À Agno, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au troisième étage de la noble Residenza Acquadolce, construite en 2019 selon des normes de construction et énergétiques élevées.

L'appartement se distingue par des pièces lumineuses, des finitions modernes et une grande terrasse vivable, équipée de parasols électriques.

Le séjour offre un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine Scavolini moderne et ouverte en laque blanche brillante et complète d'appareils V-Zug.

La zone nuit comprend deux chambres avec de grandes fenêtres, dont l'une avec un placard mural sur mesure, et deux salles de bains avec douche, dont l'une plus grande et complète de bidet. Des armoires intégrées supplémentaires sont présentes dans le hall d'entrée.

L'immobilier a été rehaussé d'environ CHF 25'000.- de travaux supplémentaires, notamment un revêtement de sol Marvel brillant, des plafonds suspendus avec spots LED, un four pyrolytique V-Zug, des armoires sur mesure et un meuble TV sur mesure.

Parmi les équipements, on trouve un chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et régulation indépendante, des fenêtres triple vitrage, des stores électriques et de la fibre optique.

Les frais de condominium annuels s'élèvent à environ CHF 3'600.-, plus environ CHF 900.- pour le fonds de rénovation.
La part du fonds de rénovation attribuée à l'appartement, équivalant à environ CHF 5'000.-, est incluse dans le prix de vente.

La propriété est complétée par une cave privée et, au sein de la résidence, une buanderie avec zone sèche, un local à vélos et 9 places de parking extérieures pour les invités.

Un parking dans le garage est disponible pour CHF 50'000.-, avec un accès facile et une prise électrique privée connectée au compteur de l'appartement.

Une solution moderne et particulièrement soignée, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et une grande surface extérieure dans un emplacement stratégique à Agno.

Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !