Maison double acheter: Cimadera

Appartamento 6.5 residenza secondaria

Bellissimo appartamento di 6.5 locali, composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina, collegata con un bellissimo e grande balcone.Climatizzazione con split caldo/freddo in tutte le stanze dell'appartamento.Troviamo una camera padronale con bagno e doccia e altre due camere con bagno e vasca, tutte con balcone. Grande cantina con lavanderia privata e 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.Stabile adibito con Termopompa aria acqua e serpentine.Possibile residenza secondaria.

BELLA CASA INDIPENDENTE 8.5 LOC. CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.DM-MG/5802

Villa unifamiliare a Origlio

Villa unifamiliare di recente edificazione ubicata a Origlio in zona collinare con vista aperta.L’immobile ha una sul di ca. 270 mq ed è disposto su quattro livelli:Piano Primo: soggiorno con ampie vetrate a tutta altezza dalle quali si può ammirare una gradevole vista aperta, ulteriori vetrate scorrevoli che portano ad una splendida terrazza riservata e coperta, ampia e moderna cucina con accesso diretto alla seconda terrazza di ottime dimensioni, bagno ospiti con lavabo e wc.Piano Secondo: camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, seconda camera, cabina armadio, terza terrazza.Piano Terra: camera con accesso diretto alla quarta terrazza, bagno padronale con doccia.Piano Seminterrato: ampio locale hobby riscaldato, lavanderia/locale tecnico.Finiture di standing elevato, riscaldamento serpentine a pavimento con termopompa.Completano la proprietà due posti auto coperti nell’autorimessa inclusi nel prezzo.

Bella villa di vacanza con piscina e vista lago

Pura - Nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa completamente ristrutturata. Costruita su tre livelli, questa bellissima dimora vanta un accogliente e luminoso soggiorno che si affaccia sul lago di Lugano. Una generosa terrazza con camino offre un panorama da cartolina.La cucina in stile americano è attrezzata di ogni comfort.Una toilette di servizio è a disposizione per gli ospiti.La zona notte rimane a questo livello ed è composta da una spaziosa camera padronale con un lussuoso bagno en-suite e un comodo guardaroba.Al piano inferiore apprezziamo la SPA, nella quale troviamo una grande piscina interna e un'intima sauna. Un secondo soggiorno, una stanza da letto e una sala da bagno completa, consentono un accesso separato; ideale per garantire privacy ai vostri ospiti. Da qui si accede al giardino pianeggiante con zona BBQ dove trascorrere rilassanti giornate estive.Nel seminterrato è presente un grottino con cucina, dove gli amanti del vino potranno organizzare cene e feste con numerosi amici.Due posti auto interni e due posteggi esterni sul piazzale di proprietà, sono compresi in questa interessante offerta.Chiamateci subito per una visita!

Rustico tipico vicino al fiume / Typisches Stein-Rustico

DEUTSCHER TEXT UNTENCevio si trova in Vallemaggia a ca. 36 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni nelle valli superiori come la Valle Lavizzara con la chiesa dell’architetto Botta, la suggestiva Valle Bavona e la Valle Rovana con la stazione sciistica di Bosco Gurin. Cevio è servito molto bene dai servizi pubblici e dispone di diverse buone possibilità per gli acquisti alimentari. Il fiume Maggia offre belle possibilità per fare il bagno ed è sinonimo di incantevoli momenti di relax. Nel vicino Bignasco a ca. 3 km si trova una piscina pubblica.Questo bel rustico si trova fuori del paese con alcuni altri rustici in posizione idilliaca, pianeggiante e tranquilla a bordo del fiume Rovana. La parcella comprende anche una cantina/ripostiglio annessa lateralmente al rustico di fianco ma con entrata separata/privata. Il rustico é stato riattato completamente nel 3007 in stile locale e tetto in piode. Tra il rustico e il fiume si trova il tavolo in sasso privato. Accesso auto con possibilità di posteggio a lato della casa. Fermata bus ca. 300 m. Centro paese con ristoranti, negozi ecc. ca. 600 m.Superficie della parcella: 159 mqSuperficie abitabile: ca. 97 mq + cantina/ripostiglio separatoDisposizione: Rustico su 3 piani con al PT il soggiorno con camino e la cucina moderna discosta lateralmente. Bagno con doccia/wc/lavabo. Locale disponibile/ripostiglio. Soffitti in legno con travi a vista. Scala in legno che porta al 1 piano con grande camera unica parzialmente mansardata con soffitto perlinato e con uscita sul balcone con bella vista sul fiume.Altro: il rustico si presenta molto curato. Posizione particolare proprio accanto al fiume. L’arredamento è compreso nel prezzo. Allacciamento all’acqua potabile e fognatura comunale e alla rete elettrica.***Ref. 6675R333*** Cevio liegt im Maggiatal, ca. 36 km nördlich von Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die romantischen Täler der oberen Maggiaregion. Das Valle Lavizzara mit Kirche von Architekt Botta, das malerische Valle Bavona und das Rovana-Tal mit dem Skigebiet Bosco Gurin. Cevio ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Der Fluss Maggia bietet viele schöne Badeplätze und spricht für herrliche Momente der Entspannung. Ca. 3 km entfernt gibt es in Bignasco ein öffentliches Schwimmbad.Das schöne Rustico liegt neben einigen anderen Rusticos ausserhalb des Dorfes an idyllischer, ebener und ruhiger Lage gleich den Fluss Rovana angrenzend welcher danach in die Maggia mündet. Die Parzelle beinhaltet auch einen separaten Keller/Abstellraum welcher seitlich an ein Nachbarrustico angebaut ist, aber mit eigenem Eingang. Das Rustico wurde im Jahr 3007 komplett in typischen Stil renoviert und verfügt über ein Granitsteindach. Zwischen dem Rustico und dem Fluss befindet sich der private Steintisch. Autozufahrt bis Haus mit Möglichkeit daneben zu parken. Bushaltestelle ca. 300 m. Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten auf ebener Strasse ca. 600 m.Grundstückgrösse: 159 m3Wohnfläche: ca. 97 m3 + separater Keller/AbstellraumEinteilung: Rustico auf 3 Etagen. PT mit Wohnzimmer mit Cheminée und seitlich versetzter, moderner Küche. Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Separates Reduit/Abstellraum. Holzdecke mit Sichtbalken. Holztreppenaufgang in den 1. Stock mit dem grossen, seitlich leicht abgeschrägten Raum mit getäferter Decke. Ausgang auf Balkon mit schöner Aussicht auf den Fluss.Weiteres: Das Rustico befindet sich in gutem und gepflegten Zustand. Einzigartige Lage gleich neben dem Fluss. Möbel sind im Preis inbegriffen. Öffentliche Wasserversorgung und Anschluss ans Stromnetz. Abwasseranschluss an Kanalisation.