18 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6852 (Genestrerio)

Maison à Genestrerio

Maisons mitoyennes de grande superficie, conçues pour offrir des espaces généreux et bien distribués. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une salle de bains principale et un débarras, au rez-de-chaussée se trouve un pratique WC de service. La zone jour se distingue par une cuisine lumineuse en open space avec un grand salon, idéal pour les moments conviviaux.La propriété dispose en outre d'un local de stockage au rez-de-chaussée avec accès indépendant de l'extérieur et d'un grand sous-sol avec un local technique, une buanderie, une cave et un grand local disponible parfait comme espace accessoire ou aire de loisirs. L'offre est complétée par un jardin privé et un grand piazzale avec possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 voitures directement devant l'habitation. Les photographies jointes sont toutes accompagnées de renderings avec des meubles insérés dans la photo originale.Les maisons sont réalisées avec un système constructif traditionnel et offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu'une attention particulière à l'isolation acoustique entre les différentes unités et vers l'extérieur. Elles sont dotées d'un chauffage par le sol, de vitrages triples à haute performance et de lamelles orientables, pour garantir le confort et l'efficacité énergétique.

GENESTRERIO – APPARTAMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENU

Résidence tout à fait neuve avec un design élégant.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d'une variété de services et à une courte distance des raccordements autoroutiers Milano – Lugano.Qu'est-ce que c'est : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d'une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de parking dans le garage et un cellier à usage réservé.Actuellement, l'appartement est loué et en vente avec revenu.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ environ 3%

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Les informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salle de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobiliere et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Appartement moderne de nouvelle construction à Genestrerio

Appartement moderne de nouvelle construction à Genestrerio, quartier résidentiel calme de la ville de Mendrisio.Il est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, l'appartement 3,5 pièces se compose de : salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de qualité, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain. Du salon, de grandes fenêtres mènent à la terrasse.Les sols sont en grès, les fenêtres sont en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une pompe à chaleur.À l'extérieur, il y a un espace vert commun. De plus, le complexe dispose d'une buanderie pour les résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 71,80 m²Terrasse : 9,58 m²Surface commerciale : 76,59 m²Ref. : V-RS-GEN-CAM-7-11

Maison avec jardin à Genestrerio dans un nouveau complexe résidentiel

Maison à Genestrerio, dans un nouveau complexe résidentiel de 9 unités d'habitation. Solution idéale pour les familles avec enfants.Le logement de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, reliés entre eux par un corps d'escalier.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie composée de : hall d'entrée avec placard mural pratique, grand salon avec cuisine ouverte, débarras et salle de bain. De grandes fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite le local technique/buanderie et une spacieuse cave. Possibilité de créer une salle de loisirs supplémentaire à ce niveau avec un coût supplémentaire.La maison dispose de 2 places de parking extérieures. Les finitions intérieures sont de haut niveau. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, les sols en grès porcellanisé, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur autonome pour chaque unité et la distribution par chauffage au sol. Installation de panneaux photovoltaïques.MESURESAppartement : environ 176,90 m² Cette maison est un bien immobilier idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, à la commodité de tous les services et à la proximité de la ville de Mendrisio.Ref : GEN-CAM-6D'autres maisons sont disponibles à la vente dans le même complexe résidentiel.

Appartement moderne 3.5 pièces avec jardin à Genestrerio

Appartement moderne avec jardin à Genestrerio, dans un immeuble de construction récente.Situé au rez-de-chaussée de la Résidence La Cà Bianca, l'appartement 3.5 pièces se compose de : spacieux salon avec cuisine ouverte équipée de bons appareils, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher, petite chambre et salle de bain. Du salon et des deux chambres, on accède à une vaste terrasse et au jardin privé.L'immeuble a été construit en 2023 et dispose de installations de pointe qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact sur l'environnement. L'eau chaude et la chaleur sont produites grâce à une pompe à chaleur de type « air-air ».1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.MESURESAppartement : 72,98 m²Terrasse : 17,00 m²Jardin : 17,38 m²Surface commerciale : 83,22 m²Ref. : V-KJ-GEN-CAM-7

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. La cuisine est entièrement équipée avec les derniers appareils, un couloir mène à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : sols en grès dans la zone de jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone de nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de parking pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'appartement comprend également : • Une cave • Deux places de parking dans le garage à CHF 35 000 chacuneUne occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilie se trouve dans une position privilégiée, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent un rapide accès aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Pour compléter l'immobilie, il y a un cellier, un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un emplacement de parking extérieur non couvert au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans une position stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grand jardin – Genestrerio (Mendrisiotto)

Dans la commune ensoleillée et calme de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces, idéale pour les familles qui désirent l'indépendance, le confort et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.La maison s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente, les enfants ou ceux qui veulent créer une zone barbecue ou piscine. • Réz-de-chaussée EntréeDeux chambres à coucher ; salle de bain avec douche ; local technique ; buanderie ; cave ; cuisine avec accès direct au jardinDeux garages au rez-de-chaussée • Premier étage Séjour lumineux avec salle à manger et accès au balconCuisine habitable avec zone petit déjeuner adjacente à la salle à mangerChambre à coucher ; chambre simple ; salle de bain avec baignoire;Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, avec la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée également en studio, zone d'hôtes ou zone indépendante pour les adolescents. • Emplacement et services La propriété jouit d'une situation résidentielle très calme et ensoleillée, à quelques minutes de Mendrisio.Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutesCentre de Mendrisio : environ 5 minutesCentre commercial FoxTown Factory Stores : environ 5 minutesAccès autoroutier A2 : environ 5 minutesArrêt des transports en commun : accessible à pied en quelques minutes • Type de chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur par radiateurs • Places de parking : 2 garages, 2 places de parking extérieuresAutre potentiel • Opportunité intéressante : il existe encore des réserves de construction et d'occupation inutilisées, qui offrent un potentiel de construction supplémentaire. • Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante avec un grand jardin, dans un environnement calme mais stratégiquement bien connecté.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (garage 35'000.- CHF et parking extérieur 15'000.-). La propriété bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

Habiter dans le vert : grande maison dans un emplacement ensoleillé de Genestrerio

Dans la commune ensoleillée et calme de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces à vendre. La propriété est idéale pour les familles qui recherchent l'indépendance, le confort de vie et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.La maison s'étend sur deux étages et est entourée d'un jardin plat et bien entretenu d'environ 600 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, pour les enfants ou pour réaliser un espace de grill ou une piscine.Réz-de-chaussée • Espace d'entrée • Deux chambres à coucher • Salle de bain avec douche • Pièce technique • Buanderie • Cave • Petite cuisine de service avec accès direct au jardin • Deux cases de garage à ce niveau Étage • Salle de séjour lumineuse avec espace à manger et accès au balcon • Cuisine avec coin petit-déjeuner, adjacent à la salle à manger • Chambre parentale • Chambre simple • Salle de bain avec baignoire Les pièces sont fonctionnelles et bien divisées. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être utilisé comme bureau, espace invité ou espace de vie indépendant pour les adolescents.Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un quartier résidentiel très calme avec ensoleillement optimal, à quelques minutes de Mendrisio. • Jardin d'enfants et école primaire : environ 5 minutes • Centre de Mendrisio : environ 5 minutes • FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes • Accès à l'autoroute A2 : environ 5 minutes • Arrêt de bus : à quelques minutes à pied Données techniques • Chauffage : Pompe à chaleur avec distribution de chaleur via radiateurs • Places de parking : 2 cases de garage et 2 places de parking extérieures Autres possibilités de développementC'est particulièrement intéressant que le potentiel de développement supplémentaire existant : Il existe encore des réserves d'exploitation et de construction non utilisées, qui offrent des possibilités de développement de construction supplémentaires.✨ Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison détachée avec un jardin spacieux dans un environnement calme, sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services et des connexions de transport de Mendrisiotto.

Appartement 3,5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais en même temps bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles, complètement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, rendant l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des centres importants et des voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou aux résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.

Belle villa unifamiliale avec piscine dans un quartier résidentiel à Genest

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa unifamiliale d'une surface utile d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux hors sol plus un grand demi-sous-sol. Le bâtiment est immergé dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une belle piscine privée.Rez-de-chaussée:L'entrée introduit un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s'ouvre directement sur la véranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine en open space est moderne et fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Premier étage:La zone nuit offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bain principale est équipée à la fois d'une baignoire à jets et d'une douche, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.Demi-sous-sol:Ici se trouvent un grand local technique, une buanderie, une cave/deposito et un espace supplémentaire disponible pour être utilisé selon les besoins (hobby, salle de sport, bureau, etc.). Le niveau est complété par un grand garage.Équipements et finitions:Chauffage au sol alimenté au gazCheminee avec bouches de ventilationLa véranda extérieure a été rénovée en 2023Le revêtement de la piscine a été remplacé en 2022Finitions de qualité et soin apporté aux détailsStationnements:La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes dans le garage et de cinq places de stationnement supplémentaires à l'extérieur.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la qualité de vie dans un contexte résidentiel bien desservi.

NOUVEL APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES

Nous proposons à la vente à Genestrerio un appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel et calme, à quelques kilomètres de Mendrisio. Cette résidence moderne représente l'opportunité parfaite pour vous et votre famille, avec des finitions de qualité et une situation idéale qui met à portée de main tous les confort.Caractérisé par des espaces lumineux et bien conçus, l'appartement offre une atmosphère accueillante et moderne. La cuisine ouverte sera le cœur de la maison, complète d'électroménagers de haute gamme, prête à satisfaire vos besoins culinaires.Cette propriété comprend un emplacement de parking dédié, assurant le confort et la tranquillité que vous méritez.De plus, le design contemporain de l'appartement est pensé pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et invitante dans chaque angle de la maison.C'est l'opportunité que vous attendiez pour réaliser votre rêve d'une maison moderne, confortable et bien située.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins piétons et cyclables le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces qui peut être occupé immédiatement.L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement pratique pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, on trouve l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et les magasins de consommation primaire, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère résidentiel prédominant et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort résidentiel élevé et accessibilité bonne.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural très moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre lorsque souhaité.Le chauffage est fourni par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpent et comptage des consommations séparé, aidé par des fenêtres en verre isolant excellentes. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé précieux pour toute la surface.L'immobilier dispose de finitions excellentes en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Dans le sous-sol, une buanderie commune peut être utilisée.Compte tenu de la haute qualité de la solution immobilière, il est possible d'évaluer à la fois l'achat comme résidence principale et une éventuelle location. Si l'on souhaite poursuivre cette dernière option, il sera très probablement très facile de louer l'appartement, garantissant un bon rendement sur investissement.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun, incluses dans le prix de vente, un cellier privé pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.Appartement fini et prêt à être occupé. Prix valable seulement jusqu'au 31/12/2023, puis 595'000.-- CHF.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR!!

Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse à Genestrerio

Découvrez votre nouvel appartement dans ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 85 mètres carrés, conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil. Situé dans le quartier calme de Genestrerio, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un mélange de modernité et de confort.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue non meublée.L'entrée vous accueille dans un atrium lumineux qui mène à une grande cuisine ouverte équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, où l'espace et la fonctionnalité se fondent.Le salon est conçu pour être le cœur de la maison, à la fois pour les moments de détente et pour les soirées agréables avec des amis. De là, vous avez accès à une grande terrasse avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes.La chambre principale est très spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, où vous pouvez vous ressourcer à l'air frais à tout moment, ainsi qu'une salle de bain en-suite avec baignoire.Une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie privée offrent des solutions pratiques et confortables pour la vie quotidienne. De plus, il y a une autre chambre, parfaite pour les invités ou comme espace dédié à vos hobbies.Construit en 2024, cette propriété est non seulement moderne, mais également équipée de toutes les commodités qui facilitent un style de vie contemporain. Celles-ci incluent une connexion en fibre optique, un système de vidéo-interphone, des stores électriques, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, la climatisation et un système de domotique dans tout l'appartement, le tout pour vous offrir un confort impeccable.Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un appartement qui combine design, fonctionnalité et une excellente situation, à proximité de tous les principaux services.Deux places de parking pratiques dans le garage souterrain à 30 000 CHF chacune, exclues du prix, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande et belle maison 6 pièces avec grotte à Genestrerio

À Genestrerio, dans une position tranquille et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons une spacieuse maison individuelle de 6 pièces avec une surface brute d'environ 290 m². La maison a été construite sur un terrain généreux de 650 m² et est entourée d'un agréable jardin plat d'environ 510 m² qui embrasse la propriété sur les quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, la maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de modernisation grâce à sa configuration versatile et à son énorme potentiel. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, mais peut être facilement reconvertie en une grande résidence unique grâce à l'escalier interne d'origine.Certaines photos ont été traitées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle et comprend :- un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable, également avec accès au jardin ;- une salle de bain avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs.Le premier étage, accessible par un escalier extérieur sur le côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée avec sortie sur la grande terrasse habitable ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.Au sous-sol, on trouve :- la grande cave ;- la pièce technique ;- la grotte caractéristique avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, tandis que les chambres sont en parquet. Les fenêtres d'origine sont en bois massif avec double vitrage, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées. Le chauffage est au gaz et se fait par le sol, ce qui garantit un confort de vie élevé. La chaudière a été remplacée il y a environ dix ans.Grâce à la répartition excellente des espaces, cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille qui souhaite des espaces de vie amples, deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et utiliser l'autre comme source de revenus, en bénéficiant d'un revenu complémentaire intéressant.Une propriété aux dimensions généreuses, versatile et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l'indépendance et une qualité de vie dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Ce qui rend cette offre encore plus intéressante, c'est le grand garage double et les deux places de parking extérieures supplémentaires, une valeur ajoutée de plus en plus recherchée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les promenades et les déplacements à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de la Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, complètement terminé et prêt à être occupé immédiatement.La propriété est située dans une position parfaite, particulièrement commode pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et de détail, la banque, le bureau de poste et beaucoup plus.La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre un haut confort de vie et une bonne accessibilité.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités de logement, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural très moderne. Le complexe est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte, parfaite comme sortie rapide à l'air libre lorsque désiré.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpent et comptage des consommations séparé, soutenu par des fenêtres en verre isolant excellentes. Le revêtement de sol est en grès porcelaine de haute qualité pour toute la surface.La propriété dispose de très bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Pour le linge au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.Compte tenu de la haute qualité de la solution immobilière, il est possible de considérer à la fois l'achat comme résidence principale et une éventuelle location. Si l'on choisit cette dernière option, il sera très probablement très facile de louer l'appartement, garantissant un bon rendement sur investissement.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun, incluses dans le prix de vente, un cellier privé pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.Appartement terminé et immédiatement habitable. Prix valable seulement jusqu'au 31.12.2023, puis CHF 595'000.--.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR!!