7272 (Davos Clavadel) - Biens immobiliers à vendre

Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable Il existe des maisons où l'on vit. Et il existe des maisons qui sont plus qu'un simple domicile - elles véhiculent un sentiment de vie.Cette maison en bois de luxe à Davos Wolfgang appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Fabriquée à partir de bois massif en Finlande et construite avec une grande précision dans les Alpes grisonnes, elle combine l'originalité de l'artisanat scandinave avec le monde montagnard impressionnant de Davos. Un pièce architecturale unique de l'élégance intemporelle, qui ne peut être trouvée qu'une fois dans cette forme.La chaleur accueillante du bois, les hauteurs de pièce impressionnantes et la construction authentique créent une atmosphère de vie de qualité spéciale. Dès l'entrée dans la maison, une harmonie tangible entre la nature, le matériau et l'architecture se crée. Cette maison rayonne la paix et la sécurité et crée en même temps un sentiment inimitable de largeur et de liberté.Davos Wolfgang est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Davos/Klosters. Niché entre le village de Davos et Klosters, cet emplacement offre une combinaison rare de confidentialité et de proximité immédiate avec l'une des régions de loisirs les plus diversifiées des Alpes. La vue sur le lac de Davos et le monde montagnard environnant donne à cet endroit une atmosphère unique et ravit avec des humeurs changeantes à tout moment de l'année.La nature commence directement à la porte de la maison. En été, de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'expériences de montagne s'offrent. En hiver, vous bénéficiez de la proximité de la station de ski de Davos Klosters, de pistes de ski de fond parfaitement préparées et de sentiers de randonnée hivernale. Un véritable point fort est la descente légendaire de la vallée de Parsenn "Besenbinder". Les skieurs expérimentés peuvent rejoindre Davos Wolfgang depuis le Weissfluhjoch via le Meierhoftäli et peuvent déclipper leurs skis directement à la porte de leur propre maison - un privilège que seules quelques propriétés offrent.Malgré l'emplacement naturel, le village de Davos, Davos Platz, Klosters, les installations commerciales, les restaurants, les écoles et la gare de Davos Wolfgang des Chemins de fer rhétiques peuvent être atteints en quelques minutes. L'arrêt de bus est à distance de marche. Cette connexion parfaite entre retraite et infrastructure fait de Davos Wolfgang un quartier résidentiel exceptionnel.Dès l'accès via une route secondaire, on ressent le sentiment d'atteindre un endroit très spécial. Intégrée dans le paysage, la maison en bois de luxe s'intègre de manière impressionnante dans son environnement alpin et attire pourtant tous les regards. L'architecture en bois puissante, les structures en bois de luxe marquantes et la matérialité originale confèrent au bâtiment une présence inimitable.Devant la maison, en plus du garage double spacieux, des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles. Depuis la cour, vous pouvez entrer directement dans le secteur de vie principal. Un chemin piétonnier court et soigneusement conçu mène également au côté est de la maison, où se trouvent les deux entrées séparées.L'une des entrées mène à l'annexe indépendante d'environ 25 m2 avec deux pièces et une salle de bain avec douche et toilettes. Cette zone offre une variété d'utilisations - en tant que zone d'hôtes privée, pour les membres de la famille, en tant que bureau à domicile, cabinet ou en tant qu'unité de vie indépendante avec un potentiel de location attrayant.La deuxième entrée ouvre sur le secteur de vie central de la maison. Le secteur d'entrée dispose d'une niche de vestiaire pratique avec beaucoup d'espace de stockage et offre un accueil convivial. Directement en face se trouve une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes. La pièce adjacente offre des utilisations polyvalentes - en tant que chambre d'hôtes, bureau ou retraite personnelle.Le cœur de la maison est constitué par le secteur de vie et de repas ouvert avec plus de 50 m2 d'espace. Sous la structure de toit impressionnante, un espace de vie de générosité impressionnante se déploie. Le bois de luxe visible, la hauteur de pièce impressionnante et la cheminée élégante créent une atmosphère qui rappelle les lodges du Grand Nord. En même temps, les façades de fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le monde montagnard de Davos et font de la nature une partie de l'espace de vie.La cuisine intégrée de manière harmonieuse combine la fonctionnalité avec une qualité de vie ouverte et s'intègre de manière harmonieuse dans le concept architectural global. La transition fluide entre la cuisine, le repas et la vie crée des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse qui entoure la maison sur deux côtés. Elle étend l'espace de vie dans la nature et offre un endroit unique pour apprécier l'environnement alpin. Que ce soit un dîner détendu un soir d'été chaud ou un verre de vin au coucher du soleil - cet endroit invite à vivre consciemment la beauté du paysage.Un escalier en bois marquant mène à l'étage supérieur. Là, une galerie ouverte avec une vue impressionnante sur le secteur de vie vous attend. Cette pièce polyvalente est idéale en tant que bibliothèque, atelier, espace de jeu ou bureau à domicile et souligne l'effet spatial spécial.La chambre principale avec zone de dressing séparée offre une atmosphère calme et accueillante. Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage ample pour la garde-robe et les objets personnels. Deux autres pièces complètent l'offre de pièces à cet étage.La salle de bain exceptionnellement spacieuse avec baignoire, douche et toilettes forme une oasis de bien-être privée et invite à se détendre après une journée active dans les montagnes.Le sous-sol convainc avec des espaces secondaires et des utilisations polyvalentes. En plus du garage double, trois pièces spacieuses avec un total de plus de 40 m2 d'espace sont disponibles pour la buanderie, les loisirs, la technologie, le stockage ainsi que pour les équipements de sport et de loisirs. Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent vivre leur passion pour la nature et les activités de plein air directement à la porte de leur maison.Cette maison en bois de luxe unique est plus qu'une simple propriété. C'est un refuge, une déclaration architecturale et un foyer pour les personnes qui apprécient les matériaux naturels, l'artisanat maître et la beauté du monde montagnard alpin.Un endroit où l'art de la construction finlandaise rencontre la fascination des Alpes grisonnes - et où vivre devient un mode de vie.Prix de venteCHF 3'500'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durableÀ une altitude d'environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le village walser pittoresque de Davos Monstein, cette maison en bois exceptionnelle de 6 pièces et demi vous attend - un véritable refuge au milieu d'un monde montagnard impressionnant avec des vues inégalées.Monstein séduit par son caractère alpin authentique. Les bâtiments en bois historiques, bien entretenus, façonnent l'image de village charmant et donnent au lieu une allure unique. Encastré dans un paysage naturel spectaculaire, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de l'air de montagne clair à un niveau élevé. Que ce soit la randonnée en été ou la raquette à neige et le ski de randonnée en hiver - des activités de loisirs diverses commencent directement devant votre porte d'entrée. La communauté villageoise intacte et la haute qualité de vie et de détente font de Monstein un lieu de vie particulièrement agréable.Malgré son emplacement naturel, une bonne connexion avec Davos est garantie ; un arrêt de bus se trouve à distance de marche confortable. Une école primaire (école de jour) et un magasin de village en concept d'auto-service couvrent les besoins quotidiens. Monstein convainc culinairement avec des entreprises caractéristiques comme l'Hôtel Ducan et le traditionnel Veltlinerstübli. De plus, la brasserie la plus élevée d'Europe, BierVision Monstein AG, est située ici.La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles et ressemble à une méthode de construction traditionnelle dans son apparence extérieure. La véranda et la loggia posent des accents architecturaux frappants et donnent à la maison son caractère inimitable. La construction en bois cohérente en combinaison avec des murs en argile crée une atmosphère de vie chaude et naturelle et assure un climat de pièce exceptionnellement agréable. La disposition des pièces suit les principes du Feng-Shui et transmet un sentiment d'harmonie et de sécurité.Dès l'entrée dans la maison par la véranda accueillante, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique avec un espace de stockage généreux. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants avec un poêle de stockage élégant, qui convainc à la fois optiquement et fonctionnellement et structure élégamment la pièce. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant et créent un sentiment de vie unique plein de lumière, d'espace et de connexion avec la nature.La salle à manger convainc avec une cuisine moderne récemment rénovée et un espace de repas généreux. Le salon ensoleillé transmet le sentiment de vivre au milieu de la nature.Directement adjacent, la terrasse ensoleillée et spacieuse avec un sol en bois, un espace de barbecue et un four à pizza invite à des moments inoubliables à l'extérieur - que ce soit des soirées conviviales ou des heures détendues dans une paix absolue. La vue imprenable sur les montagnes fait de cet espace extérieur un lieu de retraite spécial.Le rez-de-chaussée est complété par une pièce polyvalente - idéale en tant que chambre d'ami, salle de télévision, bureau ou salle de hobby - ainsi que par une salle de bain avec une douche, des toilettes et un système pratique de linge. Des matériaux naturels de haute qualité comme le bois et la pierre soulignent la qualité de vie élégante.Dans les combles, un espace ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante vous attend, qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit en tant que bibliothèque, salle de musique ou lieu de travail inspirant. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation individuelles. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder directement à la loggia avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin. Une chambre construite ultérieurement convainc par des surfaces de fenêtres généreuses sur deux côtés et un ambiance particulièrement lumineuse. Une galerie crée un espace supplémentaire, ingénieusement intégré. Deux autres pièces du côté de la montagne complètent l'offre de pièces.Aussi à cet étage, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes est disponible. La sélection de matériaux cohérente assure une image d'ensemble harmonieuse et souligne la haute qualité de vie de la maison.Un double garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables. Le sous-sol de plus de 50 m2 offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et fournit suffisamment d'espace pour une buanderie, un atelier et un cellier naturel, idéal en tant que cave à vin.La maison, construite en 2003, convainc également par un concept énergétique durable et efficace : des sondes géothermiques assurent un chauffage respectueux de l'environnement, tandis que l'eau chaude est générée via des panneaux solaires. La distribution de chaleur à travers les murs en argile crée un climat de pièce particulièrement agréable. En outre, le poêle de stockage peut être utilisé pour le soutien.Cette propriété exceptionnelle combine une architecture authentique, une construction durable et un décor montagnard spectaculaire pour créer un foyer unique - un lieu où la paix, la nature et la qualité de vie sont expérimentables à un niveau élevé.Prix de venteCHF 2'550'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE PLOT

Dans un endroit beau et calme à Davos Wiesen, cette propriété spéciale vous attend avec 267 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 1077 m². La population d'arbres anciens bien entretenue et la vue dégagée sur le monde montagnard grison impressionnant créent un ambiance de vie unique. La maison, construite en 1985, est enregistrée comme résidence secondaire et est inscrite comme propriété en copropriété. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation et comprend actuellement un appartement familial de 9 pièces sur deux étages avec sauna, ainsi qu'un appartement de vacances séparé de 4,5 pièces dans les combles.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue panoramique impressionnante de chaque balcon- grande surface de jardin et aire de repos de rêve- zone de randonnée et de loisirs directement à la porte- pompe à chaleur air/eau (2021)- panneaux solaires (2023)- EG : 92m² avec 4,5 pièces- OG : 92m² avec 4,5 pièces- DG : 83m² avec 4,5 pièces- deux garages, places de parking extérieures, compartiments de cave et un grand appentis derrière la maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 3 (1x double évier / WC / douche / baignoire, 2x double évier / WC / baignoire)Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au solTransports en commun : bus, 600 m / télésiège, 900 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 1 kmMagasins : Volg, 800 m