Loft acheter: Sonvico

1.5 locali luxury primo piano con vista panoramica

Pregassona alta - proponiamo in vendita un appartamento di lusso con splendido panorama, possibilità di seconda residenzaResidenza Sunset: un piccolo condominio residenziale composto da otto appartamenti in posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 5 minuti di automobile e a 10 minuti con lautobus da Lugano centro.La residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità.Il condominio soddisfa i requisiti ecologici dello standard Minergie, in quando il riscaldamento avviene tramite termopompa.L'edificio è orientato a sud-ovest.Per tutti gli appartamenti è possibile la residenza secondaria.APPARTAMENTO (04) PIANO PRIMO 1.5 LOCALISUL 101.8 mqSuperficie netta 86.4 mqTerrazza coperta 55.0 mqGiardino 200 mq ca.Cantina / Lavanderia 7.5. mqPer ulteriori informazioni o per programmare un incontro non esitate a contattarci.

Elegante appartamento all'ultimo piano in zona strategica

La nuova residenza è ubicata in Via Busciurina 22, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da 9 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali, 3 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tre per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio è stato realizzato nel 2020 in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con cura dell’isolazione termica delle pareti e del tetto.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine posate a pavimento per la sua distribuzione con possibilità di raffrescamento ed impianto con pannelli solari.Impianto elettrico di ultima generazione e domotica sono le tecnologie adottate ed apprezzate in fase di utilizzo.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalle rifiniture utilizzate.Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza coperta che con la sua esposizione verso Ovest garantisce un’ottima luminosità fino al tramonto.I 2 posti auto assegnati all’appartamento sono nella comoda autorimessa che permette l’accesso diretto all’abitazione casa tramite ascensore.Allo stesso livello si trova la cantina.

VILLA MODERNA 2.5 CON VISTA PANORAMICA A PONTO VALENTINO

Meravigliosa e moderna villa monofamiliare 2.5 locali di oltre 300 mq, di recente edificazione e in fase di ultimazione su di un ampio fondo privato di oltre 1000 mq con una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio circostante in posizione decisamente esclusiva, situata nella splendida zona Ponto Valentino, una pittoresca e panoramica frazione del comune di Acquarossa nella valle di Blenio, edificata con sistema Flock Haus (sistema di architettura a graticcio).L’immobile offre un design moderno e attuale, con ampi spazi interni ed esterni ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, enormi vetrate panoramiche che garantiscono tantissima luce e un affaccio senza paragoni sul bellissimo panorama montano.E’ composto da una grande cucina principale, completamente accessoriata e dotata di una enorme dispensa, una seconda cucina per le grandi cene con gli amici o per organizzare al meglio le scorte, un bellissimo soggiorno rivestito con pregiato parquet a listoni, il quale conferisce calore e charme a questa zona già impreziosita da soffitti alti che slanciano gli spazi e dalle vetrate panoramiche tramite le quali è possibile accedere alle enormi terrazze esterne, scenario ideale per organizzare feste e grigliate in compagina godendosi questo contesto idilliaco e ammirando i monti circostanti.Il piano è infine servito da un bagno per gli ospiti.Tramite la scala interna in legno possiamo accedere al piano superiore nel quale troviamo l’ampia e molto accogliente area notte, strutturata con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed enorme bagno en-suite con vasca e doccia. Anche la zona notte è servita da balconi e da un ulteriore bagno con doccia.Completiamo la visita di questo stupendo e moderno immobile scendendo al piano inferiore dove abbiamo altri importanti spazi ideali per realizzare un’area wellness, lavanderia, locali hobby o una grande area ospiti, il tutto servito da altri due bagni e con accesso all’esterno.La villa è dotata di un sistema di riscaldamento all’avanguardia, con una pompa di calore aria-acqua ed erogazione tramite serpentine a pavimento per garantire il massimo comfort e un’ottimale efficienza energetica, insieme ai serramenti in legno a triplo vetro.Completano le pertinenze un locale cantina e 3 posti auto esterni e coperti, inclusi nel prezzo di vendita.VV/6161

Appartamento duplex, 2 locali, vista lago a Figino

La proprietà si trova in territorio del comune di Lugano e precisamente nella frazione di Figino.Accessibile direttamente dalla strada principale che attraversa il paese in Via Cantonale 24.L`edificio a carattere residenziale é stato ricostruito e sopraelevato completamente nel 1982.La facciata dell`ingresso da sulla strada, la facciata principale è rivolta a sud- ovest con un buon soleggiamento e una vista imprendibile sul lago e montagne circostanti. La proprietà, essendo situata nel nucleo storico di Figino ,è contigua a sud e nord con edifici abitativi.Nelle vicinanze servizi primari e trasporto pubblico.Posteggi pubblici a circa 100m.L`edificio è suddiviso in 4 unita abitative.L`oggetto in vendita ha una superficie di 260 mq ed è cosi composto:-al primo piano atrio e scala d`accesso;-al secondo piano soggiorno/pranzo con camino, cucina aperta, due balconi con piccolo deposito, una camera padronale con bagno (vasca),due camere, con bagno (doccia) e locale lavanderia;-al terzo piano "mansarda" atrio, bagno con doccia, 2 camere e 2 solai/depositi;La struttura dell`edificio è massiccia con murature perimetrali intonacate e tinteggiate.Tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in coppi a lattoneria in rame.Il riscaldamento centrale è elettrico ad accumulazione con serpentine nei pavimenti.La produzione di acqua calda è singola per PPP con boiler elettrico.Le finiture comprendono:finestre in alluminio con vetri termoisolantigelosie in alluminioporte interne in legnopavimenti in piastrelle e parquet di legno.Completa la proprietà un posteggio esterno a chf 30'000.- a pochi metri dalla casa.Possibilità di acquisto anche come abitazione secondaria.