Chalet acheter: Pâquis

VILLA NEUVE - PERMIS EN FORCE !

Bienvenue dans l'excellence à Onex !Rendez-vous au coeur de l'une des communes prisées de Genève, entouré d'un cadre verdoyant et d'un sentiment de sérénité inégalé. Vous pénétrez dans cette maison mitoyenne et vous êtes immédiatement enveloppé par une aura de sophistication et de modernité. Mais ce qui rend cet endroit vraiment spécial, ce n'est pas seulement l'environnement, mais aussi les possibilités infinies qu'il offre pour façonner votre propre paradis personnel.Dès le premier pas à l'intérieur, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, amplifiée par les vastes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Mais ce n'est là qu'un aperçu de ce qui vous attend. Cette maison n'est pas seulement un espace habitable ; c'est une toile vierge, une invitation à créer un chez-soi qui reflète votre essence même.Imaginez-vous choisir parmi une gamme infinie de finitions haut de gamme, chaque détail soigneusement sélectionné pour compléter votre style de vie et incarner votre esthétique personnelle. Des matériaux de première qualité, des appareils de pointe, des couleurs apaisantes ou vibrantes ? tout est à votre portée pour créer un espace qui vous ressemble et qui répond à vos besoins les plus exigeants.Et puis il y a l'emplacement. Nichée dans un quartier dynamique et bien établi, cette maison bénéficie d'une accessibilité inégalée. À seulement quelques kilomètres de la gare de Cornavin, du magnifique lac de Genève et de l'aéroport international, vous êtes connecté à tout ce que la région a à offrir tout en profitant d'une oasis de calme et de tranquillité.De plus, située dans un chemin sans issue au coeur d'un quartier de villas, cette maison vous garantit une sérénité absolue, à l'abri de toute nuisance. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle vous offre un cadre de vie ensoleillé et paisible, idéal pour savourer chaque instant en toute quiétude.En outre, la proximité avec La Praille vous ouvre les portes d'une multitude de commerces, tout en vous permettant de rejoindre en quelques minutes la gare ou l'aéroport grâce au CEVA. Le bus, assure une connexion facile, tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ce quartier de villas exempt de nuisances.Vous êtes également à seulement cinq minutes en voiture du centre de Lancy, offrant un accès rapide à des commodités telles que les centres commerciaux, Migros, Coop, Coop Brico Loisirs, ainsi que divers restaurants. Ce quartier de villas, baigné de soleil, est l'endroit idéal pour profiter d'un environnement résidentiel serein et lumineux.Et pour couronner le tout, un grand jardin d'environ 170 m² sera à votre disposition pour les grillades et autres activités en plein air, offrant ainsi une parcelle totale de 358 m², vous garantissant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix à Onex.Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à façonner votre futur dans cette maison extraordinaire. Votre vie de luxe et de raffinement vous attend.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 95 85mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

APPARTEMENT DE 4 P. - 3 BALCONS - 2 PL. de PARKING

Prêt à habiter ! Appartement traversant au 2ème étage.Distribution des pièces :(plan voir sous "Document") Partie jour· hall d’entrée, grand salon (~ 28m2) ouvrant sur un balcon en loggia, cuisine (~ 12m2) ouvrant également sur un balcon en loggia, équipement et aménagement complet, WC d’entrée.Partie nuit· hall de nuit (armoires), 3 chambres à coucher dont une ouvrant sur un balcon en loggia, salle de bains, local douche.Au sous-sol du bâtiment : cave, 2 places de parking pour voiture.Surfaces en propriété par étages (PPE)appartement : 130 m2 + 3 balcons (1 x 3 m2 – 1 x 4 m2 et 1 x 4 m2)CASATAX ! Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20’399.00. De même, un rabais conséquent (40%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.

Spacieuse et lumineuse villa individuelle

Cette spacieuse villa de 290 m2 habitables se situe dans un magnifique parc arboré de 4'700 m2 en lisière de forêt.Caractère tranquille et privatif : à l'abri des nuisances et du voisinage dans le calme absolu. Cette villa de plain-pied, de style californien, située dans une zone forestière, bénéficie d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, baie vitrée, verrière octogonale et velux, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une cuisine bien agencée avec coin à manger, de 4 chambres et 3 salles d'eau.Elle est en bon état d'entretien.Elle a pour dépendances : un studio de 29 m2 avec entrée indépendante, salle d'eau et cave à vins, un couvert pour 2 voitures, une cour en gravier, de nombreux parking, une cabane de jardin et un magnifique parc avec des chênes centenaires.Dossier à disposition.Pour tout renseignement et visite, prière de prendre contact avec moi.

Bel Hôtel particulier proche de l'église russe

Bel hôtel particulier nécessitant un rafraichissement situé dans le secteur très prisé de l'église russe. A 2 pas de toutes les commodités. Affectation mixte commerce/habitation.

Maison d'architecte à Cologny avec piscine et vue lac

Maison d'architecte de plus de 800m2 construite sur 3 niveaux avec vue lac, sise sur l'une des plus magnifique parcelle de Cologny de plus de 3'300m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un toilette invités, d'une grande cuisine Bulthaup toute équipée, d'une grande salle à manger attenant à un grand salon, et d'un bureau. Une terrasse en teck de 85m2 a été emménagée au calme avec vue lac, espace piscine, lounge et cabanon.Le 1er étage est composé de 3 grandes chambres à coucher avec salle de bains en-suite et une master bedroom avec dressing et un grand balcon de 29m2 avec vue lac.Le sous-sol de 160m2 est refait à neuf pour imaginer un espace gym & TV, 2 chambres avec salle de bains, une cave à vin et un bureau. Le tout est complété par un grand box intérieur pour 2 voitures et de et 2 places de parking extérieur.