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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 485'000.–
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"Appartement confortable, situé au calme, 4,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 485'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

La maison de 6 parties construite en 1999 est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans la commune voisine de Safnern ; les transports en commun (bus BielMeinisberg) et la connexion autoroutière sont également facilement accessibles. La zone de loisirs voisine le long de l'ancienne Aare avec ses champs et sentiers de randonnée diversifiés invite à se promener et à pratiquer des activités sportives.

L'appartement de 4 pièces très bien entretenu est situé au 1er étage (pas d'ascenseur) et est accessible depuis l'entrée principale via l'escalier. Le sous-sol, la salle de loisirs/ buanderie et le garage sont situés au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée convivial avec une garde-robe pratique. De là, le couloir s'ouvre sur le spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
De là, vous pouvez accéder au spacieux balcon. Celui-ci invite à des rassemblements conviviaux et offre une belle vue jusqu'aux Alpes.

La cuisine spacieuse se fond dans le salon et la salle à manger ouverts et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un comptoir de cuisine pratique. L'équipement comprend, entre autres, un plan de travail en granit, une cuisinière en verre céramique, un lave-vaisselle et un four.

La zone privée de l'appartement comprend trois chambres et deux salles de bain. Les trois chambres lumineuses ont un sol en stratifié et offrent de bonnes dimensions. Dans les autres zones de l'appartement, des dalles de sol en céramique claire et facile à entretenir sont posées.
Dans le couloir, il y a des armoires de rangement pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Les deux salles de bain sont équipées d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo avec espace de stockage, respectivement, et d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, et complètent l'offre de pièces.

L'appartement comprend également une buanderie/salle de loisirs privée avec fenêtre ainsi qu'un compartiment de sous-sol dans l'abri anti-aérien. Pour les véhicules, un garage avec accès interne et un espace de carport privé sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. Une salle de vélos est à disposition pour une utilisation communautaire. Toutes ces pièces sont situées au rez-de-chaussée.
L'immeuble d'habitation a été raccordé au réseau de chauffage urbain de la société Wärmeverbund Kunz Meinisberg AG en 2023. La distribution de chaleur est effectuée via un chauffage par le sol.

Dans l'ensemble, l'appartement de 4 pièces bien entretenu convainc par sa situation calme et familiale, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'offre d'espaces et de places de parking confortables.

Un foyer qui offre de l'espace pour une famille et qui marque des points avec beaucoup de confort de vie et une atmosphère de vie agréable. Vous vous sentirez rapidement comme chez vous!





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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Tobias Fehr

Annonceur

Fehr Immobilien AGSilver Partner
Fehr Immobilien AG
Route Principale 38a
2533Evilard
No. d'annonce
4003563986
Réf. de l'objet
9184
Fehr Immobilien AG
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