Attique acheter: 7532 (Tschierv)

Heustallgebäude

Dieser grosszügige und gut erhaltene Stall des ehemaligen Hotel Steinbock wurde 1909 erbaut. Diese Liegenschaft ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschossfläche von ca. 130 m2 verbunden mit der zentralen Lage und einer schönen Aussicht zur Sonnenseite eignet sich ideal für den Ausbau zu Wohnzwecke.Der Stall mit einer soliden Bausubstanz liegt in der Dorfzone und ist als ortsbildprägende Baute klassiert. Daher kann der Stall als Zweitwohnung umgenutzt werden.Im Zuge der Abparzellierung vom Hotel Steinbock wird auch der Anbau an der Süd-Ost-Fassade zurückgebaut. Dies mit dem Ziel, dem aus dem Stall zu errichtenden Wohntraum eine wunderbare Aussicht auf die Bergwelt zu gewähren und fast ganztägig mit Sonnenlicht zu verwöhnen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über Umschwung.Es besteht bereits ein Projekt für den Heustallausbau.

4.5 Zimmer Neubauwohnung

Liegenschaft Der Neubau "Marea" mit 5 Wohneinheiten wurde mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionaler Baumaterialien gelegt wurde.Alle Wohnungen wurden mit grossformatigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich ausgestattet, und sämtliche Fenster sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, naturbehandelt. Im Treppenhaus ist ein Kugelgarn-Teppich verlegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, und die Warmwasseraufbereitung wird über einen Speicher sichergestellt. WohnungSie erwartet eine sehr hochwertige 4.5 Zimmerwohnung auf 114.1 m2. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro. • Zimmer 1: 16 m2 mit separater Dusche/WC • Zimmer 2: 11.2 m2 • Büro: 12.7 m2 • Wohnzimmer: 19.1 m2, offen und lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenster • Küche mit Essbereich: 14.0 m2, angrenzend an das Wohnzimmer Der zweiseitige gedeckter Balkon mit einer Fläche von 36,8 m2 bietet eine grandiose Aussicht über das Prättigau und lädt zum Verweilen ein.Der Abstellraum Nr. 2 kann für CHF 12'500.00 mit gekauft werden.Verschieden grosse Disponibelräume für CHF 18'100.00 bis CHF 48'000.00, Garagenplätze für CHF 42'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Saas im PrättigauDirekt hinter dem Kübliser Tunnel erreichen Sie Saas auf der nördlichen Talseite des mittleren Prättigaus. Es liegt nur 6 Kilometer von Klosters entfernt, am Rande der bekannten Tourismusregion Davos/Klosters. Seit 2015 gehört Saas zur Gemeinde Klosters, deren fünf Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in kürzester Zeit erreichbar sind. Auf Saaser Territorium befinden sich die Bergstation der Gondelbahn Klosters-Madrisa und ein grosser Teil des gleichnamigen Skigebietes.Das Dorf selbst wartet mit einer Volg-Filiale, zwei Hotels und drei Gasthäusern auf. Neben dem Skisport bieten sich Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und Schlitteln (Schlittelbahn Madrisa-Saas, 8,6km). Im Sommer überzeugt die Region mit traumhaften Bike- und Wanderwegen. Saas ist ein Paradies für Naturliebhaber/-innen, welche eine erholsame Abwechslung zum Stadtleben suchen.

Was will man mehr - Ski-Bahnen und ÖV in Gehdistanz

Die Casa Gronda mit Baujahr 1974 befindet sich nur 5 Gehminuten oberhalb der Talstation von den Bergbahnen Laax, unmittelbar am Waldrand mit sehr schöner Aussicht und optimaler Besonnung. Diese attraktive Lage eignet sich besonders für aktive Skifahrer und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Anlage vom Rocks-Resort, direkt bei den Bergbahnen in Laax-Murschetg verfügt über verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche während der Hauptsaison auch Sonntags geöffnet sind. Auch die öffentlichen Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz, so dass die Wohnung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und einfach zu erreichen ist.Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten, allgemeinen Zustand.Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre teilsaniert und kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden. Die Fenster (3-fach Verglasung) und die Rollläden sind auch bereits erneuert.Die gepflegte Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von knapp 49 m2. Durch die sehr hellen, nach Süd-Westen ausgerichteten Räumlichkeiten entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Der Balkon (ca. 9m2) ist ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen offenen und unverbaubaren Weitblick in die umliegende Bergwelt.Das Schlafzimmer ist nach Osten Richtung Waldrand ausgerichtet und verfügt über einen eingebauten Schrank, wie auch ein grosszügig bemessenes Fenster mit Doppelflügel. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, einem Lavabo und der Toilette ausgestattet.Die Wohnung ist sehr stilvoll möbliert und die Möbel und Teile des Inventars sind im Preis enthalten.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche und der Skiraum, die von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie auch ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist.In der Tiefgarage ist die Grundinstallation zur Ladung von Elektrofahrzeugen bereits vorhanden. Somit muss bei Bedarf auf dem Parkplatz nur noch eine eigene Ladestation installiert werden.

Im Zentrum von St. Moritz

Die Ferienwohnung liegt inmitten des weltbekannten St. Moritz. Eine Toplage mit zwei überzeugenden Vorteilen, denn hier geniesst man die Aussicht auf die Berge und man ist sehr zentral - mitten im schillernden Trubel dieses mondänen alpinen Paradieses.Die Wohnung ist sehr zentral, wo auch gleich die Fussgängerzone beginnt, viele Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars und Hotels.Den blau schillernden St. Moritzersee erreicht man von der Liegenschaft aus mit nur einem kurzen Fussmarsch und dieser lädt im Sommer wie auch im Winter zu einem Spaziergang ein. Die Chantarella-Bahn, die ins Skigebiet von Corviglia führt, ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar."Diese pflegeleichte Wohnung direkt im Zentrum mit Balkon, Hallenbad- und Saunamitbenutzung und Tiefgaragenplatz ist die ideale Basis für alle, die ihre Zeit mit Vorliebe draussen in der Natur oder in der schicksten Dorf der Alpen verbringen."

WOHNKOMFORT AN TOP-LAGE

Ein Traumdomizil in Churs begehrtester Lage! Diese Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die grosszügige Wohnfläche und die zusätzlichen Nebenräume erfüllen zahlreiche Wohnwünsche. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige, moderne Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist genug Platz für jeden. Dieses Juwel wurde im Jahr 2012 erbaut und 2023 fertiggestellt, was für zeitgemässen Komfort und maximale Energieeffizienz steht. Ein gedeckter Autoabstellplatz mit Platz für 3 Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Ihr neues Zuhause ist ab sofort bezugsbereit. Eine zweifellos perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage suchen.