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Pièces
3
Prix de vente
CHF 1'090'000.–
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"Appartement 3 pièces près du lac avec piscine intérieure"

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Adresse

Bahnhofstrasse 10, 7260 Davos Dorf

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Davos Dorf

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

DÉTAILS DE L'OBJET

L'appartement 3 pièces bien entretenu est situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue et convainc par une disposition pratique des pièces ainsi qu'un agréable ambiance de vie.

L'appartement dispose de pièces de vie lumineuses et spacieuses avec une bonne ensoleillement et un agréable sentiment de vie. Grâce à la situation surélevée au 4e étage, vous bénéficiez de calme et d'une belle vue.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées de manière complète et moderne en 2016. La cuisine contemporaine offre un confort fonctionnel et un espace de stockage suffisant, tandis que la cellule humide lumineuse a été conçue avec un concept de couleur neutre et intemporel qui peut être combiné avec différents styles de mobilier.

Des pièces secondaires attractives et des équipements de loisirs sont à disposition des résidents. Cela inclut une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une salle de jeux avec un tableau de ping-pong et un entraîneur à domicile. Ces équipements offrent un confort supplémentaire et améliorent considérablement la qualité de vie.

La propriété est idéale pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui cherchent un foyer bien entretenu avec des équipements communautaires attractifs.

Informations supplémentaires

L'appartement comprend un compartiment de cave.

La propriété est proposée meublée.

Si nécessaire, un espace de garage peut être acheté séparément.

L'achat de l'appartement est associé à une part de copropriété dans l'Abwartswohnung.

En outre, une salle de ski, une salle de chaussures, une salle de jeux, une salle de vélo, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage sont à disposition des résidents.

L'ensemble de la propriété subira une rénovation énergétique en 2026. Dans ce contexte, l'appartement recevra des stores et des volets électriques, ainsi que des prises et des éclairages sur le balcon. Un système PV est installé sur le toit de la maison.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ambühl Immobilien AG
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Landstrasse 36a
7252Klosters Dorf
No. d'annonce
4003419234
Réf. de l'objet
54e52533-a1d5-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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