1102 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Massagno: élégant appartement 2,5 pièces avec jardin

À Massagno, dans un emplacement stratégique et pratique pour tous les services, le centre-ville, la gare et la sortie d'autoroute, nous proposons à la vente un spacieux appartement au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence de design moderne.L'appartement de 82 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et espaces extérieurs : il dispose d'un jardin privé de 129 m² parfait pour les amis à quatre pattes, les moments de détente ou les dîners en plein air, et d'une terrasse de 12 m².À l'intérieur, l'immobilier se compose de :Salon avec cuisine ouverte et accès direct au jardinChambre à coucher spacieuseSalle de bain avec douche et lave-linge/sèche-lingeUne cave et un parking en garage pour 50 000 CHF complètent la propriété.Cet appartement est très polyvalent : idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs qui veulent louer une propriété dans une zone bien connectée au centre de Lugano. Grâce à sa taille généreuse et à son agencement intérieur, il peut également être utilisé pour des activités professionnelles ou du télétravail sans renoncer au confort de vie.Pour planifier une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Paradis: appartement mansardé rénové avec vue ouverte

Paradis, à proximité de la gare FFS et du centre-ville: nous proposons un appartement-attico meublé de 2,5 pièces avec deux balcons habitables et une vue ouverte. Possibilité de résidence secondaire.Entrée, salon avec cuisine ouverte et accès au balcon, chambre communicante avec la terrasse, salle de bain avec bidet et baignoire.Porte blindée, videocitofono.L'appartement est situé au huitième et dernier étage, relié par un ascenseur.Prix pour l'appartement-attico CHF 395'000.Prix pour un emplacement de parking pratique CHF 40'000.CONTACT POUR INFO ET VISITES: 0766900684.

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni, attualmente allo stato grezzo, consentono una progettazione completa e su misura, permettendo di realizzare spazi coerenti con le proprie esigenze abitative e con il livello della residenza.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park, befindet sich diese Wohnung in besonders vorteilhafter Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das LAC, die Via Nassa sowie die Piazza Riforma sind in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein 24-Stunden-Autosilo gewährleisten eine komfortable und diskrete Erreichbarkeit.Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Dimensionen sowie ein erhebliches Potenzial zur individuellen Ausgestaltung. Der derzeitige Rohbauzustand ermöglicht eine vollständige und massgeschneiderte Planung, abgestimmt auf persönliche Wohnbedürfnisse und Ansprüche.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Seesicht. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, davon vier mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bruttowohnfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkonflächen.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Liegenschaft mit einer Ölheizung ausgestattet; eine Modernisierung der Haustechnik ist jedoch im Gange und umfasst die Installation einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen, mit einer entsprechenden Reduktion der Betriebskosten. Einstellplätze in der Garage sind separat zum Preis von CHF 100'000 pro Platz erhältlich.Overlooking Lugano's lakefront promenade, on the fifth floor of the Central Park Residence, this apartment enjoys a particularly favourable position. The elevated, open outlook frames wide views across the lake, the city centre and the surrounding mountains. The LAC cultural centre, Via Nassa and Piazza Riforma are all within immediate reach, while public transport and a 24-hour parking facility ensure discreet and convenient access.The property stands out for its generous proportions and its significant potential for bespoke design. The interiors, currently in shell condition, allow for a complete and tailored configuration, offering the opportunity to shape the space according to individual requirements and standards.The...

Appartement lumineux avec grande terrasse couverte et potentiel pour deux unités

Loreto se distingue par sa position stratégique, à quelques minutes à pied du centre de Lugano et du renommé lungolago. Nous proposons un appartement spacieux et lumineux à vendre, situé au quatrième et dernier étage d'un condominium bien entretenu.La proximité avec le LAC, les magasins et les chemins piétonniers le long de la rive du Ceresio offre un accès direct aux événements culturels, concerts et expositions d'art, rendant la vie culturelle de la ville facilement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun, garantissant des connexions rapides vers les artères principales de la ville et au-delà.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour est valorisé par une belle terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air, mais protégée des intempéries, garantissant le confort en toutes saisons. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, tandis que la salle de bain a été récemment rénovée, conférant modernité et praticité à l'appartement.Grâce à sa situation au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue ouverte, rendant chaque pièce accueillante et agréable. La distribution actuelle, spacieuse, permet une intervention structurelle pour créer deux unités d'habitation indépendantes de 1,5 pièces chacune, avec une décision de construction et de condominium déjà approuvée, représentant une opportunité d'investissement intéressante ou une solution d'habitation flexible.L'appartement représente une solution unique, combinant des espaces généreux, de la luminosité, une terrasse couverte et la possibilité de subdivision en deux unités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Lugano.Une rare opportunité dans une position centrale et privilégiée, parfaite pour ceux qui veulent vivre en ville ainsi que pour ceux qui cherchent un investissement rentable.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à CHF 100'000.- et une cave privée.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

LUGANO · INVESTISSEMENT IMMOBILIER · PETITE RESIDENCE À RENDEMENT AVEC 5 UNITÉS

Prix de vente CHF 10'000'000.-Informations principales • Surface utile brute (SUL) : 888,18 m² • Surface de plancher : 1'230,66 m² • Volume construit (SIA 116) : 3'852,881 m³ • Nombre d'unités : 5 appartements, dont 3 rénovés • Parking au sous-sol avec 5 places de parking intérieures Description générale Dans un quartier résidentiel à Lugano, nous proposons une petite résidence composée de 5 appartements répartis sur 4 étages avec un étage en attique.La résidence offre des espaces de vie généreux et bien organisés, avec des terrasses et des espaces extérieurs à disposition de chaque unité. Les finitions comprennent du parquet dans les zones jour et nuit, des terrasses en grès porcelaine et des salles de bain avec des revêtements en grès de grand format, équipées de sanitaires et de robinetterie de design.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent une propriété de qualité en ville ou pour investir.Appartements • Appartement 1 - Rez-de-chaussée (rénové) 201,33 m² : terrasses et jardin privé, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, grande pièce à vivre avec accès direct à l'extérieur • Appartement 2 - 1er étage (rénové) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, salon lumineux avec cuisine ouverte • Appartement 3 - 2e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, disposition rationnelle et espaces bien répartis • Appartement 4 - 3e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, grand salon avec bonne exposition • Appartement 5 - Attique (rénové) 64,11 m² : terrasse, espaces modernes et compacts, idéal comme pied-à-terre ou bureau Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Villa située directement au bord du lac avec hangar à bateaux privé

Dans un emplacement unique, directement sur le rivage du lac à Paradiso, au cœur du golfe pittoresque de Lugano, se trouve cette villa exceptionnelle au charme - un véritable joyau immobilier qui combine histoire, élégance et exclusivité absolue. La propriété dispose d'un emplacement au bord du lac d'une rareté extrême avec accès direct à l'eau, d'un hangar à bateaux privé avec quatre places, d'un ponton exclusif ainsi que d'un équipement nautique complet - des caractéristiques d'une rareté extraordinaire. Une attention particulière est également portée sur une autorisation de construire déjà approuvée pour la réalisation d'un étage supplémentaire, ce qui élargit considérablement le potentiel d'habitation de la villa, ainsi que la construction de sept places de parking (quatre couvertes et trois à l'extérieur).Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Paradiso !

Lugano: villa contemporaine de prestige avec piscine et vue sur le lac

Dans la zone ensoleillée d'Albonago, nous proposons à la vente une villa contemporaine exceptionnelle qui représente un équilibre parfait entre lumière, intimité, design et confort. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes et donne directement sur un grand parc, garantissant une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.Le secteur jour spectaculaire, caractérisé par de grandes fenêtres du sol au plafond, se compose d'un hall d'entrée généreux avec ascenseur, d'un grand salon avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine habitable avec île et toujours avec sortie sur le même jardin où se trouve une fantastique piscine à débordement avec natation à contre-courant, qui confère à l'environnement une atmosphère élégante et accueillante.Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain, une chambre d'invité/bureau, une pièce pour les vêtements et une pièce technique.Le secteur nuit, situé au premier étage, comprend:suite parentale avec garde-robe et salle de bain privée, quatre chambres avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'invité ou bureau, une salle de bain supplémentaire et une buanderie.Au deuxième étage se trouve un grand studio ouvert de 110 m² avec accès à une terrasse panoramique. Un espace extrêmement polyvalent avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par un garage couvert pour 4 voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les invités. Une villa conçue avec une attention méticuleuse aux détails, qui avec ses grandes dimensions et son exposition solaire parmi les meilleures en Suisse, en fait un objet de haut profil, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans la nature avec une totale intimité, sans renoncer à la proximité de la ville.

LUGANO - SPLENDIDE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Ruvigliana - Au cœur du quartier réputé et fascinant de Ruvigliana, nous proposons cet appartement splendide à vendre. Il est situé dans un immeuble élégant de seulement trois unités, ce qui garantit une atmosphère de sérénité absolue.L'entrée est caractérisée par des pièces lumineuses et un spacieux salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. La cuisine moderne et habitable est entièrement équipée. Un pratique WC pour les invités est disponible.La zone nuit comprend trois chambres, dont la principale est dotée d'une élégante salle de bain en-suite. Une troisième salle de bain dessert les deux autres chambres. Chaque pièce offre un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui assure une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.L'appartement dispose en outre de 5 places de parking dans le garage et de trois locaux accessoires actuellement utilisés comme buanderie, espace loisirs et cave.Une piscine intérieure commune est à la disposition des résidents.

Lugano: appartement moderne à proximité du centre

Appartement moderne de 3,5 pièces dans une résidence prestigieuse de récente construction, très proche du centre de Lugano.L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres doubles, deux salles de bains avec cabine de douche, dégagement pour buanderie, veranda chauffée. Grande cave. Deuxième étage desservi par deux ascenseurs. Place de parking à CHF 70'000. Possibilité de résidence secondaire.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Palazzina Nuova 5% net !

Dans un emplacement stratégique, un nouvel immeuble de six étages voit le jour, conçu comme un aparthotel : des appartements modernes pensés pour des séjours courts et moyens, associés aux services typiques d'un hôtel. Le complexe offrira en outre une salle de fitness, un bar et un restaurant, garantissant une expérience complète et confortable pour les hôtes.Autres informations uniquement après rendez-vous préalable dans notre bureau.

Appartement moderne et élégant de 2,5 pièces dans un emplacement stratégique

À Cadro, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces avec jardin et vue ouverte sur le Monte Lema.L'appartement, qui répond aux normes énergétiques Minergie P et se trouve dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, se compose de :hall d'entrée avec rangement mural pratique, cuisine ouverte avec île et vue sur le grand espace de vie et le jardin extérieur, chambre avec placard et salle de bain avec douche.Un grand cave et un parking dans le garage (CHF 40'000.-) complètent la propriété.L'appartement dispose de tous les principaux confort et répond au standard des besoins actuels en matière de logement. • DOMOTIQUE • REFROIDISSEMENT • CHAUFFAGE À POMPE À CHALEUR • SYSTÈME DE VENTILATION INDÉPENDANT • MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et tranquillité dans un emplacement central.Venez le visiter sans attendre !

Lugano opportunité d'investissement immobilier dans une position stratégique

À Lugano, l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové dans un style moderne et lumineux, idéal comme investissement immobilier.L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux axes autoroutiers.Situé au premier étage d'une rue résidentielle, l'appartement garantit intimité et confort. Les espaces intérieurs se caractérisent par des mesures généreuses et une distribution fonctionnelle, un grand salon avec une grande fenêtre et un accès direct au balcon panoramique, une cuisine séparée et bien organisée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche.L'exposition favorable et les grandes fenêtres rendent chaque pièce lumineuse et aérée, créant une atmosphère agréable d'habitabilité.L'appartement est parfait pour ceux qui veulent vivre à Paradiso, près de tous les services : arrêt de bus, gare, supermarchés, restaurants et espaces verts sont à quelques pas. Idéal également comme pied-à-terre, investissement à revenu ou pour des locations courtes (Airbnb / locations touristiques).Rénové en 2021, l'immeuble offre des espaces généreux et une vue sur le vert. Une cave complète la propriété.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Appartement avec vue sur le lac à Lugano Paradiso

Élégance avec vue sur le lac et services exclusifs à Lugano ParadisoDans la commune prestigieuse de Paradiso, la perle du région luganese, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac.Situé dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité, tranquillité et vue imprenable sur le lac, à quelques pas seulement du centre-ville.La résidence offre à ses habitants une terrasse panoramique sur le toit avec vue à 360 degrés, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et ses environs charmants. Cette zone réservée est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil les plus suggestifs, recevoir des invités à l'occasion de soirées spéciales ou simplement profiter de moments de détente pure dans l'air frais.Que ce soit un apéritif au coucher du soleil, une lecture dans une totale tranquillité ou un événement exclusif, cette terrasse représente une véritable plus-value pour ceux qui souhaitent vivre la beauté du lac chaque jour directement depuis leur maison.La commune de Paradiso réserve de nombreux avantages à ses résidents, outre une fiscalité allégée. Avec la Tessera Paradiso, vous pouvez utiliser gratuitement le train touristique et le bateau.Piscine condominiale à quelques pas de l'immeuble : une occasion unique de vivre pleinement les journées les plus chaudes.Grand salon ouvert, cuisine avec île centrale et accès à la terrasse privée avec zone verte en pente à usage exclusif.Chambre à coucher avec vue sur le lac, une deuxième chambre spacieuse et un studio/troisième chambre, deux salles de bains, dont une avec baignoire à jets, une autre comme salle de bain de service.Rénovation complète en 2015-2016 avec des finitions de haute gamme, climatisation, fenêtres de qualité, sols en grès porcelanato avec effet bois et parquet dans la zone nuit, ainsi que la possibilité d'installer une machine à laver/sèche-linge dans l'appartement.La résidence offre à ses habitants un service de taxi public à coûts symboliques, conçu pour faciliter les déplacements quotidiens.Un cave et un parking extérieur sont inclus dans le prix.Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99

Bel appartement 3,5 pièces en centre-ville

Paradis, commune très demandée dans le district de Lugano, zone centrale, dans une résidence élégante de haut standing, l'appartement 3,5 pièces proposé se trouve à quelques pas du lac.La résidence unique en son genre, avec des finitions de haute qualité, est située au centre, et à pied, on peut rejoindre le promenade du lac et tous les services principaux sont présents.La propriété peut également être considérée comme une opportunité d'investissement intéressante pour les revenus, car elle est actuellement louée.En outre, les meubles sont disponibles sous accord.Un point fort de l'appartement est certainement sa taille idéale pour un couple ou une personne seule, espace de vie avec des finitions de haute qualité et de haut standing. L'intérieur est très lumineux avec ses belles fenêtres, la cuisine ouverte raffinée, le parquet précieux et la faïence porcelaine, tandis que pour le linge dans la salle de bain, un espace avec lave-linge et sèche-linge a été aménagé.L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir, d'un grand salon avec cuisine ouverte et belles fenêtres, d'une salle de bain avec douche et buanderie, d'une chambre à coucher confortable et d'une deuxième chambre simple.La propriété dispose de deux places de parking dans le garage pour 120 000 CHF et d'un cave pratique.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Appartement lumineux avec terrasse 123m et jardin

À Collina d'oro, le long d'une route privée, dans un quartier calme et verdoyant avec vue panoramique, dans une nouvelle et exclusive résidence, nous vendons au dernier étage, APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE DE 123 M² ET JARDIN PRIVÉ. Les entrées sont indépendantes et comprennent:L'appartement de 111m² est entièrement pavé de parquet.- Entrée,- Grand et lumineux espace de vie ouvert composé de salon avec sortie sur la terrasse et cuisine ouverte;- 2 chambres;- 2 salles de bain;- Portique extérieur;- Cave;- Buanderie;- Jardin privé de 123m². Exposition solaire optimale!! Finitions de haute qualité!!L'APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES À COLLINA D'ORO EST PROPOSÉ À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT CHF 1 480 000De plus, 2 places de parking couvertes sont disponibles, prix total CHF 70 000.VAUT LA PEINE D'ÊTRE VU !!Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:BERNASCONI MARCOConseiller en immobiliernatel: +41 76 221 56 45bureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Pacchetto immobili a reddito

Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente. Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client.

Appartement en attique avec terrasse et vue dégagée à proximité du centre

Lugano - Appartement-attique accueillant et lumineux de 2,5 pièces récemment rénové, composé d'entrée, salon lumineux avec cheminée et cuisine avec île, balcon, chambre spacieuse, salle de bain, grande terrasse. Très belle vue dégagée.Place de parking dans le garage disponible à CHF 60'000.Zone commode pour les services du centre