50 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6982 (Agno)

Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano

In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese._________In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.AGNOSituato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano._____Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, eine reizvolle Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Lugano in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die FLP-Bahn, der Flughafen Lugano-Agno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit.Agno bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Seepromenade, das beliebte Strandbad Lido di Agno und die idyllische Uferlandschaft laden zum Entspannen ein, während Wassersport, Radfahren, Wandern und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bieten.Die Umgebung umfasst einige der schönsten Orte des Luganese und des Malcantone, darunter Caslano, Magliaso, Ponte Tresa und den bekannten Monte Lema mit seinen beeindruckenden Panoramablicken und abwechslungsreichen Wanderwegen. Wer in Agno lebt, geniesst die Ruhe einer gepflegten Wohngegend im Grünen und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot.

Maison de nucleus fascinante et lumineuse avec ascenseur

Serocca d`Agno : maison de nucleus exclusive de grand charme, complètement rénovée en conservant les caractéristiques originales. Servie par un ascenseur interne à chaque étage. Balcons à tous les niveaux d'habitation et extérieur agréable de 25 mq. La maison, disposée sur 3 niveaux PT plus 3 niveaux au-dessus du sous-sol et servie par un ascenseur confortable et élégant, est mieux décrite comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec fenêtre ; - cuisine en maçonnerie ; - grand salon avec cheminée "habitable" (avec banquettes adjacentes) ; - accès à la cour extérieure avec remise à bois ; - salle de bain pour les invités avec fenêtre. Premier étage : - grand palier avec fenêtre ; - suite parentale avec salle de bain en-suite avec baignoire à jets, cheminée et balcon avec vue ; - pièce aménagée en dressing ; Deuxième étage : - grand palier avec fenêtre ; - chambre à coucher double avec salle de bain en-suite avec baignoire à jets et balcon avec vue ; - chambre à coucher (armoires encastrées) et salle de bain-douche en-suite. Troisième étage : - palier avec fenêtre ; - cuisine dans une pièce séparée ; - grand salon double (divisible en deux chambres) avec poutres apparentes et cheminée, accès au balcon avec vue ouverte et aperçu du lac. Sous-sol : - palier avec buanderie ; - chaufferie ; - local réservoir (assaini). Places de parking disponibles à proximité.

Appartement moderne de 2.5 pièces en attique avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de 2,5 pièces en attique raffiné accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien desservi mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérée et sophistiquée, idéale pour vivre et investir dans une propriété de caractère.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement en attique est le rooftop privé, un espace ensoleillé et entièrement vivable qui devient une véritable extension de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de détente, en profitant de la vue ouverte et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par son salon spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon principal. La surface est répartie de manière optimale entre la zone de vie, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre dans un environnement élégant et fonctionnel.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela rend l'appartement en attique non seulement idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, l'immeuble est en excellent état et répond aux normes de construction les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à planifier une visite sans engagement.Cette offre Properti est caractérisée par :? Appartement de 2,5 pièces en attique élégant? Rooftop exclusif et vivable, idéal pour des dîners et des apéritifs? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare à seulement 10 minutes à pied? Bonnes connections aux transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment entièrement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand salon avec une paroi vitrée et un escalier design moderne menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine moderne de grandes dimensions, développée en continuité avec le mur entier, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, équipée d'électroménagers de base ainsi que de colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, se trouve une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, se trouvent deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une lumière naturelle splendide pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, WC) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il est possible d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé et fonctionne au gaz, au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermo-acoustique du bâtiment.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, pratique pour tous les services, la gare pour le train est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, pour les enfants, il y a un petit parc de jeux juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

Vaste villa 4,5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute de environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande chambre suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec douche et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreux équipements, dont la fibre optique, des volets électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle, et a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec chauffage au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix affiché, et est située à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 mètres de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m², avec balcon, excellente exposition sud-est, au premier étage d'un immeuble avec seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'un entrée, suivi d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue ouverte sur les montagnes, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.La propriété est en très bon état général et ne nécessite aucun travail supplémentaire, hormis des personnalisations possibles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.À proximité du parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et de tous les services et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un parking extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix de vente, et une cave spacieuse.Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17149

Luminoso attico in zona strategica

Nel cuore di Agno, in posizione strategica e ottimamente servita, questo attico di 2.5 locali all'ultimo piano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento gode di una piacevole privacy e di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e ben distribuita, è pensata per garantire funzionalità e praticità.La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia anch'essa sul balcone, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, dotato di doccia, è semplice e pratico. A completare la proprietà vi sono una cantina privata e un comodo posto auto esterno (CHF 15'000).La vicinanza alla strada cantonale, ai trasporti pubblici, ai supermercati, alle scuole e all'aeroporto di Lugano-Agno rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda, facilmente accessibile e ben connessa. Inoltre, si trova a ridosso della fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che consente di raggiungere il centro di Lugano in soli dieci minuti.Ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Ticino.Im Herzen von Agno, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk - eine ideale Lösung für alle, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung bietet angenehme Privatsphäre und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der den Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut strukturiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt.Das geräumige und helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch schlichte Zweckmässigkeit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privates Kellerabteil und ein praktischer Aussenparkplatz (CHF 15'000).Dank der Nähe zur Kantonsstrasse, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und dem Flughafen Lugano-Agno ist dieses Objekt ideal für alle, die ein bequem erreichbares und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders vorteilhaft ist zudem die unmittelbare Nähe zur Haltestelle der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, mit der das Stadtzentrum von Lugano in nur zehn Minuten erreichbar ist.Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnung im Tessin.In the heart of Agno, in a strategic and well-connected location, this top-floor 2.5-room penthouse is an ideal solution for those who wish to live just minutes from Lugano, with all major amenities close at hand. The apartment offers a pleasant sense of privacy and is bathed in natural light throughout the day.The entrance features a practical built-in wardrobe, perfect for organizing space efficiently. The living area consists of a bright lounge with a dining corner and direct access to the balcony. The separate kitchen is well arranged, offering both practicality and functionality.The spacious and bright double bedroom also opens onto the balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow. The bathroom, fitted with a shower, is simple and functional. A private cellar and a convenient outdoor parking space (CHF 15'000) complete the property.Thanks to its proximity to the cantonal road, public transport, supermarkets, schools, and Lugano-Agno airport, this property is especially attractive for those seeking a comfortable and easily accessible home. Additionally, it is located right...

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à revenu. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte sur les montagnes et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Excellente exposition, ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée interne+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la frontière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET GARAGE À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces d'environ 120 m² de surface habitable, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE et est également disponible pour les acheteurs non suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440 000, au coût de CHF 4 700, ainsi que les meubles.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et spacieux salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils et offre des solutions pratiques et fonctionnelles pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou les passe-temps personnels avec toute la tranquillité souhaitée.La salle de bain, avec fenêtre et équipée d'une baignoire et d'un bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, et les fenêtres en bois à double vitrage, qui assurent une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cellier pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage privé confortable et un espace de stationnement extérieur, éliminant tous les soucis de stationnement. Le jardin communal soigneusement entretenu invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur moderne et d'un local à vélos pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.La propriété comprend également un cellier pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un emplacement de garage simple disponible pour CHF 50 000, exclu du prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa jumelle 5.5 avec vue partielle sur le lac à Agno

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec 5 grandes terrasses, vue partielle sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno. Le bâtiment, construit en 1986, a été rénové entre 2013 et 2014 et s'élève sur un terrain de 572 m², avec une surface habitable d'environ 180 m², en plus de locaux accessoires et d'un grand garage double en file.Également vendable comme résidence secondaire de vacances.L'appartement est accessible via un escalier confortable et large et s'étend sur trois niveaux:1. Étage- Entrée avec espace pour un spacieux placard vestiaire, - Toilettes pour les invités- Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon- Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la zone de repas avec des portes-fenêtres qui donnent accès à une grande terrasse en "L", idéale pour un espace de vie estival avec espace pour une grande table et zone de barbecue pour délicier les papilles et profiter de la brise fraîche après une longue journée de soleil.Zone de nuit : Un escalier en colimaçon confortable mène ensuite à l'étage mansardé, où l'on trouve :- Une chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et d'une douche avec hydromassage, - Deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre simple, parfaite également comme dressing.- Grande terrasse avec auvent, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno, idéale pour des moments de détente et de bain de soleil en totale intimité.Rez-de-chaussée:- 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une grande terrasse en "L", actuellement partiellement utilisée comme terrain de basket- 1 salle de bain avec douche- Buanderie, cave et local techniqueÉquipements et confort:- Porte blindée- Fenêtres en bois avec double vitrage- Volets manuels- Sol en grès porcelanato et stratifié dans les chambres à coucher- Chauffage au fioul et radiateurs, ainsi que chauffage au sol dans le sous-sol- Moustiquaires dans les chambres des enfants - Possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès à la propriétéLa propriété se présente en bon état, avec quelques améliorations recommandées, notamment en ce qui concerne les fenêtres extérieures et une paire de terrasses.La propriété bénéficie d'une situation stratégique, avec des écoles et des services essentiels à proximité, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 15-20 minutes.Le prix de vente comprend un garage simple pour deux voitures en file, ainsi que 1 place de parking extérieure supplémentaire.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7308

Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espaceImaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes fenêtres et vous retrouver sur une belle terrasse de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air frais.Ce bel appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un bâtiment élégant avec seulement 5 unités résidentielles, toutes orientées au sud et immergées dans un contexte calme et ensoleillé.Le bâtiment, construit sur un terrain de 782 m², combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, pour créer un environnement chaleureux, élégant et extrêmement fonctionnel.L'entrée mène à un atrium pratique avec un placard et introduit les pièces de la zone de sommeil et de la grande zone de jour.L'appartement dispose de 2 chambres, une simple et une double, cette dernière avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 salles de bains élégantes, toutes deux avec douche, l'une d'elles également avec bidet et un espace pratique prévu pour la machine à laver.Le véritable cœur de la maison est cependant le grand espace de vie, lumineux et accueillant, où la cuisine moderne avec îlot central devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, discuter et partager des moments spéciaux.La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four.Les grandes fenêtres transforment l'espace de vie en un espace encore plus grand et plus lumineux et mènent directement à l'attraction principale de la maison : la terrasse de 30 m².Un atout rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du salon : un espace lounge confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison avec les personnes que l'on aime.Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage;- Stores électriques;- Sol en grès porcelaine;- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau;- Système photovoltaïque;- Distribution de chaleur par chauffage au sol;- Isolation thermique avec revêtement extérieur;- Préparation pour la climatisation.Les écoles, la pharmacie, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.Vous pouvez donc organiser votre vie quotidienne sans avoir à prendre la voiture constamment, et oubliez la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et se traduit en temps gagné et en meilleure qualité de vie au fil des jours.La propriété comprend 1 grande cave et 1 place de parking dans le garage souterrain, disponible au prix de CHF 40'000, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce dont vous avez besoin pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

AFFARE - Confortable et lumineux 4.5 pièces rénové à Agno

Appartement confortable et lumineux de 4.5 pièces, partiellement rénové, situé dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi à Agno, à quelques pas du vert et de la nature.L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet de récents travaux de rénovation, le rendant moderne et fonctionnel tout en conservant son charme d'origine, et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution d'habitation moderne et confortable dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 1450 CHF et des places de parking en location pour 270 CHF/mois, ce qui en fait un excellent investissement.En outre, elle peut également être acquise par le biais de la formule "Rent to Buy" (Loyer avec option d'achat);plus d'informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement, situé au deuxième étage, s'étend sur une surface habitable de 80 m² et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine encastrée, d'une chambre à coucher spacieuse, d'une chambre simple accueillante, d'une salle d'étude polyvalente, idéale pour travailler à domicile ou pour les invités, et d'une salle de bain avec douche.L'appartement a été partiellement rénové, avec la pose d'un plancher en stratifié, la cuisine devrait être rénovée selon les goûts des nouveaux acheteurs.Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière à fuel/nafta, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus froids.La position stratégique de l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux principaux services et attractions de la zone, notamment les restaurants, les magasins et les transports en commun.L'appartement dispose en option de plusieurs places de parking:Un parking extérieur pour 80.- CHF,un parking couvert pour 100.- CHF,un parking dans le garage pour 130.- CHF etun parking pour voitures électriques pour 140.- CHF.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7704

Maison élégante et lumineuse de 7,5 pièces avec jardin à Agno

Située dans un emplacement stratégique à Serocca d’Agno, cette généreuse maison individuelle de 7,5 pièces (285 m²) avec un jardin d’environ 300 m² est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et espaces de travail (bureau à domicile).Construite en 1988 et ayant fait l’objet d’améliorations technologiques constantes et d’agrandissements, la propriété se présente aujourd’hui dans un excellent état et est prête à être habitée.Distribution des espaces:REZ-DE-CHAUSSEE - Espace de vie : Entrée accueillante, vaste espace de vie avec cheminée, cuisine séparée (Veneta Cucine Top de gamme 2023).Le point fort est le splendide jardin d’hiver et la terrasse couverte avec des portes coulissantes en verre, créant un continuum avec le jardin plat et clôturé. Salle de bain pour les invités.PREMIER ETAGE - Espace de nuit : Deux grandes chambres doubles, une chambre simple (deux d’entre elles avec accès au loggia couvert et vitré) et une salle de bain complète avec baignoire.DEUXIEME ETAGE - Agrandissement : Comble ajouté en 2007 qui abrite une vaste chambre à coucher, une chambre simple et un local supplémentaire à usage de bureau.SOUS-SOL : Grand grottino pour les soirées conviviales, local hobby, cave, buanderie et local technique.Interventions et avantages technologiques:La maison a été constamment mise à jour pour garantir un maximum d’économie d’énergie et de sécurité;Système photovoltaïque de 8,5 kW (2017) et chauffage avec pompe à chaleur (2018);Fenêtres en PVC avec triple vitrage et haute isolation thermique et acoustique;Système de climatisation (2012) et moustiquaires sur toutes les fenêtres;Système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération (2021/22);Veranda vivable de février à novembre grâce aux fermetures en PVC et aux moustiquaires plissées.A quelques pas se trouvent : supermarchés et centres commerciaux, écoles, restaurants et bars. Arrêt du train FLP pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes sans trafic.La propriété comprend 4 places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations!

Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 étages, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, qui se compose de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi par un pratique placard mural à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec une cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvent électriques;- Sol en grès porcelanato dans tout l'appartement;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et les salles de bain.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité se trouve également le Lido d'Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui mène d'Agno à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent faire du vélo en sécurité ou se faire une belle course tout en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent confort, praticité et qualité de vie.L'unité a attribué: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

4,5 locaux avec place de parking à quelques pas du Lido di Agno

Appartement de 4,5 pièces à quelques pas du Lido di Agno, niché dans un quartier résidentiel calme.L'édifice, construit en 1989, est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'étend sur 93 m² et offre une distribution rationnelle et lumineuse:Un salon accueillant avec cheminée, deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain, l'une avec baignoire et bidet et l'autre avec douche.L'exposition sud et la vue ouverte rendent les pièces particulièrement ensoleillées, tandis que la terrasse de 7 m² est l'espace idéal pour les moments en plein air. Le jardin condominium ajoute également un agréable contact avec la nature.Le confort est garanti par le chauffage au sol alimenté au gaz, la cheminée et les stores extérieurs; la présence de fibre optique et de télévision par câble satisfait les besoins numériques quotidiens.L'immobilier est libre et peut être livré immédiatement après l'acte, avec disponibilité immédiate.Parfait comme résidence principale ou comme maison secondaire, avec possibilité d'achat par des étrangers et admission de chiens et de chats.Une occasion intéressante de vivre au bord du lac, dans un contexte confortable et bien desservi.Un cave et un parking extérieur complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!SM/17990

Appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à Agno un appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac dans un contexte de trois appartements situé dans une rue privée peu fréquentée.La zone journée est constituée d'un grand salon avec toit apparent, cheminée et cuisine américaine. La zone nuit est occupée par une grande chambre à coucher avec toit apparent et balcon, et une grande salle de bain avec baignoire, double évier et lave-lingeLes frais mensuels s'élèvent à 260 Fr., tout compris.Il peut également être vendu comme résidence secondaire.Un cave-abri complète la propriété.Il peut être acquis avec deux places de parking en ligne pour 48'000 Fr. de plus ou avec un abri et un parking extérieur devant l'abri pour 60'000 Fr. de plus.

Villa élégante avec jardin dans un emplacement stratégique

Serocca d'Agno - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de tous les principaux services, nous proposons à la vente cette superbe villa individuelle avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel sans renoncer à la commodité des services.Répartie sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol, la propriété offre des espaces spacieux et lumineux.Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée généreux avec des armoires murales pratiques, un double salon avec cheminée et salle à manger, tous deux avec accès direct au jardin luxuriant, parfait pour la détente et la convivialité.La cuisine habitable, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, dispose également d'un accès au jardin.Une pièce multifonctionnelle (idéale comme bureau ou chambre d'invités) et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée.Premier étage:La zone de nuit accueille trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, un balcon avec vue ouverte.Sous-sol:On trouve une grotte accueillante avec cheminée, une buanderie pratique, une cave et la salle technique.La villa peut être achetée soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.Équipements supplémentaires:-Double garage-Deux places de parking extérieures

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in AgnoAttraente appartamento di 2,5 locali con balcone ad Agno

Questa affascinante proprietà di 2,5 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. A vostra disposizione ci sono una camera da letto e un bagno, mentre il meraviglioso balcone invita a godersi l'aria fresca e i bellissimi dintorni. Un pratico ripostiglio nel seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Lo stato dell'appartamento è curato e accogliente, ideale per chi apprezza la conservazione del valore e il benessere.Le finiture moderne con materiali di alta qualità creano un ambiente contemporaneo, mentre l'eccellente posizione in una zona residenziale molto apprezzata di Agno offre una location di primo livello. Gli ambienti sono luminosi e creano un'atmosfera piacevole che invita a trattenersi.Grazie ai comodi collegamenti con i mezzi pubblici, siete facilmente mobili e i negozi e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente verde garantisce tranquillità e relax, mentre il quartiere ben consolidato offre sicurezza e comfort.La flessibile distribuzione degli spazi consente di adattare l'appartamento alle vostre esigenze abitative individuali. Infine, il rapporto qualità-prezzo attraente rappresenta un investimento sicuro per il futuro, con potenziale di incremento del valore grazie allo sviluppo dinamico della regione.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Camera da letto e bagno • Balcone invitante • Ripostiglio nel seminterrato • Stato curato e accogliente • Finiture moderne con materiali di qualità • Posizione eccellente a Agno • Ambienti luminosi • Comodi collegamenti con i mezzi pubblici • Negozi e ristoranti nelle vicinanze • Ambiente verde e sicuro • Distribuzione flessibile degli spazi • Rapporto qualità-prezzo attraente • Potenziale di incremento del valore • Prezzo: 350'000 CHF + Garage 50'000 CHF Interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!