Attique acheter: Pâquis

Nouveau projet

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux appartements neufs à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des 2 lots en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 485 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.Le logement B de 8 pièces est réparti sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 38 37alexandre.gallina@omnia.ch

Maison contemporaine

Découvrez cette magnifique maison contemporaine certifiée HPE, construite en 2023.Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands espaces ouverts.Cuisine moderne :Entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin privatif de 139 m², parfait pour profiter des beaux jours.Partie nuit :Comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains luxueuses, offrant confort et intimité à toute la famille.Technologie avancée :Dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Chaque pièce peut être réglée séparément pour obtenir la température idéale.Sous-sol aménagé :Propose une grande salle de jeux, un local technique et une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pratiques et polyvalents.Emplacement idéal :Située à proximité des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable.Cette maison allie confort, modernité et praticité. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surfaces:Utile:310/Habitable:210/Véranda:14/Balcon:8/Patio:5 à 9/Terrasse:11

Idéalement située, la commune du Grand-Saconnex est proche des Organisations Internationales, de l'aéroport, de la gare CFF et du réseau autoroutier. Nous vous proposons quatre villas THPE, de type jumelle, ce qui permet à chacune de jouir d'une position en pignon. Avantages - Architecture moderne et durable. - Efficacité énergétique. - Solutions écologiques. - Ensoleillement maximal. - Espaces de vie intérieurs prolongés par : balcon, terrasse, véranda et jardin. - Utilisation maximale de l'espace et de la lumière naturelle. - Confort d'été grâce aux brises soleil en façade protégeant les surfaces vitrées de la surchauffe. - Préservation de la végétation existante générant de l'ombrage. - Briques monolithiques isolantes favorisant la respirabilité de l'enveloppe, induisant santé et bien-être. - Toitures plates diminuant l'empreinte carbone. - Panneaux solaires, pompe à chaleur individuelle. - La villa D est équipée d'un abri commun aux quatre villas. L'abri n'empiète pas sur la surface du sous-sol de la villa concernée (D). Surfaces et hauteur de plafond - Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.80 m. - Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m. Budgets - Cuisine : CHF 48'000.-- - Parquet : CHF 100.--/m² - Carrelage : CHF 100.--/m²

GENEVE CITE - ATTIQUE - CASATAX

Bienvenue au coeur de l'authenticité urbaine du quartier des Pâquis. Niché dans un bâtiment bien entretenu, cet appartement traversant au dernier étage offre un refuge paisible au-dessus de l'effervescence de la ville.Situé dans une rue piétonne, à deux pas du lac et de la gare Cornavin, il offre une intimité rare tout en étant à proximité immédiate de l'ultra-centre.Au sixième étage, accessible par ascenseur, cet appartement révèle son caractère chaleureux et accueillant dès qu'on franchit le seuil. Avec ses puits de lumières qui inondent la pièce principale, il est ultra fonctionnel en combinant la cuisine et le salon; cet espace séduit par son ambiance cosy. La chambre et la salle-de-bains complètent cet harmonieux ensemble. CASATAX : bénéficiez d'un rabais immédiat sur les frais du notaire !

A 50 MIN DE GENÈVE | MAGNIFIQUE CHÂTEAU

Ce château du XIIe siècle, situé au sud du Parc Naturel du Haut-Jura, en France voisine, se distingue par ses deux tours carrées positionnées au nord et au sud de la bâtisse. Ayant bénéficié d'une rénovation complète au cours des 15 dernières années, tout en préservant son caractère historique, le château se trouve dans un parfait état d'habitation. Ses 480 m² habitables sont répartis entre une dizaine de pièces, dont de superbes réceptions et six chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bains en suite, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les éléments architecturaux d'époque, telles que les tours, les meurtrières, l'escalier en pierre de taille, les planchers et les cheminées monumentales, contribuent à la beauté et l'authenticité de cette propriété. Niché au coeur d'un parc de 3,6 hectares, ce château bénéficie également d'une piscine extérieure, d'un spa et d'un bain nordique, créant ainsi un cadre propice à la détente. Des dépendances et des atouts pratiques viennent enrichir ce bien remarquable : plusieurs caves voutées en sous-sol, une grande surface supplémentaire qui peut être aménagée (environ 200 m2) en plus des combles aménageables également; un gîte contigüe labellisé Gîtes de France et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres. De plus, une activité commerciale d'hébergement du domaine a été développée et présente encore un potentiel d'optimisation. L'ambiance médiévale de ce lieu, associée à son calme absolu et à ses paysages verdoyants, en fait un lieu unique, idéal pour ceux qui apprécient le charme intemporel des vieilles pierres. Idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, pour une résidence secondaire, ou tout simplement pour une grande famille. Situation: A environ 15 minutes de Bellegarde (gare TGV), 15 minutes accès autoroute A40, 50 mn de Genève, 1h d'Annecy.