7 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Maupas - Valency (Lausanne)

Exclusif: lumineux appartement traversant dans PPE de standing

Découvrez cet appartement lumineux offrant une vue partielle sur le lac et les montagnes, situé dans un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre niveaux, ce logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une ambiance chaleureuse et ensoleillée.Cet espace de vie de 77 m² se compose d'une pièce principale spacieuse, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau pour invités. L'appartement est en excellent état général, vous permettant de vous installer sans aucun souci. Seul le réfrigérateur doit être changé.Sa situation privilégiée vous offre un accès facile aux services locaux tout en profitant d'un cadre agréable avec vue sur le lac. Cet équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel fera de cet appartement votre havre de paix. Le lot de PPE comprend une place de parc au garage souterrain et une cave privative.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-26-6Entdecken Sie diese helle Wohnung mit seitlichem Blick auf den See und die Berge, die sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet. Diese Unterkunft befindet sich im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was eine warme und sonnige Atmosphäre garantiert.Der 77 m² große Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Hauptraum, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem Gästebad. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass Sie sich ohne Bedenken einziehen können. Lediglich der Kühlschrank muss ausgetauscht werden.Dank ihrer privilegierten Lage haben Sie einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und genießen gleichzeitig eine angenehme Umgebung mit Blick auf den See. Diese perfekte Balance zwischen modernem Komfort und natürlicher Umgebung macht diese Wohnung zu Ihrer Oase der Ruhe.Das Miteigentum umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen privaten Kellerraum.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom Charme dieses außergewöhnlichen Ortes verzaubern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1004-26-6Discover this bright apartment offering partial views of the lake and mountains, ideally located close to all amenities. Nestled on the third floor of a well-maintained four-story building, this south-facing property enjoys a warm and sunny atmosphere.This 77 m² living space consists of a spacious main room, two comfortable bedrooms, as well as a modern bathroom and a guest shower room. The apartment is in excellent condition, allowing you to move in without any worries. Only the refrigerator needs to be replaced.Its prime location offers easy access to local amenities while enjoying a pleasant setting with lake views. This perfect balance between modern comfort and natural surroundings will make this apartment your haven of peace.The condominium includes a parking space in the underground garage and a private cellar.Don't wait any longer to discover this unique opportunity. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the charm of this exceptional place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-26-6

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

ÉLÉGANTE VILLA INDIVIDUELLE À L'UNION-PRILLYCharme historique et potentiel de développementIdéalement située à deux pas du métro (RLEB - Union-Prilly) et du parc de Valency, cette villa de 1925, classée note 3 au patrimoine, jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 360 m², la maison déploie plus de 280 m² utiles sur trois niveaux, dont un sous-sol. Partiellement rénovée, elle séduit par son cachet, ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur le lac et les Alpes.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un WC visiteurs et un grand espace sous combles complètent l'ensemble.Le jardin clos assure intimité et sérénité. Une place de parking en location complète ce bien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique.Projet de développement : • Un permis de construire en force permet la création de trois appartements : • 2 logements de 2.5 pièces (env. 42 m² pondérés chacun) • 1 duplex de 115 m² pondérés avec jardin privatif d'env. 157 m² Une opportunité rare pour une famille, promoteur ou investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un cadre privilégié.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

APPARTEMENT NEUF 2.5 PIECES + COMBLE - VUE LAC !

EN EXCLUSIVITE !A quelques minutes de Lausanne, cette promotion à Prilly propose 4 appartements neufs alliant charme, confort et emplacement privilégié. Le projet se compose de 2 appartements de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces et 1 appartement de 4.5 pièces, pensés pour répondre à différents styles de vie.Situés dans un environnement calme et recherché, les logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d'espaces lumineux et d'une exposition idéale, avec une vue dégagée sur le Lac Léman. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails offrent un excellent rapport charme/prix dans le secteur de Prilly.À proximité immédiate des transports publics, l'arrêt du LEB se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le Flon et le centre de Lausanne sont accessibles en moins de 10 minutes.Dès CHF 825'000.-Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

RARE SUR LE MARCHÉ Appartement d'architecte de 4.5 pièces - hyper centre-ville !

Au cur de la résidence LA PAISIBLE composée de 8 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces est situé en hyper centre-ville de Lausanne.Sa localisation est un atout majeur grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les attractions touristiques de la ville. C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent un mélange de confort moderne et d'accessibilité aisée aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.Logé sur la totalité du troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2009, ce spacieux appartement totalise une surface de 135 m² habitables avec balcon. Rénové et de style urbain-chic, l'appartement a conservé le charme de l'architecture traditionnelle de la ville.Les hauts plafonds (proche de 3m), les grandes fenêtres et les moulures d'origine créent une ambiance moderne et confortable.Le logement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle à manger moderne, de deux chambres à coucher confortables et une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains attenante.Dans l'ensemble, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un emplacement de choix au cur de Lausanne.

Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces

Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances.Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes.L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien.Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

Immeuble locatif de 4 appartements et une surface commerciale à Lausanne.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Lausanne, à proximité immédiate des commodités et des transports publics, cet immeuble de rendement bénéficie d’un emplacement recherché alliant centralité et qualité de vie.Édifié dans les années 1900, le bâtiment se compose de 4 appartements allant de 2 à 3 pièces, ainsi que d’un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une configuration mixte particulièrement attractive et pérenne.Les logements séduisent par leur typologie fonctionnelle et leur cachet, typique des constructions de cette époque. Le local commercial, quant à lui, assure une diversification intéressante des revenus.Des améliorations techniques ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres (2018) ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz (2017), contribuant au confort des occupants.Au-delà de son état actuel, ce bien présente un important potentiel de valorisation, notamment à travers une rénovation progressive des appartements permettant un repositionnement qualitatif et une revalorisation des loyers. Par ailleurs, un potentiel d’agrandissement de l’appartement des combles, via l’intégration du volume du grenier, constitue une opportunité supplémentaire de création de valeur.Une optimisation énergétique (CECB+ à disposition) ainsi qu’une gestion active de l’actif permettraient d’accroître significativement l’attractivité de l’immeuble et sa valeur à long terme.Cet objet représente ainsi une opportunité rare sur le marché lausannois, combinant emplacement de qualité, rendement existant et perspectives d’évolution.PRIX DE VENTE : CHF 2'500’000.-Contactez Monsieur Junod au 079 938 45 79 ou vj@gestival.ch pour tout renseignements ou pour organiser une visite sur place.