Brügg BE
Brügg BE
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brügg BE

Elisa Krebs

Elisa Krebs

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Elisa Krebs

Elisa Krebs

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
9 pièces, 329m², CHF 1'590'000.–
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Brügg BE, 2555 Brügg BE

Grande maison multigénérationnelle avec jardin paradisiaque et serre

Trois étages pleins de possibilités ou un foyer avec perspective pour les générations et les investisseurs ? Dans un emplacement au sud calme à Brügg BE, cette maison unifamiliale bien entretenue avec un appartement et 329 m² d'espace de vie sur un terrain de 801 m² vous attend. La propriété convainc par sa construction solide et massive avec maçonnerie à double paroi, des modernisations en cours et une répartition des pièces bien pensée sur trois étages. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de location ou comme objet d'investissement attractif avec un potentiel de développement, des perspectives diverses s'offrent ici. Dans le sous-sol, il y a deux pièces avec accès direct au jardin d'hiver ou à l'extérieur, une salle de bain avec douche et toilettes, la pièce technique avec chauffage au mazout et stockage combiné, une buanderie et une pièce de stockage. En outre, un garage est disponible, qui peut également être utilisé comme atelier ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La cuisine moderne avec four et cuiseur à vapeur donne sur la salle à manger. Le salon lumineux avec accès au jardin d'hiver d'environ 25 m² et au jardin crée une atmosphère de vie agréable. Cette étage est complétée par une pièce séparée, des toilettes pour les invités, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une grande chambre à coucher. À l'étage supérieur, il y a une autre cuisine moderne, un salon avec accès à la terrasse, une salle de bain, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse spacieuse d'environ 30 m² ainsi que deux chambres supplémentaires. Le jardin spacieux et bien entretenu avec une superficie d'environ 636 m², un espace de détente et une connexion d'eau vous invite à vous attarder. L'orientation sud assure une lumière solaire optimale et un climat de vie agréable. Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Cette maison combine la vie urbaine avec la paix et la vie privée et offre aux familles et aux investisseurs une opportunité stable en valeur dans un emplacement bien desservi.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/2555-26-4

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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4.5 pièces, 103m², CHF 640'000.–
Bielstrasse 34, 2555 Brügg BE

PREIS GESENKT* 4½ Zimmerwohnung

KurzbeschriebDiese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.Mit einer Wohnfläche von rund 103 m² und einem 14 m² grossen Balkon bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Zimmer und einen guten Allgemeinzustand. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC/Du steht Ihnen ein grosszügiger, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 im Minergie-Standard erbaut und wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt. In den nächsten zehn Jahren sind keine Renovationen notwendig, was für eine solide Bausubstanz und gute Pflege spricht.Kurzfakten auf einen Blick: • Einbauschränke und Garderobe • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Lift/Rollstuhlgängig • Wasserentkalkungssystem • Minergie-Standard Die Lage in Brügg ist zentral und familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar.DescriptionCe bel appartement bien entretenu se situe au 1er étage d'un immeuble moderne comprenant 11 unités.Avec une surface habitable d'environ 103 m² et un balcon spacieux de 14 m², il offre une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle.L'appartement séduit par son agencement pratique, ses pièces lumineuses et son bon état général. En plus d'une salle de bain et d'un WC/Dusche séparé, vous bénéficiez d'une grande buanderie privée au sous-sol.L'immeuble a été construit en 2010 selon le standard Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur air-eau. Aucune rénovation n'est à prévoir dans les dix prochaines années, ce qui témoigne d'une structure solide et d'un bon entretien.Résumé des points forts : • Armoires encastrées et garderobe • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur / accès pour fauteuils roulants • Système d'adoucissement de l'eau • Standard Minergie L'appartement est situé au coeur de Brügg, dans un quartier familial. Commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 88m², CHF 650'000.–
Rainpark 16, 2555 Brügg BE

Appartement duplex attractif dans le légendaire Rainpark

Le Rainpark à Brügg est un établissement légendaire Atelier5 avec une architecture caractéristique présentant des éléments en béton apparent et des lignes claires. Le bâtiment est très convivial, avec des espaces communs tels que la place de settlement couverte, l'aire de jeux et d'autres zones de rencontre. Cela favorise la convivialité de voisinage au sein de l'établissement et invite à la détente. Le Rainpark est idéalement situé sur une pente sud en bordure de Brügg, avec une vue rêveuse et un ensoleillement idéal. Derrière l'établissement se trouve la zone de loisirs de Längholz.Description de la pièce L'appartement duplex de 4 pièces impressionne par une division idéale entre les zones de vie et de sommeil sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec salle de bain et trois chambres. Un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon et la terrasse panoramique adjacente orientée sud. Sur le côté nord, se trouve la cuisine en forme de L et la salle à manger avec une vue à couper le souffle sur la forêt. Une petite loggia adjacente à la salle à manger donne le sentiment de vivre dans une maison dans les arbres. L'appartement comprend un petit sous-sol au sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Devant le garage avec un total de 39 places de parking, il y a 14 places de parking extérieures pour visiteurs à usage partagé. Le Rainpark combine le logement fonctionnel avec un environnement orienté vers la communauté et offre ainsi le cadre parfait pour vos rêves de vie. Découvrez le logement moderne dans un environnement harmonieux et idyllique. Votre nouveau foyer à Brügg vous attend ! Prix de vente cible CHF 650 000.-- Appartement CHF 25 000.-- Emplacement de parking dans le garage

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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6.5 pièces, 229m², CHF 2'450'000.–
Neubrückstrasse 11, 2555 Brügg BE

Appartement Penthouse

Brügg : vivre de manière exclusive directement sur l'Aare Situé directement sur l'Aare, ce penthouse exceptionnel de l'immeuble d'habitation « Aareblick - am Tor zum Bielersee » est déjà en construction de haute qualité et attend d'être achevé selon les idées personnelles des futurs propriétaires.L'appartement forme la conclusion couronnante de l'immeuble de grande hauteur et convainc par son agencement généreux, ses façades de fenêtres du sol au plafond, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur l'Aare. L'architecture crée la base idéale pour un domicile qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de style et d'intimité.Un avantage particulier : la conception intérieure peut être déterminée de manière individuelle. Les revêtements de sol, les faces de cuisine, les plans de travail, les appareils sanitaires, les robinets, les revêtements de plaques, les couleurs et autres matériaux peuvent être sélectionnés selon le goût personnel. Cela crée un penthouse exclusif qui ne convainc pas seulement par son emplacement, mais aussi par sa touche personnelle.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de cuisine et de repas. Une cuisine de luxe représentative peut être réalisée ici - généreusement planifiée, équipée de haute qualité et parfaitement adaptée aux besoins des résidents. Que ce soit des surfaces en pierre naturelle élégantes, des faces en bois nobles ou une cuisine de design moderne : les possibilités de conception sont diverses.Un autre point fort est la zone de bien-être privée avec sauna et bain de vapeur. Cela fournit la base pour une oasis de spa personnelle dans ses propres murs et peut également être conçue de manière stylée selon les souhaits pendant la phase de construction.Plusieurs chambres, une chambre à coucher, des cellules humides spacieuses, un studio et deux balcons spacieux offrent une expérience de vie au niveau le plus élevé. Les espaces extérieurs étendent l'espace de vie à l'air libre et invitent à profiter du soleil et de la vue imprenable sur l'Aare et les montagnes.Ce penthouse en construction de haute qualité est une occasion rare pour les personnes qui ne veulent pas simplement prendre possession d'un domicile exclusif, mais qui veulent le compléter selon leurs propres idées. L'emplacement, l'architecture, le sens de l'espace et les possibilités de conception individuelle se combinent ici pour créer une offre de vie unique.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement penthouse personnellement et de discuter des possibilités sur place.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 112m², CHF 770'000.–
2555 Brügg BE

Rêve de maison baigné de lumière : élégant 4,5 pièces à la meilleure situation à Brügg

Une propriété avec de nombreux avantages : • Accès sans obstacle avec ascenseur • 4,5 pièces + grande salle de loisirs • Lave-linge privé • Salle de séjour et salle à manger baignées de lumière avec cuisine semi-ouverte adjacente • Salle de loisirs exceptionnelle avec fenêtres du sol au plafond et accès à l'extérieur • Très grand compartiment de cave avec fenêtre pour un maximum d'espace de stockage • Place de parking extérieure • Place de parking dans le garage (+ CHF 30 000.-) Élégance et diversité spatiale : Votre nouveau foyer dans un emplacement idéal Dans un excellent emplacement, central et en même temps calme à Brügg, ce spacieux appartement de 4,5 pièces vous accueille. Avec une surface habitable de 112 mètres carrés, la propriété offre beaucoup d'espace pour un développement individuel et se présente dans un état extrêmement bien entretenu. Un agencement de pièces bien pensé et des revêtements de sol de haute qualité - parquet élégant dans les salles de séjour, carrelage pratique dans la cuisine et sol en vinyle facile à entretenir dans les cellules humides - soulignent la haute qualité de vie. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage pour une garde-robe rangée grâce à des armoires intégrées ingénieusement conçues. Si vous tournez à droite, vous entrez dans le secteur de retraite privé, qui comprend trois chambres bien découpées. Un point fort particulier est la chambre principale : elle dispose d'une salle de bain attenante spacieuse, qui est équipée d'une douche extra-large, d'une lave-linge intégrée et de cabinets intégrés supplémentaires. Directement en face de la porte de l'appartement, il y a également des toilettes pour les invités très spacieuses, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable pour vous et vos invités. À gauche du hall, le cœur de l'appartement s'ouvre. Le salon et la salle à manger invités et baignés de lumière offrent beaucoup d'espace pour les heures sociales et coulent sans heurt dans la cuisine semi-ouverte. À la fois du salon et de la cuisine, vous avez un accès direct à un autre joyau architectural : le balcon couvert est extraordinairement grand et s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Cette zone extérieure deviendra sans aucun doute votre lieu de relaxation préféré dans les mois chauds. Un autre point de vente unique rare de cette propriété est l'offre d'espace généreuse dans le sous-sol. Ici, une très grande salle de loisirs vous attend, qui est non seulement approvisionnée avec beaucoup de lumière du jour grâce à des fenêtres du sol au plafond, mais offre également un accès direct à l'extérieur - idéal pour des projets créatifs, en tant que studio de fitness privé ou en tant que bureau à domicile calme. Un compartiment de cave supplémentaire, extrêmement spacieux, complète parfaitement l'offre de pièces. Une place de parking extérieure est disponible pour votre véhicule. Une place de parking dans le garage peut être achetée séparément pour CHF 30 000.-.

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3.5 pièces, 78m², CHF 430'000.–
Bielstrasse 80, 2555 Brügg

Votre nouveau foyer à Brügg vous attend

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN : Parfois, tout se conjugue à merveille : une disposition pratique des pièces, un foyer bien entretenu et un emplacement attractif. C'est exactement ce que vous pouvez attendre de cet appartement de 3,5 pièces confortable à Brügg. Sur environ 78 m² d'espace de vie, l'appartement offre une expérience de vie agréable avec des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger invitants forment le cœur du foyer et créent un espace pour des heures détendues en famille et entre amis. Deux chambres bien proportionnées offrent de l'intimité et des possibilités de retraite. La propriété a été constamment entretenue et se présente dans un bon état. La salle de bain est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de l'appartement. Particulièrement pratique est le parking couvert situé directement à l'entrée de la maison, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. Les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et aux zones de loisirs rendent l'emplacement encore plus attractif. Que ce soit comme nouveau foyer pour les couples, les célibataires ou comme investissement intéressant : cet appartement offre une bonne occasion d'acquérir la propriété dans la commune populaire de Brügg.

Durée du trajet
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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +4
4.5 pièces, 180m², Prix sur demande
2555 Brügg BE

Maison de famille luxueuse dans un emplacement très demandé sur l'Aare

L'une des dernières opportunités dans un emplacement de première classeDans la commune idyllique de Brügg, deux villas neuves exclusives de la classe extra sont en construction sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles et les plus demandés. Situé à seulement environ 150 mètres de la rive pittoresque de l'Aare, ce projet combine la récréation naturelle avec l'architecture moderne et le plus haut confort de vie.Puisqu'il est conçu comme une étude de projet, en tant qu'acheteur, vous bénéficiez à la fois d'une grande flexibilité de conception et d'un prix très flexible. La matérialisation individuelle et l'ensemble de la disposition des pièces peuvent encore être entièrement adaptés à vos besoins personnels et à votre situation de vie. Conceptionnez le nombre de pièces et le plan d'étage entièrement selon vos souhaitsArchitecture et design : Ce chef-d'œuvre architectural impressionne par ses lignes claires et une construction inondée de lumière. Sur deux étages spacieux, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait :Réz-de-chaussée - Ouverture et élégance : La zone d'entrée mène directement au cœur de la maison via un foyer représentatif : un espace de vie, de dining et de cuisine d'environ 50 m², ouvert. Les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière du jour et offrent un accès direct à la terrasse couverte spacieuse (22 m²). Un cellier (cellier) séparé directement à côté de la cuisine design, ainsi qu'une salle de maison moderne et une salle de bain pour les invités avec douche, soulignent la fonctionnalité bien pensée.Étage supérieur - Votre oasis de bien-être privée : L'étage supérieur est conçu comme un refuge. Il dispose de trois chambres spacieuses. La chambre principale (14 m²) jouit du luxe d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres lumineuses (environ 13,3 m² chacune) disposent chacune d'une salle de bain privée, ce qui garantit un niveau élevé d'intimité pour la famille ou les invités. Le point fort absolu est la terrasse ensoleillée géante, d'environ 30 m², qui vous invite à vous attarder, à vous prélasser au soleil et à profiter des heures du soir.Les points forts suivants sont offerts par ce projet : • Trois salles de bain attenantes • Intimité au niveau de l'hôtel pour chaque pièce à l'étage supérieur • Grandes surfaces de terrasse aux deux niveaux • Matériaux de haute qualité et surfaces nobles dans toutes les pièces • Placement de fenêtres bien pensé pour une éclairage naturel maximum • Votre maison de rêve en temps record • Réalisation dans seulement six mois après réception du permis de construire • Qualité supérieure avec une vitesse inégalée Le terrain constructible peut également être acheté sans le projet. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Je serai ravi de vous envoyer le prix sur demande !Grâce à la préfabrication de système innovante et très précise, votre maison sera réalisée dans la plus haute qualité et avec une vitesse inégalée. Une réalisation dans seulement 6 mois après réception du permis de construire est réaliste - ainsi, votre date d'emménagement est à portée de main, sans les temps d'attente habituels des méthodes de construction classiques.Profitez de cette opportunité rare pour l'un des deux projets de construction neuve exclusifs. Ici, ce ne sont pas seulement des maisons qui sont construites - ici, votre nouvelle façon de vivre est créée.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
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Immobilier à Brügg : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Brügg est-elle connue ?

Brügg se situe dans le canton de Kanton Bern. Brügg est connu comme une commune suburbane pratique près de Bienne, fortement liée à l’économie bilingue plus large de la région du Seeland. Elle attire les acheteurs qui recherchent une base bien connectée, proche des services urbains sans vivre dans une grande ville.

À quoi ressemble le marché immobilier à Brügg ?

Le marché immobilier de Brügg est généralement façonné par la demande pour des logements de pendulaires bien situés et par une offre locale relativement limitée.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 865 000 CHF
    • Cela représente 6,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 754 642 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 975 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 150 000 CHF
    • Cela représente 8,8 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 908 750 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 390 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 330 CHF
    • Cela représente 19,4 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 177 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 518 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Brügg a une charge fiscale générale de 14,96 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Kanton Bern et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,8 %
    • Couple marié sans enfant : 14,44 %
    • Couple avec enfants : 10,32 %
    • Retraité marié : 18,91 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 865 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 350 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 090 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 285 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 600 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,6 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 377
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 90 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 4 650, avec un taux de population étrangère de 27,96 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 64 395 CHF. Cela représente 21,3 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,85 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 47 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 16 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 40 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 12 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Brügg ?

La vie quotidienne à Brügg est simple et fonctionnelle, avec des services locaux, des commerces de proximité et un accès facile aux équipements de la proche Bienne. La commune bénéficie aussi d’espaces verts et en bord de rivière, ce qui la rend adaptée aux habitants qui apprécient un cadre plus calme avec des possibilités de promenades et de vélo en plein air.

Quels styles de vie conviennent à Brügg ?

Brügg convient aux pendulaires, aux familles et aux acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel calme avec un bon accès à un centre urbain plus grand. Elle peut aussi convenir aux acheteurs pragmatiques qui cherchent un équilibre entre la praticité du quotidien et un style de vie local discret.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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