Neuburg (Winterthur) - Acheter un appartement nouvellement construit

Projet de construction neuve «Im Felix 23», Rickenbach Sulz

Dans un emplacement élégamment surélevé à Rickenbach, un projet de construction neuve de haute qualité avec six appartements spacieux et trois studios résidentiels au sous-sol est en cours de construction. "Im Felix 23" combine une esthétique intemporelle, des plans d'étage bien pensés et une intimité apaisante – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Un foyer où se sentir bienLes appartements modernes convainquent par des espaces de vie lumineux et ouverts, de grandes surfaces de fenêtres et des espaces extérieurs attractifs tels que des jardins d'hiver, des terrasses, des loggias ou des balcons. La construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés donnent à chaque unité une sensation de vie exclusive.Les appartements en un coup d'œil· 3 × appartements 3,5 pièces – surfaces habitables : 84,8 m² à 93,5 m² – avec jardin d'hiver et terrasses spacieuses ou balcons· 1 × appartement 4,5 pièces – surface habitable : 101,3 m² – avec jardin d'hiver et balcon (réservé)· 2 × appartements-maisons 5,5 pièces – surfaces habitables : 142,2 m² et 151,8 m² – sur deux étages de comble, avec loggia· 3 studios résidentiels (sous-sol) – 14,1 m² plus 8,3 m² patio· Parking souterrain – 9 places de parking – 1 place de motocycleArchitecture au caractèreLe studio KAJA de Zurich, renommé, est responsable de l'apparence claire et élégante du bâtiment. Des plans d'étage spacieux, des transitions de pièces fluides et des concepts intérieurs bien pensés créent un ambiance de vie harmonieuse.Emplacement calme avec bonne connexionLa propriété est située sur la Hofackerstrasse / Im Felix, entourée d'espaces verts et de maisons unifamiliales. Les installations commerciales, les écoles, les connexions de transport public et les activités de loisirs sont à distance confortable. Un endroit idéal pour vivre pour tous ceux qui cherchent la paix et la tranquillité sans vouloir sacrifier le confort.Points forts du projet· Architecture moderne & construction de haute qualité· Pièces lumineuses avec grandes façades de fenêtres· Jardins d'hiver, loggias, terrasses ou balcons selon l'appartement· Espaces de sous-sol spacieux· Parking souterrain dans la maisonContactNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et la liste de prix. Veuillez nous contacter :verkauf@saronis.ch 079 744 77 11

Bienvenue à la maison – Bienvenue à Im Felix 23

Dans un endroit magnifiquement élevé à Rickenbach, un projet de construction neuve d'une grande qualité architecturale avec six appartements spacieux et trois studios résidentiels au sous-sol est en cours de réalisation. "Im Felix 23" combine une esthétique intemporelle, des plans d'étage bien pensés et une intimité apaisante – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Un foyer où se sentir bienLes appartements modernes convainquent par leurs espaces de vie lumineux et ouverts, leurs grandes surfaces de fenêtres et leurs aires extérieures attractives telles que des jardins d'hiver, des terrasses, des loggias ou des balcons. La construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés donnent à chaque unité un sentiment de vie exclusive.Les appartements en un coup d'œil· 3 × appartements 3,5 pièces – surfaces habitables : 84,8 m² à 93,5 m² – avec jardin d'hiver et terrasses ou balcons spacieux· 1 × appartement 4,5 pièces – surface habitable : 101,3 m² – avec jardin d'hiver et balcon (réservé)· 2 × appartements-maisons 5,5 pièces – surfaces habitables : 142,2 m² et 151,8 m² – sur deux étages de comble, avec loggia· 3 studios résidentiels (sous-sol) – 14,1 m² plus 8,3 m² patio· Parking souterrain – 9 places de parking – 1 place de motocycleArchitecture avec caractèreLe studio KAJA de Zurich, renommé, est responsable de l'apparence claire et élégante du bâtiment. Des plans d'étage spacieux, des transitions de pièces fluides et des concepts intérieurs bien pensés créent une atmosphère de vie harmonieuse.Emplacement calme avec de bonnes connexionsLa propriété est située sur la Hofackerstrasse / Im Felix, entourée d'espaces verts et de maisons unifamiliales. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs sont à proximité. Un endroit idéal pour vivre pour tous ceux qui cherchent la paix et la tranquillité sans vouloir sacrifier le confort.Points forts du projet· Architecture moderne & construction de haute qualité· Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres· Jardins d'hiver, loggias, terrasses ou balcons selon l'appartement· Espaces de sous-sol spacieux· Parking souterrain dans la maisonContactNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et la liste de prix. Veuillez nous contacter :verkauf@saronis.ch 079 744 77 11

Appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme à Rickenbach Sulz

Appartement de jardin 3.5 pièces avec un atelier de vie chauffé supplémentaire avec patio et lumière du jour (environ 22,4 m²) au rez-de-chaussée inférieur.Un endroit où l'architecture ne crée pas seulement des espaces, mais aussi des moments de vie.Niché entre les collines douces, la nature apaisante et le charme de Rickenbach, un foyer est créé qui offre un sentiment de sécurité et de liberté. Felix 23 est plus qu'un nouveau bâtiment – c'est un endroit où l'on arrive, où l'on respire profondément et où l'on se sent immédiatement comme chez soi.Un sentiment de vie fait de lumière, de paix et de qualitéLes grandes fenêtres ouvrent les pièces de vie sur la nature, laissant la lumière pénétrer profondément dans les chambres et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque plan d'étage raconte une histoire de générosité et de confort, chaque jardin d'hiver, chaque loggia et chaque terrasse invite à profiter de son premier café de la journée ou d'un soir calme ici.Des espaces qui peuvent faire plus que juste vivreQue ce soit un appartement moderne 3.5 pièces avec beaucoup de charme, un étage élégant 4.5 pièces ou l'une des impressionnantes maisons de maître 5.5 pièces sur deux étages – chaque unité impressionne par sa propre personnalité.Here, des endroits où l'on se sent bien, des retraites, des lieux préférés sont créés. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des lignes claires et un concept architectural intemporel créent une image d'ensemble harmonieuse qui convainc à la fois esthétiquement et fonctionnellement.Un environnement qui ralentit et est encore proche de la vieLa situation calme, entourée d'espaces verts et de maisons familiales charmantes, permet un mode de vie de haute qualité.Ici, on entend le vent, pas la circulation. Ici, on voit les étoiles, pas les réverbères. Et pourtant, tout ce qui est important est à proximité : des possibilités de shopping, des écoles, les transports publics et de nombreuses activités de loisirs.ContactNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et la liste de prix. Contactez-nous :verkauf@saronis.ch 079 744 77 11

Maisons unifamiliales exclusives avec vue imprenable & confidentialité maximale

Bassersdorf | Achèvement Automne 2027Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Bassersdorf – surélevée, calme, ensoleillée et directement au bord de la forêt – quatre maisons unifamiliales modernes sont en construction, combinant une connexion avec la nature et un confort de vie urbain au plus haut niveau. La vue imprenable sur la verdure et la confidentialité absolue font de ce projet une opportunité rare.Maisons disponibles • Maison 1 : 5½–6½ pièces | 242 m² d'espace de vie | 400 m² de terrain | CHF 2'590’000.– • Maison 2 : 5½–6½ pièces | 242 m² d'espace de vie | 400 m² de terrain | CHF 2'590’000.– • Maison 3 : 5½–6½ pièces | 239 m² d'espace de vie | 400 m² de terrain | CHF 2'690’000.– • Maison 4 : 5½–6½ pièces | 239 m² d'espace de vie | 400 m² de terrain | CHF 2'690’000.– Vivre où la nature et le design se rencontrentL'ensemble résidentiel est situé au bout d'une impasse – absolument calme, entouré d'espaces verts et à quelques pas de la zone de loisirs. En même temps, Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich sont accessibles en peu de temps.L'architecture convainc par des lignes claires, des espaces de vie spacieux, des pièces inondées de lumière et un plan d'étage bien pensé, offrant aux familles, aux utilisateurs de bureaux à domicile ou aux couples exigeants une flexibilité maximale.Technologie de pointe pour un confort de vie durableLes maisons répondent à la norme MINERGIE® et offrent une technologie domotique de pointe pour un mode de vie économe en énergie et durable : • Pompe à chaleur géothermique • Système photovoltaïque • Ventilation de confort • Chauffage au sol avec régulation individuelle et refroidissement gratuit • Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Cette combinaison garantit une consommation d'énergie faible, un confort de vie optimal et une valeur de retenue stable à long terme.Conception de finition individuelle – concevez votre maison de rêveActuellement, les acheteurs ont encore leur mot à dire dans la conception intérieure. Sols, cuisines, salles de bains – vous déterminez les matériaux, les couleurs et les détails. Cela crée un foyer qui porte votre signature personnelle.Points forts de ces propriétés uniques✔ Vue imprenable grâce à la situation surélevée et ensoleillée✔ Confidentialité absolue – impasse sans trafic de passage✔ Directement au bord de la forêt – la nature et la tranquillité directement devant la porte✔ MINERGIE® – vie durable avec faible consommation d'énergie✔ Pompe à chaleur géothermique & système photovoltaïque – technologie énergétique de pointe✔ Chauffage au sol & ventilation de confort – climat agréable toute l'année✔ 5½–6½ pièces planifiables de manière flexible – y compris bureau ou salle de hobby✔ Espaces de vie spacieux de 239–242 m²✔ Zones de jardin et de séjour privées – votre refuge personnel✔ Garage souterrain avec 10 places de parking – accès direct à la maison✔ Accessibilité excellente : Transports publics : 4 minutes à l'aéroport | 20 minutes à la gare centrale de Zurich | 14 minutes à Winterthur Voiture : 11 minutes à l'aéroport | 19 minutes à la gare centrale de Zurich | 18 minutes à WinterthurBassersdorf – populaire, proche de la nature, excellentement connectéBassersdorf est l'une des communes les plus attractives de la région de Zurich. Une combinaison idéale de nature, d'infrastructures familiales et de proximité urbaine : • Magasins, écoles, crèches et activités de loisirs à proximité immédiate • Population : environ 12 186 • Taux d'imposition : 114 % Vente par Widmer Partner Treuhand et Immobilien AGEn tant qu'entreprise de trust et d'immobilier établie, nous vous accompagnons personnellement, de manière transparente et compétente – du premier contact à la remise des clés.

Annonce - "Life is Grand" la vision continue...

Après le grand succès de la première étape à la Lindenbühlstrasse 15 avec de nombreux intéressés, nous sommes ravis d'annoncer la 2e étape de notre projet"Life is Grand”.À la Lindenbühlstrasse 13 à Dübendorf-Gfenn, trois maisons mitoyennes de plus sont en construction, combinant vie moderne et haute qualité de vie.Présentation du projetDans le quartier calme et familial de Gfenn, trois maisons mitoyennes de haute qualité avec architecture intemporelle, plans d'étage bien pensés et construction durable sont en construction. Chaque maison s'étend sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) et offre des espaces de vie et d'extérieur spacieux. Les maisons seront intégrées de manière harmonieuse dans l'ensemble existant de la 1re étape.Maison A – Maison d'angle gauche | 4,5 piècesPrix de vente: CHF 1’890’000.– / RÉSERVÉSurface habitable: 133 m² | Jardin: 163 m² | Balcons: 33 m² | Sous-sol: 46 m² | Serre: 11 m²Idéal pour les familles qui valorisent la vie privée et un espace extérieur spacieux. L'emplacement d'angle privilégié offre beaucoup d'espace et de lumière.Maison B – Maison du milieu | 5,5 piècesPrix de vente: CHF 1’950’000.– / DISPONIBLESurface habitable: 154 m² | Jardin: 60 m² | Balcons: 16 m² | Sous-sol: 24 m² |Serre: 11 m²La merveille de l'espace avec 4 chambres – parfaite pour les grandes familles ou les résidents qui ont besoin d'un bureau à domicile. Plus grande surface habitable de l'ensemble du projet.Maison C – Maison d'angle droite | 4,5 piècesPrix de vente: CHF 1’898’000.– / DISPONIBLESurface habitable: 133 m² | Jardin: 132 m² | Balcons: 35 m² | Sous-sol: 53 m² | Serre: 11 m²Emplacement d'angle privilégié avec la plus grande part de sous-sol et un beau jardin. Idéal pour les familles qui valorisent l'espace et la nature.Points forts•Architecture moderne intemporelle avec un langage de conception clair•Plans d'étage ouverts avec des fenêtres du sol au plafond et beaucoup de lumière du jour•Cuisine intégrée de haute qualité avec des plans de travail en pierre naturelle etdes appareils de marque (induction, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle)•Parquet en chêne noble dans les pièces de vie, carrelage en céramique dans les cellules humides•Fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage isolant triple•Jardin privé avec accès direct depuis la pièce de vie•Serre pour profiter toute l'année•Balcons et terrasses avec ensoleillement optimal•Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimalDurabilité & Énergie•Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement•Système photovoltaïque sur le toit•Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle de chaque pièce•Frais accessoires réduits grâce à une construction durableConfort & Technologie•Stores électriques dans toute la maison•Câblage multimedias dans toutes les pièces de vie et de nuit•Garage souterrain avec accès direct à la maison et préparation pourla mobilité électrique•Places de parking souterraines exclusivement à CHF 45’000.– (2 places par maison)•Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans chaque maison•Places de stationnement pour vélos dans le sous-solPersonnalisation – Votre maison, votre styleSelon l'avancement de la construction, vous avez la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon vos désirs personnels : cuisine, revêtements de sol, installations sanitaires et électriques – concevez votre maison de rêve entièrement selon vos goûts.Emplacement & Environnement – Dübendorf-GfennLa Lindenbühlstrasse 13 est située dans un quartier résidentiel calme et vert avecdes connexions excellentes :•Gare de Dübendorf SBB et gare de Stettbach à proximité immédiate•Écoles et jardins d'enfants à distance de marche, école de Gfenn•Possibilités de shopping (Lidl, Aldi) à proximité•Loisirs au Greifensee et le long de la Glatt•Centre sportif Heerenschürli, piscine extérieure Oberdorf, patinoire•Parc d'innovation Zurich – Dübendorf en tant que site d'avenir avec potentiel de valorisationAutres données clés :•Date d'occupation : Au plus tard décembre 2027•Prix confirmés par des banques réputées•Frais de notaire et de registre foncier partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeurRemarques :Cette annonce est une annonce de pré-projet. La documentation de vente détaillée avec plans d'étage, visualisations 3D et description de construction est à votre disposition. Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation personnelle afin de vous présenter le projet en détail et répondre à vos questions.Sécurisez votre maison de rêve dès maintenant – la demande est élevée !Contact & ConsultationImmobilien & Partner AGÜberlandstrasse 237, 8600 DübendorfMme Fatmire BerishaTél.: 079 261 03 03E-Mail: info@immobilienundpartner.chWeb: www.immobilienundpartner.chNous serions ravis de vous accueillir pour une réunion personnelle.

Appartement de toit moderne de 6,5 pièces à Bülach

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve sur la Friedhofstrasse 21 à Bülach ! Ce spacieux appartement de 6,5 pièces sur le toit d'un bâtiment moderne avec une surface habitable de 150 m² et une surface totale de 178 m² offre suffisamment d'espace pour toute la famille.L'appartement impressionne avec : • un grand séjour/salle à manger avec de grandes façades de fenêtres. • une cuisine exclusive avec îlot de cuisine, cuiseur vapeur professionnel, four, table de cuisson Bora PURU et lave-vaisselle. • des chambres lumineuses • salle de bain et douche/WC, douche avec douche à pluie Hansgrohe, sol carrelé et cloison en verre réel. • un grand espace de séjour avec des plaques de Feinsteinzeug. • stores électriques pour le soleil et les lamelles • Certifié Minergie : haute efficacité énergétique et vie durable avec des normes modernes. • ventilation de confort individuelle • fenêtres en bois/métal isolées trois fois • isolation thermique renforcée • système photovoltaïque pour la production d'électricité propre. • sondes de sol prennent en charge le chauffage avec la pompe à chaleur. • connexion pour la mobilité électrique est possible à chaque place de parking. • Ascenseur : sans obstacle et accessible en fauteuil roulant – accès confortable à l'appartement. • Transport en commun : l'arrêt de bus Untertor est à seulement 200 m et la gare de Bülach est à 1 000 m. • Magasins : le centre commercial Sonnenhof est à 870 m. • Écoles : la Kantonsschule est à 140 m, la Berufsschule est à 220 m, la Primarschule Schwerzgrueb avec jardin d'enfants est à 240 m et la Sekundarschule Mettmenriet est à 720 m – un quartier résidentiel idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement de construction neuve exclusif est disponible à partir du 30 septembre 2027. Sécurisez votre nouvelle maison à Bülach maintenant et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure excellente.Intéressé ?Contactez-nous et venez nous rendre visite pour une conversation sans engagement.

Appartement neuf de 6,5 pièces au 1er étage à Bülach

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve au Friedhofstrasse 21 à Bülach ! Cet appartement spacieux de 6,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment neuf moderne avec une surface habitable de 160 m² et une surface totale de 182 m² offre suffisamment d'espace pour toute la famille.L'appartement convainc par : • un séjour/salle à manger spacieux avec de grandes façades de fenêtres. • une cuisine exclusive avec îlot de cuisine, vapeur combinée professionnelle, four, table de cuisson Bora PURU et lave-vaisselle. • des chambres lumineuses • salle de bain et WC, douche avec douche à pluie Hansgrohe, sol carrelé et mur de séparation en verre réel. • un grand espace de séjour avec des plaques de Feinsteinzeug. • stores électriques solaires et à lamelles • Certifié Minergie : Haute efficacité énergétique et vie durable avec des normes modernes. • ventilation de confort individuelle • fenêtres en bois/métal isolées trois fois • isolation thermique renforcée • système photovoltaïque pour production d'électricité propre. • sondes de sol prennent en charge le chauffage avec la pompe à chaleur. • connexion pour mobilité électrique est possible à chaque place de parking. • Ascenseur : Sans obstacle et accessible en fauteuil roulant – accès confortable à l'appartement. • Transport en commun : L'arrêt de bus Untertor est à seulement 200 m et la gare de Bülach est à 1 000 m. • Magasins : Le centre commercial Sonnenhof est à 870 m. • Écoles : L'école cantonale est à 140 m, l'école professionnelle est à 220 m, l'école primaire Schwerzgrueb avec jardin d'enfants est à 240 m et l'école secondaire Mettmenriet est à 720 m – un endroit idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement neuf exclusif est disponible à partir du 30 septembre 2027. Sécurisez votre nouveau foyer à Bülach maintenant et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure exceptionnelle.Intéressé ?Contactez-nous et venez nous rendre visite pour une conversation sans engagement.

Appartement neuf de 6,5 pièces au 2e étage à Bülach

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve au 21, Friedhofstrasse à Bülach ! Ce spacieux appartement de 6,5 pièces au 2e étage d'un bâtiment neuf moderne avec une surface habitable de 160 m² et une surface totale de 182 m² offre suffisamment d'espace pour toute la famille.L'appartement impressionne avec : • un séjour/salle à manger spacieux avec de grandes façades de fenêtres. • une cuisine exclusive avec îlot de cuisine, vapeur combinée professionnelle, four, table de cuisson Bora PURU et • des chambres lumineuses • salle de bain et douche/WC, douche avec salle de bain à effet pluie Hansgrohe, sol carrelé et mur de séparation en verre réel. • un grand espace de séjour avec des plaques de Feinsteinzeug. • stores électriques solaires et à lames • Certifié Minergie : haute efficacité énergétique et vie durable avec des normes modernes. • ventilation de confort individuelle • fenêtres en bois/métal isolées 3 fois • isolation thermique renforcée • système photovoltaïque pour la production d'électricité propre. • sondes de sol qui prennent en charge le chauffage avec la pompe à chaleur. • connexion e-mobilité possible à chaque espace de stationnement. • Ascenseur : sans obstacle et accessible en fauteuil roulant – accès confortable à l'appartement. • Transports en commun : l'arrêt de bus Untertor est à seulement 200 m et la gare de Bülach est à 1 000 m. • Magasins : le centre commercial Sonnenhof est à 870 m. • Écoles : l'école cantonale est à 140 m, l'école professionnelle est à 220 m, l'école primaire Schwerzgrueb avec jardin d'enfants est à 240 m et l'école secondaire Mettmenriet est à 720 m – un endroit idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement neuf exclusif est disponible à partir du 30 septembre 2027. Sécurisez votre nouvel appartement à Bülach maintenant et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure exceptionnelle.Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et venez nous rendre visite pour une conversation sans engagement.