a trois pièces disponibles, idéales pour être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d'enfants. Cette zone dispose également d'une salle de bain et d'une douche et de toilettes séparés dans la chambre parentale. Ici aussi, il y a des possibilités de modernisation et de conception individuelle.Le niveau de vie comprend un espace de vie lumineux avec accès à l'extérieur et une salle à manger séparée.La mansarde offre un espace sous la pente du toit qui peut être utilisé de manière flexible, comme un espace de travail, un studio, une zone d'invités ou un espace de stockage. Chaque maison mitoyenne dispose de sa propre salle technique avec son propre chauffage au gaz et son propre approvisionnement en eau chaude. De là, il y a accès à la terrasse sur le toit ensoleillée avec une vue sur Biel, qui constitue l'une des particularités de la propriété.Espace extérieur avec espace libre et vueLa propriété comprend 259 mètres carrés et offre une petite terrasse ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit avec une vue sur Biel. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant la maison. L'espace extérieur est conçu pour être peu entretenu et idéal pour tous ceux qui valorisent la fonctionnalité plutôt que l'entretien de jardin extensif.Faits clés en un coup d'œil

Semi-détachée sans conception avec terrasse sur le toit surplombant Biel

Ceux qui cherchent un domicile qui offre de l'espace pour leurs propres idées trouveront la bonne base dans cette semi-détachée. L'ancienne utilisation comme grande maison unifamiliale ouvre aujourd'hui de nouvelles possibilités : la semi-détachée 30 peut être réaménagée en unité de vie indépendante et offre ainsi beaucoup d'espace pour une réinterprétation moderne.Un objet pour les personnes ayant des visionsLa semi-détachée s'étend sur plusieurs étages et convainc par des pièces lumineuses et une construction massive solide. Le bâtiment a été conçu à l'origine pour que deux unités de vie indépendantes puissent être créées. En raison de l'utilisation ultérieure comme grande maison unifamiliale, il existe encore des connexions internes entre les deux côtés. Les parcelles ont déjà été séparées, ce qui facilite encore l'utilisation indépendante ultérieure.La semi-détachée 30 dispose d'une cuisine fonctionnelle et d'un développement interne continu avec toutes les escaliers du sous-sol au grenier dans son état actuel. Cette semi-détachée est donc utilisable de manière indépendante et offre une structure de base claire pour la vie quotidienne. Certaines zones datent encore de la période de construction d'origine et offrent un potentiel de modernisation ou d'ajustements individuels.Puisque le bâtiment a été utilisé pour la dernière fois comme maison cohérente, certaines séparations structurelles entre les semi-détachées doivent être rétablies. La vente a donc lieu seulement si les deux semi-détachées trouvent des acheteurs en même temps, afin que la séparation, le développement et tous les ajustements puissent être mis en œuvre de manière propre et coordonnée.Cette semi-détachée offre ainsi une base idéale pour les personnes qui recherchent une solution de vie déjà fonctionnelle avec des opportunités de développement. Elle combine un espace de vie utilisable avec la liberté de renouveler ou de réaménager des éléments individuels selon leurs propres idées.Construction et étatLa maison est construite en construction massive solide avec un toit en pente. De nombreux composants datent encore de la période de construction d'origine et offrent ainsi un potentiel de modernisation réel. Chaque semi-détachée dispose de son propre chauffage au gaz et d'un approvisionnement en eau chaude séparé. L'extension du grenier avec une terrasse sur le toit a été ajoutée en 1988 et constitue l'un des points forts de la maison.Disposition des pièces pratique et polyvalenteAu rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale de la semi-détachée, qui mène à un vestibule pratique avec de l'espace pour une garde-robe. À ce niveau, il y a également une pièce spacieuse et fermée qui est utilisée à la place d'un garage et peut être utilisée de manière flexible comme studio, atelier, local de stockage ou bureau.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs ou d'atelier, une buanderie et un abri anti-aérien, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Les pièces sont conçues de manière fonctionnelle et offrent une bonne base.Dans la chambre, trois pièces sont disponibles, idéales pour être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants. Cette zone dispose également d'une salle de bains et d'une douche et de toilettes séparés dans la chambre parentale. Il y a également de la place pour une modernisation et une conception individuelle ici.Le niveau de vie comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur et une salle à manger séparée.Le grenier offre de l'espace sous la pente du toit, qui peut être utilisé de manière flexible, comme un lieu de travail, un studio, une zone d'invités ou un local de stockage. Chaque semi-détachée dispose de sa propre salle technique avec son propre chauffage au gaz et son propre approvisionnement en eau chaude. À partir de là, il y a accès à la terrasse sur le toit ensoleillée avec vue sur Biel, qui constitue l'une des caractéristiques spéciales de la propriété.Espace extérieur avec espace libre et vueLa propriété comprend 302 mètres carrés et offre une petite terrasse et une terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur Biel. Devant la maison, il y a plusieurs places de parking extérieures disponibles...

Maison avec terrasse sur le toit surplombant Biel - maison unifamiliale avec option pour maison bifamiliale

Un domicile avec des perspectivesCette maison combine espace, flexibilité et caractère. À l'origine prévue comme une maison bifamiliale, elle est aujourd'hui utilisée comme une maison unifamiliale. Si nécessaire, elle peut être divisée en deux unités à nouveau. La terrasse sur le toit ensoleillée avec vue sur Biel est particulièrement remarquable. Avec un total de 12 pièces et diverses possibilités d'utilisation, la propriété offre de l'espace pour des idées individuelles. Que ce soit pour une grande famille, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour une rénovation moderne, de nombreuses possibilités s'offrent ici.Construction et étatLa maison a été construite en construction massive solide avec un toit en pente et convainc par une substance de construction stable. Le chauffage, la chaudière et les appareils de cuisine ont été remplacés en 2014. De nombreux équipements datent de la période de construction. Cela ouvre la possibilité de moderniser la propriété étape par étape selon vos propres idées et de lui donner un nouveau caractère. En 1988, les combles ont été agrandis et complétés par la terrasse sur le toit, qui représente aujourd'hui un avantage particulier de la maison.Disposition des pièces pratique et polyvalenteAu rez-de-chaussée, il y a un garage avec accès direct à la maison ainsi que le hall d'entrée avec une garde-robe. Le deuxième garage a été converti en une pièce supplémentaire, qui convient bien comme atelier, bureau ou pièce de stockage.Dans le sous-sol, il y a deux pièces de hobby ou d'atelier, deux pièces de stockage, la buanderie et des couloirs et des escaliers menant aux étages supérieurs.L'étage de vie offre deux espaces de vie lumineux avec accès à l'extérieur, une salle à manger séparée, la cuisine et deux toilettes pour les invités.À l'étage des chambres, il y a six chambres au total, deux salles de bains et deux douches séparées.Dans les combles, il y a deux pièces supplémentaires, la pièce technique et la terrasse sur le toit ensoleillée avec une belle vue sur Biel.Espace extérieur avec espace libre et vueLa propriété comprend 561 mètres carrés et offre une petite terrasse ainsi qu'une terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur Biel. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant la maison. L'espace extérieur est conçu pour être peu entretenu et idéal pour ceux qui valorisent la fonctionnalité par rapport à l'entretien du jardin.Faits clés en un coup d'œil • Nombre de pièces : 12, dont des pièces de hobby dans le sous-sol • Surface habitable : environ 284 mètres carrés • Usage : maison unifamiliale avec option de réversion en maison bifamiliale • Zone : zone mixte A avec usage pour vivre et travailler • Stationnement : un garage, plusieurs places extérieures, une pièce de l'ancien garage • Caractéristiques particulières : terrasse sur le toit ensoleillée avec vue sur Biel, possibilités d'utilisation flexibles RésuméUne maison avec espace, vue et de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison unifamiliale pour une grande famille, à nouveau comme maison bifamiliale, ou combinée avec le travail dans sa propre maison, cette propriété relie l'espace de développement à un emplacement attractif à Biel. Ici, l'opportunité se présente de concevoir un nouveau domicile selon vos propres idées.Bonne situation à BielLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec une bonne ensoleillement. Les écoles, les possibilités de shopping et d'autres services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les connexions de bus et de train. Ceux qui recherchent la détente la trouveront au lac de Biel, dans la forêt voisine ou dans les nombreuses installations sportives. Ainsi, l'emplacement combine les avantages de la ville avec une haute qualité de vie.Biel - vivant, diversifié et bien connectéBiel est la plus grande ville bilingue de Suisse avec environ 56 000 habitants. Elle combine la vie urbaine avec un environnement naturel, offre un large éventail d'éducation, de culture et de...

Villa de 7 pièces élégante avec vue sur le lac à Biel à vendre

Sur un versant surélevé au-dessus du lac de Bienne, cette villa représentative de 1889 - 2021 se présente avec des rénovations intérieures de haute qualité - une combinaison rare de charme historique et de confort de vie moderne. Les fenêtres spacieuses apportent lumière et vues dans la maison ; la terrasse d'environ 70 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur et encadre parfaitement la vue panoramique. • Pièces: 7 sur 2 étages - plans d'étage flexibles pour la famille, les invités et le bureau à domicile • Surface habitable: environ 316 m² ; espaces de vie lumineux avec de grandes façades de fenêtres • Vue et espace extérieur: Vue panoramique sur le lac de Bienne ; terrasse d'environ 70 m² • Parcelle: environ 1650 m² avec beaucoup d'intimité • Cuisine et salles de bains: 2021 rénovées de haute qualité ; 2 salles de bains modernes avec douches au sol • Wellness: Sauna dans la maison • Stationnement: garage séparé plus 6 places de stationnement extérieures • Technologie: chauffage au gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Année de construction/rénovation: 1889 / 2021 (intérieur : cuisine, salles de bains, sols, fenêtres) • Emplacement et accessibilité: Gare de Magglingen/Macolin ~1,1 km, A5 ~3,5 km ; quartier résidentiel calme et bien desservi Adresse: Tessenbergstrasse 22, Biel/Bienne. Disponibilité: sur arrangement. Prix d'achat: CHF 3200000.

Appartement de rêve au rez-de-chaussée avec jardin & poêle suédoise – vivre avec style et confort

Cet appartement magnifique et spacieux au rez-de-chaussée avec 145 m² d'espace de vie offre tout ce que votre cœur désire – et un peu plus. Le plancher en plaques continues donne à l'appartement un ambiance élégante et facile à entretenir. Le pièce centrale est le grand espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne – idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Un poêle suédois offre une chaleur confortable et une atmosphère spéciale pendant la saison froide. La salle de bain lumineuse avec WC ainsi qu'une douche/WC séparée offrent le confort le plus élevé. Pratique : La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement, pas besoin d'aller au sous-sol !

Habiter calmement et centralement avec une vue de rêve

Habiter de manière moderne avec des vues panoramiques à couper le souffle Ce charmant appartement de 4,5 pièces allie construction de haute qualité, design réfléchi et emplacement de rêve dans un environnement naturel. Ici, vous pouvez profiter de pièces lumineuses, de confort moderne et d'une vue impressionnante - un foyer pour arriver et se sentir bien. Points forts de l'appartement : * Surface habitable nette d'environ 112 m² - idéal pour les couples ou les familles * Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon sud-ouest * Balcon couvert avec vue spectaculaire sur les Alpes, le Jura et le lac de Bienne * Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de rangement * Deux salles de bains élégantes : douche à l'italienne et baignoire * Pièces lumineuses et aérées avec design de plancher optimal * Stores électriques dans toutes les pièces * Accès en fauteuil roulant et ascenseur confortable directement depuis le garage souterrain * Deux places de parking incluses * Résidence calme et bien entretenue avec seulement 10 unités (construite en 2018) * Système solaire moderne (24,03 kWp, installé en décembre 2024) La propriété est située dans un environnement idyllique, entouré de prairies et de forêts, et offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte. En résumé : Cet appartement convainc par sa parfaite combinaison d'architecture moderne, de construction durable et de vue unique. Un foyer exclusif pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et la qualité de vie. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des propriétés merveilleuses dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.