9 résultats - Biens immobiliers à vendre: 8268 (Mannenbach-Salenstein, Salenstein)

Grandiose appartement maisonnette avec vue sur le lac et 2 terrasses

Vivre au-dessus du lac Untersee - ensoleillé, calme et avec une largeur impressionnante.Dans un emplacement privilégié sur les pentes de Salenstein, cet appartement maisonnette spacieux de 4,5 pièces au 3e étage d'une maison construite en 2004 avec seulement quatre unités vous attend. Sur environ 170 m² d'espace de vie net et deux niveaux, il combine un espace de vie spacieux avec un sentiment de privacité spécial - idéal pour les couples qui apprécient l'espace, la paix et la vue inspirante.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée. Les vitrages du sol au plafond et une large façade de fenêtres amènent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et ouvrent la vue sur le lac Untersee. L'espace extérieur spacieux d'environ 34 m² invite à profiter de votre café du matin au soleil, à se détendre le soir ou à recevoir des invités dans une atmosphère conviviale.L'appartement dispose de deux salles de bain, d'une cuisine ouverte et intégrée pratique, ainsi que d'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable, tandis que le câblage multimedias permet un confort moderne. Le niveau supérieur offre un espace libre supplémentaire - par exemple, pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un lieu de retraite personnel. • 4,5 pièces sur deux niveaux • Environ 170 m² d'espace de vie net, environ 195 m² d'espace de vie brut • Environ 34 m² d'espace de balcon/terrasse • Vue large sur le lac et emplacement ensoleillé et calme sur les pentes • Cheminée, chauffage par le sol et chauffage au gaz • Deux salles de bain et buanderie privée • Deux places de parking dans le garage • Ascenseur et cave disponibles L'emplacement est également convaincant : la gare de Mannenbach-Salenstein est à environ 323 m et offre un service à la demi-heure. La zone de loisirs locale sur le lac Untersee, le château d'Arenenberg et le musée Napoléon sont situés dans les environs. L'appartement est disponible immédiatement et est proposé à la vente à un prix de CHF 1'600'000.

Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec jardin

Découvrez cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec un charme particulier. L'orientation sud-ouest assure une éclairage agréable et une atmosphère accueillante. La propriété offre une situation de vie calme dans une impasse - parfaite pour les personnes qui valorisent la vie privée. La surface habitable nette de 132 m2 est répartie sur deux étages. À l'étage supérieur, il y a trois pièces (dont une avec balcon) et une salle de bain avec buanderie. La quatrième pièce au rez-de-chaussée peut être utilisée pour la kinésithérapie ou à des fins similaires, car elle dispose d'une entrée séparée. Au rez-de-chaussée, il y a également une autre salle de bain. La cuisine ouverte spacieuse est équipée d'une île de cuisine et d'appareils de haute qualité, vous invitant à cuisiner ensemble. Dans le salon, une cheminée vous attend, offrant une chaleur confortable les soirées fraîches. Le jardin spacieux, avec un espace de détente, est un refuge idéal pour se détendre ou passer des heures en plein air. Le sous-sol est équipé d'une buanderie chauffée de grande surface, d'une cave à vin et d'un atelier technique avec accès séparé de l'extérieur. Le garage double est également accessible directement depuis la maison. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8268-26-2

Stilvoll Wohnen in Seenähe mit charmantem Gartensitzplatz.

Charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Seelage.Diese modern ausgebaute 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Seenähe und eine hohe Wohnqualität. Ob als stilvolles Eigenheim oder als idyllisches Feriendomizil. Hier geniessen Sie Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen.Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und öffnet sich zu einem gemütlichen Aussensitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Von hier aus schweift der Blick entspannt in Richtung See, der perfekte Ort, um die Ruhe und die besondere Atmosphäre der Umgebung zu geniessen.Ein eigener Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Seeufer erreichen Sie in nur wenigen Schritten, ideal für Spaziergänge, Badeausflüge oder einfach, um die Natur zu erleben.Einige Besonderheiten:+ Erstklassige Seelage mit direkter Bahnhofsnähe+ Terrasse und Privatgarten mit Seesicht+ Lichtdurchflutetes Wohnambiente+ Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich+ Umfassend renoviert & modernisiert (2021)+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Modernes, exklusives Badezimmer+ Anschluss für Waschmaschine und Tumbler im Reduit vorhanden+ Grosser Kellerraum+ Manueller Sonnenschutz (Rollläden)+ Ein Aussenparkplatz in Kaufpreis inklusive+ Hohe Wohnqualität in attraktiver LageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Mannenbach-Salenstein liegt idyllisch am Untersee des Bodensees im Kanton Thurgau. Der charmante Ort gehört zur Gemeinde Salenstein und besticht durch seine ruhige Lage, den direkten Seezugang sowie eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen. Dank guter Anbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität ist Mannenbach-Salenstein ein begehrter Wohn- und Erholungsort.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Charming 2.5-room garden apartment in a sought-after lakeside location.This modern 2.5-room garden apartment impresses with its fantastic location close to the lake and high quality of living. Whether as a stylish home or an idyllic vacation home. Here you can enjoy living where others spend their vacations.The spacious living area offers plenty of room to relax and opens out onto a cozy outdoor seating area with its own garden. From here, the view sweeps relaxedly towards the lake, the perfect place to enjoy the peace and quiet and the special atmosphere of the surroundings.The apartment also has its own outdoor parking space for added convenience.The lakeshore is just a few steps away, ideal for walks, swimming trips or simply enjoying nature.Some special features: First-class lakeside location with direct proximity to the train station Terrace and private garden with lake view Light-flooded living ambience Spacious, open-plan living and dining area Extensively renovated & modernized (2021) Modern, fully equipped kitchen Modern, exclusive bathroom Connection for washing machine and tumble dryer available in the reduit Large cellar room Manual sun protection (roller shutters) One outdoor parking space included in the purchase price High quality of living in an attractive locationTake advantage of this unique opportunity in Mannenbach-Salenstein.Mannenbach-Salenstein is idyllically situated on the shores of Lake Constance in the canton of Thurgau. The charming village belongs to the municipality of Salenstein and impresses with its quiet location, direct access to the lake and stunning views of Lake...

Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung in Salenstein

In Salenstein befindet sich diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung, die ein wahres Juwel darstellt. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass Komfort und Privatsphäre garantiert sind. Ein zusätzlicher Bonus ist der vorhandene Keller sowie zwei geschützte Innenparkplätze, die für bequemes Parken sorgen. Die Nähe zu Schulen (253m) und Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung ideal für Familien und Pendler.Das Baujahr 2019 spricht für die Modernität des Gebäudes, während die effiziente Bodenheizung für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Diese Immobilie ist stolz darauf, das begehrte Minergie-Zertifikat zu tragen, was Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein unterstreicht.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Moderne Bauweise aus dem Jahr 2019 • Bodenheizung • Minergie-Zertifizierung • Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen • Hochwertige Ausstattung und zeitgemässes Design • Helle und luftige Wohnräume • Ruhige Lage für Entspannung und Erholung • Gut durchdachter Grundriss für optimale Raumnutzung • 2 Tiefgaragenplätze für je 35'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Maison mitoyenne soignée avec jardin de rêve et vue imprenable - pouvant être agrandie

Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et convivial qui vous fait ressentir un agréable sentiment de vie. Le sol en plaques de faible entretien souligne l'élégance intemporelle et conduit harmonieusement à travers les pièces du rez-de-chaussée. Directement à l'entrée, il y a également des toilettes pratiques pour la journée. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un réduit adjacent.Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger lumineux avec un beau parquet. Le poêle à carreaux traditionnel crée une atmosphère accueillante et confère à la pièce un caractère spécial. La cuisine, rénovée en 2011, convainc par sa conception fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour le développement culinaire.Les éléments en bois à l'étage supérieur créent une atmosphère chaude et accueillante. Une galerie attrayante confère au plan d'étage une ouverture et un charme spécial. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une douche et d'un toilette. La chambre à coucher spacieuse dispose d'une garde-robe pratique, complétée par une autre pièce avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Il convient de souligner particulièrement la grande grange et le grenier avec un potentiel d'expansion attrayant pour un espace de vie supplémentaire avec une vue merveilleuse. Un véritable point fort de cette propriété est le jardin spacieux et soigneusement conçu. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue merveilleuse sur le lac. L'aire de plein air attrayante vous invite à vous attarder et fait de cette maison un lieu de retraite spécial dans un environnement naturel.FaitsAnnée de construction 1890, surface habitable d'environ 140 m2Parcelle 1368 m2, volume cubique 1164 m3Grenier/grange pouvant être agrandiVue imprenable sur le lacChauffage au gaz (2011), radiateursPoêle à carreaux, planchers en boisJardin de rêve, divers espaces de siègesGarage et courNous nous réjouissons de votre prise de contact !

Maison individuelle avec appartement annexe, charmant, calme et près du lac

Cette maison individuelle avec appartement annexe combine un emplacement calme et attractif avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre un foyer harmonieux avec une intimité agréable et un espace extérieur qui invite à la détente. Construite en 1991, la maison se présente aujourd'hui dans un très bon état. La construction solide forme une base fiable pour un logement confortable et offre en même temps des possibilités de développement personnel. L'appartement principal avec 3,5 pièces convainc par une disposition claire et réfléchie des pièces. Le jardin d'hiver lumineux prolonge l'espace de vie d'une belle manière et crée une transition fluide vers l'extérieur. Cela crée des pièces amicales et lumineuses qui offrent une atmosphère de vie agréable à la fois dans la vie quotidienne et dans les moments partagés. Dans les combles, il y a un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour un logement intergénérationnel, des invités ou comme source de revenus supplémentaire. En même temps, l'intimité est maintenue et le caractère d'une maison individuelle est préservé. La conception intérieure, c'est-à-dire la cuisine et les salles de bains, se présente comme bien entretenue et fonctionnelle. Les revêtements de sol et les surfaces sont également en bon état et offrent une base idéale pour moderniser soigneusement la maison selon vos propres idées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de 2013 en combinaison avec un chauffage par le sol. Un autre atout est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une charmante maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge privé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, un emplacement privilégié sur le lac et une qualité de vie élevée - idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent à se détendre. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les liaisons ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien reliée. Les liaisons de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St-Gall sont également facilement accessibles. Sur place, il y a une école maternelle et primaire, et l'école secondaire est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des destinations d'excursion comme le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif en comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison individuelle avec appartement annexe dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement annexe avec 1,5 pièce, utilisable de manière flexible (actuellement loué) Structure de plan d'étage claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement au bord du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception intérieure bien entretenue et fonctionnelle Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNIQUE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon d'utilisation globale ESPACE EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue avec environ 339 m² Espace de jardin au bord du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Combinaison de logement et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement intergénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Espace de jardin indépendant supplémentaire comme valeur ajoutée

Maison d'habitation attrayante avec appartement indépendant pour financement croisé

Cette propriété combine un confort de vie spacieux avec un potentiel de revenus durable. La maison détachée avec un appartement séparé offre une variété d'utilisations et s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner une maison de haute qualité avec une valeur économique ajoutée. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre des conditions idéales pour différents modes de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse avec un appartement louable, comme une maison multigénérationnelle ou comme une maison à deux familles, l'utilisation flexible crée de la liberté et peut en même temps apporter une contribution précieuse aux coûts de logement en cours. La maison, construite en 1991, se présente dans un état bien entretenu et maintenu en continu. La construction solide offre une base fiable pour une qualité de vie à long terme et offre en même temps un potentiel pour des développements individuels. L'appartement principal de 3,5 pièces impressionne par une structure de pièces bien pensée et un sentiment de vie agréable. Le jardin d'hiver lumineux étend la zone de vie d'une manière harmonieuse et crée une connexion fluide entre l'intérieur et le jardin. Au dernier étage, se trouve un appartement séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour la location et permet des revenus supplémentaires. Alternativement, il offre de l'espace pour les invités, un bureau à domicile ou l'hébergement de membres de la famille. La conception intérieure bien entretenue avec des cuisines et des salles de bains fonctionnelles, ainsi que le chauffage au gaz de 2013 avec chauffage par le sol, offrent un confort de vie moderne. Un autre point fort est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une maison de jardin charmante et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge séparé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, une situation privilégiée sur le lac et une haute qualité de vie - idéale pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de repos. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les connexions ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien connectée. Les connexions de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St. Gallen sont également rapidement accessibles. Sur place, il y a un jardin d'enfants et une école primaire, et l'école supérieure est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, et ses destinations d'excursion telles que le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif dans une comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison unifamiliale détachée avec appartement dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement avec 1,5 pièce, usage flexible (actuellement loué) Structure de plancher claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement près du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception fonctionnelle et bien entretenue Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNOLOGIE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon et utilisable EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire opposé avec environ 339 m² Zone de jardin près du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES Combinaison de vie et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement multigénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Zone de jardin indépendante supplémentaire comme valeur ajoutée

Villa élégante au bord du lac de Constance !

Exclusivement située sur les rives du lac de Constance, cette villa unique à Mannenbach-Salenstein se présente comme un véritable refuge pour les plus hautes exigences avec des vues imprenables sur le lac. La propriété combine une élégance intemporelle avec des opportunités de loisirs et de détente uniques : outre la maison principale avec un vaste espace de vie, un oasis de bien-être luxueux avec piscine intérieure et sauna, vous trouverez également une maison d'hôtes comme un lieu de retraite pour les amis et la famille. Directement située sur l'eau, vous aurez également accès à 1055 mètres carrés supplémentaires de terrain avec votre propre maison de bain et votre propre emplacement de bateau - parfait pour des heures détendues au bord du lac. La nature environnante vous invite à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la situation calme de la villa garantit l'intimité et la détente. La commune de Mannenbach-Salenstein offre un mélange harmonieux de charme rural et de confort moderne. Cette villa est non seulement un objet de résidence exclusif mais également un point de départ idéal pour une vie en équilibre entre la nature et la vie urbaine. Découvrez un confort de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Constance.Mannenbach est idéalement connecté en termes de transports, ce qui accroît à la fois la qualité de vie et l'attractivité de cette belle villa. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et l'aéroport en moins d'une heure, Constance est à seulement 14 minutes, et Saint-Gall est à environ 50 minutes de route. La gare SBB de Mannenbach-Salenstein est située directement dans le village et offre des connexions ferroviaires à intervalles de demi-heure vers Kreuzlingen/Constance et Schaffhausen. Il existe également de bonnes connexions de bus vers les communes environnantes. En été, il y a des liaisons par bateau depuis l'embarcadère de Mannenbach. La navette solaire vers l'île de Reichenau est particulièrement populaire.Bienvenue dans votre villa de rêve exclusive ! Cette résidence impressionnante offre tout ce que votre cœur désire : un jardin pareil à un parc invite à la détente, tandis que vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Constance et l'île de Reichenau située en face depuis la terrasse. Faites quelques longueurs dans votre piscine intérieure privée ou détendez-vous dans le sauna ou le jacuzzi lorsque vous le souhaitez. Un feu de cheminée confortable dans le salon élégant assure des soirées agréables, et pour recevoir des invités, le salon ainsi que la terrasse partiellement couverte offre beaucoup d'espace. Un toilette pour les invités est disponible dans le hall d'entrée. En plus de la cuisine représentative avec des appareils haut de gamme de Miele, vous trouverez également une cuisine utilitaire séparable avec une cuisinière à induction, un réfrigérateur et un évier. La cuisine utilitaire soulage la partie visible de la cuisine : pendant que vous mangez avec des invités, les casseroles sales et la vaisselle restent hors de vue. Avec l'ascenseur pour personnes, vous pouvez facilement accéder à tous les étages, tandis que la commande intelligente de la maison et le système d'alarme facilitent votre vie quotidienne. Une architecture avec beaucoup d'attention aux détails vous ravira. Et n'oubliez pas, la charmante maison d'hôtes offre un espace pour les amis et la famille. Actuellement, cette maison d'hôtes est utilisée comme un bureau. La cuisine avec des appareils de Gaggenau ainsi que la salle de bain sont entièrement équipées et prêtes pour les invités à tout moment. En outre, un emplacement de bateau personnel et une maison de bain sur une superficie de 1055 mètres carrés directement sur l'eau font partie de cette offre unique. Peut-être votre oasis de bain privée bientôt ? Les propriétaires vous offrent la possibilité d'un achat locatif. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations à ce sujet. Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé en avance de nos offres immobilières, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !