Baden
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Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

191 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Baden

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5.5 pièces, 124m², Prix sur demande
5415 Rieden

Paradis familial spacieux avec deux balcons à Rieden (AG)

Cet appartement de 5,5 pièces à Rieden (AG) impressionne par sa situation calme et familiale, ainsi que par son espace généreux. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger, qui se connectent parfaitement aux deux balcons ensoleillés. La disposition des pièces offre un refuge idéal pour toute la famille.L'immobilier comprend trois chambres, un bureau et deux salles de bains, garantissant une fonctionnalité maximale. Construit en 1984, cet appartement comprend un emplacement de garage (35 000,00 CHF) et un emplacement de parking extérieur couvert (15 000,00 CHF), qui peuvent être achetés ensemble. Les écoles, les commerces et la gare sont facilement accessibles. De plus, vous pouvez facilement vous promener le long de la Limmat en quelques minutes et vous rafraîchir dans la rivière.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et familial • Vue imprenable sur Baden • Trois chambres spacieuses et un bureau • Deux balcons ensoleillés pour des moments de détente à l'extérieur • Un emplacement de garage (35 000 CHF) et un emplacement de parking extérieur couvert (15 000 CHF) sont achetés ensemble • Meilleure connexion : écoles, commerces et gare à proximité • Disposition des pièces optimale pour un maximum de confort pour toute la famille Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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5.5 pièces, 130m², Prix sur demande
5452 Oberrohrdorf

**RÉSERVÉ** Habitation confortable avec deux beaux balcons, vue magnifique et hobby room incluse

Cet appartement charmant de 5,5 pièces à Oberrohrdorf vous offre une expérience de vie unique dans un endroit calme et bien connecté. Entrez dans cet appartement confortable et profitez de la généreuse disposition des pièces ainsi que de la vue magnifique de vos deux balcons.Avec quatre chambres à coucher et une salle de bain ainsi qu'un toilette pour les invités, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent un domicile élégant. L'équipement de haute qualité et la disposition pratique des pièces créent un sentiment de vie harmonieux. Un autre point fort est l'ascenseur intégré dans le bâtiment, qui vous offre un maximum de confort. Beaucoup d'espace de stockage et d'espace pour les hobbies sont offerts par le garage privé, le sous-sol et la salle de hobby pratique.Associé à son atmosphère confortable et à son excellent potentiel de rénovation, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement avec une forte appréciation de la valeur.Cette offre de propriété se caractérise par : • 5,5 pièces lumineuses, idéales pour les familles • Deux balcons privés avec une vue imprenable pour se détendre • Accès pratique avec ascenseur • Cuisine rénovée • Emplacement calme à Oberrohrdorf • Opportunité d'investissement attrayante dans une région en développement • Salle de hobby pratique • École et magasin à proximité • Place de parking en garage pour 30 000 CHF supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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8 pièces, 227m², Prix sur demande
5430 Wettingen

Villa neuve sur Lägernhang

Nouveau projet de construction "Home 33" à WettingenAu 33, Heimentalstrasse à Wettingen, une villa exceptionnelle est en cours de construction, offrant 2 options :Option A : Villa unifamilialeOption B : Villa avec 2 appartements (5,5 pièces et 3,5 pièces)Ici, un espace de vie exclusif et polyvalent est créé pour les couples, les seniors ou une famille.Cette propriété combine, grâce à son emplacement parfait, des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et une architecture contemporaine, un niveau élevé de confort de vie avec une haute qualité de vie, créant ainsi des valeurs durables.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer les documents relatifs à cette propriété exceptionnelle.

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3.5 pièces, 68m², Prix sur demande
8957 Spreitenbach

Appartement de 3,5 pièces rénové avec balcon, Spreitenbach

Au milieu du paysage idyllique de Spreitenbach dans le canton d'Argovie, un appartement de 3,5 pièces lumineux et accueillant vous attend, combinant habilement calme et confort. L'architecture réfléchie et les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère remplie de lumière et de chaleur, idéale pour se détendre et se sentir bien. Le balcon vous offre un refuge parfait pour profiter de l'air frais et admirer les environs.Cet appartement charmant comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie ouvert qui se prolonge sans heurt dans la salle à manger. Échappez à l'agitation de la ville dans votre propre oasis de calme, qui est néanmoins à proximité pratique des commodités telles que les supermarchés et les écoles. La présence d'un ascenseur assure un accès sans obstacle et un confort de vie optimal.L'immeuble, construit en 1974, a été rénové en 2022 et offre désormais des normes modernes et une alimentation en chaleur durable. Cette propriété combine habilement le confort de vie contemporain avec une opportunité d'investissement attrayante. Découvrez votre refuge personnel avec un potentiel d'appréciation de la valeur - une invitation à redessiner votre espace de vie.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement de 3,5 pièces lumineux et luxueux • Balcon spacieux pour un espace extérieur élégant • Rénovation de 2022 • École et supermarché facilement accessibles • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur • Proximité pratique de la gare • Distribution de chaleur contemporaine • Potentiel d'appréciation de la valeur attractif • Symbiose parfaite de calme et de proximité urbaine Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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6 pièces, 133m², CHF 1'090'000.–
5452 Oberrohrdorf

Opportunité d'investissement attractive avec concept de location établi

Ce condominium offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en capital qui souhaitent s'appuyer sur un concept de location déjà établi avec succès. L'appartement est actuellement utilisé dans le cadre d'une location de chambres individuelles, où chaque chambre est louée séparément. Ce concept permet des revenus locatifs attractifs et stables et peut être poursuivi sans interruption par le nouveau propriétaire.Grâce à la disposition des pièces bien pensée, l'appartement est idéal pour la location de chambres et plaît à un large groupe cible tel que des professionnels, des navetteurs ou des étudiants. Le concept d'utilisation existant offre une excellente base pour un rendement durable.La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire avec une bonne accessibilité et une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les transports en commun et les divers services sont facilement accessibles et contribuent à l'attrait de la propriété.L'offre comprend également un espace de stationnement, qui est inclus dans le prix d'achat et souligne encore la valeur de la propriété.Points forts en un coup d'œil-Investissement en capital attractif-Concept éprouvé de location de chambres individuelles-Revenus locatifs de CHF 4700.- bruts-Possibilité de poursuite sans interruption du modèle de location existant-Potentiel pour des revenus locatifs intéressants et stables-Appartement bien entretenu avec disposition des pièces fonctionnelle-Espace de stationnement inclus-Bon quartier résidentiel avec infrastructure excellenteCette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement en capital immédiatement utilisable avec un concept de location existant et souhaitent profiter d'une perspective de rendement attractive.

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5.5 pièces, 179m², CHF 2'380'000.–
Rosenweg 5, 5415 Nussbaumen AG

«SOLAIR» - Deux maisons de terrasse exclusives et extrêmement spacieuses dans un emplacement panoramique unique

Habiter sur une colline magnifique au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales, avec une vue lointaine de rêve : Serait-ce quelque chose pour vous ? Alors jetez un coup d'œil sur notre projet «Solair». L'une des deux maisons exclusives pourrait devenir votre nouvelle maison.L'orientation sud-ouest vous assure une lumière du soleil maximale. Et la vue lointaine impressionnante et sans obstacle vers Siggenthal et le château d'eau : Simplement fantastique ! Les écoles, le centre commercial «Markthof», ainsi que les restaurants et les arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.Le bâtiment, soigneusement planifié par le renommé Endres Architekten AG, Baden, s'intègre de manière optimale dans l'environnement. Chaque maison vous offre un espace vert privé et, comme on peut s'y attendre, une grande terrasse : Cela crée un espace de vie supplémentaire en été. De plus, vous résidez dans les deux maisons sur trois étages spacieux, qui sont accessibles internement par ascenseur.Les maisons répondent aux normes énergétiques actuelles, avec lesquelles une qualité de construction et de vie très bonne et orientée vers l'avenir est atteinte. Cela comprend, entre autres, une pompe à chaleur à sonde géothermique propre par maison, ainsi qu'une ventilation d'appartement contrôlée. Avec la fonction FreeCooling intégrée de la pompe à chaleur, la température ambiante peut être abaissée de quelques degrés en été via le refroidissement de plafond (TABS).Plus d'informations sur : www.solair-nussbaumen.ch

Durée du trajet
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2.5 pièces, 114m², CHF 1'170'000.–
Rütihaldenstrasse 8b, 8956 Killwangen

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Limmattal

Diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse überzeugt durch hohe Bauqualität, Fenster in alle Himmelsrichtungen und ein durchdachtes Raumkonzept. In einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Einheiten bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort legen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This spacious 2.5-room apartment with 114 m² of living space and a 50 m² terrace impresses with its high construction quality, windows in all directions and a well thought-out room concept. In a small residential complex with just three units, it offers plenty of peace and privacy - ideal for couples or small families who value stylish living comfort.You can find more detailed information about this property on our website.Questo spazioso appartamento di 2,5 locali con 114 m² di superficie abitabile e una terrazza di 50 m² convince per l'elevata qualità costruttiva, le finestre in tutte le direzioni e la concezione degli ambienti ben studiata. In un piccolo complesso residenziale di sole tre unità, offre molta tranquillità e privacy - ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort abitativo con stile.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 197m², CHF 1'890'000.–
5507 Mellingen

RÉSERVÉ : Appartement terrasse exclusif 4,5 pièces

Dans l'un des endroits les plus convoités de Mellingen, vous pouvez vous attendre à un appartement terrasse extraordinaire qui combine l'architecture moderne, les espaces de vie spacieux et un emplacement unique directement sur les rives de la Reuss d'une manière spéciale. La conception moderne, les matériaux de haute qualité et la connexion directe à la terrasse d'environ 60 m² créent un ambiance de vie exceptionnelle et exclusive pour des heures détendues avec la famille et les amis.Points forts en un coup d'œil • Vue imprenable et dégagée sur la Reuss • Toutes les pièces de vie et les chambres sont orientées vers la Reuss • Pièces spacieuses avec une hauteur de plafond de 2,67 m • 4,5 pièces sur un niveau – extension possible à 5,5 pièces • 197 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse d'environ 60 m² • Part de jardin dans les droits d'usage spécial • Accès sans obstacle avec ascenseur • Architecture moderne et intemporelle • Pompe à chaleur à sonde de fond et chauffage au sol • Ventilation contrôlée des appartements • Nombreux placards intégrés (total 9 m) • Espace de buanderie / lessive spacieux d'environ 30 m² • 2 places de parking souterraines • Emplacement de vie calme, privé et naturel • Accessibilité optimale à Zurich, Aéroport de Zurich, Zug, Lucerne, Baden et Bâle L'appartement est situé dans un environnement calme à Mellingen, niché entre la nature et une bonne infrastructure. La gare de Mellingen Heitersberg est accessible en environ 13 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Mellingen Krone en seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire, également accessible en 5 minutes à pied.Cet appartement terrasse extraordinaire combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et naturel, idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent vivre spacieusement. Ne manquez pas cette occasion unique !

  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a refrigerator, an oven, a small dining table with chairs, and a tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a washing machine. The space features white cabinets and a dark tiled floor.
  • Balcony with grey tiled floor, white table, grill, red shutters, and a view of the neighborhood.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, a ceiling light fixture, and a window with a radiator below it.
  • Multi-story residential building with red shutters, balconies, and surrounding greenery.
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3.5 pièces, 63m², CHF 419'000.–
Gheidstrasse 2B, 5507 Mellingen
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5.5 pièces, 120m², CHF 1'050'000.–
Baumgartenstrasse 12, 8957 Spreitenbach
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3.5 pièces, 93m², Prix sur demande
5430 Wettingen

Nouvelle construction d'un appartement de jardin 3,5 pièces sur la pente de Lägern

Nouveau projet de construction "Maison 33" à WettingenAu 33, Heimentalstrasse à Wettingen, une villa exceptionnelle est en cours de construction, offrant 2 options :Option A : Villa unifamilialeOption B : Villa avec 2 appartements (5,5 pièces et 3,5 pièces)Ici, un espace de vie exclusif et polyvalent est créé pour les couples, les seniors ou une famille.Cette propriété combine, grâce à son emplacement parfait, des plans d'étage réfléchis, des espaces extérieurs généreux et une architecture contemporaine, un haut niveau de confort de vie avec une haute qualité de vie, créant ainsi des valeurs durables.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents relatifs à cette propriété exceptionnelle.

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4.5 pièces, 134m², Prix sur demande
5430 Wettingen

Maisonette en attique neuve de 4,5 ou 5,5 pièces sur la pente de Lägern

Nouveau projet de construction "Maison 33" à WettingenAu 33, Heimentalstrasse à Wettingen, une villa exceptionnelle est en cours de construction, offrant 2 options :Option A : Villa unifamilialeOption B : Villa avec 2 appartements (5,5 pièces et 3,5 pièces)Ici, un espace de vie exclusif et polyvalent est créé pour les couples, les meilleures générations ou une famille.Cette propriété combine, grâce à son emplacement parfait, des plans d'étage réfléchis, des espaces extérieurs spacieux et une architecture moderne, un niveau élevé de confort de vie avec une haute qualité de vie, créant ainsi des valeurs durables.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer les documents relatifs à cette propriété exceptionnelle.

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3.5 pièces, CHF 1'150'000.–
Arkadenweg 3, 5417 Untersiggenthal
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4.5 pièces, 122m², CHF 2'100'000.–
5430 Wettingen

Superbe Secteur - Appartement en Attique de 4.5 Pièces

Sur le vaste terrain, niché entre la Landstrasse et la Staffelstrasse, 35 unités de logement modernes sont en cours de construction, répondant aux normes de vie les plus élevées. Les appartements de 2.5 à 4.5 pièces, conçus avec soin, offrent des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et un confort de vie moderne. Profitez de l'excellente situation avec des connections idéales aux transports en commun et à l'autoroute, ainsi que de la proximité aux commerces, écoles et aux diverses activités de loisirs.Dans la Maison A, 13 appartements en copropriété exclusifs avec 2.5 à 3.5 pièces vous attendent, ainsi qu'un impressionnant appartement en attique de 4.5 pièces. En outre, le rez-de-chaussée de la Maison A offre environ 220 m² d'espace commercial pour diverses opportunités d'entreprise. La Maison B comprend 22 appartements en copropriété avec 2.5 à 4.5 pièces. Pour un stationnement confortable et sécurisé, un total de 43 places de garage sont disponibles. L'ensemble du terrain est certifié Minergie et offre un Freecooling ainsi qu'un système photovoltaïque pour un approvisionnement énergétique durable.

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5.5 pièces, 142m², CHF 1'355'000.–
5454 Bellikon

Journée portes ouvertes le 26 mai entre 15h et 18h

Situé sur la pente sud-ouest du Heiterberg, calme et avec une vue imposante, l'ensemble immobilier Schlossberg offre une haute qualité de vie dans un environnement familial. Les maisons avec des appartements en copropriété sont entourées de jardins privés et d'espaces extérieurs utilisés en commun.Les appartements individuels se caractérisent par leur forme carrée et les dalles de plancher qui s'avancent horizontalement. Les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière dans les pièces et créent des vues avec une vue lointaine. L'ensemble immobilier offre des appartements spacieux de 4,5 et 5,5 pièces, équipés de balcons en saillie. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert ainsi que d'un espace de sièges extérieurs couvert. Dans toutes les pièces, des matériaux sélectionnés et des appareils de haute qualité contribuent au confort de vie élevé.La toiture plate est recouverte de modules photovoltaïques, qui sont non seulement visuellement attrayants mais également permettent une production d'énergie durable.Journée portes ouvertes - Le mardi 26 mai 2026, entre 15h00 et 18h00, nous vous accueillons sur le chantier de construction au Schlossberg. Le point de rencontre est devant l'entrée du garage de la maison O (1ère étape).

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5.5 pièces, 132m², CHF 990'000.–
Farnstrasse 7, 5507 Mellingen
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3.5 pièces, 75m², CHF 550'000.–
5506 Mägenwil

Appartement 3.5 pièces avec potentiel à Mägenwil

Dans un endroit calme et ensoleillé à 5506 Mägenwil, cet appartement lumineux de 3.5 pièces d'environ 75 m² d'espace de vie vous attend. Le plan d'étage bien conçu et le balcon confortable procurent un agréable sentiment de vie. La maison multifamiliale de 1972 ne comprend que six unités de vie et offre un environnement de vie calme et propice aux enfants. L'appartement nécessite une rénovation et offre beaucoup de potentiel pour une rénovation individuelle. Il convient à la fois aux occupants propriétaires et en tant qu'objet d'investissement pour la location. Grâce à sa proximité avec la jonction autoroutière, une bonne connexion de transport est garantie. Cette offre comprend : Emplacement de vie calme Pièces lumineuses Armoires encastrées Cuisine Chauffage au gaz / radiateurs Balcon couvert pour se détendre Buanderie commune Environnement propice aux enfants Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété sans contrainte et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons discrètement et sans engagement vos options. N'hésitez pas à nous contacter pour une conversation initiale. Nous nous réjouissons de vous.Mägenwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Bade et est située entre Mellingen et Lenzburg.

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5.5 pièces, 180m², CHF 1'150'000.–
5444 Künten

Maison d'angle de 5,5 pièces avec grand jardin et potentiel

Cette maison d'angle de 5,5 pièces, située dans un endroit calme et verdoyant, offre une rare opportunité pour tous ceux qui souhaitent façonner leur futur domicile selon leurs propres idées. La maison est dans son état d'origine pour la plupart et dispose d'un potentiel de rénovation intéressant.L'attrait principal est le jardin spacieux et naturel avec beaucoup d'intimité. Un véritable paradis pour les familles, les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs et les animaux de compagnie. Ici, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et beaucoup d'espace - et vous êtes néanmoins à courte distance de Baden ou de Zürich-City.Les points clés en un coup d'œil : • Maison d'angle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Année de construction 1981 • Pompe à chaleur géothermique (2012) • Grand terrain avec beaucoup d'intimité • Jardin naturel avec étang, arbres fruitiers et diverses possibilités d'utilisation • Idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie • Beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente • Besoin de rénovation - la base idéale pour la réalisation de vos propres idées de décoration • Possibilité d'optimisation du plan d'étage • Zone de construction W2/55 avec réserve d'exploitation intéressante • Cheminee • Boîte de garage ainsi que deux places de parking supplémentaires • Emplacement calme avec bonne accessibilité aux villes de Baden, Zürich et Zug. Entrez votre adresse et recevez immédiatement les documents détaillés.Je me réjouis de votre prise de contact !Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH est votre agence immobilière de confiance si vous attachez de l'importance à une expertise reconnue et à un accompagnement personnel et individuel lors de la vente de votre immobilier. Découvrez ici nos services : www.troendle-partner.ch*********************************

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5.5 pièces, 130m², CHF 1'880'000.–
5430 Wettingen

Maison unifamiliale indépendante - situation centrale, de nombreuses possibilités

Dans un quartier de maisons unifamiliales centrales à Wettingen, cette charmante maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces datant de 1973 vous accueille. L'environnement calme et propice aux enfants offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, tandis que les deux places de garage vous attendent déjà.Le séjour et la salle à manger ouverts sont inondés de lumière et combinent la cuisine en bois ouverte avec le salon, où le cheminée à air chaud offre des heures de confort. Le jardin d'hiver adjacent peut être déplié en une pièce ouverte et invite à la détente. Cinq chambres à coucher fermées offrent un espace pour le retrait et le développement personnel.Le jardin avec orientation sud-ouest est idéal pour les après-midi ensoleillés, tandis que la technologie moderne telle que la connexion à la fibre optique et le sauna Küng au sous-sol offrent un confort supplémentaire. Vous trouverez ici un foyer qui combine un espace pour se développer et des moments de bien-être relaxants dans un environnement convivial.

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6.5 pièces, 214m², CHF 1'980'000.–
5453 Remetschwil

Les Six Jardins - Vivre avec une Vue Éloignée

À Remetschwil, six maisons jumelées modernes de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss sont en construction. Des six unités, les trois dernières sont encore disponibles. Les élégants bâtiments neufs disposent de surfaces de vie spacieuses de 215 m² ainsi que de terrains entre 651 m² et 947 m² - pour plus d'espace et d'intimité. Particulièrement à noter : la conception intérieure de haute qualité peut être personnalisée. Choisissez parmi une variété de matériaux et mettez en œuvre vos désirs de vie personnels.Les cuisines ouvertes avec îlot central et les pièces inondées de lumière grâce aux façades vitrées généreuses créent un ambiance de vie moderne. En option, une cheminée peut être intégrée. La zone extérieure avec jardin, balcon et terrasse offre de multiples possibilités de conception. Trois chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un espace master avec salle de bain et terrasse au niveau des combles complètent l'offre de pièces. Au sous-sol, se trouve un espace de loisirs de 38 m², spacieux et inondé de lumière - idéal pour un bureau à domicile ou la fitness.La situation au bord de la forêt, à proximité de la zone agricole, allie calme et bonne accessibilité : Zurich et Baden sont rapidement accessibles.

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