74 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6855 (Stabio)

Un nouveau prix, ne manquez pas l'occasion

Situé au premier étage d'une cour au centre de Stabio, l'appartement se compose d'une splendide cuisine open space complète d'électroménagers modernes et fonctionnels et d'un vaste et lumineux séjour ; une salle de bain avec cabine de douche, une chambre principale et une chambre simple, pour une superficie totale de 88 m², en plus d'une partie de balcon privé et d'une cave pratique au demi-sous-sol. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position centrale+ Zone desservie par les transports en commun+ Finitions élégantes + Places de parking communales sous la maison+ Transports en commun à proximité+ Exposition solaire excellenteVous pouvez visionner la visite virtuelle de l'immobilier au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u Nos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs noyaux familiaux. Le complexe d'habitation s'étend sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et route.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Superficie totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces sur 3 étages avec accès indépendant de la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petit balcon et chambre à coucher).Garage et accès, toujours depuis la cour privée, à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, espace sous l'escalier, depuis l'entrée, on peut accéder à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons en outre 2 pièces sous les combles/spaço-play qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, actuellement utilisée comme route, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/corridor avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : corridor, toilettes, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (spaço-play).Grenier : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 étages décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau, se trouve un grand local disponible, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : De l'entrée, on accède à la cuisine habitable et bien équipée, d'où l'on peut accéder au porche agréable muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches, on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 porches, on accède au jardin en terrasses, tandis que de la chambre/étude, on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit mansardée comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée en suite ainsi que 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement caractéristique de 2,5 pièces, dans un quartier desservi

Nous proposons à la vente à Stabio, un appartement caractéristique de 2,5 pièces dans un petit condominium situé dans un contexte agréable d'un noyau avec une cour intérieure charmante et un jardin commun.L'immobilie, avec seulement 4 unités résidentielles, se trouve à proximité immédiate de tous les services principaux (magasins, banque, pharmacie) et la gare est facilement accessible à pied en quelques minutes.Un accès véhicule pratique permet de rejoindre la propriété et le parking extérieur, tandis que l'accès piéton est garanti depuis la Via Cesarea. L'appartement, situé au premier étage, est indépendant du point de vue énergétique puisqu'il dispose de son propre système gaz.La zone de vie lumineuse, enrichie par des murs avec des inserts en brique et une cheminée en marbre caractéristique d'Arzo, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Du salon, vous pouvez accéder au balcon qui surplombe la cour intérieure agréable avec jardin et vue ouverte. Un corridor pratique mène à la zone de nuit où se trouve une chambre et un service sans fenêtre avec douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver.La propriété comprend également : • un sous-sol au rez-de-chaussée • un local de stockage extérieur/bûcher • un parking extérieur pour Fr. 20'000.- Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale inserée dans un piacevole contexte résidentiel, en zone tranquille, très ensoleillée et bien desservie. Les principaux services tels que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, se présente dans un excellent état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux diverses exigences d'une famille. Elle ne nécessite pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les diverses interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), les volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement du vieux système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.‍La surface habitable totale d'environ 240 mètres carrés est répartie comme suit :Sous-sol (environ 80 mètres carrés)À ce niveau, se trouve un grand local actuellement utilisé comme taverne avec possibilité d'insertion d'une cheminée, un local cuisine adjacent équipé, le local buanderie/technique, le local cuve désaffecté pouvant être transformé en espace disponible supplémentaire et un grand et pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – zone jour (environ 90 mètres carrés)Par un hall d'entrée spacieux, on accède à la zone jour, très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'une zone repas et d'un environnement supplémentaire, idéal pour les moments de détente, obtenu en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la zone jour. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, on accède directement au jardin. Un local rangement muni d'armoires murales, un local douche avec fenêtre et l'escalier pratique d'accès à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.‍Premier étage, mansardé – zone nuit (environ 70 mètres carrés + terrasse d'environ 10 mètres carrés)La zone nuit, mansardée, comprend un hall de nuit accueillant avec armoire murale pratique, un local salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la belle terrasse couverte et une chambre à coucher spacieuse qui donne également sur la terrasse couverte pour des espaces et moments de détente supplémentaires.Le bâtiment garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est muni d'un portail électrique et d'un espace de stockage surélevé et offre une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et pavé, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, situé sur trois côtés de la maison, avec système d'irrigation et robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer forgé qui en rehausse l'élégance et où se trouve un gazebo en bois très utile, idéal pour des repas ou dîners agréables en belle saison, et la maisonnette en bois pratique pour les outils de jardin.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement spacieux de 3,5 pièces à Stabio RÉNOVÉ

Appartement élégant de 3,5 pièces complètement rénové, Stabio, 85 m²Nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Stabio. L'unité, récemment rénovée avec des finitions modernes, offre une surface habitable de 85 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse.La zone de jour est valorisée par une cuisine habitable complète, dotée d'électroménagers de qualité et d'espaces bien organisés. La zone de nuit comprend une chambre principale de 16 m² et une seconde chambre de 10 m², idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort.La salle de bain est spacieuse et bien finie, complète avec baignoire et douche, pour garantir un maximum de détente et de praticité.La propriété est complétée par:- Un grand balcon avec store de soleil, idéal pour les moments en plein air;- Un parking extérieur;- Une cave privée, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire;- Des charges de copropriété contenues: CHF 200.- par mois.- Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à habiter, dans un emplacement stratégique près de la frontière.Prix de vente: CHF 299'000.- avec parking extérieurPour informations et visites: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre appartement de rêve à Stabio Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement vous accueille avec des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon en un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis. Les grandes ouvertures amènent la lumière naturelle sur le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les manteaux, les chaussures et tout ce dont vous avez besoin pour garder la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un cave, un garage privé et un parking extérieur complètent la propriété, tous inclus dans le prix. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies à quelques minutes à pied • Transports : excellentes connexions avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sécurisé, parfait pour les familles et les célibataires. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + parking extérieur inclus dans le prix : convenance maximale pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne avec livraison prévue en novembre 2026.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l'arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L'appartement présente les pièces suivantes : entrée dans un spacieux séjour avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec zone anti-salle de bain équipée de préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le séjour et la chambre principale partagent l'accès à une terrasse et au jardin privé.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La position est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d'excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l'accès à l'autoroute A2 et la frontière avec l'Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio À Stabio, dans un quartier résidentiel agréable et commode du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, complètement rénové et prêt à vivre.L'appartement s'ouvre sur un vestibule spacieux et fonctionnel qui mène à la zone jour, composée d'un salon accueillant avec salle à manger. Du salon, on accède au terrasse extérieur, donnant sur le jardin commun et une agréable vue ouverte sur le quartier. La cuisine séparée, complètement neuve et équipée, est moderne, pratique et bien organisée. La zone jour est complétée par un salle de bain pour invités avec fenêtre, équipé d'une élégante douche à l'italienne.La zone nuit comprend trois chambres polyvalentes et bien dimensionnées. La première chambre, lumineuse et fenêtrée, se prête parfaitement comme chambre, étude ou bureau à domicile. La deuxième chambre, spacieuse et bien exposée, dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon extérieur. La chambre principale, donnant sur une agréable vue ouverte, dispose d'un élégant salle de bain en-suite avec douche à l'italienne moderne.La rénovation a été réalisée avec un goût contemporain, valorisant les espaces et rendant l'appartement actuel, élégant et fonctionnel.La propriété est complétée par une cave et un place de parking extérieur, disponible séparément au prix de CHF 30’000.–.Grâce à la position pratique et résidentielle de Stabio, l'appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, bien desservi et bien connecté, commode pour Mendrisio, Lugano, la frontière italienne, les principales voies de communication et les services du territoire.Une solution intéressante pour les familles, les couples, les professionnels ou les frontaliers à la recherche d'une propriété spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus confortables et appréciés du Mendrisiotto.

Immeuble à revenu avec possibilité de transformation en maison unifamiliale

Dans la commune de Stabio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant composé de deux appartements indépendants (205 m² plus 120 m² entre espace extérieur et grenier), actuellement loués et donc déjà générant des revenus, avec possibilité de transformation facile en une grande maison unifamiliale.L'immeuble est divisé en : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et premier étage • Appartement de 2,5 pièces au deuxième étage Les deux unités se distinguent par des pièces spacieuses, des espaces bien distribués et une excellente luminosité naturelle, caractéristiques qui les rendent particulièrement attractives pour le marché locatif ainsi que pour l'occupation personnelle.Caractéristiques et points forts • Immeuble déjà générant des revenus • Possibilité de réunir les deux appartements en une maison unifamiliale • Permis de construire déjà approuvé pour l'agrandissement du portail d'entrée • Possibilité d'utiliser la cour comme espace de stationnement • Bon potentiel de valorisation La présence du permis de construire représente une valeur ajoutée importante, offrant la possibilité concrète d'améliorer l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces extérieurs.Grâce à sa polyvalence, l'immeuble se prête à la fois en tant qu'investissement immobilier générant des revenus et en tant que solution d'habitation pour ceux qui souhaitent réaliser une maison unique et spacieuse.L'immeuble bénéficie d'une situation très pratique, avec l'arrêt de bus "Stabio" à seulement 1 minute à pied et la gare accessible en 9 minutes de marche. Les services essentiels sont à portée de main : Migros en 3 minutes, pharmacie en 3 minutes et école en 11 minutes à pied.Prix de vente : CHF 550’000.–Informations supplémentaires, détails sur la rentabilité et documentation disponibles sur demande.

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² d'espace habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de nature et avec une absolue intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services.La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité immédiate des écoles, de la maternelle, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore valorisée par le raccordement rapide à la superstrada de Stabio qui mène à la A2 et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires intégrées utiles, à partir duquel on accède à un séjour lumineux et spacieux avec boiserie et cheminée. De grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer dans le séjour, d'où l'on accède à une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer des moments de paix à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec porte-fenêtre et connexion au pergola.La zone nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain attenant, une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée de baignoire et douche, ainsi qu'un dressing pratique. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus.Le niveau inférieur accueille des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri anti-atomique, deux pièces aménagées en cave et un monolocal avec WC/douche. À ce niveau, nous trouvons également la pièce technique destinée au chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique.Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, avec un seul niveau d'habitation confortable, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, d'intimité et de moments de détente avec des amis et des proches dans le jardin avec piscine.À l'extérieur de la propriété, il y a une grande place privée avec espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert à utiliser comme dépôt d'outils. L'accès aux véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin est bien entretenu et planté de diverses plantes ornementales et d'une haie autour de tout le périmètre. Une qualité de vie assurée !

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

Appartement confortable

Nous proposons à la vente à Stabio un spacieux appartement de 3,5 pièces au 2e étage dans un quartier résidentiel et à proximité de tous les principaux services.L'objet est composé d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux chambres et d'un salon avec balcon.La résidence dispose d'un espace vert extérieur, d'un parking attribué (n° 16) et d'une cave.À quelques minutes à pied, vous rejoindrez les écoles primaires et secondaires de Stabio, le supermarché et le bureau de poste.Il est également pratique pour sa proximité avec l'autoroute et la gare, avec laquelle vous pouvez rejoindre facilement et en quelques minutes les principaux centres comme Chiasso - Mendrisio et Lugano.Parking extérieur inclusIdéal comme investissement puisqu'il est actuellement loué et génère un revenu d'environ 4,5%

Maison de charme avec cheminée, terrasse et local hobby insonorisé

Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Stabio, immergée dans le vert et éloignée de la circulation, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la commodité des principaux services.La maison se développe sur des niveaux décalés, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et garantit une séparation fonctionnelle entre la zone jour et la zone nuit.La zone jour accueille un vaste et confortable salon avec cheminée, enrichi par l'accès direct à une véranda couverte qui surplombe le jardin soigné. La cuisine habitable est entièrement équipée et dispose d'une sortie sur une seconde véranda avec barbecue, idéale pour passer des moments conviviaux agréables à l'extérieur. Au même niveau se trouvent également une pièce multifonctionnelle, parfaite comme bureau, local hobby ou chambre pour les invités, et une salle de bain avec douche.La zone nuit, située à l'étage mansardé, abrite une vaste chambre à coucher avec terrasse privée et salle de bain fenêtrée, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille.Au demi-sous-sol se trouvent un vaste local hobby insonorisé, parfait comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, l'abri et la pièce technique avec buanderie.Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, représentent un point fort supplémentaire de la propriété, offrant de l'intimité et des aires de détente agréables. Un garage individuel et un vaste parking qui permet le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'offre.Construite en 1994, la maison est équipée de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone jour et de parquet dans les chambres, des matériaux qui confèrent de la chaleur et du confort aux environnements.La position est particulièrement stratégique: les écoles, les magasins, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, ainsi que les principaux axes de communication vers Mendrisio, Lugano et la frontière italienne voisine.Une propriété qui allie harmonieusement le confort de vie, la tranquillité et la fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres de la région.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propositions immobilières résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Stabio, 4,5 pièces rénové avec des espaces vastes et un parking.

À Stabio, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 127 m², idéal pour ceux qui désirent des environnements spacieux et confortables pour vivre chaque jour. La vue ouverte et l'orientation sud-ouest valorisent la luminosité de l'appartement, tandis que la rénovation des intérieurs et les excellentes conditions rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison bien entretenue et accueillante. Le séjour avec cuisine offre un espace à partager avec la famille et les invités. Le balcon avec accès depuis le séjour ajoute un agréable espace extérieur. L'appartement comprend 3 chambres, dont 1 avec salle de bain-douche privative. Une autre salle de bain-douche avec raccordement pour une machine à laver est disponible. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 1976, sans ascenseur. Une cave et la possibilité de garder des animaux de compagnie complètent la propriété. Un parking extérieur peut être acheté pour 25'000 CHF, en plus du prix de l'appartement. Une solution adaptée à ceux qui cherchent plus d'espace pour leur famille, avec le confort d'intérieurs rénovés et le plaisir d'une vue ouverte. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.