304 résultats - Ascenseur acheter: Centro (Lugano)

3,5 locaux dans une palazzina complètement rénovée

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d’un complexe résidentiel composé de trois palazzines, un élégant appartement de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 115 m².L’immobilier se distingue par son excellent positionnement sur deux côtés, qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, rendant les pièces accueillantes et bien vivables.L’appartement se compose d’un entrée, d’un grand salon avec accès au balcon, d’une cuisine bien équipée, de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bain. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable.Les balcons offrent une vue ouverte sur l’espace vert de la résidence, un vaste espace d’environ 3000 m² qui garantit calme et intimité dans un contexte résidentiel soigné.Le complexe fait l’objet d’importants travaux de rénovation des parties communes, qui contribueront à valoriser encore davantage l’ensemble de la résidence.Un cave au sous-sol complète la propriété.La position est stratégique, dans un quartier calme mais proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et zones commerciales.Prix de vente à partir de CHF 590000.Place de parking dans le garage CHF 50000.Place de parking extérieure CHF 30000.D’autres appartements sont disponibles dans la même résidence, avec différentes tailles et types.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement élégant de 4 pièces avec jardin privé, terrasse et parking

Avec le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, cette propriété raffinée de 4 pièces offre environ 105 m² d'espace intérieur, un jardin privé exclusif d'environ 50 m² et une rénovation complète effectuée en 2026, le tout dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano-Breganzona.Insérée dans un bâtiment indépendant composé exclusivement d'unités résidentielles, la propriété se trouve dans un contexte calme, en retrait de la route principale et immergée dans un magnifique parc condominium de plus de 2 000 m², soigneusement entretenu à l'usage exclusif des résidents et doté d'une zone de détente, de bancs, d'éclairage LED, d'un système d'irrigation centralisé et de vidéosurveillance. Un véritable plus pour la propriété, idéal pour vivre entouré de verdure sans renoncer au confort de la ville. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que le centre de Lugano et la gare FFS.L'un des éléments qui rend cette propriété vraiment exclusive est le splendide jardin privé d'environ 50 m², directement relié à l'appartement. Un espace extérieur parfaitement aménagé avec pelouse, chemin en béole, périmètre valorisé par des cailloux blancs élégants, éclairage LED et prédisposition pour l'eau et l'électricité, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, la prise de soleil, la création d'une zone lounge ou pour offrir aux enfants un espace de jeu sécurisé. Une caractéristique de plus en plus recherchée et difficile à trouver dans les appartements de ce type.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre la zone jour et la zone nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle pendant toute la journée et d'un accès direct à une terrasse d'environ 8 m², depuis laquelle un escalier confortable mène directement au jardin privé. La zone nuit dispose également d'un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une agréable sensation de vivre dans une villa.La propriété a été rénovée intégralement en 2026, avec la rénovation complète des systèmes électriques et hydrauliques et des principales finitions intérieures. Aucun travail n'est nécessaire : la propriété est livrée complètement terminée et prête à être habitée.La cuisine est séparée et sur mesure, avec des meubles équipés de fermetures amorties et des appareils Electrolux, dont une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une hotte filtrante. La présence de deux salles de bains, de la prédisposition pour la climatisation et du parking couvert pratique dans le garage rendent cet appartement idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité dans la vie quotidienne.Composition intérieureL'appartement se compose de : • Entrée avec un grand placard mural à trois portes; • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • Cuisine séparée sur mesure; • Trois chambres; • Salle de bain principale avec douche multifonction; • Deuxième salle de bain pour les invités; • Terrasse d'environ 8 m²; • Jardin privé d'environ 50 m², accessible depuis la zone jour et la zone nuit. Équipements et confortLa propriété dispose de : • Jardin privé d'environ 50 m²; • Terrasse d'environ 8 m²; • Prédisposition pour l'eau et l'électricité dans le jardin; • Éclairage LED dans les zones extérieures; • Chemins en béole; • Pelouse privée avec périmètre valorisé par des cailloux blancs élégants; • Prédisposition pour la climatisation; • Cuisine sur mesure avec des appareils Electrolux; • Système électrique complètement refait; • Système hydraulique complètement refait; • Stores motorisés dans toutes les pièces; • Sols en grès porcelané avec effet marbre de Carrare; • Salles de bain finies en grès porcelané gris avec effet marbre; • Miroirs rétroéclairés LED dans les salles de bain; • Sanitaires fixés au mur (WC et bidet); • Tuyauteries de décharge encastrées; • Porte d'entrée ignifugée, certifiée selon la norme REI; • Connexion à la fibre optique dans l'appartement; • Ascenseur; • Système photovoltaïque pour les parties communes. AnnexesLa propriété est complétée par : • Grand cellier privé d'environ 12 m²; • Laverie condominium; • Locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes; • Un parking couvert pratique dans le garage, inclus dans le prix d'achat. L'accès au garage est particulièrement pratique et facile : il se fait complètement à plat, sans rampe, directement depuis la zone condominium. Une caractéristique rare qui facilite les manœuvres et rend l'utilisation quotidienne très pratique.L'appartement est disponible à partir de la mi-juillet 2026 et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait une opportunité intéressante également pour ceux qui recherchent une deuxième maison dans la région de Lugano.Emplacement et distances • Arrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à pied • Stationnement public : environ 50 m / 1 minute à pied • Pharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à pied • Jardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à pied • Gare de Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à pied • Hôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à pied • Hôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à pied • Centre de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à pied • Accès à l'autoroute Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiture Une solution idéale pour • Les familles qui recherchent des espaces intérieurs et extérieurs spacieux. • Ceux qui veulent un jardin privé sans renoncer aux avantages d'un appartement. • Les professionnels et les frontaliers. • Les couples qui veulent vivre à l'extérieur. • Ceux qui ont des animaux de compagnie. • Ceux qui recherchent une résidence secondaire dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano. • Les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans un emplacement toujours demandé. Pourquoi l'évaluerUne propriété rare sur le marché qui combine une rénovation complète de 2026, environ 105 m² d'espace intérieur, un splendide jardin privé d'environ 50 m², une terrasse de 8 m², des finitions modernes, des systèmes complètement nouveaux, un cellier privé d'environ 12 m², un parking couvert pratique dans le garage et un magnifique parc condominium de plus de 2 000 m².Une solution qui offre le confort d'une maison indépendante avec tous les avantages d'un appartement, prête à être habitée dès le premier jour et difficile à trouver sur le marché de Breganzona.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Appartement élégant de 4 pièces complètement rénové avec terrasse, garage et parc privé

Au cœur de Lugano-Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons un élégant appartement de 4 pièces d'environ 105 m², complètement rénové en 2026 et prêt à être habité, inséré dans un bâtiment indépendant composé exclusivement d'unités résidentielles.La propriété est située dans un contexte calme, en retrait de la route principale, immergée dans un magnifique parc de copropriété de plus de 2 000 m², entretenu à l'usage exclusif des résidents et équipé d'une zone de détente, de bancs, d'éclairage LED, d'un système d'irrigation centralisé et de vidéosurveillance. Une véritable plus-value de la propriété, idéale pour vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que le centre de Lugano et la gare FFS.Grâce à la récente rénovation complète, l'appartement offre le confort et les performances d'une maison moderne, tout en conservant les grands espaces et la qualité de construction typique des habitations traditionnelles.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre les zones jour et nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un accès direct à une grande terrasse habitable d'environ 14 m², avec une vue ouverte sur les montagnes, complète avec une marquise et un pratique débarras extérieur, idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air. La zone nuit, orientée vers le nord, garantit une plus grande tranquillité, intimité et confort.La propriété a été complètement rénovée en 2026, avec la rénovation complète des systèmes électriques et de plomberie et des finitions intérieures principales. Aucun travail n'est nécessaire : la propriété est livrée complètement terminée et prête à être habitée.La cuisine est séparée et sur mesure, avec des meubles modernes équipés de fermetures amorties et d'appareils Electrolux, notamment une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une hotte de ventilation. La présence de deux salles de bains, de la préparation pour la climatisation, de la préparation pour la machine à laver et le sèche-linge directement dans l'appartement et de l'espace de stationnement couvert confortable dans le garage rend cette propriété idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Composition interneL'appartement se compose de : • entrée avec grand placard mural à trois portes; • séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • cuisine séparée sur mesure; • deux chambres; • salle de bains principale avec douche multifonction; • deuxième salle de bains pour les invités; • pratique débarras extérieur sur la terrasse. Équipements et confortLa propriété dispose de : • grande terrasse habitable d'environ 14 m²; • préparation pour la climatisation; • cuisine sur mesure avec appareils Electrolux; • système électrique complètement rénové; • système de plomberie complètement rénové; • store motorisés dans toutes les pièces; • préparation pour la machine à laver et le sèche-linge dans l'appartement; • sol en grès porcelaine avec effet marbre de Carrare; • salle de bains finies en grès porcelaine gris avec effet marbre; • éclairage LED dans les salles de bains; • sanitaires fixés au mur (WC et bidet); • réservoirs de chasse d'eau encastrés; • porte d'entrée ignifugée, certifiée REI; • connexion à la fibre optique dans l'appartement; • ascenseur; • système photovoltaïque pour les parties communes. AnnexesLa propriété est complétée par : • grand cellier privé d'environ 12 m²; • buanderie de copropriété; • locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes; • un espace de stationnement couvert confortable dans le garage. L'accès au garage est particulièrement confortable et facile : il se fait complètement à niveau, sans rampe, directement depuis la zone de copropriété. Une caractéristique rare qui facilite les manœuvres et rend l'utilisation quotidienne extrêmement pratique.L'appartement est disponible immédiatement et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, représentant une opportunité intéressante également pour ceux qui recherchent une seconde maison dans la région de Lugano.Position et distances indicatives • Arrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à pied • Stationnement public : environ 50 m / 1 minute à pied • Pharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à pied • Jardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à pied • Gare FFS Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à pied • Hôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à pied • Hôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à pied • Centre-ville de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à pied • Sortie d'autoroute Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiture Une solution idéale pour • Les familles qui recherchent des espaces bien distribués et des services à proximité. • Les couples qui recherchent un appartement moderne et prêt à être habité. • Les professionnels et les frontaliers qui veulent rejoindre rapidement le centre de Lugano et la gare FFS. • Celui qui recherche une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus appréciés de la région de Lugano. • Les investisseurs qui recherchent une propriété de qualité dans un emplacement toujours demandé. Pourquoi l'évaluerUn appartement rare sur le marché qui combine une rénovation complète en 2026, des systèmes neufs, des finitions modernes, environ 105 m² de surface interne, une grande terrasse habitable de 14 m², un cellier privé d'environ 12 m², un espace de stationnement couvert confortable dans le garage, un magnifique parc de copropriété de plus de 2 000 m² et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.Une propriété qui combine la qualité de construction, la fonctionnalité des espaces et le confort de vie, prête à être habitée dès le premier jour. Idéale à la fois comme résidence principale et secondaire ou investissement.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, à quelques minutes à pied du centre, dans un contexte tranquille, non bruyant et verdoyant, nous proposons un appartement à rénover.En entrant, un vaste atrium d'entrée nous accueille, d'où l'on peut accéder à gauche à la zone de nuit principale avec chambre et salle de bain (rénovée). En face de nous, la cuisine séparée du salon très lumineux, relié à la terrasse extérieure. À droite, deux autres chambres et une salle de bain, toutes avec fenêtres.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage.

Appartement de luxe exclusif avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cet appartement spacieux de 315 m² est actuellement en phase de rénovation totale, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser les intérieurs avec des finitions de haute qualité.L'appartement se distingue par la présence d'un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'appartement, garantissant un maximum de confort et de privacité.La distribution intérieure est idéale pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement raffiné et fonctionnel : 5 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bain, une salle de sport privée, un bureau et une buanderie.Pour compléter la propriété, 50 m² de balcons spacieux d'où l'on peut admirer une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement est actuellement divisé en deux unités : un appartement de trois pièces complètement rénové, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain et accès à la terrasse avec une vue lac merveilleuse, et un grand appartement de six pièces à rénover complètement, qui permet de créer un espace de vie sur mesure.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un logement exclusif dans un emplacement enviable, avec toutes les commodités et l'élégance que seul un appartement de haut standing peut offrir.

Lugaggia - Attique exclusif de 4.5 pièces avec grande terrasse

Dans un emplacement privilégié sur les collines, exposé au sud et avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, à seulement 8 km du centre-ville, naît la nouvelle Résidence Sofia, située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, banques et de la jonction autoroutière.La résidence sera réalisée d'ici la fin 2026 et comprendra seulement 9 appartements exclusifs, disponibles dans les types 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, dont certains avec jardin privé, conçus selon des normes modernes, élégantes et de haut niveau.Le bâtiment se distingue par son caractère architectural raffiné, mis en valeur par une façade en marbre de travertin blanc, les grandes surfaces vertes environnantes et la magnifique vue panoramique.La construction sera équipée de systèmes de dernière génération, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de doublage de 18 cm, garantissant ainsi une efficacité énergétique élevée, une réduction significative de la consommation et un faible impact environnemental.L'attique exclusif de 4,5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface interne de 200 m² et une terrasse couverte de 42 m². L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un grand hall d'entrée avec vestiaire, placards intégrés et une salle de bains pour invités avec buanderie.La zone de jour, d'environ 60 m², est caractérisée par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un spacieux salon, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour la détente et la convivialité.La zone de nuit, bien séparée, comprend une salle de bains avec fenêtre et douche, une chambre de service, une grande chambre avec accès direct au balcon et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante.Chaque appartement sera également équipé d'un chauffage au sol avec serpentin permettant également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux motos et vélos et plusieurs places de parking en garage disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Le prix de vente de l'attique est de CHF 1 740 000. La résidence secondaire n'est pas autorisée.

Appartement en copropriété de 2.5 pièces avec vue sur la montagne à Lugano

Bienvenue dans votre nouveau domicile au cœur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et style de vie urbaine !Bienvenue dans votre nouveau domicile au coeur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et de style de vie urbaine ! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20098 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Équilibre parfait entre la nature et la praticité des services

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une unicité dans le panorama résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes zones vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, sont en bon état général grâce à des travaux de maintenance réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces a une surface d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 grandes chambres;- Salle de service avec baignoire.Un cave privé est inclus dans le prix. Prix de vente:- Appartement : CHF 495000.--- Place de parking dans le garage CHF 50000.-- Un local hobby/laverie privé est disponible sur demandeLes images sont à titre illustratif et représentent un scénario possible d'aménagement

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Appartement 2,5 pièces à vendre dans le centre-ville de Lugano dans un immeuble

Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 2,5 pièces, récemment construit, lumineux et avec des espaces bien distribués. L'immeuble est situé dans une zone commode à tous les services, magasins, restaurants et transports, et à proximité immédiate de l'Université de la Suisse italienne (USI), ce qui le rend particulièrement intéressant à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.L'appartement, situé au cinquième étage sur 6, dispose d'une veranda semi-fermée et d'un système de climatisation (installable / déjà préparé), pour un maximum de confort de vie dans toutes les saisons. Le séjour est spacieux et offre un environnement accueillant et moderne.Un cellier privé et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur dans le garage pour 70 000 CHF complètent la propriété.L'immeuble est actuellement loué mais disponible à la vente, offrant une opportunité intéressante également pour les investisseurs grâce à la forte demande de biens immobiliers dans le centre-ville. Lugano représente un centre économique, culturel et académique de renom, avec une qualité de vie élevée, une communauté internationale et une position géographique stratégique entre le nord de l'Italie et le reste de la Suisse, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation prestigieuse ou un investissement de valeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com

Appartement moderne attique 2.5 pièces à Lugano à vendre - Possibilité de deuxième maison

Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces, récemment construit, lumineux et avec des espaces bien distribués. L'immeuble est situé dans un quartier commode pour tous les services, les magasins, les restaurants et les transports, et à proximité immédiate de l'Université de la Suisse italienne (USI), ce qui le rend particulièrement intéressant à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.L'appartement, situé au sixième et dernier étage, dispose d'une veranda semi-fermée et d'un système de climatisation (installable / déjà préparé), pour offrir le maximum de confort de vie dans toutes les saisons. Le séjour est spacieux et offre un environnement accueillant et moderne.Un cellier privé et la possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur dans le garage pour 70 000 CHF complètent la propriété.L'appartement est actuellement loué mais disponible à la vente, offrant une opportunité intéressante également pour les investisseurs grâce à la forte demande de biens immobiliers dans le centre-ville. Lugano représente un centre économique, culturel et académique de renom, avec une qualité de vie élevée, une communauté internationale et une position géographique stratégique entre le nord de l'Italie et le reste de la Suisse, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement prestigieuse ou un investissement de valeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Position stratégique à quelques pas du centre

Dans un quartier stratégique et ensoleillé, à quelques pas des nombreux services offerts, au deuxième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur et jardin commun, appartement de 3,5 pièces lumineux avec terrasse couverte, caractérisé par des finitions modernes, également intéressant comme investissement locatif, compte tenu de la forte demande pour la proximité du centre-ville, facilement accessible à pied et à l'université.L'appartement se compose de : entrée sur le salon lumineux avec cuisine équipée en open-space et accès à la terrasse couverte confortable, complète avec store de soleil, chambre principale spacieuse, desservie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et prises pour la machine à laver, deuxième chambre et salle de bain fenêtrée avec douche. Le système de chauffage est alimenté par une thermopompe et distribué par des serpentine au sol ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les dispositifs d'occultation sont électriques et à lames, et l'appartement est équipé d'une climatisation split. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation important, bien que aucun travail ne soit prévu. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation stratégique à proximité des écoles et des commerces+ arrêt des transports en commun à 20 m+ immeuble élégant avec fonds de rénovation important+ finitions modernes + thermopompe, serpentine et climatisation+ coûts réduitsUn cave et un emplacement de parking en garage complètent la propriété, au prix de 65 000 CHF, à ajouter au prix de vente. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Bel appartement de 3,5 pièces à Pazzallo, TI

Cet appartement spacieux offre un salon lumineux et une cuisine moderne et spacieuse. Avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cave, un ascenseur et un garage, il est parfait pour le confort et la commodité.Construit en 2018, cet immeuble est en excellent état. L'appartement se distingue par son caractère charmant, central, accueillant et calme, et offre des équipements de haute qualité qui sont pratiquement neufs. La situation est urbaine, calme et centrale, avec des restaurants, des magasins, des équipements de loisirs et des aires de jeux à proximité. L'appartement est chauffé centralement et offre à ceux qui y vivent tous les conforts d'une maison moderne et de haute qualité.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve entourée de verdure • Équipement excellent • Situation centrale • Finitions de haute qualité • Services diversifiés • Atmosphère intime et accueillante • Quartier résidentiel calme • Moderne et bien entretenu Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Résidence Familiale Élégante 4.5 Pièces avec Comfort Moderne

Cet appartement spacieux se distingue par sa luminosité et un salon ouvert et spacieux. La cuisine moderne invite à cuisiner et dispose de toutes les commodités nécessaires. Avec trois chambres et deux salles de bain, cette propriété offre un espace ample pour une famille. Un garage et un ascenseur sont des avantages pratiques supplémentaires de cette propriété. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun rend la vie quotidienne extrêmement confortable.L'état général du bâtiment est excellentement entretenu et caractérisé par une atmosphère accueillante. Le haut standard de finition ne laisse rien à désirer. Le quartier est calme, central et particulièrement adapté aux enfants. Les restaurants, les cafés, les magasins, les écoles et les aires de jeux se trouvent à proximité immédiate.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Les animaux domestiques sont autorisés • Accès pour fauteuils roulants • À quelques pas du lac • Belle résidence • Maison de vacances idéale • Espacieux et ensoleillé • Atmosphère accueillante • Quartier résidentiel calme • Idéal pour les familles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

LUGANO-MOLINO NUOVO Charmant attico de 2,5 pièces avec terrasse privée meublée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec douche et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent et le standard des finitions a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cette propriété particulièrement attrayante. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. La propriété est proposée meublée.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone très desservie : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste en face de la maison • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse privée sur le toit avec une vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend également une cave.Place de parking dans le garage pour 60 000 Fr.Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans un emplacement privilégié.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², à l'exclusion des terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le séjour de presque 25 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, et d'une loggia pratique.La zone nuit est ainsi disposée:Une grande chambre principale de plus de 12 m² avec une salle de bain en-suite avec baignoire, un vestibule et un accès à une deuxième loggia et au troisième balcon.Une deuxième chambre principale de 14 m² et une salle de bain supplémentaire avec douche.Les chambres, lumineuses et spacieuses, garantissent intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au fuel distribué par des serpentes, et climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lattes.L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cet emplacement parfait pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF complètent cette offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7798

APPARTEMENT ESPACIEUX DE 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il se développe sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La zone jour de presque 50 m² est caractérisée par un grand salon et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de presque 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est servie par deux grandes salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, et une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires des meilleures marques, un parquet à lattes.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpents de sol et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking au prix de 80'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent cette offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse dans une résidence noble

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage de la noble Résidence Villanita.La propriété est située dans un contexte résidentiel soigné, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, un hôpital, des transports en commun et des espaces verts avec des sentiers vers le Monte Brè.L'appartement offre une répartition fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec une vue agréable. La zone de nuit dispose d'une chambre principale spacieuse, d'une chambre simple, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une deuxième salle de bain de service.Un grand cave privé et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000 à ajouter au prix de vente, complètent la propriété.La Résidence Villanita se distingue par la soin apporté aux espaces communs et aux services réservés aux résidents, dont un grotto réservable pour des moments conviviaux ou de petits événements et un espace équipé pour l'activité physique.Ces dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment la rénovation du toit, l'installation de panneaux solaires et le remplacement de l'ascenseur, ce qui réduit la nécessité de travaux extraordinaires significatifs à court terme.Une solution intéressante à la fois comme maison et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Molino Nuovo, moderne et spacieux 4,5 pièces avec vue ouverte

Molino Nuovo est un quartier historique et en transformation de Lugano, en Suisse, situé au nord de la vieille ville. À l'origine, un regroupement de maisons autour d'un moulin, il s'est développé en un quartier populaire et densément peuplé, avec une zone résidentielle sur la colline de Castausio et une zone plus construite autour de la Piazza Molino Nuovo.Aujourd'hui, c'est un quartier vivant et multiculturel, qui abrite des infrastructures importantes comme l'université (USI), des écoles, l'hôpital civil, et devient de plus en plus accueillant grâce à des projets comme un nouveau parc.L'appartement que nous proposons est situé à proximité de tous les services, facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel et verdoyant.Les intérieurs sont ainsi divisés : Entrée avec des armoires murales confortables, 2 très grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite, de l'autre côté, nous trouvons un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte belle et fonctionnelle, la salle à manger et le salon, avec de grandes portes-fenêtres qui éclairent les pièces et offrent également un accès à la terrasse spacieuse et vivable.Appartenant à l'appartement, nous trouvons un emplacement de parking confortable dans le garage à 60 000,00 CHF, un très vaste cave et la machine à laver/sèche-linge dans la buanderie.Pour usage commun du bâtiment, il y a un grand et pratique espace pour les vélos dans le garage.