103 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Baden

Occasion rare - Vivre au cœur de Baden

Vivre de manière exclusive sur la place du Théâtre Appartement en ville dans un emplacement de premier choix au cœur de Baden - inondé de lumière, avec des finitions de haute qualité et avec vue sur la place du Théâtre.Cet appartement de ville de 3,5 pièces fait partie d'une maison de ville neuve dans un emplacement de prestige absolu - right au cœur de Baden, directement sur la place du Théâtre 5. À quelques pas de la Badstrasse, la rue commerçante populaire de Baden avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés, cet emplacement combine la vie urbaine avec une tranquillité agréable. La place du Théâtre, libérée de la circulation de transit, est ensoleillée, accueillante et un lieu populaire pour se promener, séjourner et se rencontrer. Les zones de loisirs à proximité, telles que le Limmatufer ou le Kurpark, sont également accessibles à pied.Grâce à son propre parking souterrain avec accès direct à la maison ainsi qu'à la gare à quelques minutes à pied, la propriété est optimale et particulièrement confortable d'accès.À la place du Théâtre 5, vous vivez à Baden, pour ainsi dire, en première rangée.

Au plus près du ciel dans cet appartement attique de 2,5 pièces spécial.

Ce rêve d'appartement attique de 2,5 pièces vous enchantera ! Entrez!Cet appartement de 2,5 pièces au 3e étage impressionne non seulement par son agencement raffiné mais aussi par son équipement. Dans cette belle propriété aux abords d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le salon et salle à manger lumineux offre une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en plaques ou en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec douche offre des moments rafraîchissants. • La salle de service avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • La grande terrasse vous invite à vous attarder et garantit des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec panneaux photovoltaïques, des stores vénitiens en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage au sol complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Disponibilité: Fin 2027Un espace de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38 000,00 à CHF 45 000. Bref - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact.

Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un trio privé

Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Des pièces inondées de lumière et des espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants : • Trois unités résidentielles seulement • Excellent accès • Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur géothermique • FreeCooling pour des températures de pièce agréables en été • Ventilation contrôlée des appartements par unité • Appareils sanitaires modernes de haute qualité • Préparation pour les véhicules électriques • Cuisine de qualité avec appareils V-Zug • Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple • Parquet en chêne • Cellules humides avec carreaux de sol et de mur en grand format • Carreaux de terrasse en céramique SITE WEB DU PROJEThttps://tre-fislisbach.ch/Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail. Nous nous réjouissons de votre contact.

Au cœur du bonheur - "Mittelzelgli" Maison multifamiliale - Untersiggenthal

Au cœur de la vie - au cœur du bonheur dans cet appartement de 3,5 pièces !Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ici, votre rêve de vivre deviendra réalité ! Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par sa générosité mais aussi par son développement. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le séjour et la salle à manger lumineux et spacieux offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un parquet ou un plancher en bois, tout est selon vos souhaits, et les grandes fenêtres assurent un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités offrent des moments rafraîchissants. • La avec une machine à laver et un sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Les deux belles zones de détente vous invitent à vous attarder et garantissent des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des stores en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage par le sol complètent ce confort. Dans le garage, l'installation de base avec un câble plat attend votre véhicule électrique.Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée pour 920 000 CHF (A1)Disponibilité : Fin 2027Un espace de stationnement dans le garage peut être acheté pour 38 000,00 CHF à 45 000,00 CHF.En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement.Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 7 486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,1 %).

Appartement spécial de 3,5 pièces - "Mittelzelgli" à Untersiggenthal

Cet appartement spécial de 3,5 pièces vous enchantera ! Votre rêve de vivre se réalisera ici ! Cet appartement original de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par son plan sophistiqué mais aussi par son équipement. Dans cette belle copropriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et spacieuses offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en carrelage ou en bois, tout est conforme à vos souhaits, et les grandes fenêtres assurent un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités offrent des moments rafraîchissants. Si vous le souhaitez, vous pouvez également vous baigner dans une baignoire. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Les deux belles aires de détente vous invitent à vous attarder et garantissent des moments de détente à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des stores en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de chauffage par le sol Freecooling complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique vous attend.Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000.00. Disponibilité : Fin 2027En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 7'486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,7%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton : +22,1%).

Appartement spacieux 5.5 pièces - Le projet "Mittelzelgli" convainc !

Tout ce que votre cœur désire en 5,5 pièces ! Entrez - dans votre nouvelle maison !Cet appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par son espace mais aussi par son aménagement. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le salon et la salle à manger spacieuse et lumineuse offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un parquet ou un plancher en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à cuisiner de manière créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche offrent des moments rafraîchissants. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Le balcon et la grande surface de jardin vous invitent à vous attarder et garantissent des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des volets en métal léger électriques combinés, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de chauffage par le sol Freecooling complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Appartement de 5,5 pièces au 1er étage pour CHF 1'210'000 (B101)Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000 CHF.Disponibilité : Fin 2027En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact.

Appartement raffiné de 4,5 pièces - le projet "Mittelzelgli" surprend !

Cet appartement raffiné de 4,5 pièces convainc. Entrez - dans votre nouvelle maison !Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage impressionne non seulement par sa générosité mais aussi par son plan d'étage raffiné et sa construction. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le séjour et la salle à manger spacieuse offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un parquet ou un sol en bois, tout est conforme à vos souhaits, et les grandes fenêtres assurent un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à cuisiner de manière créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités offrent des moments rafraîchissants. Si vous le souhaitez, vous pouvez également vous baigner dans une baignoire. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Les deux belles zones de détente vous invitent à vous attarder et garantissent des moments de détente à l'extérieur. Un toit plat avec panneaux photovoltaïques, des stores en aluminium électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de chauffage par le sol Freecooling complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est à votre disposition.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage pour CHF 1'070'000 (A103) Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage pour CHF 1'080'000 (A203)Disponibilité : Fin 2027Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000.00. En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 7'486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,1 %).

Appartement spacieux 4.5 pièces - le projet "Mittelzelgli" surprend !

Cet appartement spacieux et beau de 4.5 pièces convainc. Entrez - dans votre nouvelle maison !Cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage impressionne non seulement par son espace mais aussi par son plan d'étage raffiné et son équipement. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • La salle de séjour et de dining lumineuse et spacieuse offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en carrelage ou en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse et baignoire ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche offrent des moments rafraîchissants. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Le balcon vous invite à vous attarder et garantit des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec panneaux photovoltaïques, des stores en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage au sol complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Appartement 4.5 pièces au 2e étage pour CHF 1'130'000 (B202)Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000. Disponibilité : Fin 2027Bref - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 7 486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,1 %).

Opportunité d'investissement attractive avec concept de location établi

Ce condominium offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en capital qui souhaitent s'appuyer sur un concept de location déjà établi avec succès. L'appartement est actuellement utilisé dans le cadre d'une location de chambres individuelles, où chaque chambre est louée séparément. Ce concept permet des revenus locatifs attractifs et stables et peut être poursuivi sans interruption par le nouveau propriétaire.Grâce à la disposition des pièces bien pensée, l'appartement est idéal pour la location de chambres et plaît à un large groupe cible tel que des professionnels, des navetteurs ou des étudiants. Le concept d'utilisation existant offre une excellente base pour un rendement durable.La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire avec une bonne accessibilité et une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les transports en commun et les divers services sont facilement accessibles et contribuent à l'attrait de la propriété.L'offre comprend également un espace de stationnement, qui est inclus dans le prix d'achat et souligne encore la valeur de la propriété.Points forts en un coup d'œil-Investissement en capital attractif-Concept éprouvé de location de chambres individuelles-Revenus locatifs de CHF 4700.- bruts-Possibilité de poursuite sans interruption du modèle de location existant-Potentiel pour des revenus locatifs intéressants et stables-Appartement bien entretenu avec disposition des pièces fonctionnelle-Espace de stationnement inclus-Bon quartier résidentiel avec infrastructure excellenteCette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement en capital immédiatement utilisable avec un concept de location existant et souhaitent profiter d'une perspective de rendement attractive.