11 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6912 (Pazzallo)

Appartement à Pazallo

Dans une résidence moderne, située à proximité de l'arrêt de bus, un appartement très raffiné d'environ 145 m² est en vente au 4e étage et à l'avant-dernier étage, avec deux terrasses couvertes. La résidence, construite en 2015, s'étend sur cinq étages avec des appartements résidentiels et quelques bureaux. L'appartement s'ouvre sur un bel hall d'entrée et un couloir avec un placard mural. Une grande cuisine moderne avec sortie sur la terrasse. Salle à manger et salon avec sortie sur la deuxième terrasse avec vue ouverte. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une avec sortie sur la terrasse, ainsi que d'une autre pièce ou d'un espace à utiliser comme bureau. En outre, l'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge. Chauffage avec transmission de chaleur par serpents de sol avec compteur individuel pour compter sa propre consommation. Système de chauffage centralisé alimenté par une pompe à chaleur. L'appartement dispose d'une cave avec raccordement électrique à son propre compteur. Possibilité d'utiliser la buanderie condominiale. Frais de condominium annuels d'environ CHF 5'000,00. Place de parking couverte (avec surveillance vidéo) Prix de vente CHF 50'000,00. NB : intermédiaires s'abstenir.

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible pour l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux importants de rénovation, notamment la réfection du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac

À Lugano, au cœur de Pazzallo, dans un quartier résidentiel calme, panoramique et très ensoleillé, nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement au dernier étage de 4,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, avec une vue splendide sur le lac de Lugano.L'appartement se compose de:un entrée avec garde-robe, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une avec baignoire à jets et une avec douche, et un pratique local de buanderie interne.La surface habitable d'environ 136 m² est très généreuse et bien utilisable.La terrasse représente une agréable extension de la zone de jour et offre une belle vue panoramique sur le lac et les environs.L'appartement bénéficie d'une bonne intimité et tranquillité et est caractérisé par des finitions soignées, avec du marbre dans la zone de jour, du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et un chauffage au sol.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel édifié en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un grand gazon condominial.Au fil des ans, des travaux importants d'entretien et de rénovation ont été effectués, notamment la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de l'installation de chauffage.Un pratique cave est à disposition de l'appartement.Il est également possible d'acquérir un box double avec basculante automatique et colonne de recharge électrique au prix de CHF 70'000.La situation est particulièrement commode, avec les principaux services et connexions facilement accessibles, tout en conservant le plaisir de vivre dans un quartier vert, calme et ensoleillé.Un appartement au dernier étage spacieux et panoramique, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'intimité et une belle vue sur le lac, sans renoncer à la commodité de la ville.Nous recommandons une visite!

À rendement - Grand 3.5 pièces avec garage et vue ouverte sur Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable servant la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état d'entretien.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété est louée jusqu'en 2029 à 1790 CHF par mois, ce qui en fait une excellente source de revenus immédiate.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il est actuellement en bon état d'entretien et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de garage privé à 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/3653

Appartement exceptionnel de 3.5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3.5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie est composée d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² avec vue sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre avec les deux chambres à coucher confortables et lumineuses une vue suggestive ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- en supplément) complètent la propriété.L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans toutes les saisons.Cette propriété Properti se distingue par : • position centrale et excellents accès routiers et autoroutiers; • vue splendide ouverte sur le lac de Lugano; • terrasse privée utilisable avec vue sur zone verte arborée; • grand emplacement de parking intérieur dans le garage; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bel appartement de 3.5 pièces entièrement rénové à Lugano Sud

Appartement de 3.5 pièces charmant, complètement rénové en 2026 et d'environ 72 m², situé dans le quartier calme et panoramique de Lugano-Pazzallo, à quelques minutes du centre de Paradiso, de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, ainsi que de l'entrée d'autoroute de Lugano Sud et du centre commercial de Grancia.Cet appartement peut être acheté comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances.Cette unité représente une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent confort et tranquillité dans un endroit extrêmement calme, à quelques minutes de Lugano Paradiso.Le bâtiment est en parfait état, avec seulement 10 unités, dont la moitié sont des maisons de vacances, et a toujours été soigneusement entretenu. Il est en très bon état, avec un toit récemment rénové et un ascenseur reliant les étages.À l'entrée, vous trouverez un placard mural pratique avec une garde-robe, un beau salon-salle à manger qui donne accès à un terrazzino d'environ 4 m², depuis lequel vous pouvez accéder au jardin adjacent, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre le soleil ou déguster un bon repas en plein air aux beaux jours.La cuisine est moderne, partiellement séparée, mais peut être facilement ouverte sur la zone de séjour pour créer un espace spacieux, accueillant et convivial.L'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une deuxième chambre plus petite, parfaite comme chambre d'enfant ou petit bureau à domicile, idéale pour ceux qui travaillent de chez eux ou veulent accueillir des invités.Une salle de bain spacieuse avec douche et fenêtre, équipée d'une machine à laver privée, complète l'unité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta, qui distribue la chaleur par des radiateurs, assurant un climat chaud et confortable pendant les mois d'hiver.La situation stratégique de Pazzallo offre une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services essentiels. C'est la solution idéale pour les jeunes couples ou quiconque cherche un refuge accueillant loin de l'agitation de la ville, mais pratique et fonctionnel.La propriété comprend un espace de stationnement extérieur d'une valeur de 20 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un sous-sol.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Eine vielseitige Wohnlösung am Rande der Stadt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-452Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und geschützter Lage in Pazzallo, einem grünen Wohnquartier von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Autobahnanschluss Lugano-Süd und die Einkaufszentren von Grancia sind schnell erreichbar.Das Haus liegt auf einem ca. 2701 m² grossen, teilweise bewaldeten Grundstück und bietet viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenbereiche. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut, verfügt über ca. 140 m² Nettowohnfläche und umfasst zwei separate Wohneinheiten:- 4½-Zimmer-Wohnung, 2016 vollständig renoviert: heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderne separate und komplett ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche. Der Eingangsbereich verfügt zudem über eine Klimaanlage.- 2½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Wohn- und Essbereich, halbseparate Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne.Dank der beiden unabhängigen Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer separaten Einheit.Auf einen Blick:- ca. 2701 m² Grundstück, teilweise bewaldet- ca. 140 m² Nettowohnfläche- Zwei separate Wohneinheiten- 4½-Zimmer-Wohnung 2016 vollständig renoviert- Fassade inkl. Wärmedämmung 2016 erneuert- Solarpaneele- Eingezäunter Privatgarten mit mehreren Terrassenbereichen- Grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Pergola- Garage im Untergeschoss für bis zu 5 Fahrzeuge- Weitere 24 Aussenstellplätze- Separate Garage mit automatischem Tor und zusätzlichem StellplatzEine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-452La proprietà sorge in una posizione tranquilla e riservata a Pazzallo, quartiere di Lugano immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago. La zona è comoda e ben servita, con negozi, mezzi pubblici, scuole, lo svincolo autostradale di Lugano-Sud e i centri commerciali di Grancia nelle vicinanze.Inserita in un terreno di ca. 2701 m², in parte boschivo, la proprietà offre molta privacy e generosi spazi esterni. Edificata nel 1965, dispone di una superficie abitabile netta di ca. 140 m² ed è suddivisa in due unità indipendenti:- 4½ locali, completamente ristrutturato nel 2016, con luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina moderna separata e completamente attrezzata, camera matrimoniale, due ulteriori locali utilizzabili come camere, studio o stanza per gli ospiti e bagno con doccia e lucernario. La zona dingresso è inoltre dotata di aria condizionata.- 2½ locali con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina semi-separata, camera da letto e bagno con vasca.La configurazione offre diverse possibilità di utilizzo ed è ideale per una famiglia multigenerazionale, per combinare abitazione e attività professionale oppure per la locazione separata di una delle due unità.Ulteriori caratteristiche:- Esterno e isolamento della facciata ristrutturati nel 2016- Pannelli solari- Giardino privato completamente recintato- Diverse zone terrazzate- Ampia area coperta con pergola- Autorimessa al piano seminterrato per fino a 5 veicoli- Piazzale esterno per ulteriori 2 - 4 veicoli- Box separato con accesso indipendente, portone automatico e ulteriore posto autoUna soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano e i principali servizi.

Residenza San Salvatore: appartamento 2.5 locali con giardino

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, proponiamo luminoso 2,5 locali con giardino privato nella Residenza San Salvatore di Pazzallo, a pochi minuti da Lugano e Paradiso.L'appartamento si distingue per gli ambienti armoniosi e la splendida continuità tra interno ed esterno. L'ampia zona giorno si apre sul giardino, mentre la camera matrimoniale, con guardaroba su misura, bagno en-suite e accesso diretto allo spazio verde, offre un'atmosfera riservata e raffinata. La residenza offre servizi esclusivi quali palestra con sauna, parco giochi, aree verdi curate, lavanderia comune e cantina vini climatizzata. Un posteggio in autorimessa, disponibile a CHF 40'000.Una proposta ideale per chi cerca comfort e qualità di vita.NUR ERSTWOHNSITZIn einer eleganten, von Grünflächen umgebenen Wohngegend bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in der Residenza San Salvatore in Pazzallo an, nur wenige Minuten von Lugano und Paradiso entfernt.Die Einheit besticht durch ihre harmonisch gestalteten Räume und den fliessenden Übergang zwischen Innen- undAussenbereich. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zum Garten hin, während das Hauptschlafzimmer - mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem eigenen Bad und direktem Zugang zum Garten - eine private und elegante Atmosphäre bietet.Die Wohnanlage bietet exklusive Einrichtungen wie einen Fitnessraum mit Sauna, einen Kinderspielplatz, gepflegte Grünflächen, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen klimatisierten Weinkeller. Ein Garageplatz ist für 40'000 CHF erhältlich.Eine ideale Wahl für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.ONLY MAIN RESIDENCESet in an elegant residential area surrounded by greenery, we are offering a bright 2.5-room flat with a private garden in the Residenza San Salvatore in Pazzallo, just a few minutes from Lugano and Paradiso.The apartment stands out for its harmonious rooms and the seamless transition between indoors and outdoors. The spacious living area opens out onto the garden, whilst the master bedroom - featuring a bespoke wardrobe, an en-suite bathroom and direct access to the garden - offers a private and refined atmosphere.The residence offers exclusive facilities such as a gym with a sauna, a playground, well-maintained green spaces, a communal laundry room and a climate-controlled wine cellar. A parking space in the garage is available for CHF 40,000.An ideal choice for those seeking comfort and quality of life.