295 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Aigle

Rare appartement familial face aux Dents du Midi

Dès l'entrée, on ressent immédiatement la chaleur d'un chalet alpin : boiseries chaleureuses, larges espaces de vie et une vue à couper le souffle sur les Dents du Midi. Cet appartement unique marie authenticité et confort moderne, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée en montagne.Avec ses 147,8 m² habitables, ce bien rare en résidence secondaire offre une ambiance généreuse et accueillante. Les 6,5 pièces comprennent de vastes chambres baignées de lumière, deux salles de bain, un grand séjour avec cheminée et une cuisine conviviale où partager de vrais moments de montagne. Le grand balcon prolonge l'espace vers l'extérieur, face à un panorama alpin exceptionnel.Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et du train, il combine intimité et accessibilité. Le chauffage aux pellets assure confort et efficacité, tandis que le grand garage et les places de stationnement devant le bien facilitent la vie au quotidien.Points forts : • Appartement rare : seulement 2 lots dans la PPE • 147,8 m² habitables - grands volumes et luminosité • Vue imprenable sur les Dents du Midi • Grand balcon orienté montagne • 6,5 pièces, 2 salles de bain • Quartier calme, proche du centre et du train • Chauffage aux pellets moderne et écologique • Grand garage + nombreuses places de stationnement Un appartement rare en montagne, pour vivre la convivialité alpine dans un cadre exclusif.

Cristal de Roche Lot 1 Appartement Duplex

DISPONIBLE POUR LA CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE Un cadre idéal au cœur des DiableretsSituée sur les hauteurs des Diablerets, la résidence Cristal de Roche propose de beaux appartements modernes, tout en gardant l’ambiance chaleureuse d’un chalet de montagne.Ce duplex de 148 m² offre des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour profiter de la montagne en toute saison. En tant que propriétaire, vous aurez accès à un spa et un espace bien-être, réservés exclusivement aux résidents.Les Diablerets bénéficient d’un environnement privilégié, accessibles en 90 minutes depuis l’aéroport de Genève. Profitez des pistes de ski d’octobre à mai, et des nombreux sentiers de randonnée dès l’arrivée des beaux jours.Un appartement spacieux et fonctionnelRéparti sur deux niveaux, l’appartement est composé de :Rez-de-chaussée • Chambre 1 • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Salle à manger et salon • Salle de bain avec douche • Terrasse privative et jardin 1er étage • Chambre 2 et Chambre 3 • Salle de bain avec baignoire • Dressing • Balcon L’appartement est habillé d’un parquet en chêne, avec une cheminée pour une ambiance cosy. Un mur en pierre naturelle apporte une touche rustique, et les rangements intégrés optimisent l’espace.Chaque bien dispose aussi d’une cave privée et d’un accès direct depuis le garage.Une opportunité accessibleLes appartements de la résidence Cristal de Roche ne sont pas soumis à la Lex Weber, ce qui permet aux acheteurs suisses et étrangers d’acquérir une résidence secondaire en montagne sans restriction.

Très bel appartement au centre de Roche

Joli appartement lumineux sis au centre de Roche. Le quartier est verdoyant et familial, proche des commerces, des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de l'hôpital Riviera Chablais . Il est distribué comme suit : - Entrée avec armoires - Bel espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grand baies vitrées, avec cuisine ouverte - Grand balcon d'angle de 21 m2 - Salle de douche - 2 chambres dont une en suite avec salle de bains Le bord du lac à Villeneuve se trouve à environ 4 km, et la ville d'Aigle à seulement 6 km. Divers : Ascenseur Cave Buanderie commune Une place de parc intérieure (en supplément, au prix de CHF 25'000) Libre de suite. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite des lieux.

Havre de paix à la montagne, à deux pas des pistes

Charmant appartement de 3.5 pièces offrant une surface pondérée de 86 m² (81.52 m² habitables ainsi qu'un spacieux balcon de 13.8 m²), niché au sein d'un chalet résidentiel de seulement 6 appartements construit en 2020.Conçu avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien offre un confort de vie remarquable grâce à ses espaces lumineux, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions contemporaines.L'exposition plein Sud assure une luminosité naturelle exceptionnelle et met en valeur une vue panoramique imprenable sur les Alpes.Sa situation est particulièrement recherchée : à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets, tout en restant proche des commodités et de la gare de Barboleuse.L'appartement est en excellent état, comparable à du neuf, et ne requiert aucun aménagement particulier.Une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une place de parc intérieure disponible en supplément du prix de vente complètent avantageusement ce bien.

VILLAS D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

DERNIÈRES VILLAS DISPONIBLES - N'ATTENDEZ PLUS !Alliant la beauté à un cadre de vie exceptionnel, ce nouveau projet de villas mitoyennes, érigé sur une magnifique parcelle bénéficiant d'une vue panoramique sur les Dents-du-Midi, a été pensé afin d'offrir un cadre de vie calme et paisible proche des commodités. Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs et les architectes du projet. La parcelle se divise en 7 lotissements comprenant chacun deux maisons mitoyennes. La construction est réalisée par une entreprise spécialisée et implantée dans la région depuis plus de 100 ans. Elle développe des ouvrages qu'elle réalise avec son propre personnel. La satisfaction des acquéreurs, la qualité de réalisation et le soin apporté au choix des matériaux résument leurs valeurs et objectifs en tant qu'entreprise familiale.Le projet de 14 villas mitoyennes est divisé en 2 typologies différentes. Les villas type A sont orientées Sud-Ouest et Nord-Ouest et les villas type B vers le sud. Les jardins situés à l'arrière des maisons assurent calme et intimité permettant de passer de bons moments en extérieur et de profiter de la nature environnanteDécouvrez Ollon, un village charmant au coeur du Chablais. Niché entre montagnes et vignobles, Ollon offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et authenticité. Ce village vaudois bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des stations de ski des Alpes et des rives du lac Léman, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Il jouit d'un ensoleillement exceptionnel. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine, Ollon est idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre dans un environnement préservé.VILLAS TYPE A+ 6.5 pièces+ 3 chambres (dont une suite parentale de ~20m2 avec salle de douche en suite)+ 2 salles d'eau (1x baignoire + 1x douche) + salle de bains en option au rez-inférieur+ 1 WC visiteurs+ 1 salle de jeux+ 1 cave+ 1 buanderie+ 1 local technique/rangement+ 1 place de parc couverte+ 2 places de parc extérieures+ Surface utile (principale et secondaire) : ~144m2, sans compter le local technique/rangement+ Surface terrasse : ~48m2+ Surface terrain : entre ~558 et ~585m2+ Piscine (en option, permis déjà délivré)PRIX : à partir de CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (forfait places de parc)DESCRIPTIF SOMMAIRE DE CONSTRUCTION+ Construction : béton armé+ Toiture : tuiles plates+ Isolation : extérieure+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables motorisés (RDC et Rez-inférieur) et manuels à l'étage, store en toile motorisé (façade jardin)+ Chauffage : PAC air/eau avec distribution au sol avec régulation par pièce + panneaux photovoltaïques (électricité)+ Fenêtres : triple vitrage en PVC+ Internet : fibre optiqueBudgets :+ Sanitaires : CHF 16'200.- (Type A) + Cuisine : CHF 28'000.- (Type A) + Revêtement de sol : CHF 105.-/m2 TTC (parquet) et CHF 80.-/m2 TTC (carrelage)Descriptif de description complet disponible sur demande.Comme il s'agit d'une vente sur plans, les acquéreurs ont l'avantage de pouvoir choisir les finitions (dans la mesure du possible). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place!

MAISON + BATISSE À RÉNOVER - CALME ET VERDURE - CENTRE - EXCLUSIVITÉ

Cette propriété unique de ~2'912m2 située en plein centre de Bex jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle est sise au sein d'un vaste parc à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. La parcelle est composée comme suit : 1) Maison principale de 7.5 pièces avec annexe2) Grange/remise à développer/rénover3) Jardin et accèsLes volumes actuels de la maison et de la grange (~2'569m3) pourraient être rénovés pour accueillir des appartements (soumis à demande d'autorisation). Une vente partielle avec morcellement parcellaire pourrait être envisagée en cas d'intérêt pour l'un des biens.1 - MAISON PRINCIPALECette maison de 7.5 pièces a été construite en 1970. Elle jouit d'une surface de plancher d'environ 345m2 et d'un volume de ~948m3. Entourée d'un magnifique jardin arborisé, elle profite d'un havre de paix en plein centre-ville. La maison pourrait accueillir deux ou trois appartements (soumis à demande d'autorisation). La bâtisse est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud (note 6). La chaudière à mazout a été remplacé en 2010.Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales desservant les différents locaux de l'étage. Il est composé de deux spacieuses pièces avec accès extérieur, d'un local technique/chaufferie, d'une buanderie, d'une cave/abri PC et d'un réduit. Le 1er étage offre un vaste et lumineux séjour avec cheminée et accès au balcon. Ce dernier jouit d'une magnifique vue sur le jardin et les montagnes environnantes. La disposition de ce niveau est complétée par deux chambres à coucher, un hall avec armoires murales, un bureau/dressing, une cuisine habitable, un réduit/cellier et une salle de bains/WC.Les combles sont composés d'un spacieux séjour avec hauts plafonds et vue panoramique sur les Dents-du-Midi. Une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain/WC et un grand galetas aménageable sont également à disposition des propriétaires.Une annexe, non cadastrée, totalisant ~42m2 de surface de plancher (sur 2 étages) se situe à l'arrière de la maison principale.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles type Eternit + Fermetures extérieures : Volets bois et volets déroulants+ Chauffage : Mazout par radiateurDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Entrée principale+ Hall avec armoires murales+ Pièce n1 avec accès extérieur+ Pièce n2 avec accès extérieur+ Buanderie+ Local technique/chaufferie et citerne + Cave/abri PC+ RéduitÉtage+ Palier avec entrée de l'appartement+ Hall avec armoires murales+ Séjour avec cheminée et accès au balcon+ Balcon d'angle+ Cuisine+ Réduit/cellier+ Chambre n1+ Chambre n2+ Bureau/dressing+ Salle de bains/WCCombles+ Palier avec entrée de l'appartement+ Hall+ Séjour+ Chambre n3+ Bureau/dressing+ Salle de bains/WC+ Galetas aménageable2 - GRANGE/REMISE À DÉVELOPPER/RÉNOVERCette bâtisse jouit d'un impressionnant volume de ~1'621m3 et offre environ 500m2 de surface totale sur trois niveaux. Elle comprend deux vastes garages et de nombreuses pièces de stockage. Le volume entier pourrait être transformé en appartements (soumis à autorisation). La bâtisse est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4).DISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Garage n1+ Garage n2 avec accès aux autres pièces+ Local de stockage n1+ Local de stockage n2+ Local de stockage n3+ Local de stockage n4+ Local de stockage n5+ Couloir avec escalier intérieur+ Escalier extérieurÉtage+ Local de stockage n6+ Local de stockage n7+ Local de stockage n8+ Local de stockage n9+ Local de stockage n10+ Local de stockage n11+ Local de stockage n12+ Couloir avec escalier extérieurCombles+ Local de stockage n133 - JARDIN ET ACCÈSLa propriété est situé au sein d'un vaste jardin arborisé offrant un cadre luxuriant et calme à deux pas du centre-ville de Bex et de ses commodités. Un portail commun avec la parcelle voisine...

MAISON + BATISSE À RÉNOVER - CALME ET VERDURE - CENTRE - EXCLUSIVITÉ

Cette propriété unique de ~2'912m2 située en plein centre de Bex jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle est sise au sein d'un vaste parc à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. La parcelle est composée comme suit : 1) Maison principale de 7.5 pièces avec annexe2) Grange/remise à développer/rénover3) Jardin et accèsLes volumes actuels de la maison et de la grange (~2'569m3) pourraient être rénovés pour accueillir des appartements (soumis à demande d'autorisation). Une vente partielle avec morcellement parcellaire pourrait être envisagée en cas d'intérêt pour l'un des biens.1 - MAISON PRINCIPALECette maison de 7.5 pièces a été construite en 1970. Elle jouit d'une surface de plancher d'environ 345m2 et d'un volume de ~948m3. Entourée d'un magnifique jardin arborisé, elle profite d'un havre de paix en plein centre-ville. La maison pourrait accueillir deux ou trois appartements (soumis à demande d'autorisation). La bâtisse est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud (note 6). La chaudière à mazout a été remplacé en 2010.Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales desservant les différents locaux de l'étage. Il est composé de deux spacieuses pièces avec accès extérieur, d'un local technique/chaufferie, d'une buanderie, d'une cave/abri PC et d'un réduit. Le 1er étage offre un vaste et lumineux séjour avec cheminée et accès au balcon. Ce dernier jouit d'une magnifique vue sur le jardin et les montagnes environnantes. La disposition de ce niveau est complétée par deux chambres à coucher, un hall avec armoires murales, un bureau/dressing, une cuisine habitable, un réduit/cellier et une salle de bains/WC.Les combles sont composés d'un spacieux séjour avec hauts plafonds et vue panoramique sur les Dents-du-Midi. Une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain/WC et un grand galetas aménageable sont également à disposition des propriétaires.Une annexe, non cadastrée, totalisant ~42m2 de surface de plancher (sur 2 étages) se situe à l'arrière de la maison principale.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles type Eternit + Fermetures extérieures : Volets bois et volets déroulants+ Chauffage : Mazout par radiateurDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Entrée principale+ Hall avec armoires murales+ Pièce n1 avec accès extérieur+ Pièce n2 avec accès extérieur+ Buanderie+ Local technique/chaufferie et citerne + Cave/abri PC+ RéduitÉtage+ Palier avec entrée de l'appartement+ Hall avec armoires murales+ Séjour avec cheminée et accès au balcon+ Balcon d'angle+ Cuisine+ Réduit/cellier+ Chambre n1+ Chambre n2+ Bureau/dressing+ Salle de bains/WCCombles+ Palier avec entrée de l'appartement+ Hall+ Séjour+ Chambre n3+ Bureau/dressing+ Salle de bains/WC+ Galetas aménageable2 - GRANGE/REMISE À DÉVELOPPER/RÉNOVERCette bâtisse jouit d'un impressionnant volume de ~1'621m3 et offre environ 500m2 de surface totale sur trois niveaux. Elle comprend deux vastes garages et de nombreuses pièces de stockage. Le volume entier pourrait être transformé en appartements (soumis à autorisation). La bâtisse est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4).DISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Garage n1+ Garage n2 avec accès aux autres pièces+ Local de stockage n1+ Local de stockage n2+ Local de stockage n3+ Local de stockage n4+ Local de stockage n5+ Couloir avec escalier intérieur+ Escalier extérieurÉtage+ Local de stockage n6+ Local de stockage n7+ Local de stockage n8+ Local de stockage n9+ Local de stockage n10+ Local de stockage n11+ Local de stockage n12+ Couloir avec escalier extérieurCombles+ Local de stockage n133 - JARDIN ET ACCÈSLa propriété est situé au sein d'un vaste jardin arborisé offrant un cadre luxuriant et calme à deux pas du centre-ville de Bex et de ses commodités. Un portail commun avec la parcelle voisine...

Chalet avec fort potentiel à Villeneuve

Chalet avec fort potentiel à Villeneuve Vous cherchez un bien avec du caractère, de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de projets à personnaliser et de lieux de vie atypiques.Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une verrière qui apporte une touche contemporaine et beaucoup de cachet. La cuisine, récemment remplacée, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une petite chambre ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bains.Le niveau inférieur constitue un véritable atout : une buanderie, deux pièces avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle (parfaites pour une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou du stockage), ainsi qu'une cave.À l'extérieur, le bien séduit par ses aménagements : une agréable terrasse pour les beaux jours, un étang qui apporte charme et sérénité au jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un garage/atelier. Trois places de parc extérieures complètent ce bien.Situé à proximité du viaduc de l'autoroute, le bien bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, un avantage pour les déplacements quotidiens. Cet élément est reflété dans le positionnement de prix, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à budget maîtrisé.Ce chalet, bien que nécessitant des rafraichissements, est idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies, combinant volumes généreux, extérieurs agréables et potentiel d'évolution. Disposition des pièces Rez: • hall d'entrée • Grand séjour avec verrière (env. 49 m2) • Cuisine remplacée (env. 20m2) • Une chambre • Un WC 1er étage: • 3 chambres (de env. 15m2, 15m2 et 10 m2) • Un bureau • Une salle de bains Etage inférieur: • Buanderie • 2 pièces avec fenêtres (chacune env. 11 m2) • Une cave Annexes: • Terrasse • Abri de jardin • Garage / atelier (env. 70 m2 • 3 places de parc extérieures • Etang

Élégante villa nichée dans un quartier d'exception, face au lac

Splendide villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman Située dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette somptueuse villa de 5.5 pièces allie raffinement, luminosité et confort. Pensée pour une famille en quête d'espace et de sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée supérieur, une vaste entrée avec armoires intégrées et WC visiteurs s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Deux chambres confortables d'environ 13m2 et 20 m2, dont une avec accès terrasse, se partagent une belle salle de bain équipée d'une baignoire / douche, d'un lavabo double et de WC. Les matériaux de qualité et la luminosité naturelle confèrent à ces pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace jour séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. La cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et élégant. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur un vase séjour :Le salon principal, agrémenté d'une cheminée française, invite à la détente et aux moments en famille.La partie bureau ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et offre un accès direct à la terrasse dallée et au jardin.Le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Doté d'un système d'arrosage automatique, il permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, face à la vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Des espaces fonctionnels et modulablesAu rez inférieur, un escalier mène à un espace polyvalent comprenant : • Une troisième chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), idéale pour les invités ou comme suite parentale. • Une buanderie, une cave et un local technique abritant le système de chauffage. • Plusieurs espaces de rangement supplémentaires pour optimiser l'organisation de la maison. • Un grand garage complète parfaitement cette villa, offrant confort et praticité pour une famille. Une localisation exceptionnelleImplantée sur la commune de Villeneuve, à l'extrémité est du Lac Léman, la villa profite d'un environnement naturel remarquable, au pied des Monts d'Arvel et des Rochers-de-Naye. L'Hôpital Riviera-Chablais est accessible en moins de douze minutes en transports publics, tandis que la gare CFF de Villeneuve se trouve à seulement 600 mètres. Les écoles et infrastructures locales à proximité offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Un cadre de vie uniqueCette villa conjugue l'élégance, la fonctionnalité et la quiétude. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où il fait bon vivre et recevoir. La vue sur le lac, le confort des espaces de vie et l'environnement naturel font de cette propriété un véritable joyau, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la beauté du Léman et de ses alentours. Disposition des pièces Rez supérieur: • Vaste hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • Cuisine fermée entièrement agencée, avec accès au jardin • Grand séjour / coin à manger d'environ 70 m2 • 2 chambres de 13 m2 et 20 m2 dont une avec accès terrasse • Salle de bain / douche Rez inférieur: • Chambre avec salle de douche privative • Buanderie • Cave • Disponible • Garage pour 2 à 4 véhicules • Places de parc extérieures • Terrasse et grand jardin

Élégante propriété face au lac

Cette demeure à l'architecture classique a été pensée pour les amateurs d'espace et de lumière. Dès l'entrée, la villa révèle son caractère noble à travers des matériaux de bonne facture et une distribution fluide, privilégiant la convivialité et la contemplation.Le coeur de la maison se déploie autour d'un séjour magistral de près de 70 m². Le vaste salon et la salle à manger attenante sont baignés de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un tableau naturel ininterrompu sur les eaux du Léman et les cimes alpines. Une superbe cheminée en pierre de Bourgogne, et un sol habillé d'un magnifique parquet en chêne massif posé en fougère, apportent une chaleur intemporelle.L'architecture en L s'articule autour d'une superbe terrasse de plus de 50 m². Véritable pièce de vie estivale, elle est équipée d'une pergola à toile mécanique protégeant du soleil tout en offrant un abri contre les courants d'air pour les soirées prolongées. Le jardin, parfaitement entretenu, a été paysagé avec soin pour préserver une intimité totale tout en dégageant la vue sur le lac et les montagnes environnantes.La partie privée de la villa ne sacrifie rien au confort avec trois grandes chambres aux dimensions généreuses. Deux salles de bains, en suite, répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités.Avec une surface de près de 50 m², un garage généreux permet de stationner aisément deux véhicules, ainsi que des vélos, motos ou autres équipements de sports.En complément des zones techniques indispensables -- une buanderie fonctionnelle et une chaufferie parfaitement entretenue -- le niveau dispose encore de plusieurs grandes pièces polyvalentes. Ces espaces sains et spacieux sont idéaux pour le stockage de vin, d'archives ou d'équipements saisonniers.

C’est exactement le genre de chalet que l’on imagine quand on rêve de la Suisse.

Construit en 1768 et rénové en 1997, ce magnifique chalet historique aux Diablerets marie avec élégance le charme d’autrefois et l’art de vivre à la montagne. De sa façade en bois sculpté à ses intérieurs baignés de lumière, tout ici respire l’authenticité, la chaleur et le caractère.À l’intérieur, vous découvrirez de belles pièces à vivre, une cheminée, de superbes plafonds en bois, de nombreux rangements intégrés, un pratique économat à côté de la cuisine, ainsi qu’une chambre principale de 34 m² et deux autres chambres. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, d’où les vues sur les montagnes sont tout simplement magnifiques.Le cadre est tout aussi séduisant : calme, ensoleillé et privatif, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des pistes de ski. Avec sa parcelle de 2'210 m², son mazot, son couvert pour deux voitures et ses deux places de parc supplémentaires, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un véritable chalet suisse dans l’un des plus beaux villages alpins.

MAISON DE MAÎTRE - ATELIER ET PARC - VUE PANORAMIQUE

VIDÉO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/nt84o_h4SycCette propriété d'exception, sise sur une parcelle d'environ 3'128 m² au coeur du charmant village d'Ollon, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantesElle se compose de la manière suivante : 1) Une Maison de Maître de 7 pièces ;2) Un atelier de peinture ;3) Une dépendance et un garage ;4) En option : un terrain supplémentaire d'environ 2'083 m², bénéficiant d'un permis en force pour la construction de deux villas (CHF 825'000.- en sus du prix de vente de la maison principale et de ses annexes).1) MAISON DE MAÎTREÉrigée en 1870, la maison principale fut acquise en 1902 par le peintre Frédéric Rouge, qui y vécut et y installa son atelier.Déployant près de 350 m² de surface totale pour un volume d'environ 1'456 m, elle se niche au coeur d'un parc arboré majestueux qui confère au lieu une atmosphère de sérénité rare en plein centre du village.Une rénovation complète, menée entre 2012 et 2014, a redonné tout son éclat à cette demeure classée en note 2 au recensement architectural. Son prestige et son caractère historique ont été préservés avec soin. Au rez-de-chaussée, deux spectaculaires pièces de réception ornées de hauts plafonds et de moulures accueillent un vaste séjour ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Elle est prolongée par une cuisine ouverte dotée d'équipements haut de gamme. Un WC visiteurs et un hall pourvu d'armoires murales complètent cet étage.Un escalier somptueux, réalisé sur mesure par un artisan local, s'élève tel une colonne vertébrale au coeur de la bâtisse, lui conférant une élégance singulière.Le premier étage propose une suite parentale d'environ 40 m², comprenant une chambre décorée de moulures, une salle de douche et un WC séparé. Une seconde chambre avec accès au balcon, un espace bureau/bibliothèque ainsi qu'une buanderie enrichissent encore ce niveau.Dans les combles se trouvent deux chambres spacieuses : la première dotée d'un accès au balcon ; la seconde offrant une baignoire et un WC séparé. Une salle de douche supplémentaire vient compléter cet étage.Au sous-sol, une vaste cave voûtée aménagée en cave à vin séduira les amateurs. Un local technique/cave ainsi qu'un hall avec cave à vin (meuble) viennent parfaire cet espace.Le parc, orné de majestueux cèdres, invite à savourer le calme environnant et la vue saisissante sur les Dents-du-Midi. Plusieurs terrasses et un patio permettent de profiter pleinement des extérieurs, en toute saison et selon l'ensoleillement.Idéalement située, la propriété se trouve à ~2 minutes à pied des commodités du village (restaurants, poste, pharmacie). L'arrêt AOMC, à 300 m, relie la gare d'Aigle en environ 8 minutes. Les écoles publiques d'Ollon se situent à environ 600 m, tandis que le futur gymnase cantonal ouvrira à Aigle en 2027.La situation privilégiée du village d'Ollon offre un ensoleillement généreux, une proximité immédiate avec la station de Villars-sur-Ollon ainsi qu'un accès rapide au lac Léman, situé à seulement 15 minutes de route.2) ATELIER DE PEINTUREHistorique atelier du peintre Frédéric Rouge, cet espace baigné d'une lumière douce grâce à ses vitraux possède un charme indéniable. Une seconde pièce, donnant sur le parc, prolonge le lieu et en fait un espace propice à la création ou à toute autre activité.3) DÉPENDANCE ET GARAGEUn patio accueille les visiteurs devant la maison principale et mène à une dépendance édifiée sur deux niveaux, offrant de généreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.4) EN OPTION - TERRAIN AVEC PERMIS EN FORCELa partie inférieure de la parcelle abrite une zone d'environ 2'083 m² bénéficiant d'un permis de construire en force pour la réalisation de deux villas. Informations complémentaires disponibles sur demande.Ce terrain peut être acquis pour CHF 825'000.- en complément du prix de la propriété principale.Les futurs acheteurs ont donc le choix d'acheter :- La villa et ses...

Maison Villageoise au coeur des vignes

Maison villageoise au coeur des vignes Au bout d'une charmante rangée de maisons villageoises, cette bâtisse datant de 1944 bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur des vignes et dans un environnement particulièrement calme. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : l'école primaire se rejoint en 15 minutes à pied et le centre de Villeneuve en 18 minutes.Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée inférieur s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène au coin à manger, au séjour et à la cuisine. Un WC visiteurs, un carnotzet, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand hall offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, et donne accès au jardin.Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall, créant un espace plus indépendant, parfait pour une suite parentale.À l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente. Une annexe avec jacuzzi et sauna apporte une touche bien-être appréciable, complétée par un espace de jardinage et un garage.Sur le plan technique, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2020, mise en place de panneaux thermiques et photovoltaïques, et remplacement d'une partie des fenêtres en 2021. Le toit a également été refait il y à 20 ans.La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet de vie à façonner selon leurs envies. Les plans étant anciens, les surfaces sont indicatives. Disposition des pièces Rez inférieur: • Hall d'entrée • Séjour / coin à manger environ 40 m2 (y.c. cuisine) • Cuisine agencée • Carnotzet • WC • Local technique Rez supérieur: • Vaste hall d'entrée avec armoire murale • 2 Chambres d'environ 16 m2 • Une salle de bains avec baignoire et douche • Terrasse Combles: • Hall d'étage • Une chambre avec armoires murales d'environ 19 m2 • Une salle de douche Annexe: • niveau inférieur - abri de jardin • niveau supérieur - Sauna et jacuzzi Un garage / box + 2 places de parc extérieures

Chalet contemporain avec vue dégagée sur les montagnes

Exclusivité : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Gryon, ce chalet d'environ 165 m² habitables offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes et d'une luminosité optimale de par son orientation.À quelques minutes du centre du village de Gryon, ce magnifique chalet individuel, construit en 2020, il est comme neuf, aucun travaux n'est à prévoir, il est vendu clé en main !!Côté énergie, le chalet offre une excellente efficacité, notamment grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au triple vitrage.Il propose les prestations suivantes :- 3 chambres confortables dont une occupant tous les combles- De grandes baies vitrées offrant une belle clarté et une connexion directe avec l'extérieur- Plusieurs espaces extérieurs ensoleillés pour profiter pleinement du cadre naturelUn garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

NOUVEAU PROJET - APP DE 4,5 PCES - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot B06 - 4.5 piècesSurface de vente nette : ~128.1m2Surface habitable : ~109.1m2Balcon : ~37.9m2Parking intérieur : 2 places à CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 785'000.- (parkings inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement privilégié? Ne cherchez plus, cet immeuble résidentiel et commercial à Bex est fait pour vous! Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale/restaurant avec une excellente visibilité, actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués offrent un rendement attractif. Les appartements rénovés et l'emplacement stratégique au centre-ville ajoutent une valeur certaine à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail- 2 appartements de 3.5 p chacun loués- 2 appartements de 2.5 p chacun (2012) loués- 2 studios loués- 1 duplex indépendant de 5.5 p (2019) actuellement occupé par le propriétaire- appartements rénovés- rendement très attractif avec revenu annuel locatif brut potentiel: CHF 128'040.-- 7 places de parc extérieures- emplacement stratégique au centre ville- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre villeEtat du bâtiment: diverses rénovations effectuées Salles de bain: 7 (7 x baignoire / douche / WC)Système de chauffage: Gaz (2018)Transport publics: bus, 50 mEcole: école, 200 mCommerces: commerces, 50 m

SPLENDIDE CHALET RESTAURANT AVEC APPARTEMENT

Bienvenue à Leysin, où se trouve cette incroyable opportunité d'acquérir un espace gastronomique unique en son genre. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses offrant une vue magnifique, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et deux salles à manger pleines de charme. La partie appartement comprend 4 chambres à coucher, des combles aménageables. Situé sur un terrain de 986m², cet espace peut être transformé en résidence privée si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier passion pour la gastronomie et investissement immobilier. 5 places de parking complètent ce bien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Possibilité de changer l'affectation en résidentiel uniquement- Partie restaurant: 135m2- 2 grandes terrasses avec vue splendide et dégagée- Cuisine professionnelle, espace réfrigéré et espace de stockage- 1ère salle à manger avec beaucoup de cachet et comptoir/bar- 2ème salle à manger/salon/bar donnant sur terrasse- Partie appartement: 120m2- 4 chambres à coucher- Combles aménageables- 5 places de parking, grands espaces de stockage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A la sortie de Leysin proche des espaces de randonnéesEtat du bâtiment: Nécessite quelques rénovationsSalles de bain: 1 (2 x WC /lLavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: chauffage à bois Transport publics: train, 1.3 kmEcole: école primaire, 7.7 kmCommerces: Coop, 3 km

Duplex en première ligne du lac

Verbel a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 101.2 m² et une situation exceptionnelle : en première ligne du lac, à deux pas de la plage et de la piscine de Villeneuve.L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces :au rez, la partie jour, avec la cuisine, le séjour et le balcon ; à l'étage, la partie nuit, garantissant calme et intimité.Distribution :Rez :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon vue lac- WC visiteursÉtage :- Salle de bain avec baignoire- Deux chambres, dont une spacieuse chambre avec plafond cathédrale et accès à une terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lacUne cave ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien rare sur le marché.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +41 79 174 66 19.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im zweiten Stock zu präsentieren. Sie bietet eine Wohnfläche von 101.2 m² und eine aussergewöhnliche Lage: in erster Linie zum See, nur wenige Schritte vom Strand und dem Schwimmbad von Villeneuve entfernt.Die Wohnung genießt einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Räume harmonisch voneinander getrennt sind:Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Obergeschoss der Nachtbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.Verteilung :Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Wandschränken.- Halboffene Küche mit Zugang zum Esszimmer- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Seeblick.- Besucher-WCStockwerk:- Badezimmer mit Badewanne- Zwei Schlafzimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer mit Kathedraldecke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem SeeblickEin Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19Verbel is pleased to present this magnificent duplex apartment on the second floor, offering 101.2 m² of living space and an exceptional location: on the front line of the lake, a stone's throw from the beach and Villeneuve swimming pool.The apartment boasts breathtaking views of Lake Geneva and the mountains, offering a rare and privileged living environment.The interior layout has been designed to provide a harmonious separation of spaces:on the ground floor, the day area, with kitchen, living room and balcony; on the first floor, the night area, guaranteeing calm and privacy.Distribution :Ground floor :- Entrance hall with wall cupboards- Kitchen semi-open to dining room- Large living room with fireplace and access to lake-view balcony- Guest WCFirst floor :- Bathroom with bathtub- Two bedrooms, one with cathedral ceiling and access to a private terrace with magnificent lake viewsA cellar and a parking space in the underground parking lot complete this rare property on the market.For further information or to arrange a viewing, please contact us today on 41 79 174 66 19