Biens immobiliers à vendre: Pâquis

Immeuble rénové en 2025: Magnifique attique avec vue lac

ANIÈRES: Dans un immeuble entièrement rénové en 2025, nous vous proposons en exclusivité ce splendide attique de 150 m2 avec une vue panoramique sur le lac.IDÉAL POUR: Un investisseur, une petite famille ou un pied à terre.DISTRIBUTION:1 Grand espace de vie, type loft comprenant: 1 Espace séjour avec vue panoramique sur le lac 1 Espace salle à manger 1 Cuisine ouverte1 Grande chambre avec espace dressing1 Chambre simple1 Salle de bains1 WC séparé1 Espace de rangementsOPTIONS:> Possibilité de créer une troisième chambre> Possibilité de connecter cet appartement à celui du dessous pour créer un duplex.PRIX: CHF 1'680'000.- (négociable)CONTACT : Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +51 78 660 52 35

Magnifique appartement avec grande terrasse au coeur d'un parc privé

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités. Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.Idéalement situé au premier étage d'un charmant petit bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 290m2, complétée d'une superbe terrasse orientée SUD-OUEST d'environ 31m2, soit une surface pondérée d'environ 225m2 et se compose de la manière suivante :Sa partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, puis quelques marches plus bas, un spacieux salon avec une cheminée qui donne accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le parc.Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées, une grande suite parentale avec coin salon, espace dressing et salle de bain attenante et deux belles chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privative et de l'accès à la terrasse de l'appartement.En complément, cet appartement dispose d'une grande cave et de deux garages (en sus du prix)en sous-sol de la résidence.De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.Located in a luxury residence in the sought-after commune of Conches, this beautiful apartment enjoys a quiet, leafy setting on the outskirts of Geneva.It is located very close to public transport, so that the Florissant district and all its amenities are only a few minutes away.In the heart of a magnificent private and secure park, meticulously maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.Ideally located on the second floor of a charming little building, it enjoys good exposure and a pleasant view over the residence's grounds.This walk-through apartment offers a pleasant PPE surface area of approx. 290m2, complemented by a superb south-west-facing terrace of approx. 31m2, giving a weighted surface area of approx. 225m2 and is composed as follows:The living area opens onto an entrance hall with guest WC, a fitted kitchen opening onto a pleasant dining room, and a few steps further down, a spacious living room with fireplace leading onto a lovely covered terrace overlooking the park.The sleeping area features a hall with built-in wardrobes, a large master suite with sitting area, dressing area and en-suite bathroom, and two bedrooms, each with en-suite bathroom and access to the apartment's terrace.In addition, this apartment has a large cellar and two garages (extra charge) in the basement of the residence.Numerous outdoor parking spaces are available for visitors

En attique avec grande terrasse

Superbe attique situé au coeur de Chêne-Bourg, à proximité de toutes les commodités.Ce spacieux appartement de 300 m2 profite de généreux volumes et d'une confortable terrasse de 43m2 avec vue dégagée sur de la verdure. Rénové, cet objet propose des espaces de vie agréables ou les volumes se révèlent par de généreuses surfaces lumineuses.Fonctionnel et économique, ce bien propose une distribution astucieuse des espaces et de nombreux rangements à quelques pas du tram et à 8 minutes du Ceva, dans un environnement calme.Le caractère atypique et les belles hauteurs sous plafond des lieux offrent un certain charme à ses futurs habitants.Au second et dernier étage, un escalier privatif distribue l'ensemble. La répartition est la suivante :- Spacieux séjour avec sol en travertin, cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dégagée.- Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie (Possibilité d'ouvrir l'ensemble).- Quatres chambres avec velux et fenêtres- Deux salles de bains avec douche et baignoire- Cave de 32m2 et une place de parc extérieure complètent l'équipement de ce bien.A visiter sans tarder.

La Villa belles Rives, en exclusivité par Abby Bryand Immobilier

Aimeriez-vous vivre à 5 minutes à pied du lac ? vous réveillez le matin et faire un tour avec votre paddle ou vous baigner avant de commencer votre journée de travail ? Venez découvrir votre future villa familiale : une belle villa idéalement située au sein dun quartier de villas mitoyennes résidentiel et familial, à 5 minutes à pied de la plage et du lac.Contemporaine et lumineuse, elle vous offre des espaces de vie agréables et confortables.En entrant dans la villa vous allez apprécier une jolie entrée avec des placards muraux sur mesure.Le séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin où les enfants peuvent tranquillement jouer pendant que vous préparez un délicieux repas dans la jolie cuisine moderne et entièrement équipée avec son joli plan de travail en Granit flammé noir.Les 4 chambres à coucher sont grandes et ornées dun magnifique parquet en bois massif chêne qui amène un côté relaxant et reposant. La lumineuse chambre parentale a une salle de douche attenante avec une douche italienne.La jolie salle de bains avec baignoire et fenêtre au 1er étage est réservée pour les enfants.Le WC visiteur est au Rez de chaussée. Vous avez la possibilité de rajouter une troisième salle de bains au sous-sol.La villa est sur 3 étages, elle a été très bien aménagée et bénéficie également dune buanderie, un local technique, cave avec penderie et rangement/ dressing ainsi que 2 places de parking dans un garage fermé. La villa vous apporte un confort absolu avec un système de chauffage haute performance énergétique pompe à chaleur et chauffage au sol. Vous pouvez profiter du WIFI à tous les étages, même au sous-sol et y installer votre home office. Lespace extérieure de la Villa ne se limite pas à sa terrasse et son jardin, les enfants peuvent jouer devant la maison et vous pouvez profiter dune petite pause à midi ou après le travail pour retrouver vos amis à la plage et au bord du lac. Je me réjouis dorganiser une visite à votre convenance, merci de me contacter. Au plaisir de vous rencontrer, Abby Abby Bryand immobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Townhouse in the Russian Church district

Located in the heart of the Russian Church district, in the immediate proximity of public transport, shops and schools, this magnificent mansion enjoys a quiet and residential environment. This property is distributed over three levels and a basement accessible via the common stairwell. It offers a living space of approximately 850 sqm and benefits from a garden of 234 sqm.