18 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6929 (Gravesano)

Résidence LUNA à Gravesano

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de nouvelle construction située dans la localité tranquille de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Résidence LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’625’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’750’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone tranquille et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied.Cette maison bifamiliale est le choix parfait pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Villa in Posizione Panoramica: Prezzo Trattabile - si Valutano Offerte

Residenza primaria o secondaria.Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli. La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.PIANO SUPERIORE:- Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.- Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.- Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.- Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.- Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.- Dispensa separata.PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)- 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.- Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.- Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.- Hobby room / sala giochi.- Locale di servizio con armadiatura su misura.- Locale tecnico con pompa di calore.- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.POSTEGGI:- Carport coperto per 2 auto- 2 ulteriori posti auto esterniVi preghiamo di contattarci per ricevere maggiori informazioni.NOTA: Prezzo indicativo, suscettibile di trattativa. Si prendono in considerazione proposte.Haupt- oder Nebenwohnsitz.Gravesano befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Fuße des Penodra-Hangs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und das Gymnasium Lugano 2 sind ebenfalls leicht zu erreichen.Zweistöckige Villa mit einer Fläche von ca. 320 qm und Terrassen von ca. 117 qm. Die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm auf zwei Ebenen. Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 320 qm gebaut und hat Terrassen von ca. 117 qm. Der Garten bietet eine Fläche von ca. 350 qm. Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und freundliche Wohngemeinde.OBERES STOCKWERK:- Gemütliche überdachte Veranda, die zum Eingang führt.- Gästebad mit Fenster und Halbbad.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.- Offener Essbereich und Küche mit Insel und Kochfeld.- Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse.- Separate Speisekammer.UNTERE Etage: (mit kontrolliertem Belüftungssystem)- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen.- Großer Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzubauen.- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.- Hobbyraum/Spielzimmer.- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken.- Technikraum mit Wärmepumpe.- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik.ANHÄNGE:- Überdachter Carport für 2 Autos- 2 zusätzliche AußenparkplätzeBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.HINWEIS: Richtpreis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden berücksichtigtPrimary or secondary residence.Gravesano is ideally located on the right bank of the middle Vedeggio valley, at the foot of the Penodra ascent leading to Arosio. The residential community is located just minutes from the Lugano Nord highway interchange and offers easy access to the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio, as well...

Appartement 4,5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :- Un grand hall d'entrée;- Un vaste séjour avec salon et cuisine séparée semi-habitable;- Un accès direct au balcon depuis le séjour;- Une zone nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- Une salle de bain fenêtrée avec douche;- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et évier.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour CHF 50'000.-.Il est également possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, magasins et connexions routières.De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

Maison unifamiliale à Gravesano

Maison unifamiliale lumineuse en zone résidentielle à Gravesano En position tranquille et ensoleillée, nous proposons cette accueillante maison unifamiliale au cœur de Gravesano, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions. L'habitation offre des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte serein et verdoyant. Caractéristiques principales: • zone résidentielle tranquille et bien exposée au soleil; • espaces de vie fonctionnels et accueillants; • jardin privé; • garage, place de parking extérieure; • proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Structurée sur trois niveaux: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier ouvert, salon avec cheminée bifaciale, grande cuisine aménagéeà l'étage supérieur: chambre principale avec baignoire; deux autres chambres, douche, couloirau sous-sol: vaste local de loisirs, grande buanderie, cave, locaux techniques, local avec installation de salle de bain. Portique extérieur accueillant, parfait pour les repas en plein air et la détente en toute saison.Équipement technique: • climatisation • système d'alarme • arrosage automatique

NOUVELLE VILLA DE DESIGN 4.5 AVEC GRAND JARDIN A GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'habitation s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 192 m², ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 249 m², garantissant des espaces généreux, lumineux et parfaitement distribués, idéaux pour une vie familiale confortable et de haut niveau.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin, particulièrement grand et exploitable, permet de créer différentes zones dédiées au repos, à la convivialité et au temps libre, offrant un contexte idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs en toute intimité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et collinaire de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication.L'entrée piétonne conduit à l'entrée principale de l'habitation, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et introduit à la zone jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de salon et de salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et bien organisée s'intègre parfaitement à l'environnement de vie, tandis qu'une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se trouve la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale, de deux chambres simples, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès à un balcon qui donne une luminosité et une ouverture supplémentaires aux environnements.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, la centrale de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct depuis la rue pour une praticité maximale.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de préparation domotique et de finitions de standing moyen à élevé.Parmi les nombreux équipements modernes, on trouve la fibre optique, l'interphone vidéo, le système d'irrigation, les stores électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser la spécification de construction et les finitions intérieures, offrant à l'acquéreur la possibilité de créer une maison sur mesure.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final à la livraison, garantissant flexibilité et sécurité dans l'investissement.À l'extérieur de la propriété, il y a deux places de garage incluses dans le prix, ainsi que des places de parking pour les invités à proximité immédiate.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne avec un grand espace extérieur dans un quartier calme mais parfaitement connecté, à quelques minutes de Lugano, avec des normes de construction élevées et la possibilité de personnalisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS.KA/17512

Villa avec des pièces lumineuses et une magnifique terrasse panoramique

La villa en vente à Gravesano s'étend sur deux niveaux principaux, conçus pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite utilisabilité des espaces.Au niveau de l'entrée, se trouve un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui valorisent les pièces et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et embellie par une île centrale spectaculaire, s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, avec cheminée à bioéthanol, donnant vie à un espace convivial et raffiné.De cet espace, on accède directement à une magnifique terrasse panoramique, idéale pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité et du verdure environnante.Au même niveau, se trouve également un élégant salle de bain pour les invités avec fenêtre.Un escalier pratique mène au niveau inférieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois grandes et confortables chambres à coucher et un bureau avec entrée indépendante.Ce niveau abrite également une salle de bain avec douche, un sauna à infrarouge raffiné, idéal pour se conceder des moments de bien-être en totale relaxation, une zone de buanderie fonctionnelle et un vaste espace dédié au placard/salle de loisirs, embellie par des armoires sur mesure.Dans la zone de nuit, il est possible de créer une deuxième salle de bain.De ce niveau, on accède directement au jardin privé, qui entoure toute la propriété et représente une oasis verte parfaite pour les loisirs, les moments en famille et la vie en plein air.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes avec accès direct à la maison et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, garantissant le confort et la praticité pour la famille et les invités.Cette propriété est une solution résidentielle idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une villa contemporaine dans un quartier résidentiel, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services en quelques minutes.La localisation est immergée dans la verdure, avec la possibilité de nombreuses promenades dans la nature.Superficie du terrain : 571 m²Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire (maison de vacances).Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Somptueuse Villa de prestige, Carabietta

VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE LAC ENCHANTERESSE Cette splendide propriété dans un quartier résidentiel prestigieux se compose de : • rez-de-chaussée : hall d'entrée ; 3 pièces pour hobby et chambres à coucher ; accès direct au garage pour 2 voitures et à la salle technique; • 1er étage : une pièce pour bureau/étude ; vaste salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine ; cuisine et locaux de rangement • 2e étage : 4 chambres à coucher spacieuses, dont une très spacieuse avec un grand dressing et une salle de bain principale privée ; deuxième salle de bain avec douche ; grande terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac • extérieurs : auvent avec espace pour 2 voitures supplémentaires, garage à l'entrée de la propriété. Villa idéale pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer aux zones centrales aux alentours de la Collina d'oro.

NOUVELLE ET MODERNE VILLA 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'habitation s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 145 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable et de qualité.Les espaces extérieurs, soigneusement conçus et facilement accessibles, permettent de vivre pleinement l'habitation également à l'extérieur, offrant des zones idéales pour la détente, la convivialité et la vie quotidienne immergée dans la tranquillité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales artères routières.L'entrée piétonne conduit à l'entrée principale de l'habitation, caractérisée par un hall d'entrée accueillant qui introduit le séjour lumineux. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de salon et de salle à manger, valorisé par de grandes ouvertures vers le jardin qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis qu'une salle de bains de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se développe la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie privée. Les environnements sont bien distribués et fonctionnels, avec accès à un balcon qui contribue à donner un souffle et une luminosité supplémentaires aux espaces.Le sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct et pratique depuis la rue.La villa est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, d'une préparation domotique et de finitions moyennes à hautes.De nombreuses prestations qui augmentent le confort et la qualité de vie complètent la propriété, notamment une connexion à la fibre optique, un système d'irrigation, un vidéo-interphone, des volets électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser les spécifications et les finitions intérieures, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et à votre goût.La modalité d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final du prix à la livraison, offrant une solution flexible et avantageuse pour l'acheteur.À l'extérieur de la propriété, deux places de parking sont disponibles dans le garage, incluses dans le prix, ainsi que la possibilité d'utiliser des places de parking pour les invités à proximité.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, calme et bien connecté, dans une maison neuve conçue pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une qualité de vie élevée, à quelques minutes de la ville de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17538

Villa moderne de 6,5 pièces avec grand jardin à Gravesano

Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages et embellie d'un grand jardin privé et de deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui recherchent de la privauté et du repos. La propriété est dans une position stratégique, bien reliée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités d'habitation indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.Trois entrées indépendantes, en partant du rez-de-chaussée nous trouvons l'entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et bureau, en continuant à l'étage supérieur par un escalier intérieur nous trouvons une grande entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine habitable, spacieuse et bien équipée, elle dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur menant à une terrasse et au jardin, pour compléter l'espace extérieur une zone de barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout immergé dans la verdure et la privauté garantie par les arbres environnants.La zone de nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher doubles et deux chambres à coucher simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons des espaces fonctionnels supplémentaires, dont une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de hobby, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du garage puisqu'il est caractérisé par un accès direct au garage.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution à radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un garage simple et d'un garage triple, disponibles pour un total de 200'000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

GRAVESANO – ESPACE, LUMIÈRE ET HARMONIE FAMILIALE

La lumière du matin filtre doucement, caressant le bois clair du salon.Dehors, l’air est calme. À l’intérieur, le silence a le son discret de la bonne maison.Un équilibre rare entre confort et chaleur : cet appartement de 4,5 pièces, complètement rénové en 2020, raconte l’histoire d’une vie quotidienne simple mais précieuse. Chaque espace est conçu pour accueillir - avec élégance, fonctionnalité et un souffle de sérénité.Dans le grand salon, la lumière s’étend généreusement et accompagne les gestes de la vie quotidienne. La cuisine séparée, reliée par un rythme fluide, s’ouvre sur la terrasse habitable : un endroit où les couchers de soleil deviennent des rituels et les petits déjeuners parfument de liberté.La chambre à coucher est un refuge calme ; les deux chambres simples préservent le jeu, l’étude, la croissance.La salle de bain avec douche est essentielle et raffinée, tandis que la buanderie privée, transformable en salle de bain pour les invités, ajoute une praticité silencieuse et intelligente.À l’extérieur, un garage et un espace de stationnement découvert complètent la propriété, ainsi qu’un espace pour les invités - car l’hospitalité fait partie du style de vie ici.Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Gravesano, avec une vue ouverte et un accès commode aux services, cet appartement représente un choix authentique pour ceux qui veulent combiner qualité, confort et valeur.ð Prix de l’immobilier : CHF 470’000ð Garage et espace de stationnement : CHF 50’000Il peut être acheté comme maison pour sa propre famille ou comme investissement à revenu, pour ceux qui désirent un bien solide et soigneusement entretenu dans le temps.Epika - Real Estate

Una casa con charme e carattere / Ein Haus mit Charme und Charakter

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e ben soleggiata dell’accogliente cittadina di Gravesano, sorge questa interessante casa plurifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo versatile e a due passi dalle principali infrastrutture e servizi. La proprietà si sviluppa su un generoso terreno di 778 m2, e offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La casa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con caratteristiche proprie, soffitti perlinati o a volta, pareti in pietra e pavimenti in materiali pregiati. Questa configurazione la rende perfetta sia per una grande famiglia che desidera vivere vicina rispettando la privacy e i gusti di ognuno, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito. I locali di ogni appartamento sono ben distribuiti per sfruttare al meglio la luce naturale. Due garage e diversi posteggi esterni completano quest’imperdibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses attraktive Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Gegend der gemütlichen Ort Gravesano und stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach vielseitigem Wohnraum in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen sind. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen 778 m² Grundstück und bietet viel Platz im Freien, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über eigene Merkmale wie gewölbte Decken, Steinwände und Böden aus edlen Materialien verfügen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine grosse Familie, die nahe beieinander wohnen möchte, ohne auf die Privatsphäre und die Vorlieben jedes Einzelnen verzichten zu müssen, als auch für Investoren, die eine Anlageimmobilie mit ausgezeichneten Ertragsmöglichkeiten suchen. Die Räume jeder Wohnung sind so angelegt, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Zwei Garagen und mehrere Aussenstellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 3,5 pièces à Gravesano Dans la commune calme et bien desservie de Gravesano, nous proposons à la vente un appartement moderne 3,5 pièces situé dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation, desservie par un ascenseur et équipée d'un garage, de caves privées et d'un espace wellness commun.L'appartement offre une surface d'environ 103 m² et se distingue par une distribution interne fonctionnelle et lumineuse. La zone jour, d'environ 43 m², est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine open-space développée le long du mur, avec accès direct à l'extérieur via un balcon, une terrasse ou un jardin privé selon l'unité.La zone nuit comprend une chambre principale d'environ 16,5 m² avec un dressing et une salle de bain privée en-suite, une deuxième chambre d'environ 12,40 m² et un autre service complet avec douche et bidet.Alternative 4,5 piècesÀ l'intérieur de la même résidence, des appartements 4,5 pièces d'environ 138 m² sont également disponibles, conçus pour ceux qui souhaitent des espaces plus grands. Cette typologie offre un généreux espace jour open-space, trois chambres, dont une chambre principale avec un dressing et une salle de bain privée, une deuxième chambre avec un dressing, une autre pièce et un deuxième service complet.Les unités 4,5 pièces disposent en outre de terrasses d'environ 11,80 m² et, pour l'appartement au premier étage, également d'un jardin privé d'environ 96 m².

Deux villes de nouvelle construction Gravesano - Livraison 2027

La Résidence LUNA est composée de deux villas unifamiliales spéciales, adjacentes mais avec des entrées complètement indépendantes. Le bâtiment se développe sur trois niveaux : deux au-dessus du sol et un demi-sous-sol.Au niveau du demi-sous-sol, se trouvent les garages privés et les locaux de service, accessibles directement depuis la rue.L'entrée piétonne mène, via un escalier, à l'entrée principale des habitations sur le côté nord, signalée par une marquise en béton.La zone de jour, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur le jardin est et ouest et comprend un grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bain de service et une entrée à double hauteur.La zone de nuit, au premier étage, est composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres simples, une deuxième salle de bain et une buanderie.Tous les niveaux sont reliés par un escalier interne en position spectaculaire le long du côté nord.

Deux villes de nouvelle construction Gravesano - Livraison 2027

La Résidence LUNA est composée de deux villas unifamiliales spéculaires, adjacentes mais avec des entrées complètement indépendantes. Le bâtiment se développe sur trois niveaux : deux au-dessus du sol et un demi-sous-sol.Le demi-sous-sol abrite les garages privés et les locaux de service, accessibles directement depuis la rue.L'entrée piétonne mène, via un escalier, à l'entrée principale des habitations sur le front nord, signalée par une marquise en béton.La zone jour, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur le jardin est et ouest et comprend un grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bain de service et une entrée à double hauteur.La zone nuit, au premier étage, est composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres simples, une deuxième salle de bain et une buanderie.Tous les niveaux sont reliés par un escalier interne en position scénographique le long du front nord.

Palazzina di 4 appartamenti con vista aperta

Questa palazzina di soli due piani ospita quattro appartamenti funzionali e luminosi, immersa in una posizione tranquilla ed elevata con splendida vista sul paese di Gravesano e sulle colline circostanti. La posizione privilegiata garantisce uneccellente esposizione al sole e conferisce agli ambienti interni unatmosfera particolarmente aperta e luminosa, il tutto immerso nel verde e circondato da alberi e boschi, per vivere in totale tranquillità e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di 3,5 locali, entrambi con balcone e bagno, uno con zona giorno open space e laltro con ambienti separati. Al piano terra ci sono un appartamento di 3,5 locali con balcone/veranda e un 2,5 locali con giardino privato.La palazzina dispone di garage per due auto, posti esterni per più di quattro veicoli, lavanderia comune e cantine come spazio extra.-Dieses zweistöckige Gebäude beherbergt vier funktionale und helle Wohnungen und liegt in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Gemeinde Gravesano und die umliegenden Hügel. Die privilegierte Lage garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und verleiht den Innenräumen eine besonders offene und helle Atmosphäre, eingebettet in Grünflächen und umgeben von Bäumen und Wäldern, für ein Leben in völliger Ruhe und Privatsphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmerwohnungen, beide mit Balkon und Badezimmer, eine mit offenem Wohnbereich und die andere mit getrennten Räumen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3 ½ Zimmerwohnung mit Balkon/Veranda und eine 2 ½ Zimmerwohnung mit eigenem Garten. Das Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos, Aussenstellplätze für mehr als vier Fahrzeuge, eine gemeinschaftliche Waschküche und Kellerräume als zusätzlichen Stauraum.

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.-In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.

Gravesano - Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 4,5 pièces à Gravesano Dans la commune de Gravesano, dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons à la vente un appartement moderne 4,5 pièces idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces généreux et bien distribués.L'appartement offre une superficie d'environ 138 m² et s'ouvre sur un vaste espace de vie open-space d'environ 43 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine linéaire développée le long du mur. Les grandes ouvertures vers l'extérieur garantissent la luminosité et l'accès direct à la terrasse ou, pour l'unité au premier étage, également au jardin privé d'environ 96 m².La zone nuit est composée d'une chambre principale d'environ 16,5 m² avec dressing et salle de bain privée en-suite, d'une deuxième chambre d'environ 16,30 m² avec dressing, d'une troisième chambre d'environ 17 m² et d'une deuxième salle de bain complète avec douche et bidet.La résidence est desservie par un ascenseur et dispose d'un garage, de caves privées et d'un espace de bien-être commun.Alternative 3,5 piècesDans la même résidence, des appartements 3,5 pièces d'environ 103 m² sont également disponibles, idéaux pour ceux qui recherchent une solution plus compacte mais toujours moderne et confortable.Ce type propose un espace de vie lumineux open-space d'environ 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre et un autre service complet.Les unités 3,5 pièces disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé selon l'étage et la position à l'intérieur de la résidence.