60 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6982 (Agno)

Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES --- La MAISON appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).La MAISON s'étend sur 4 niveaux, divisée en : • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes CAVE À BARILS adaptées comme par le passé pour les vins et fromages. Aujourd'hui, ils pourraient remplir la même fonction et être transformés en grotte et/ou locaux techniques. • ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, à partir duquel on accède à la disposition actuelle de la CUISINE de style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de cet étage, la présence de plafonds avec des POUTRES EN BOIS apparentes. • 1ER ÉTAGE : de la salle du rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES À COUCHER et une SALLE DE BAIN communicante avec les deux. À cet étage, on peut apprécier des FRESQUES au plafond et un BALCON sur la venelle en dessous. • 2ÈME ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du SALON composé de 2 PIÈCES et d'un petit BUREAU. Ici demeure la lumière et convient bien pour être utilisé comme zone jour et zone repas avec les précautions nécessaires. Un BALCON offre des moments de détente et une vue sur le noyau. La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRE COMMERCIAL, GOLF LUGANO, AÉROPORT d'AGNO, MUSÉES, PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont réparties de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des espaces utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de la propriété. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou le stockage • Grenier spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Opportunité d'investissement optimale et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, cette élégante villa en bande de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un toit-terrasse exclusif qui offre une vue splendide ouverte.La propriété bénéficie dune excellente exposition solaire, résultant en une luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon dextérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à lenvironnement.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, en plus de deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète le plancher, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique toit-terrasse privé : un espace exclusif où vous pouvez vous détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, magasins, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également dune buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170000.-Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus dinformations:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Moderne, position idéale, résidence secondaire

Appartement moderne d'une pièce à Agno, en très bon état et prêt à habiter. Situation stratégique, à proximité de tous les services importants et bien desservi. Lugano est accessible en quelques minutes, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les espaces sont bien organisés et lumineux, avec des finitions modernes et soignées. Parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier. Bonne opportunité également comme maison de vacances ou appartement à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - prix compétitif- situation à proximité des services- lumineux- très bon état- résidence secondaire possible- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesSituation : centraleSalle de bain/Douche : 1 (1x WC/douche)Transports publics : bus, 100 mÉcoles : école primaire, 500 m Magasins : Migros, 1 km

APPARTEMENT LUMINEUX EN ZONE CENTRALE

À vendre, un appartement lumineux de 4,5 pièces situé dans un quartier central et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire et de grands espaces accueillants. La position stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme. Il dispose d'un ascenseur extérieur pratique. Les intérieurs sont bien distribués et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de la ville. Il peut être utilisé comme résidence secondaire.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier central- ascenseur extérieur- prix compétitif- lumineux- à proximité de tous les services- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Maison unifamiliale - Agno

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons cette charmante maison de 4,5 pièces d'environ 100 m², également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE, insérée dans un contexte de seulement 4 unités indépendantes, chacune avec son propre terrain. La maison, construite en 1967 et rénovée internement au fil des ans avec des finitions plus actuelles, est en bon état et se développe sur des étages caractéristiques décalés qui donnent du dynamisme et du confort aux pièces. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux et climatisé avec cheminée, directement connecté au jardin privé pavé, valorisé par une grande pergola électrique et éclairée, idéale pour vivre les espaces extérieurs en toute saison. La propriété dispose d'une cuisine séparée semi-habitable, de trois chambres, toutes avec balcon, dont une chambre principale climatisée avec salle de bain rénovée en suite, ainsi que d'une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Les espaces accessoires comprennent un grand local disponible avec buanderie et local technique, un sous-sol/abri au demi-sous-sol et des armoires murales pratiques. La propriété est complétée par un grand portique d'entrée avec place de parking couverte, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une vidéo-interphone et une préparation pour un système d'alarme. Un hangar à outils situé sur le préau privé offre une praticité supplémentaire et, s'il est supprimé, permet la création d'un espace de parking supplémentaire. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Agno - Penthouse 2,5 pièces

À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre avec une surface habitable de 95 m².L'immobilier se compose d'un grand salon, d'une chambre à coucher spacieuse et de deux salles de bain, dont l'une est équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'une machine à laver.L'un des points forts de l'appartement est la présence d'espaces extérieurs vastes : une terrasse de 50 m² avec vue sur la verdure, une véranda utilisable toute l'année et deux balcons supplémentaires qui complètent la partie extérieure de l'immobilier.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les transports en commun, ce qui en fait une solution pratique et bien connectée.Place de parking couverte disponible à CHF 40'000.-

Espaceux, lumineux au dernier étage, avec vue panoramique

La RESIDENZA ACQUADOLCE, récemment construite, est située dans un agréable quartier résidentiel de la commune d'Agno, un emplacement privilégié entouré de merveilleuses collines vertes, de cours d'eau douce et de trésors paysagers.À une courte distance de la résidence, les beautés du lac de Lugano offrent des perspectives inoubliables et fournissent de nombreuses occasions de détente et de loisirs le long des rives luxuriantes et sur les plages modernes et équipées.À l'intérieur de la Residenza Acquadolce, l'attention maximale pour le bien-être des personnes est perceptible, garantie par une sélection soigneuse de matériaux d'inspiration naturelle.L'appartement est le résultat d'un total fit-out, complètement dédié, réalisé en exclusivité grâce au partenariat avec les meilleures marques de design d'intérieur. Une qualité de vie sans égale qui favorise le bien-être psychophysique.En contact direct avec la nature : à travers les grandes fenêtres, nous voyons une ferme et à l'horizon, nous admirons les prairies vertes et les collines sans fin.Caractéristiques de l'appartement : • Appartement moderne, spacieux et lumineux; • Meubles de design; • Appartement bien structuré; • Cuisine aménagée de manière optimale; • Électroménagers de marque; • Lave-linge privé dans l'appartement; • Salle de bain avec douche au sol; • Balcon très grand avec vue panoramique; • Grande et confortable cave. Informations supplémentaires à prendre en compte : • Stationnement intérieur pratique dans la résidence à vendre 40 000 CHF; • Année de construction 2019/2020; • Le chauffage de l'eau chaude sanitaire se fait par les capteurs solaires thermiques installés sur le toit; • Frais de condominium contenus; • Résidence secondaire possible; • Intéressant comme investissement à revenu. Disponibilité à convenir, actuellement occupé par un locataire.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 079 777 71 66

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à revenu. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l’appartement bénéficie d’une vue ouverte sur les montagnes et d’une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Excellente exposition – ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la frontière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartement moderne de 2,5 pièces en attique avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de charme en attique de 2,5 pièces accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien desservi mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérienne et raffinée, idéale pour vivre et investir dans une propriété au caractère affirmé.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement en attique est le toit privatif, un espace ensoleillé et entièrement vivable qui devient un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de détente, en profitant de la vue dégagée et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par son salon spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon principal. La surface est répartie de manière optimale entre le séjour, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre des moments conviviaux dans une atmosphère élégante et fonctionnelle.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela fait de l'appartement en attique non seulement un lieu idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, la propriété est en excellent état, reflétant les normes de construction les plus modernes, et garantit une efficacité énergétique ainsi que des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à planifier une visite sans engagement.Cette offre Properti se caractérise par :? Appartement de charme en attique de 2,5 pièces? Toit privatif et vivable, idéal pour des dîners et des apéritifs du soir? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare accessible en 10 minutes à pied? Bonnes connections aux transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Vaste villa 4,5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous vous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute d'environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande chambre suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec salle de bain et douche et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, des stores électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec distribution au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix indiqué, et se trouve à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 mètres de la maison.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment entièrement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, dans le voisinage immédiat de tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand salon avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec tout le mur, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des appareils de base ainsi que des colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bains avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bains pour les invités, avec une cabine de douche et des murs recouverts de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, donnant sur le jardin et recevant une belle lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bains, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lave-mains, bidet, WC) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bains, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé et fonctionne au gaz, avec chauffage au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.Cet appartement est situé dans un secteur stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade du lac est à seulement 10 minutes à pied, le quartier est plat et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.De plus, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement ne dispose pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m², avec balcon, très bonne exposition solaire au sud-est, au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, dans un quartier calme et très ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'un entrée, suivi d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue ouverte sur les montagnes, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.L'objet est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, sauf pour des personnalisations éventuelles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.Les frais de condominium s'élèvent à environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.À proximité se trouve un parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de l'accès autoroutier de Lugano Nord et de tous les services et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un espace de stationnement extérieur de 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une cave spacieuse.Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!VV/17149

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

Ad Agno,inzona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina circondata da un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda e strategica, a pochi passi dallago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dai supermercati, da banche, ristoranti, bar, scuole e da tutti i principali servizi.L'abitazione si compone di una cucina abitabile e arredata, un grande soggiorno con accesso diretto al balcone spazioso, una camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone, una seconda camera e un bagno ospiti con doccia.Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arricchiti da tende elettriche e spazi ben distribuiti.Tutti gli accessi sono sullo stesso piano e privi di barriere architettoniche, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore.A disposizione un posto auto e una grande cantina.Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, ideale come residenza principale o pied-à-terre.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet einemöblierte, separate Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.Die Räume sindhell und einladend, mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung.Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Zur Wohnung gehörenein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil.Eineinteressante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet eine...

TOP OFFRE: Appartement moderne avec grande terrasse et vue dégagée

Bienvenue dans cet appartement magnifique de 4,5 pièces au cœur d'Agno, une oasis de confort et de modernité. Construit en 2013, cette propriété offre environ 125 m² de surface habitable sur un étage surélevé + terrasse de 27m², garantissant l'intimité et une vue dégagée.Caractéristiques principales: • Grand salon: lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités; • Cuisine moderne: équipée de meubles gris foncé, plans de travail en granit, four et cuisinière intégrés, ainsi que lave-vaisselle; • Deux salles de bain avec fenêtre: pour le maximum de confort de toute la famille; • Grande terrasse couverte: idéale pour profiter de l'air frais et de la vue environnante; • Ascenseur: pour un accès facile au troisième étage. Emplacement privilégié: • Environnement calme et ensoleillé, parfait pour les familles; • Proximité des transports en commun; • Services essentiels à portée de main: supermarché Migros et pharmacie à proximité immédiate; Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et praticité quotidienne. L'emplacement stratégique, combiné avec ses caractéristiques de qualité, le rend idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un logement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agno. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement magnifique votre nouvelle maison!Pour compléter l'offre, un parking extérieur couvert pratique et un cave pour 50'000.- CHF, qui n'est pas inclus dans le prix affiché.Avez-vous suscité notre intérêt? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite. Nous attendons avec plaisir votre appel.

Appartement 3.5 pièces avec cheminée et terrasse couverte à Agno

Nous vendons à Lugano, dans une zone commode et stratégique à Agno, un appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m2 avec cheminée dans le salon et terrasse couverte.La résidence est située dans la Via Vecchio Canale à Agno, une rue résidentielle située à courte distance des principaux axes de connexion vers Lugano.À environ 300 mètres, vous pouvez facilement rejoindre à pied la gare FLP Lugano-Ponte Tresa, les principaux supermarchés (Migros, Coop, Aldi et Denner) et la pharmacie. Toutes les écoles sont également à courte distance, ainsi que le Lido di Agno.L'appartement à vendre est situé au deuxième étage, côté sud-ouest, et se compose de 3,5 pièces, réparties comme suit :hall d'entrée, cuisine, WC-salle de bain, chambre à coucher double, chambre à coucher simple, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte;L'appartement a été rénové au fil des ans avec les travaux suivants : remplacement de la cuisine avec agrandissement par fermeture sur le salon (2001), armoires encastrées (2011), rénovation complète de la salle de bain (2010), remplacement des portes intérieures, installation de moustiquaires (2016), remplacement des prises électriques (2010), nouveau four et lave-vaisselle (2024)La résidence est bien entretenue, avec divers travaux effectués au fil des ans (nouvel ascenseur, rénovation des terrasses et balustrades, remplacement des fenêtres, peinture, interphones, etc.).Disponible immédiatement.Pour informations et visites, 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Superbe et grand attico 4.5 avec grande terrasse à Agno

Superbe et spacieux penthouse moderne d'environ 258 m² avec une terrasse d'environ 78 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 et desservi par un ascenseur, dans un quartier très bien desservi de la commune d'Agno.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.L'appartement est comme neuf et se compose de :Un grand hall d'entrée avec espace pour créer un bureau ou une chambre à coucher éventuelle, un immense salon/salle à manger avec accès direct à la grande terrasse, une cuisine américaine équipée d'une île, d'un réfrigérateur américain, d'un four, d'un micro-ondes, d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle.Il est suivi de 3 chambres à coucher doubles, dont une chambre principale avec accès à la terrasse, avec un dressing et une salle de bain privée avec fenêtre, baignoire, douche, WC et bidet.Une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche complète le penthouse.Les espaces de vie sont complétés par une buanderie et une salle de bain pour les invités.La résidence offre également un espace géré par des tiers, idéal pour les fêtes d'enfants.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentines au sol, des panneaux solaires utilisés pour le chauffage de l'eau, des fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, des stores électriques et des parquets en bois massif dans tout l'appartement.Toutes les infrastructures urbaines et le lac, avec son magnifique chemin de randonnée le long de la rive, sont accessibles à pied.Le centre de Lugano est à 15 minutes, le train FLP Lugano-Ponte Tresa est à 5 minutes à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute Lugano-Nord est à environ 10 minutes.La commune d'Agno offre un chemin privé qui permet d'éviter la circulation sur la route Agno-Bioggio, ce qui permet de gagner beaucoup de temps.La propriété est complétée par une grande et spacieuse cave avec fenêtres, privée et complètement indépendante, ainsi que par 2 places de parking en garage, qui peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune, équipées d'une colonne de recharge pour voitures électriques.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !CL/6472

Appartement moderne et spacieux de 4.5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 étages, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi par un placard mural pratique à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et piano de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvent électriques;- Sol en grès porcelanato dans tout l'appartement;- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et les salles de bain.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité se trouve également le Lido di Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable d'Agno à Caslano, éloignée de la circulation, parfaite pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent faire du vélo en toute sécurité ou aller pour une belle course tout en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité a attribué: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONFORTABLE DE 3.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3.5 pièces d'environ 120 m², situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, desservi par un ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire!À l'entrée de l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain, avec fenêtre, est complète avec une baignoire et un bidet, assurant luminosité et confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, conjugué aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un parking privé et un parking extérieur, éliminant tous les soucis de stationnement. Le jardin communal soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la convivialité, offrant un espace vert partagé pour se détendre et se ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus peuvent être atteints.La propriété comprend un cave pratique attribué et un parking extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un parking pour voiture individuel disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix affiché.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un salon/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en grès porcelanato et stratifié dans la zone jour ; le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels 345 CHF + fonds de rénovation annuel 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, et offre un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars/restaurants et l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas de distance. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido di Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danse et divertissement dans un cadre pittoresque.La propriété comprend 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234