Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Stabio, immergée dans le vert et éloignée de la circulation, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la commodité des principaux services.

La maison se développe sur des niveaux décalés, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et garantit une séparation fonctionnelle entre la zone jour et la zone nuit.

La zone jour accueille un vaste et confortable salon avec cheminée, enrichi par l'accès direct à une véranda couverte qui surplombe le jardin soigné. La cuisine habitable est entièrement équipée et dispose d'une sortie sur une seconde véranda avec barbecue, idéale pour passer des moments conviviaux agréables à l'extérieur. Au même niveau se trouvent également une pièce multifonctionnelle, parfaite comme bureau, local hobby ou chambre pour les invités, et une salle de bain avec douche.

La zone nuit, située à l'étage mansardé, abrite une vaste chambre à coucher avec terrasse privée et salle de bain fenêtrée, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille.

Au demi-sous-sol se trouvent un vaste local hobby insonorisé, parfait comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, l'abri et la pièce technique avec buanderie.

Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, représentent un point fort supplémentaire de la propriété, offrant de l'intimité et des aires de détente agréables. Un garage individuel et un vaste parking qui permet le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'offre.

Construite en 1994, la maison est équipée de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone jour et de parquet dans les chambres, des matériaux qui confèrent de la chaleur et du confort aux environnements.

La position est particulièrement stratégique: les écoles, les magasins, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, ainsi que les principaux axes de communication vers Mendrisio, Lugano et la frontière italienne voisine.

Une propriété qui allie harmonieusement le confort de vie, la tranquillité et la fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres de la région.

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