4 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: 9444 (Diepoldsau)

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Nouvelle construction
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  • Ascenseur
  • Certifié Minergie
4.5 pièces, 113m², CHF 970'000.–
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Rheinstrasse 6a, 9443 Widnau

Projet de construction neuve "Widnau West" - Appartement avec jardin dans un emplacement central calme avec de nombreux extras

Projet de construction neuve Widnau-Ouest : appartement avec jardin de 4½ pièces au rez-de-chaussée À un emplacement ensoleillé et central à Widnau, le projet de construction neuve Widnau-Ouest est en cours de réalisation, un bâtiment résidentiel moderne qui combine une architecture attrayante et un confort durable. La façade en briques de haute qualité donne à la propriété un caractère très spécial, intégrée dans un quartier établi avec des distances courtes et une qualité de vie quotidienne détendue.Le point fort de cet appartement spacieux de 4½ pièces au rez-de-chaussée est l'accès direct à son propre jardin privé d'environ 57 m², un privilège rare dans la propriété en copropriété. La zone de séjour adjacente de 26,3 m² (dont 12,7 m² est couvert) crée une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur et invite à des soirées de printemps longues, à des après-midi d'été détendus et à des brunchs confortables dans le vert.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente : un espace de vie et de rencontre spacieux d'environ 47 m². Les fenêtres du sol au plafond et la porte coulissante inondent la pièce de lumière naturelle et l'ouvrent directement sur la zone de séjour et le jardin. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle et mur arrière en verre peut être conçue selon les goûts personnels grâce à un budget généreux. Séparé de cela se trouve la zone de sommeil calme : une chambre parentale confortable de 15 m² et deux autres chambres de 12 m² chacune, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un toilette séparé et un retrait avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de pièces bien pensée.La conception intérieure laisse aux acheteurs une grande liberté de conception : parquet, sélection de carreaux, faces de cuisine, appareils sanitaires et armoires intégrées sont sélectionnables librement dans des positions budgétaires généreuses, un foyer est créé qui correspond aux idées personnelles. Grâce à la certification Minergie-P, à la pompe à chaleur avec sondes géothermiques et au système photovoltaïque avec stockage de batterie, les résidents bénéficient de coûts accessoires faibles et d'un confort de vie exemplaire sur le plan écologique. En été, le freecooling offre des températures agréables, tout sans climatisation.L'accès sans obstacle via l'ascenseur pour personnes handicapées, la ventilation contrôlée des appartements et l'installation de base SmartHome complètent le confort moderne. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent le meilleur des deux mondes : vie centrale à Widnau, avec son propre jardin directement devant la porte de la terrasse.Points forts • Jardin privé avec environ 57 m² directement depuis l'appartement • Zone de séjour spacieuse avec 26,3 m² (dont 12,7 m² est couvert) • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 47 m² • Deux cellules humides (salle de bain avec baignoire/douche et toilette séparé) • Certifié Minergie-P avec pompe à chaleur, sondes géothermiques et freecooling • Système photovoltaïque avec stockage de batterie et facturation d'autoconsommation ZEV intelligente • Positions budgétaires généreuses pour la cuisine, les sanitaires, les sols et les armoires intégrées (conception intérieure sélectionnable librement) • Ascenseur pour personnes handicapées, accès sans obstacle • Installation de base SmartHome (contrôle de la lumière et des volets, adaptable sur demande) • Connexion à la fibre optique et installation de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Construction neuve durable, conception individuelle, confort de haute qualité : avec son propre jardin directement au cœur de Widnau-Ouest.

  • Ascenseur
  • Certifié Minergie
Durée du trajet
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  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
  • living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, dining table, and a couch with pillows.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.
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Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
3.5 pièces, 86m², CHF 790'000.–
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Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

DOMUS - c'est ainsi que vivre devient un plaisir ! Appartement est au 1er étage

Durable, familial, innovantNouveau bâtiment résidentiel et commercial Rheinstrasse 17Appartements de 3,5 à 4,5 pièces en propriétéClient privé à la recherche de co-propriétaires : Maison multifamiliale dans un emplacement central à Widnau, en grande partie propriété familiale, à la recherche de futurs voisins d'appartement.L'accent est mis sur le confort de vie, l'isolation phonique et un climat intérieur sain grâce à une construction élémentaire écologique en bois-chaux de chanvre Openly, murs intérieurs avec enduit de loess, technologie de maison durable, matériaux naturels, excellent climat intérieur, haut niveau de finition. Architecture N2A Nefail AdemiProjetMaison multifamiliale avec parking souterrain dans un emplacement central • 5 appartements en propriété (3,5 à 4,5 pièces) • Prévu : Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès séparé • Prévision de disponibilité en automne 2027 • Mobilité électrique dans le parking souterrain • Ventilation contrôlée des pièces à vivre et refroidissement nocturne en été, système Airbox • Revêtement de façade climatique et ombrage • Production d'électricité durable grâce à un système PV • Compartiment de cave spacieux par appartement ainsi qu'un espace de stockage commun pour vélos dans le parking souterrain • Accès sans obstacle par ascenseur à tous les étages y compris le jardin sur le toit • Jardin sur le toit à usage partagé, avec un espace de séjour couvert et une cuisine de jardin, douche de jardin, toilettes AppartementPlans de sol fonctionnels • Grandes surfaces extérieures couvertes avec grille en bois et espace de stockage ainsi que vitrage de jardin d'hiver optional (couverture) • Espace de vie et de repas ouvert avec îlot de cuisine avec extracteur de fumée / recirculation et niveau de finition élevé, • Chaque appartement dispose d'un espace sanitaire spacieux ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche • Salle de stockage interne à l'appartement et compartiment de cave au sous-sol • Matériaux de haute qualité et design intérieur individuel, parquet Plus d'informations sur www.domus-widnau.ch Contactez le client directement et organisez une réunion sans engagement.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 105m², CHF 1'355'000.–
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Güetli 1560, 9428 Walzenhausen

LOGENPLATZ AU-DESSUS DU LAC DE CONSTANCE : ATTIQUE PANORAMIQUE AVEC PISCINE PRIVEE

ATTIQUE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE & PISCINE PRIVEE ? VIVRE AU NIVEAU LE PLUS ELEVE AFORIA Immobilien AG présente : L'appartement attique au Güetli 1560 à Walzenhausen est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés au-dessus du lac de Constance. La pente élevée offre une excellente insolation ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance jusqu'à la silhouette des Alpes. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'un cadre de vie naturel à un niveau élevé.Les points forts suivants vous attendent : • 4,5 pièces • 3e étage (ascenseur jusqu'à l'appartement) • 2 cellules humides • Quotité de valeur 258/1000 • 4 parties dans l'immeuble • environ 105 m2 d'espace de vie • environ 154 m2 de terrasse avec vue sur le lac • Année de construction 2024 • Piscine chauffée • Système Smart-Home • Jardin d'hiver approuvé • Système de musique intégré • Cuisine et cellules humides peuvent être agrandies selon vos propres souhaits • Chauffage : sonde géothermique • Distribution de chaleur : chauffage au sol • Disponible pour occupation immédiate • environ 25 m2 de salle de loisirs pour CHF 35'000.- • 2x places de parking souterraines à CHF 35'000.- chacune • etc. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Brian Lingenhöle

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Nouvelle construction
1 / 7
5.5 pièces, 148m², CHF 1'340'000.–
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Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Im Hebler Living | Terrasse. Vue panoramique. Qualité de vie.

Im Hebler Living | Penthouse à AltstättenIm Hebler Living est un projet de construction neuve de haute qualité avec seulement cinq appartements en copropriété exclusifs au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall. Le point culminant du projet est l'appartement en attique W5, un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et l'architecture intemporelle.Sur environ 148 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec quatre chambres, deux salles de bain et un salon et salle à manger lumineux. Les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie ouverte et relient harmonieusement les espaces intérieurs avec les vastes espaces extérieurs.Le pièce maîtresse de cet appartement est la terrasse impressionnante avec environ 126 m² d'espace. Ici, des espaces pour des heures détendues, des soirées en famille et entre amis ou des moments calmes avec vue sur Altstätten et le paysage environnant sont créés. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une expérience de vie qui se trouve rarement dans la vie quotidienne.La technologie de construction durable avec une pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque et un système de refroidissement gratuit assure un confort de vie élevé et une valeur de rétention à long terme. L'ascenseur relie commodément le garage souterrain au dernier étage.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage, des visualisations et des détails de projet à l'adresse :www.imheblerliving.chPoints forts en un coup d'œil : Points forts en un coup d'œil+ Appartement en attique de 5,5 pièces exclusif+ Seulement cinq appartements en copropriété dans l'ensemble du bâtiment+ 148,1 m² de surface habitable nette+ 126 m² de terrasse+ Quatre chambres+ Deux salles de bain+ Salon et salle à manger spacieux+ Ascenseur direct au dernier étage+ Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit+ Système photovoltaïque+ Matériaux de haute qualité+ Compartiment de cave avec connexion électrique+ Local à vélos (2 places de stockage par appartement)+ Salle de ski et de sports avec stockage pour chaque appartement+ Place de parking souterraine excl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Première occupation 2027Je serais ravi de vous présenter le projet en personne et de vous accompagner, avec l'architecte, sur le chemin de votre futur foyer.Dans la mesure où la progression de la construction le permet, les demandes de changement individuelles et les idées de construction personnelles peuvent être intégrées dans la planification. Cela crée un appartement qui est optimisé pour répondre à vos besoins.C. De CarvalhoAllemand / Anglais / Français / Portugais

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Nouvelle construction
1 / 10
4.5 pièces, 121m², CHF 795'000.–
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9450 Altstätten SG

Habitation moderne pour chaque phase de la vie

Début de construction | Emplacement automne/hiver 2027Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison multifamiliale attrayante avec un total de 5 appartements modernes en propriété est en construction. Cet appartement attrayant convainc par son standard de construction de haute qualité et son concept de plan d'étage bien pensé, ainsi que les points forts suivantsPoints forts :- concept de pièce ouvert et transparent avec armoires intégrées- séjour et salle à manger lumineux et idéalement divisés- cuisine moderne et spacieuse avec ample espace de stockage- deux salles de bain avec lumière naturelle- chambre principale confortable avec accès à sa propre salle de bain- soleil pur et heures confortables sur le balcon- lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- accès direct et pratique au garage et à la cave avec ascenseur- qualité de construction durable et bonne avec pompe à chaleur air-eau solaire, système photovoltaïque, technologie d'éclairage économe en énergie, etc.Offre d'appartement :Appartements 4,5 pièces, rez-de-chaussée à partir de 114m2 avec part de jardin agréableAppartements 4,5 pièces, étage supérieur à partir de 120m2 avec balcon ensoleilléAppartement en attique 4,5 pièces 185m2 avec terrasse de rêve de 122m2Comment vous plaisent ces beaux appartements ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

Nouvelle construction
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
3.5 pièces, 106m², CHF 845'000.–
Feldstrasse 3a, 9443 Widnau

Emménager et se sentir chez soi - appartement moderne au cœur de Widnau

Avec la surélévation mitte-widnau.ch, un immeuble d'habitation attractif et central a été créé à Widnau. Nous avons réalisé 17 appartements avec un mélange de 3½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Espace de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les familles • Arrêt de bus à proximité immédiate • 2 minutes de la Backstube Widnau • École à proximité • Studio de réforme dans l'immeuble lui-même • Courtes distances de navettage vers St. Margrethen, Rorschach et St. Gallen • Smart-Home : commande digitale de l'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en granit, cuisinière à induction avec ventilateur de goulotte, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle et espace de stockage ample • Compartiment de cave privé avec prise de courant • Place de parking souterrain pour CHF 42 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous mitte-widnau.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
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Nouvelle construction
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
5.5 pièces, 145m², CHF 1'190'000.–
Feldstrasse 3, 9443 Widnau

Profitez des derniers jours chauds d'été dans votre jardin

Avec la surconstruction mitte-widnau.ch, un immeuble d'habitation attractif et central a été créé à Widnau. Nous avons réalisé 17 appartements en copropriété avec un mélange de 3½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants: • Espace de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les familles • Arrêt de bus à proximité immédiate • 2 minutes de la Backstube Widnau • École à proximité immédiate • Studio de réforme dans l'immeuble d'habitation • Courtes distances de navettage vers St. Margrethen, Rorschach et St. Gallen • Smart-Home: contrôle numérique de l'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en granit, cuisinière à induction avec ventilation en goulotte, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle et espace de stockage ample • Compartiment de cave propre avec prise de courant • Place de parking souterrain pour CHF 42'000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous mitte-widnau.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
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1 / 11
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 pièces, 160m², CHF 1'590'000.–
Büchelweg 10, 9434 Au

Vivre avec une vue – maisons mitoyennes neuves élégantes

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une colline préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et espaces de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes spacieuses de 5,5 pièces [neuve construction] • Architecture coordonnée avec l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finsitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur selon vos idées • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; La maison B avec un carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 pièces, 179m², CHF 1'490'000.–
Büchelweg 8, 9434 Au

Maison mitoyenne neuve - vivre avec une vue panoramique

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une pente préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et zones de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes de 5,5 pièces [neuve construction] • Conception architecturale adaptée à l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur personnalisable selon les préférences • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre pièces spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; Maison B avec carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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1 / 15
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
5.5 pièces, 158m², CHF 1'120'000.–
Hinterwasenweg 14, 9463 Oberriet

Appartement en duplex de 5,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement optimal avec vue attrayante sur le paysage environnant • Excellente connexion au réseau de transports publics avec accès à l'autoroute A13 et gare CFF dans la commune • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements moderne et intemporelle de 2024 • Huit appartements répartis sur trois étages • Accès interne via escalier central avec ascenseur [accessible aux fauteuils roulants] • Quatre places de parking pour visiteurs et un local de stockage pour vélos et motos à usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement en duplex de 5,5 pièces [premier occupant] avec concept de plan d'étage bien pensé • Aménagement intérieur de haute qualité avec matériaux de luxe • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec buanderie séparée avec tour de lavage • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Deux balcons avec auvents de soleil • Salles de bain spacieuses avec baignoire/WC et douche/WC • Local de service à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave à usage exclusif PRICES DE VENTE • Appartement en propriété : CHF 1'120'000,00 • Place de parking souterraine n° 1 : CHF 35'000,00 • Place de parking souterraine n° 2 : CHF 35'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
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-
Nouvelle construction
1 / 11
  • Vue
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +2
5.5 pièces, 152m², CHF 1'395'000.–
Neugrütstrasse 16g, 9434 Au SG

Projet de construction neuve "Aurea Quartier" – maison mitoyenne de 5,5 pièces dans un endroit calme à Au

Sur Neugrütstrasse, au bord sud-est d'Au, neuf maisons sont en construction dans trois rangées : sept maisons mitoyennes et deux maisons jumelées. Un enduit minéral clair, des toits plats et des verrières du sol au plafond vers le jardin caractérisent l'image, avec des espaces verts entre les maisons qui donnent accès aux entrées.Le rez-de-chaussée est dominé par le grand espace de vie, de repas et de cuisine de plus de 43 m², qui s'ouvre sur la zone de séjour couverte et dans le jardin. À l'étage se trouvent la chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres de 12 m² chacune et une salle de bain familiale. Dans les maisons mitoyennes, une pièce supplémentaire est disponible, idéale comme bureau, chambre d'ami ou troisième chambre d'enfant.Chaque maison dispose de son propre jardin, d'une buanderie et d'un garage double avec deux places au sous-sol, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur et de 33 à 46 m² d'espace utilisable pour cave, technologie et buanderie. Des murs de protection entre les zones de séjour créent une intimité.La cuisine, le revêtement, les appareils sanitaires et l'éclairage peuvent être choisis par vous dans le cadre des postes budgétaires prévues. La technologie est fixe : une pompe à chaleur air-eau propre à chaque maison avec chauffage au sol réglable pièce par pièce, qui refroidit via le sol en été, et environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques sur le toit plat, ainsi que des fenêtres triple vitrage.Neugrütstrasse est une rue résidentielle calme sans circulation de transit. Le Rheindamm commence immédiatement derrière, l'école primaire est à cinq minutes à vélo, et les prochaines installations commerciales sont à trois minutes. La gare de Heerbrugg et la jonction autoroutière d'Au sont accessibles en cinq minutes en voiture, et le lac de Constance en un quart d'heure.Points forts • Neuf maisons mitoyennes et jumelées avec 5,5 pièces et 149 à 153 m² d'espace de vie • Parcelle propre de 155 à 348 m² avec jardin et buanderie • Espace de séjour couvert avec murs de protection vers le voisin • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de plus de 43 m² avec verrières du sol au plafond vers le jardin • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée • Garage double avec deux places et espace de stationnement extérieur, plus 33 à 46 m² d'espace utilisable au sous-sol • Pompe à chaleur propre à chaque maison, refroidissement au sol en été, environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques • Conception intérieure librement choisie dans le cadre de postes budgétaires généreuses • Rue résidentielle calme sans circulation de transit, Rheindamm directement derrière le quartier Toutes les neuf maisons avec plans d'étage, surfaces et prix se trouvent sur le site web du projet www.aurea-quartier.ch. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète également.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Vue
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +2
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 10
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
5.5 pièces, 153m², CHF 1'095'000.–
Neugrütstrasse 16a, 9434 Au SG

Projet de construction neuve "Aurea Quartier" – maison en rangée de 5,5 pièces avec jardin privé dans un emplacement ensoleillé à Au

Sur Neugrütstrasse, à la limite sud-est d'Au, neuf maisons sont en construction dans trois rangées : sept maisons en rangée unifamiliales et deux maisons jumelées. Un enduit minéral clair, des toits plats et des verrières jusqu'au sol vers le jardin caractérisent l'image, avec des espaces verts qui donnent accès aux entrées des maisons.Le rez-de-chaussée est dominé par le grand espace de vie, de dinette et de cuisine de plus de 43 m², qui s'ouvre sur le patio couvert et dans le jardin. À l'étage se trouvent la chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres de 12 m² chacune, et une salle de bain familiale. Dans les maisons en rangée unifamiliales, une pièce supplémentaire polyvalente est ajoutée, idéale comme bureau à domicile, chambre d'ami ou troisième chambre d'enfant.Chaque maison dispose de son propre jardin, d'un local technique et d'un garage double avec deux places au sous-sol, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur et de 33 à 46 m² d'espace utilisable pour cave, technique et buanderie. Des murs de protection contre les regards entre les espaces de séjour créent une intimité.La cuisine, les revêtements de sol, les appareils sanitaires et l'éclairage peuvent être choisis par vous dans le cadre des postes budgétaires prévues. La technique est fixe : une pompe à chaleur air-eau propre à chaque maison avec chauffage au sol réglable par pièce, qui refroidit via le sol en été, et environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques sur le toit plat, ainsi que des fenêtres triple vitrage.Neugrütstrasse est une rue résidentielle calme sans trafic de passage. Le barrage du Rhin commence immédiatement derrière, l'école primaire est à cinq minutes à vélo, et les prochains commerces sont à trois minutes. La gare de Heerbrugg et la jonction autoroutière d'Au sont accessibles en cinq minutes en voiture, et le lac de Constance est à un quart d'heure.Points forts • Neuf maisons en rangée et jumelées avec 5,5 pièces et 149 à 153 m² d'espace de vie • Parcelle propre de 155 à 348 m² avec jardin et local technique • Espace de séjour couvert avec murs de protection contre les regards vers le voisin • Espace de vie, de dinette et de cuisine ouvert de plus de 43 m² avec verrières jusqu'au sol vers le jardin • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée • Garage double avec deux places et espace de stationnement extérieur, plus 33 à 46 m² d'espace utilisable au sous-sol • Pompe à chaleur propre à chaque maison, refroidissement au sol en été, environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques • Conception intérieure librement choisie dans le cadre de postes budgétaires généreuses • Rue résidentielle calme sans trafic de passage, barrage du Rhin directement derrière le quartier Toutes les neuf maisons avec plans, surfaces et prix se trouvent sur le site web du projet https://www.aurea-quartier.ch. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète en plus.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 10
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
5.5 pièces, 149m², CHF 1'225'000.–
Neugrütstrasse 16f, 9434 Au SG

Projet de construction neuve "Aurea Quartier" – maison en rangée de 5,5 pièces avec jardin privé dans un endroit calme à Au

Sur Neugrütstrasse, à la limite sud-est d'Au, neuf maisons sont en construction dans trois rangées : sept maisons en rangée unifamiliales et deux maisons jumelées. Un enduit minéral clair, des toits à faible pente et des verres du sol au plafond vers le jardin caractérisent l'image, avec des espaces verts qui donnent accès aux entrées des maisons.Le rez-de-chaussée est dominé par le grand espace de vie, de repas et de cuisine de plus de 43 m², qui s'ouvre sur un espace de séjour couvert et dans le jardin. À l'étage se trouvent la chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres de 12 m² chacune et une salle de bain familiale. Dans les maisons en rangée unifamiliales, une pièce supplémentaire est ajoutée, idéale comme bureau, chambre d'ami ou troisième chambre d'enfant.Chaque maison dispose de son propre jardin, d'un local de stockage et d'un garage double avec deux places au sous-sol, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur et de 33 à 46 m² d'espace utilisable pour cave, technologie et buanderie. Des murs de protection contre les regards entre les espaces de séjour créent de l'intimité.La cuisine, le revêtement de sol, les appareils sanitaires et l'éclairage peuvent être déterminés par vous dans le cadre des positions budgétaires prévues. La technologie est fixe : une pompe à chaleur air-eau propre à chaque maison avec chauffage au sol réglable par pièce, qui refroidit via le sol en été, et environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques sur le toit plat et des fenêtres triple vitrage.Neugrütstrasse est une rue résidentielle calme sans circulation de transit. Le Rheindamm commence immédiatement derrière, l'école primaire est à cinq minutes à vélo, et les prochaines installations commerciales sont à trois minutes. La gare de Heerbrugg et l'accès à l'autoroute d'Au sont accessibles en cinq minutes en voiture, et le lac de Constance est à un quart d'heure.Points forts • Neuf maisons en rangée et jumelées avec 5,5 pièces et 149 à 153 m² d'espace de vie • Parcelle propre de 155 à 348 m² avec jardin et local de stockage • Espace de séjour couvert avec murs de protection contre les regards vers le voisin • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de plus de 43 m² avec verres du sol au plafond vers le jardin • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée • Garage double avec deux places et un espace de stationnement extérieur, plus 33 à 46 m² d'espace utilisable au sous-sol • Pompe à chaleur propre à chaque maison, refroidissement au sol en été, environ 8 kWp de panneaux photovoltaïques • Conception intérieure librement sélectionnable dans le cadre de positions budgétaires généreuses • Rue résidentielle calme sans circulation de transit, Rheindamm directement derrière le quartier Toutes les neuf maisons avec plans d'étage, superficies et prix peuvent être trouvées sur le site web du projet www.aurea-quartier.ch. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète en plus.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
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