7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: 6912 (Pazzallo)

OCCASION - GRAND 3.5 PIÈCES AVEC BOX ET VUE DÉGAGÉE SUR LUGANO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable qui dessert la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de jour, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec sol en parquet de chêne et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de garage privé à 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

Appartement moderne avec terrasse et vue ouverte

- Grande terrasse avec vue ouverte- Armoires sur mesure à l'entrée (Poliform)- Cave à vin climatisée dans le sous-sol- Stores électriques- Récemment rénové- Piscine extérieure en condominiumPazzallo est un quartier résidentiel élégant de Lugano, apprécié pour sa position privilégiée et sa vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. La zone se distingue par son atmosphère calme et réservée, tout en restant bien connectée au centre-ville et aux principales voies de communication. Grâce à la présence de services, d'espaces verts et de sentiers naturels, Pazzallo offre un style de vie exclusif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel raffiné immergé dans la nature.

Appartement exceptionnel de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec vue imprenable sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est sans fenêtre et équipée d'une douche moderne. La propriété est complétée par une cave pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- en supplément).L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air frais ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans chaque saison.Cette propriété Properti se distingue par : • position centrale et excellentes connexions routières et autoroutières; • vue imprenable et ouverte sur le lac de Lugano; • terrasse privée utilisable avec vue sur une zone verte arborée; • grand emplacement de parking intérieur dans le garage; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

RENT TO BUY - APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PAZZALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est inséré dans un bâtiment moderne dans une position privilégiée et exclusive à seulement 5 minutes en voiture de Lugano SUD et du centre commercial de Grancia ainsi que de tous les services.Sur demande, la propriété peut être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec Option d'Achat) ;plus d'informations sur demande et lors de la visite.La zone de jour se distingue par sa luminosité et sa bonne distribution des espaces. De grandes fenêtres mettent le salon en communication directe avec la terrasse couverte et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, avec une île centrale et complète avec des électroménagers de qualité.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et réservé.Le confort de vie est garanti par une chaudière à gaz avec serpentines au sol, des fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d'autres équipements tels que le vidéophone, la fibre optique, le système d'irrigation, les stores électriques, le store de soleil extérieur et les prises pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.La propriété est idéale également pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano se trouve à dix minutes à pied.La propriété comprend également une cave privée et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 55'000, à considérer comme exclu du prix de vente.Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !