5 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6853 (Ligornetto)

Bel appartement de 3,5 pièces à Ligornetto, neuvement construit

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3,5 pièces.L'immobile se trouve au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.L'aménagement de l'appartement est le suivant : à l'entrée, à droite du couloir avec un placard mural sur mesure, se trouve un spacieux salon avec cuisine ouverte de dernière génération et de haut standing. La présence d'une grande porte-fenêtre et d'autres fenêtres dans la cuisine rend cet espace très lumineux. Du salon, on accède à la chambre, qui est également éclairée par une grande fenêtre.Du couloir, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobile est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un emplacement de parking en garage pour CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigneusement entretenu dans tous les détails, unique en son genre.

Maison de noyau 3,5 avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée pendant les périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. La maison a fait l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une stufa à pellets et la création de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient, soutenu par une stufa à pellets et de bonnes fenêtres en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre le jardin et la veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un espace de travail.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Maison de noyau 3,5 avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours les plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée pendant les périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. La maison a fait l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une cuisinière à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par une cuisinière à granulés et de bonnes fenêtres en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l’entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un espace de travail.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU CHARMANTE!!

LOUER OU ACHETER - NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À LIGORNETTO

Appartement moderne de 3,5 pièces avec 94,80 m² d'espace intérieur, inséré dans un contexte résidentiel de nouvelle construction et de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto.Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports publics principaux, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 appartements, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes de qualité élevées et des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.L'unité est accessible par ascenseur depuis le rez-de-chaussée du garage, ou par l'escalier.L'appartement (PPP 4) est situé au premier étage et se compose d'entrée, de hall, de cuisine ouverte sur la salle à manger, de salon avec accès à un balcon d'environ 7 m², de chambre principale avec salle de bain douche, 1 chambre avec salle de bain douche.La surface commerciale totale, y compris le sous-sol et la terrasse, est de 105 m².Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir du confort et une qualité de vie comparable à une villa.La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol attribué.Un deuxième appartement de 3,5 pièces de la même taille et au même prix est disponible sur le même étage.D'autres appartements avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, ainsi qu'un penthouse de 4,5 pièces, sont également disponibles dans cette résidence.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue panoramique à Vacallo / Zone très calme

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un condominium moderne à Vacallo. Avec ses 100 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 100 m² bien répartis avec 3,5 pièces lumineuses et fonctionnelles • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les champs verts environnants • Accessibilité totale: Appartement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur dans le condominium • Environnement calme: Situation silencieuse, idéale pour se détendre • Luminosité excellente: Exposition ensoleillée qui garantit des pièces toujours lumineuses Dans le périmètre du bâtiment, il y a une grande disponibilité de places de parking en zone bleue.Position stratégique: La propriété jouit d'une position privilégiée avec l'arrêt de bus "Vacallo" à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie Santa Chiara à 4 minutes et le Migros à 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de la nouvelle école maternelle, accessible en seulement 7 minutes à pied.Le condominium moderne présente de nombreux balcons et plusieurs étages, avec des voitures garées confortablement devant. L'intérieur est caractérisé par des couloirs élégants avec des sols carrelés et des designs de murs texturisés, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Tessin.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTAMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENU

Résidence tout à fait neuve avec un design élégant.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d'une variété de services et à une courte distance des raccordements autoroutiers Milano – Lugano.Qu'est-ce que c'est : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d'une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de parking dans le garage et un cellier à usage réservé.Actuellement, l'appartement est loué et en vente avec revenu.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ environ 3%

Appartement 3 pièces avec place de parking à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme et collinaire à Vacallo, un appartement de 3 pièces avec entrée indépendante et place de parking découverte est en vente.Prix: CHF 300'000 + CHF 25'000 place de parkingTotal: CHF 325'000L'appartement est actuellement loué à court terme, ce qui en fait un investissement idéal avec des rendements immédiats. Il est vendu partiellement meublé.Composition:Entrée indépendanteSéjour lumineux avec cheminéeSalle à manger séparéeCuisine moderne équipéeChambre à coucher spacieuseSalle de bain avec douchePlace de parking découverteDonnées techniques:Chauffage au gaz avec serpentineFrais de condominium mensuels approximatifs CHF 350 (y compris chauffage)Formule Rent to Buy disponible:10% d'acompte initial10% échelonné sur 5 ansCHF 1'500/mois (CHF 900 loyer + CHF 600 acompte)Emplacement pratique:3 km de Chiasso7 km de ComoPrès de tous les servicesSolution optimale à la fois en tant qu'investissement et en tant que deuxième maison.

CHIASSO – POSITION STRATÉGIQUE APP. 3,5 PIÈCES AUSSI À USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent accès routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au deuxième étage un appartement de 3,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineDeux chambresSalle de bain/doucheBuanderie Une caveUn parkingPossibilité de mutation en bureauPRIX DE VENTE CHF 550’000

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

Appartement élégant de 3,5 pièces au 5e étage à Stabio

Stabio, dans la zone scolaire, au 5e (et dernier) étage avec ascenseur, appartement lumineux et ensoleillé composé de cuisine, salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.Emplacement stratégique, très proche de l'entrée de l'autoroute, de la frontière de l'État, de la gare et des transports en commun.Un cave pratique et un espace de parking complètent la propriété.Conditions de vente: Appartement avec cave CHF 370 000.–place de parking découverte CHF 20 000.- Ticino Real Estate SaglEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour votre usage personnel ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir réaliser un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;

Moderner 3.5 pièces à Balerna également disponible en formule rent-to-buy

Moderner 3.5 pièces à Balerna, dans une résidence située à une très courte distance des écoles, des services, des transports en commun, de l'autoroute et du centre de Chiasso. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy. Situé au troisième étage, l'appartement est divisé comme suit : entrée avec espace pour un placard pratique, salon avec cuisine ouverte, salle de bain complète avec baignoire, buanderie, chambre à coucher avec salle de bain en-suite, chambre simple.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking à 40'000 CHF chacune. Possibilité de recharger les véhicules électriques.Les finitions sont de haute qualité standard : fenêtres en PVC avec double vitrage, ombrage par stores, production de chaleur avec chaudière à gaz et distribution par serpentines de sol, cuisine avec portes en panneaux de bois laqués opaques, plan de travail en pierre naturelle, sol en bois à listes de chêne dans les chambres et en carreaux de grès porcelanisé dans la zone jour.La situation est très pratique pour sa proximité avec tous les services, les accès autoroutiers et l'Italie.MESURES :Surface habitable : 87,12 m²Surface terrasse : 8,15 m²Surface cave : 5,07 m²Surface commerciale : 93,73 m²Ref. : V-MC-BAL-CP5-31

Mendrisio, 3.5 pièces duplex spacieux et aéré avec terrasse

Dans un quartier commode et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux duplex de 3,5 pièces avec une surface généreuse de 172 m². L'immobilier se trouve dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des moyens de transport, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. Actuellement, l'appartement est loué.L'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité.Depuis le salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air frais.À l'étage supérieur, se développe la zone nuit, composée d'une chambre principale avec un grand placard, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pratique, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation.L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté.Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et des détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

VACALLO – APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES DISPONIBLES À REVENU

OU? À Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, situé stratégiquement entre l'Italie et la Suisse. Près des principaux services. QUOI? Dans la nouvelle Résidence Il Castagno, nous proposons les appartements suivants à vendre à revenu, actuellement entièrement loués avec des contrats existants.– APPARTEMENT 1 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 55 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia, environ 15 m² d'espace privé CHF 679’762.00– APPARTEMENT 2 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 70 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia CHF 679’762.00– APPARTEMENT 3 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-1, 1 place de parking, cave, environ 13,2 m² de loggia CHF 619’048.00– APPARTEMENT 11 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 13,9 m² de loggia CHF 658’050.00– APPARTEMENT 13 – 3,5 pièces, environ 70 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 3,2 m² de loggia CHF 517’528.00Les différentes solutions de disposition sont bien organisées pour répondre à différents besoins de logement. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE:-Langage de design minimaliste-Formes propres-Qualité des matériaux-Résidence composée de 15 unités de logement-Entourée de verdure-Près des principaux services-Emplacement stratégique-Année de construction 2020 Brochure complète disponible à notre bureau.

Maison jumelée avec jardin à vendre à Arogno

Maison jumelée avec jardin à Arogno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.L'appartement 3,5 pièces s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec un salon spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée.Le premier étage abrite l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. Les deux chambres s'ouvrent sur un portique et le jardin privé.Le niveau inférieur comprend un cellier, un local disponible, une grande buanderie/local technique et une salle de bain de service.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures.La maison, construite en 1984, présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées pour créer un environnement moderne et personnalisé. L'investissement requis est intéressant et laisse de la place à ceux qui souhaitent valoriser la propriété avec des travaux d'amélioration.Cet appartement est idéal pour une famille qui cherche une maison à un prix abordable et souhaite vivre dans un contexte résidentiel serein sans renoncer à la proximité avec Mendrisio et Lugano. Arogno est situé à environ 15 km de Mendrisio et Lugano et est desservi commodément par un service de bus postal. La commune dispose également d'écoles maternelles et primaires.MESURES Appartement : 100 m²Terrasses : 32,44 m² (20 m² + 12,44 m²)Surface commerciale : environ 116 m²Ref. V-SG-ARO-SDV-11

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Les informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salle de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobiliere et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, offrant une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bain complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et un cave au rez-de-chaussée ! Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied et le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est immergé dans des espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE SE FAIT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez cet appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Inseré dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, ce bien au premier étage représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et une cave au sous-sol !Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est accessible en environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea se trouve à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

APPARTEMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION À VALMOREA

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complex résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine et sortie sur le jardin privé d'environ 150 m². Une grande chambre à coucher, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution!Le prix comprend un grand garage double et un cave!Position et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea!LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE!

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe naît, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour la résidence personnelle ou la location, grâce à un excellent rapport prix-prestation, à la forte demande de locations dans le quartier et à la totale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec systèmes au gaz et photovoltaïques sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multipliateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Espaces sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente occasion de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités mis à jour.Votre avenir, chez vous.

Stabio, dans le noyau, appartement 3.5 pièces avec deux salles de bains

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une visite possible.DESCRIPTION:STABIO – APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS LE CENTRE HISTORIQUEConfort, tranquillité et charme dans un emplacement stratégiqueAu cœur du pittoresque centre historique de Stabio, à quelques pas de tous les services principaux (banque, supermarché, poste, gare et frontière d'État), nous proposons un appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une petite cour avec seulement 3 unités résidentielles. Un environnement intime, bien entretenu et sans trafic.Caractéristiques principales : • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et salon lumineux • Deux salles de bains • Deux chambres bien réparties • Place de parking incluse dans la vente (optionnelle dans la location) • Pas d'ascenseur – frais accessoires réduits • Connexion lave-linge privée dans l'appartementCONDITIONS DE VENTE : • Prix de vente : CHF 500’000.- (y compris parking privé) CONDITIONS DE LOCATION : • Loyer mensuel : CHF 1’300.- • Paiement anticipé des frais accessoires : CHF 150.-/mois • Place de parking : CHF 80.-/mois (optionnel) Disponible immédiatement Idéal pour ceux qui cherchent une solution centrale, calme et fonctionnelleContacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 4ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de Luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la grande demande de logements à louer dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 10 - CHF 505'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre le bien en location✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie élevée 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans le secteur et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 02 - CHF 485'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec systèmes gaz et photovoltaïques sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des plus bas multipliateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et des disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans un immeuble situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac.L'unité a été complètement rénovée récemment.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d'où l'on peut admirer une vue partielle du lac de Lugano, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La rénovation en cours permet au futur propriétaire de bénéficier d'espaces rénovés et de finitions contemporaines, valorisant encore davantage la position privilégiée de la propriété. Les sols seront en grès porcelanato dans tout l'appartement, tandis que les salles de bain auront des revêtements en carreaux, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et la cuisine sera conservée car elle a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.L'immeuble, construit au milieu des années 1970, bénéficiera de travaux de rénovation déjà planifiés, notamment la rénovation des façades et des balcons, ce qui donnera à l'immeuble une apparence plus moderne et soignée.Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des résidents de l'immeuble.La situation est stratégique, étant à courte distance du lac, de la plage de Melide, des courts de tennis, des supermarchés, de la gare et de la sortie d'autoroute.MESURESAppartement : 84,77 m²Terrasse : 7,92 m²Surface commerciale : 88,73 m²Ref. : V-NF-MEL-DOY-1