Villa acheter: 8727 (Walde SG)

Neubauprojekt "Sinda" 2.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 61 m² viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und gut 18 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet schöne Aussicht. Durch die effiziente Grundrissgestaltung ergibt sich am Ende des Korridors ein zusätzlicher offener Raum mit optimalem Tageslichteinfluss. Diese Wohnung bietet Paaren und Familien in jeder Lebensphase viel Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung mit Charme an bester Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum leben?Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer gepflegten Umgebung mit optimaler Besonnung?Legen Sie Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten?Legen Sie wert auf ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genauer prüfen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer geräumigen und gut geschnittenen 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer abschliessbaren Einzelgarage. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.Im schönen und beschaulichen Abtwil, in einer ruhigen und familienfreundlichen Strasse, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.Diese Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, der Raum für Entspannung, Unterhaltung und Privatsphäre bietet, als auch mit einer Vielzahl an Zimmern können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse wie Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum stillen.Der lange Flur bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen Schrank oder eine Kommode und von diesem erreichen Sie alle Räume.Das innenliegende Badezimmer mit 2 Lavabos und einer Duschwanne hat ideale Vorrausetzungen für einen entspannten Morgen, oder einfach mal abends oder am Wochenende in Ruhe ein Schaumbad zu geniessen.Das WC, welches getrennt vom Badezimmer ist, bringt Bequemlichkeit und Flexibilität für Ihre täglichen Bedürfnisse. Dies reduziert Wartezeiten, insbesondere während der morgendlichen Hektik, und ermöglicht eine einfachere Nutzung für Gäste.Alle Schlafräume haben einen guten Schnitt und eine ideale Grösse, um sich eine perfekte Schlafoase zu schaffen. Die weiteren Räume können individuell genutzt werden, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird.Das Highlight ist der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon. In der Küche finden Sie alles was Ihr Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt und bietet ebenso genügend Platz Ihrer kreativen Kochkünste freien Lauf zu lassen. Durch die offene Gestaltung des Raumes verpassen Sie keine Sekunde spannender Gespräche mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden.Im Wohnzimmer lässt es sich perfekt erholen nach einem stressigen Arbeitstag Sie können einen gemütlichen Abend mit Ihrem Lieblingsfilm, oder Ihrer Lieblingsserie bei einem schönen Glas Wein oder Bier und einer Tüte Chips verbringen.Geniessen Sie den Luxus eines eigenen Balkons, der einen privaten Aussenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen, einen schönen Blick zu bewundern oder einfach nur zu entspannen. Es ist ebenso der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen im Freien.Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis von einer eigenen, abschliessbaren Garagenbox.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.Wenn das alles nach einem idealen Zuhause für Sie klingt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese schöne Wohnung live und in Farbe!-Are you looking for a flat with charm and modern comfort to live in?Are you looking for a home in a well-kept neighbourhood with optimal sunlight?Do you value a central location with short distances to school, shopping, public transport and leisure facilities?Do you value a good price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a closer look at this offer.Welcome to your new home, a spacious and well-designed 3.5 room flat with balcony and a lockable single garage. This property offers an ideal combination of comfort and functionality.This beautiful condominium is located in beautiful and tranquil Abtwil, in a quiet and family-friendly

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel Umschwung

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel UmschwungWillkommen in diesen zwei charmanten Doppelhaushälften in Rüthi SG, die im Paket zum Verkauf stehen.Die eine Doppelhaushälfte, Haus 25, wurde renoviert und bietet nun mit 4.5 Zimmern ein schönes, angenehmes Wohnen und ausreichend Platz für Familien. Das Dachgeschoss kann noch fertig ausgebaut werden und bietet ein weiteres, sehr grosses und ein kleineres Zimmer, sowie eine Nasszelle.Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während das eigene Grundstück von 1'368 m2 viel Platz im Freien bietet.Das Haus 23 befindet sich in einem soliden Zustand, das zu neuem Wohnraum auf einer Fläche von ca. 331 m2 umgebaut werden kann. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Beide Häuser haben einen Keller mit einer Fläche von ca. 88 m2 und 100 m2.Der gesamte umbaute Raum beläuft sich auf 2'527 m3.Highlights zu Haus 25 • 4.5 Zimmer • 5 Schlafräume • 240.1 m2 Wohnfläche • 71.2 m2 Wohnfläche im teilausgebauten Dachgeschoss • Renoviert im Jahr 2000 • Zentralheizung • Grosse DoppelgarageHighlights zu Haus 23 • Grosser Saal mit ca. 100 m2 im Erdgeschoss • Im Obergeschoss diverse Räume • Dachgeschoss kann ausgebaut werden • Mögliche neue Wohnfläche von ca. 331 m2Weitere Highlights • Gebäudevolumen über alles 2'527 m2 • Landfläche 1'367 m2 • Ausbaubare Nebenbauten • Mögliche Wohnfläche über alles ca. 600 m2 • Aufteilbar auf mehrere WohneinheitenBestellen Sie die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details, u.a. Grundrisse.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmaligen Doppelhäuser in Rüthi zu erkunden!Kontaktieren Sie uns jetzt, und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 74.567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Ihr Familien-Wohntraum in Sevelen

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das separate Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen Raum für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 13 m² und 16 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen zusätzliche allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche mit Reduit> Wohnbereich > Büro> Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.