296 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Aigle

Villa individuelle avec opportunité de 2 logements à Noville

Idéalement située à l'entrée du village de Noville à 3 minutes du Lac Léman avec une vue dégagée sur les Dents-du-midi.Distribuée sur 4 niveaux, cette charmante maison d'une surface habitables de 283 m² construite en 1996 et rénové en 2011 se compose de très belles pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, avec plusieurs accès aux balcon / terrasse.Une belle cage d'escalier dessert actuellement deux niveaux répartis en deux logements distincts ; l'ensemble peut toutefois être réuni très facilement pour créer une résidence de prestige.Au rez-de-chaussée : Un appartement traversant 4.5 pièces de 113 m² • Un palier commun avec escalier d'environ 3 m² • Un bureau, atelier de bricolage • Un grand hall d'entrée privé distribuant toutes les pièces • Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse • Un espace salle à manger avec accès sur la terrasse • Une grand espace séjour avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse également • Deux grandes chambres de plus de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo À l'étage : Un duplex traversant d'environ de 158 m² • Un petit palier à l'arrivée de l'escalier commun • Un vaste hall d'entrée privé distribuant toutes les pièces • Un bureau avec accès extérieur • Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse • Deux grandes chambres de plus de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Une grand espace séjour salle à manger cathédrale avec une cheminée, un accès direct sur la terrasse et un escalier vers l'étage • Un deuxième séjour / salon mansardé • Une grande chambre mansardée • Un WC séparé avec lavabo Au sous-sol : • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier commun • Buanderie • Atelier / Abri PC de 7 m² • Un grand garage pour trois voitures de plus de 90 m² • Local technique de 6 m² Les extérieurs : • Accès privé d'environ 35 m² • Cinq places de stationnement dans la cour d'accès complètent ce bien • Trois places extérieures supplémentaire le long de la clôture • Un jardin clôturé et arborisé de 846 m² avec un ensoleillement optimal sans vis-à-vis Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, praticité et qualité de vie.Le centre du village de Noville se trouve à quelques pas seulement, tandis que le lac est accessible en 3 minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront également la plage des Grangettes, rejoignable à pied en seulement 10 minutes.Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports publics, l'hôpital Riviera-Chablais de Rennaz ainsi que l'accès à l'autoroute de Villeneuve se situent à seulement 3 minutes en voiture.Le centre-ville de Montreux est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture.Les familles profiteront d'un cadre de vie idéal avec l'école primaire au village à Noville, avant de poursuivre la scolarité à Rennaz, puis au collège de Villeneuve pour les dernières années scolaires.Résidence principale ou secondaire autorisée.

Domaine d'exception - Vue panoramique & ski-in / ski-out

Niché dans un environnement naturel d'exception, le Domaine des Perles incarne l'alliance parfaite entre luxe, authenticité et art de vivre alpin.Idéalement situé en bordure immédiate des pistes, ce domaine composé de deux chalets reliés par un espace wellness exclusif offre une expérience ski-in/ski-out privilégiée. Depuis la propriété, le regard se déploie sur un panorama spectaculaire dominé par les majestueuses Dents du Midi, offrant un cadre alpin d'une beauté saisissanteBénéficiant d'une exposition plein sud, le domaine profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À la tombée du jour, les sommets se parent de teintes dorées, offrant des couchers de soleil spectaculaires qui confèrent à la propriété une atmosphère à la fois chaleureuse et magique.Pensé comme un véritable refuge alpin de prestige, le Domaine des Perles se compose de deux chalets indépendants permettant d'accueillir famille et invités dans un équilibre parfait entre convivialité et intimité.Chalet 1 - (7.5 pièces)- 3 suites et 3 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct à la terrasse - Vaste séjour avec cheminée et terrasse panoramique- Accès direct à l'espace wellnessChalet 2 - (5.5 pièces)- 3 suites et 1 chambre à coucher- 3 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjourPrestation et équipements : - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Dents du Midi, équipée d'un brasero et d'un barbecue - Espace wellness d'exception : véritable sanctuaire de détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des jacuzzis intérieur et extérieur, un bar, un espace lounge ainsi qu'un accès direct au jardin- Stationnement : 4 places extérieures et un garage souterrain pouvant accueillir 3 véhiculesLe Domaine est constitué en PPE permettant la vente aux étrangersChaque détail a été soigneusement pensé afin de faire de cet espace un véritable refuge de sérénité après une journée en montagne.Plus qu'une propriété, Le Domaine des Perles est une véritable expérience alpine, où nature, élégance et émotions se rencontrent. Un lieu rare, où chaque instant devient un souvenir précieux.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite privée.Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verkörpert die Domaine des Perles die perfekte Verbindung von Luxus, Authentizität und alpinem Lebensstil.Ideal gelegen, direkt an den Pisten, bietet dieses Anwesen, das aus zwei Chalets besteht, die durch einen exklusiven Wellnessbereich miteinander verbunden sind, ein privilegiertes Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Vom Anwesen aus schweift der Blick über ein spektakuläres Panorama, das von den majestätischen Dents du Midi dominiert wird und einen alpinen Rahmen von atemberaubender Schönheit bietet.Da das Anwesen nach Süden ausgerichtet ist, profitiert es den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Bei Sonnenuntergang leuchten die Gipfel in goldenen Tönen und bieten spektakuläre Sonnenuntergänge, die dem Anwesen eine warme und magische Atmosphäre verleihen.Die Domaine des Perles ist ein wahres alpines Prestige-Refugium und besteht aus zwei unabhängigen Chalets, in denen Familie und Gäste in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre untergebracht werden können.Chalet 1 - (7.5 Zimmer)- 3 Suiten und 3 Schlafzimmer- 4 Badezimmer- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaterrasse- Direkter Zugang zum WellnessbereichChalet 2 - (5.5 Zimmer)- 3 Suiten und 1 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Offene Küche mit Ess- und WohnbereichLeistung und Ausstattung :- Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi, ausgestattet mit einem Feuerkorb und einem Grill.- Außergewöhnlicher Wellnessbereich: Ein wahres Heiligtum der...

Le Roselier - 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Idéalement situé à côté immédiat de la gare de Leysin-Vermont, au sein de la résidence emblématique Le Roselier, ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové incarne un subtil équilibre entre charme historique et confort contemporain.Ancienne clinique de cure datant de l'âge d'or de Leysin -- époque où la station était reconnue internationalement pour ses vertus thérapeutiques liées à son ensoleillement et à la pureté de son air -- Le Roselier s'inscrit aujourd'hui comme un témoignage rare de ce patrimoine unique.En rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de style Belle Époque, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité immédiate aux transports et qualité de vie paisible, à quelques pas seulement des commodités.L'appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine contemporaine, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 28 m², véritable prolongement de l'habitat, offrant un accès direct au jardin verdoyant de la copropriété -- un cadre privilégié, propice à la détente en toute saison.Une cave privative ainsi qu'une buanderie collective complètent ce bien.Des places de stationnement sont aisément disponibles devant l'immeuble.Un lieu de vie rare, alliant histoire, lumière et sérénité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Leysin tout en restant parfaitement connecté.

Charmant appartement style chalet avec cheminée au centre du village !

Objet rare ! Au coeur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d'environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 80 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d'eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.Situé dans les combles d'une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu'une situation unique au coeur de la station de Leysin.Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d'un rafraîchissement.Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l'immeuble. Parking à proximité.Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

5005. En exclusivité: Attique avec vue splendide à Villeneuve

En exclusivité : Appartement d'exception en duplex - 5.5 pièces en première ligne du lac à Villeneuve Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5005-TV.BCe splendide appartement en duplex de 5.5 pièces offre environ 172 m² habitables et bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du Lac Léman, avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'appartement fait partie d'une résidence privée et sécurisée. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien en attique se distingue par son caractère exclusif offre un espace de vie généreux. Distribution intérieure Premier étage : • Vaste et lumineux salon avec accès aux terrasses • Cuisine équipée • Chambre à coucher • WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche. Deuxième étage : • Suite parentale avec salle de bains privative et balcon • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées • Salle de bain • Couloir avec armoires intégrées Deux places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du lac, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, et transports publics. Elle se trouve à l'entrée de Villeneuve, directement sur les quais, à quelques pas du centre : • Arrêt de bus à 100 mètres Gare CFF à environ 300 mètres • Accès rapide à Montreux, Lausanne et au Valais Points forts: • Emplacement en bord de lac, accès à l'eau • Vue panoramique sur le lac et les Alpes • Dernier étage, en attique • Résidence fermée et sécurisée • Trois balcons • Orientation sud-ouest, très lumineux • Vente autorisée aux étrangers non résidents traduire en anglais et en russe www.trustimmobilier.chExclusively : Exceptional duplex apartment - 5.5 rooms on the lakefront in Villeneuve Trust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 5005-TV.BThis splendid 5.5-room duplex apartment offers around 172 m² of living space and enjoys a unique location on the front line of Lake Geneva, with unobstructed panoramic views of the lake and surrounding mountains. The apartment is part of a private, secure residence. Located on the top floor of a luxury residence, this penthouse property stands out for its exclusive character offers generous living space. Interior distribution First floor: • Large, bright living room with access to terraces • Fitted kitchen • Bedroom • Visitors' WC plus shower room. Second floor: • Parent suite with private bathroom and balcony • Two bedrooms with built-in wardrobes Bathroom • Hallway with built-in wardrobes Two indoor parking spaces (CHF 60'000.- in addition) complete this exceptional property. The residence enjoys an exceptional location on the front line of the lake, while being within easy reach of all amenities: supermarket, post office, pharmacy, and public transport. It is located at the entrance to Villeneuve, directly on the quays, just a few steps from the center: • Bus stop 100 meters away SBB station approx. 300 meters away • Fast access to Montreux, Lausanne and the Valais region Highlights: • Lakefront location, water access • Panoramic views of the lake and Alps Top floor, penthouse • Gated and secure residence • Three balconies Southwest facing, very bright • Sale authorized...

Exclusivité - Maison de village au charme authentique

Située au coeur de Villeneuve, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison villageoise offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du lac. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1850, la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations, permettant de préserver son caractère d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Son agencement intérieur fonctionnel et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes en font un lieu de vie unique, alliant confort et tradition. • 138 m² habitables env. sur 3 niveaux • Proche de toutes commodités et du lac • Maison de caractère (1850) avec vue dégagée • Chauffage à pellets, panneaux solaires • Terrasse semi-couverte, cuisine extérieure avec four à pizza et 3 places de parc

Chalet atypique de 140 m2 sur une parcelle de 19'881 m2

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce chalet exceptionnel de 140 m2 niché dans une forêt privée de 19'881 m2. Ce bien atypique vous propose un véritable havre de paix dissimulé sur une parcelle étonnante donnant à l'ouest sur la plaine du Rhône et des falaises côté sud. Autant dire que les principaux voisins à supporter se composeront essentiellement de chamois et autres animaux sauvages !Situé à 10 minutes de Bex et 20 minutes de la station de ski de Villars, ce havre de paix n'attends plus que les passionnés de nature et de calme.Distribution :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Chambre d'enfant • Chambre parental avec salle d'eau privative • Bureau • Local technique 1er Etage : • Salon • Cuisine • Salle d'eau Rénovations : • 2021 : Changement de la porte d'entrée • 2025 : Peinture rez-de-chaussée • 2025 : Sablage et traitement Divers : • L'ensemble du bâtiment principal a été construit en 2008 • Une attention particulière a été apportée au détails (carrelage du Maroc, installations électriques type industrielles, barrières industrielles, radiateurs industriels ...) • Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur • Le toit est végétalisé • Aucune rénovation à prévoir • Possibilité de créer une troisième chambre en sacrifiant l'espace télévision • Possibilité de parquer de nombreuses voitures • Le voisin le plus proche se trouve à 150 mètres à vol d'oiseau • Extérieurs mis en valeurs par un paysagiste professionnel • Double vitrage à chaque fenêtre • Possibilité d'installer un poêle • Electricité : 2'400.- à l'année • Eau : 700.- à l'année • Une grande forêt occupe la majeure partie du terrain, notamment des hêtres, des chênes, des châtaigniers, ... • L'accès se fait par une route de vigne en majorité goudronnée • Possibilité d'acquérir environ 4'000 m2 supplémentaires de vignes • Possibilité d'acquérir une deuxième bâtisse à rénover, d'une surface totale de 90 m2 sur trois étages située un peu plus haut sur une parcelle de 4853 m2 Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Dans le très prisé Domaine de la Forêt, vaste propriété d'exception

Le chalet Atlantide est une propriété rare, idéalement nichée dans le très prisé DOMAINE DE LA FORET, adresse prestigieuse et recherchée pour sa quiétude et sa proximité avec le centre de la station de Villars-sur-Ollon, à quelques minutes à pied du domaine skiable, de toutes les commodités, des transports et des nombreux collèges de renommée internationale.Villars-sur-Ollon est reconnu pour sa localisation idéale entre nature et accessibilité, ses vues panoramiques exceptionnelles sur les massifs alpins et son ensoleillement optimal.Ce charmant village est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes dynamiques de l'arc Lémanique et ses accès aux aéroports pour les connections nationales et internationales. Toujours fidèle à son atmosphère cosmopolite, cette jolie station des Alpes Vaudoises '' 4 saisons'' ne cesse d'attirer un nombre croissant de familles qui viennent s'y établir en résidence secondaire ou principale.Cette élégante et vaste propriété offre de généreux volumes pouvant accueillir 10 personnes dans le plus grand confort. • 12 pièces, dont 6 chambres et sanitaires complets • Vaste et lumineux séjour double avec cheminée et accès direct sur un grand balcon • Exposition sud, sans vis-à-vis, grand jardin paysagé de 1848m2, vue panoramique • Possibilité d'agrandissement, plan modulable pour deux familles • Mazot de 12m2, 2 box intérieurs, un couvert pour 2 voitures et 2 places extérieurs • Disponible en résidence secondaire et principale La gare d'Aigle est accessible en 15mns, Lausanne en 50mns, Genève ville et aéroport en 90mns, l'aéroport de Sion en 30mns

Appartement lumineux avec jardin privatif au centre de Aigle

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces idéalement situé à Aigle, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'armoires murales pratiques, offrant de nombreux rangements. L'appartement se distingue par son vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable loggia de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC visiteurs, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de parc, ajoutant un confort supplémentaire non négligeable.Alliant luminosité, espaces généreux et situation privilégiée, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel

Superbe duplex de standing - 5.5 pièces

Ce magnifique duplex est situé au cur de la ville accueillante d'Aigle. De conception moderne, il offre tout le confort que vous pouvez espérer.Cet appartement de plus de 186 m2 de surface utile jouit d'une terrasse, d'un balcon et d'un grand jardin de plus de 123m2. Il est distribué ainsi:Rez:Hall d'entréeSalle de douche avec WC Cuisine ouverte sur le séjour et salle à mangerPetit réduit sous l'escalierTerrasse et grand jardin et abri de jardinCuisine d'hiver (type carnotzet) avec cave à vin et accès au jardin (en plus des m2 habitables) Buanderie privée et salle de repassageEspace sport abrité et lumineux Combles:Hall3 chambres dont 2 avec accès au balcon (1 chambre peut servir de bureau)Salle d'eau avec doucheBalcon1 place dans un parking intérieur en sus au prix de CHF 35'000.-Possibilité de louer des places de parking (extérieur ou intérieur)Emplacement optimal Matériaux haut de gammeArmoires murales faites sur mesure (comprises dans le prix) A visiter absolument !

Superbe attique plein sud avec vue imprenable - Leysin centre

Venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² idéalement situé en plein centre de la commune de Leysin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ainsi que d'un arrêt de transport public à quelques pas, ce bien vous offrira un confort de vie rare en station.Situé en attique et orienté plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son immense séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité tout au long de l'année.Le bien a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux nobles, notamment du marbre et des finitions de qualité. Selon les préférences esthétiques de chacun, certains éléments pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel contemporain de cet attique aux volumes généreux.La distribution de ce bien est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 • Immense pièce à vivre de 62 m2 lumineuse avec vue panoramique • Cuisine de 9 m2 • Chambre de 16 m2 avec salle de bain • Chambre de 12 m2 avec douche • WC visiteur • Balcon de 20 m2 avec splendide vue dégagée Divers : • Accès permanent à l'espace Wellness de l'immeuble (piscine, jacuzzi et spa) • Cave individuelle • Buanderie collective Charges PPE : CHF 1'100.-/moisCes charges comprennent notamment l'entretien complet des espaces communs ainsi que l'accès permanent aux installations wellness (piscine intérieure, spa, sauna), offrant un confort rare et recherché en station.Une réflexion est actuellement menée au sein de la copropriété concernant l'optimisation de la gestion avec un plan à moyen terme, ce qui pourrait permettre à terme une meilleure maîtrise des charges.Prix de vente : CHF 950'000.-Appartement : CHF 890'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.La situation est idéale en plein centre du village à proximité de toutes les commodités. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz, Torgon et Aigle) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 130 m²-Apartment in bester Lage mitten im Zentrum von Leysin. Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem öffentlichen Verkehrsmittel-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Objekt ein seltenes Wohngefühl in einer Skistation.Das Dachgeschoss-Apartment mit Südlage besticht sofort durch seinen riesigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die grossen Fenster bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird, und sorgen so das ganze Jahr über für Privatsphäre und Ruhe.Das Objekt wurde mit edlen Materialien wie Marmor und hochwertigen Veredelungen renoviert. Je nach ästhetischen Vorlieben können bestimmte Elemente modernisiert werden, um das zeitgemässe Potenzial dieses grosszügigen Dachgeschoss-Apartments voll auszuschöpfen....

Magnifique 2.5 pièces au rez-jardin avec terrasse et vue splendide !

Cet appartement de 2.5 pièces construit en 2010 répondra à toutes les exigences et pourrait être votre résidence idyllique à la montagne!A quelques pas seulement de la gare du village, la résidence jouit d'une situation de rêve surplombant la Vallée du Rhône. Situé au rez-de-chaussée avec un accès direct sur une terrasse d'angle ainsi qu'un beau jardin, cet appartement de 48 m2 est à l'écart de toute nuisance.Les baies vitrées du séjour et de la cuisine offrent une belle luminosité vous présentant ainsi une vue magnifique du panorama des Alpes vaudoises. L'appartement est composé comme suit: un grand séjour avec une belle cuisine ouverte et un accès sur la terrasse sud, une chambre à coucher bénéficiant également d'un accès direct sur une terrasse orientée est pour le levé du soleil, une salle de douche avec wc, une place de parc couverte et une cave avec prise électrique y compris.Une buanderie et un local à ski sont à disposition dans l'immeuble. Ce bien est vendu meublé.

Grand appartement contemporain dans un charmant quartier résidentiel

Lumineux et spacieux appartement de 4.5 pièces offrant tout confort et un style de vie privilégié dans la ville florissante d'Aigle.Situé au 2ème étage d'un bel immeuble construit en 2013, cet appartement de 93.77 m2 bénéficie d'un grand séjour accédant directement sur un balcon d'angle de 19.13 m2. Une belle cuisine indépendante satisfera les adeptes les plus exigeantes .Très bien conçu, ce bien sépare discrètement l'espace de vie et de divertissement de l'espace dédié au sommeil et à la détente.Le hall d'entrée offre non seulement un lieu de rangement généreux mais aussi des toilettes pour invités. Les armoires encastrées dans le couloir menant aux chambres offrent également un espace de rangement très utile.Trois chambres à coucher, une salle de bain avec colonne de lavage, une salle de douche, une cave et une place de parc intérieure (CHF 30'000.-- en sus) viennent compléter cette offre alléchante.Proche de toutes les commodités mais néanmoins situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien est actuellement loué à l'année, ce qui pourrait convenir à un investisseur.Emplacement: idéalement situé à 8 minutes de l'autoroute et à 5 minutes à pied de la gare.Loyer mensuel : CHF 1'900 pour l'appartement et la place de parc + CHF 200 forfait chauffage, eau chaude et frais accessoires.Rendement : 3.18% brut.

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE AVEC RENDEMENT INTÉRESSANT !

Immeuble "En Socrettaz" - Orienté sud-ouest, ce bel immeuble contemporain construit en 2018 se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol commun de 155 m².Il est entièrement loué, représentant une excellente opportunité d'investissement.Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisances, l'immeuble bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes et les vignobles environnants.L'accès est facile et rapide, à 2 minutes des entrées d'autoroute, à proximité immédiate du centre du village d'Yvorne et de la commune d'Aigle.Distribution des logements :Rez-de-chaussée • Entrée, cage d'escalier et palier commun • 2 appartements de 4.5 pièces (103.5 m² chacun), symétriques : • Entrée avec couloir de distribution • Salle de bain / WC (5.5 m²) • Séjour / cuisine ouverte sur l'extérieur (43 m²) • 3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d'eau / WC attenante (3 m²) • Terrasse privative et jardin clôturé 1er étage • Palier commun et cage d'escalier • 2 appartements de 4.5 pièces (97.5 m² chacun), symétriques : • Entrée avec couloir de distribution • Salle de bain / WC (5.5 m²) • Séjour / cuisine ouverte (37 m²) • 3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d'eau / WC attenante (3 m²) • 2 balcons par appartement Combles (duplex mansardé) • Accès privatif depuis le palier • Appartement de 8.5 pièces en duplex - 183 m² habitables : • Entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux (67.5 m²) avec accès balcon • 3 chambres (21.5 m²) avec balcon, dont une avec salle de bain / WC (6 m²) + dressing (5 m²) • 2 chambres supplémentaires (15 m²) • Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC (11.5 m²) • Hall mansardé pouvant servir de salle de jeux • Bureau • WC séparé avec vasque + espace galetas • 3 balcons, dont un de plus de 25 m² Sous-sol • Distribution par cage d'escalier • 5 caves et 5 buanderies privées (pour chaque logement) • Carnotzet équipé avec cuisine ouverte et WC séparé • Local technique : production d'énergie solaire + gaz • Ventilation naturelle (fenêtres) + système de ventilation Extérieurs • 9 places de parc couvertes en sus (CHF 180'000.-) • 3 places de parc visiteurs • Terrain aménagé et jardin arborisé et clôturé en copropriété • Accès privé À propos de la commune d'YvorneCharmante commune vaudoise d'environ 1'000 habitants, Yvorne est située dans le district d'Aigle. Elle est reconnue pour la qualité de ses paysages, sa nature généreuse et son patrimoine viticole renommé.Le village est également célèbre pour être le lieu de naissance de l'écrivain Alphonse Mex et est classé parmi les plus beaux villages de Suisse.Un véritable havre de paix à quelques minutes des centres urbains, idéal pour un cadre de vie ou un investissement durable.

Charmant chalet idéalement situé avec 3 logements

La maison côtoie la nature et bénéficie d'une vue splendide sur des Dents du Midi et les sommets avoisinants.La propriété est constituée comme suit:. Un terrain plat de 1004 m2. Un chalet avec 2 appartements de 4.5 et 3.5 pièces. Une annexe avec 2 garages box et un studio

Joli chalet de deux appartements en PPE

*Chalet individuel*

Habitation (63 m2), garage (45 m2), jardin (1'021 m2). Surface totale de la parcelle (1'129 m2).Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 855'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Villa individuelle avec vue panoramique à Aigle

Villa individuelle neuve de 6.5 pièces et 214 m2 habitables sur une parcelle de 646 m2 à Aigle.Environnement calme en bordure de zone agricole avec vue sur les montagnes. Plus que 3 lots disponibles !À 5 min de l'autoroute et 4 min à pied de l'arrêt de bus.CONFORTProjet neufEnvironnement calmeBon ensoleillementJardinVue dégagéeVue sur les Dents du MidiSuite parentale avec douche et dressingChauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurDeux place de parc : intérieur et extérieurDisponibilité : automne 2027.ACCÈS À 5 min de l'autorouteÀ 13 min de Villeneuve et du bord du lacÀ 20 min env. des stations de ski Leysin et VillarsTransports publicsÀ 4 min à pied du busÀ 14 min à pied de la gare (ou 10 min en bus)REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte de 13 m2 avec ilot central, une grande pièces à vivre de 43.9 m2 (partagé entre salle à manger et salon) avec de grandes baies vitrées et accès au jardin et à la terrasse.Garage, cave, local technique.ÉTAGEUne suite parentale de 16,6 m2 avec douche et dressing, 4 chambres à coucher (dont une grande de 19 m2) et une salle de bains.Hauteur au plafond au premier étage : 4,39 m !EXTÉRIEURTerrasse et jardin avec vue dégagée. Place de parc.SITUATION Emplacement idéal proche de toutes les commodités : la gare, le bus, la piscine couverte, l'école primaire et secondaire, la Migros, Lidl, la Coop, etc.REMARQUENous sommes disposés a apporter des modifications aux plans, si vous le souhaitez et pour ce faire, dans le prix de vente, sont inclus 3 heures gratuites, avec notre architecte afin de parfaire votre intérieur à vos goûts.Lot A, B et C encore disponibles.Lot D déjà réservé.