156 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6833 (Vacallo)

Villa fascinante dans un cadre panoramique

À Vacallo, dans la via Vignola panoramique et réservée, nous proposons à la vente une villa individuelle qui se développe sur deux étages habitables, caractérisée par des pièces spacieuses et des vues panoramiques larges.On accède à l'entrée principale par un chemin piétonnier dans le jardin. Le hall d'entrée est divisé au centre par un escalier en fer forgé recouvert de parquet qui mène à la partie principale de la maison. Celle-ci se développe toute sur un niveau : d'un côté se trouve la cuisine, un premier salon à manger avec salon et cheminée et une salle de bain de service. À côté du salon se trouve une pièce séparée pour le thé ou qui peut être utilisée comme second salon à manger. Ces deux pièces partagent une grande terrasse couverte avec vue, équipée de stores, qui surplombe un côté du jardin privé.La zone de nuit, dans l'aile opposée, se compose de trois chambres : une première chambre avec balcon, la chambre principale avec salle de bain privée et dressing et une troisième chambre qui peut être divisée en deux si nécessaire, qui est actuellement utilisée comme étude / bibliothèque. Toutes les chambres ont des portes avec fenêtres et un accès direct au balcon. Il y a enfin deux salles de bain pour la zone de nuit et une grande buanderie avec armoires murales sur tous les côtés, connectée à la cuisine et équipée d'une entrée de service secondaire.Toujours au niveau de l'entrée, en plus du hall d'entrée aéré, il y a une zone d'hôtes indépendante avec deux chambres et une salle de bain, et un accès direct aux garages. De l'autre côté, nous trouvons un bureau et le grottino avec des plafonds en bois, divisé en deux pièces très accueillantes, l'une avec un bar et une table spacieuse, l'autre avec un salon avec cheminée.À l'extérieur, correspondant à la terrasse du premier étage, il y a un grand portique avec un barbecue extérieur où l'on peut déjeuner à l'ombre pendant l'été. Le jardin est de bonne taille et possède des arbres hauts et agréables et un jardin potager. Au rez-de-chaussée, en plus d'une autre salle de bain, nous trouvons une série de pièces annexes : la buanderie, la réserve et deux caves à vin qui sont fonctionnellement connectées au grottino.Pour compléter la propriété, il y a deux garages de dimensions généreuses, tant en largeur qu'en hauteur, largement utilisés avec des armoires. Connectés à ceux-ci sont la salle technique qui abrite la chaudière à fuel et son réservoir relatif et une pièce pour les outils de jardin.La surface de vente totale est d'environ 650 mètres carrés sur un terrain d'environ 1309 mètres carrés.Il s'agit d'une maison d'un charme indiscutable et avec des finitions de niveau excellent. Elle a été conçue pour une grande famille et pour des moments conviviaux avec des invités tout au long de l'année.

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un appartement de 2,5 pièces avec une bonne disposition, situé au premier étage et présentant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de haute qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est dotée de panneaux solaires sur le toit. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie du condominium, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est une localité bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

VACALLO - PROPRIÉTÉ LUMINEUSE À VENDRE AVEC JARDIN PRIVÉ

Découvrez cette splendide et lumineuse propriété située à Vacallo, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et confortable avec un accès facile aux transports en commun. Avec une surface habitable de 176 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 7,5 pièces, réparties comme suit : - P1 : Au même niveau que le garage, elle comprend un hall d'entrée accueillant, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin et salle à manger avec salon lumineux avec cheminée et sortie sur la terrasse. - P2 : Chambre principale avec accès au balcon privé, grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres à coucher spacieuses. - PT : Grande pièce hobby, idéale également comme seconde zone de jour, avec accès direct au magnifique jardin privé, studio avec sortie sur le jardin, buanderie et local technique. La propriété comprend également un garage pratique et trois places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et est distribué par des serpentin, garantissant un confort de vie agréable. Proposée à la vente pour seulement CHF 970'000, cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, lumineuse et immergée dans la tranquillité. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison !

Villa à l'architecture emblématique, vue panoramique

Villa à l'architecture emblématique, vue panoramique Nous proposons une villa unique, construite en 1976 par des architectes réputés, qui combine une architecture de haute qualité, une lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.La villa impressionne par sa situation surélevée, son orientation sud et sa vue panoramique dégagée jusqu'à l'horizon, nichée dans un environnement calme et privé.La propriété s'étend sur trois niveaux décalés, créant ainsi un jeu fascinant de volumes et de perspectives qui met chaque pièce en valeur. Des façades de fenêtres spacieuses relient les espaces intérieurs aux terrasses extérieures et assurent une luminosité constante ainsi qu'une harmonie continue avec le paysage.Bien que la villa ait conservé sa structure d'origine, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, garantissant ainsi la fonctionnalité et préservant le caractère architectural des architectes.Les avantages particuliers incluent une villa unique, un salle de sport, une cheminée pour des moments de détente, un garage spacieux ainsi qu'un abri anti-atomique avec une issue de secours vers l'extérieur. Les espaces intérieurs offrent une grande flexibilité et peuvent être adaptés aux besoins individuels sans altérer le caractère originel de la villa.Si vous êtes intéressé, il existe également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'environ 800 m² pour agrandir la villa ou réaliser un deuxième bâtiment indépendant. Prix sur demande.Prix : CHF 1'800'000

Grand et lumineux appartement de 5.5 pièces, dernier étage, vue ouverte

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans une zone collinaire tranquille et ensoleillée, au dernier étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, un appartement de 5.5 pièces de bonnes dimensions, lumineux et muni de 3 balcons d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur Chiasso, la colline du Penz et les zones environnantes.L'appartement, d'environ 159 m², qui se présente dans un état d'entretien correct, se compose d'un double hall d'entrée, d'un avant-salle de bain avec armoires murales et d'un WC pour les invités. Le vaste séjour avec de grandes fenêtres comprend le salon et la salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine séparée habitable.Un hall de nuit de bonnes dimensions, avec diverses et pratiques armoires murales, mène à la chambre à coucher avec armoires murales, à deux autres chambres à coucher et à une salle de bain avec grande douche et fenêtre.La propriété comprend également 3 balcons couverts d'environ 23 m². Le premier, muni d'une toile de soleil, est accessible depuis le séjour. Le deuxième balcon, également muni d'une toile de soleil, est accessible depuis la cuisine et deux chambres à coucher. Le troisième balcon est à usage exclusif de la troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un grand et confortable cave en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble et un garage en propriété, disponible pour 35'000 CHF (non inclus dans le prix).Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Superbe villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une superbe villa à l’architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L’exposition au sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.‍La maison se développe sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les espaces et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L’accès à la propriété se fait directement depuis la rue par un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l’entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative et d’un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards, de stores et de rideaux électriques.Étage supérieur : le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, agrémenté d’une cheminée, offre des espaces généreux et s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse équipée d’un cheminée extérieur, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l’étage inférieur se trouvent une salle de sport, la salle technique et la buanderie, ainsi qu’un abri antiatomique avec un tunnel d’évacuation et une sortie vers l’extérieur. Le chauffage est au fuel (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complétée par un garage double d’environ 18 m² avec porte électrique et télécommande, ainsi que des capteurs de mouvement et deux places de parking extérieures.Le terrain, qui a une superficie totale de 1 134 m², est actuellement utilisé comme jardin soigné avec un système d’irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.‍Du point de vue architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des volumes géométriques nets et bien équilibrés, revêtus de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La composition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l’architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées, qui encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le lien visuel continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’ensemble restitue une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans les formes et en même temps scénographique, pensée pour offrir confort d’habitation, confidentialité et une forte identité esthétique.Il existe également la possibilité d’acheter le grand terrain adjacent à la propriété, d’une superficie de 776 m².Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble dans le centre de Vacallo.L'immobilie se trouve au septième étage, est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une vue ouverte ainsi que d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également une cave au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de la chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison unifamiliale dans le vert, ensoleillée et avec vue

Nous proposons à la vente à Vacallo une intéressante maison unifamiliale située dans une zone résidentielle du vert collinaire, particulièrement ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La propriété dispose d'un grand jardin et d'une bonne intimité, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les infrastructures principales telles que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la banque, la pharmacie, les magasins, l'église et les restaurants. L'accès se fait commodément en voiture via une route privée.Répartition des espaces :‍Réz-de-chaussée : hall d'entrée spacieux menant à la buanderie avec séchoir, cave/abri et une pièce généreuse d'environ 30 m². Cette dernière, grâce à l'accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, se prête parfaitement comme bureau, salle de hobby, salle de fitness, atelier ou espace multifonctionnel supplémentaire.Premier étage : un escalier intérieur mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain pour les invités. Depuis la salle à manger, on accède à une magnifique terrasse panoramique de 44 m², idéale pour se détendre et se sociabiliser. À l'arrière de la maison, il y a également un patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine.Deuxième étage : la zone de nuit est composée d'une chambre principale avec une salle de bain en suite dotée d'une douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par une grande cour de 131 m² avec deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures non couvertes. La propriété a été partiellement rénovée et agrandie en 2014 (construction de la terrasse de 44 m²). En 2022, une pompe à chaleur a été installée, et en 2023, un système de climatisation a été installé, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vacallo: maison mitoyenne avec jardin privé

Nous proposons à la vente à Vacallo une splendide maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, à proximité du torrent. La position est idéale : réservée mais en même temps pratique pour rejoindre tous les principaux services et l'accès autoroutier.Le bâtiment, construit en 2004, se présente dans un état impeccable et ne nécessite aucun travail de rénovation.Caractéristiques principales :Un grand et soigneusement entretenu jardin privé avec irrigation, parfait pour les familles avec des enfants ou les amoureux des animaux.Entrée avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux, bureau et salle de bain des invités au rez-de-chaussée.Trois chambres et une salle de bain avec baignoire au premier étage.Un demi-sous-sol avec une pièce chauffée supplémentaire et un local technique/buanderie.Système d'alarme et connexion à la fibre optique.Deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la proximité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo Dans l'un des quartiers les plus prisés de la partie inférieure de Vacallo, dans une résidence moderne avec seulement quatre unités, nous offrons un appartement de haute qualité qui combine espace, lumière et qualité de vie dans un environnement calme et privé. La propriété est située dans une impasse et garantit ainsi un maximum de paix et d'intimité, tandis que tous les services importants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.L'appartement impressionne par son atmosphère lumineuse, son agencement spacieux et une conception réfléchie jusqu'au dernier détail. Le hall d'entrée mène à un couloir confortable, qui relie directement au grand salon. Ici, la cuisine américaine avec espace petit-déjeuner intégré – équipée de haute qualité – forme le cœur de la pièce.De grandes fenêtres offrent une excellente luminosité et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante et l'environnement surrounding.Le salon s'étend sans interruption vers l'extérieur avec une terrasse/patio spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire à l'extérieur.La zone de sommeil est fonctionnelle et bien structurée. Une première zone comprend deux chambres avec accès direct aux espaces extérieurs : l'une à la grande terrasse principale, la seconde à un balcon séparé et accueillant. Cette zone est complétée par une grande salle de bain avec fenêtre et douche de haute qualité.La suite parentale séparément aménagée offre une chambre spacieuse avec armoires encastrées sur toute la longueur du mur, de grandes fenêtres et une salle de bain élégante avec baignoire à jets.Pour un confort supplémentaire, un système de climatisation moderne avec contrôle individuel dans chaque pièce est fourni. De plus, l'appartement dispose d'un placard encastré avec buanderie intégrée.L'appartement comprend également une grande pièce du sous-sol, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire directement devant la résidence.Une solution idéale pour les acheteurs qui valorisent la qualité, l'espace et un quartier calme. Également disponible à l'achat comme résidence secondaire.

Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al 3 piano di una moderna palazzina di recente costruzione.La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano, ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità di vita e collegamenti rapidi verso i principali centri. Tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.L'appartamento, pari al nuovo e vissuto solo per un breve periodo, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di alto livello. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.La superficie abitabile di circa 120 m² è così suddivisa:- Una generosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera luminosa e moderna.- Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax con una suggestiva vista aperta sulle montagne di Pedrinate- 3 camere da letto ben proporzionate- 2 bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, realizzati con materiali di qualità e linee contemporaneeCompletano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensqualität und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren kombinieren möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.Die neuwertige und erst seit kurzem bewohnte Wohnung besticht durch die Eleganz der Räume, die natürliche Helligkeit und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die großzügigen und harmonisch verteilten Räume bieten ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis.Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der dazu einlädt, gesellige Momente in einer hellen und modernen Atmosphäre zu genießen.- Direkter Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung mit einem suggestiven freien Blick auf die Pedrinate-Berge- 3 wohlproportionierte Schlafzimmer- 2 elegante Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernen LinienDie Immobilie wird vervollständigt durch 1 Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und sofort bewohnbare Wohnung in einem zurückhaltenden, aber perfekt angebundenen Kontext suchenIn a quiet and verdant residential area of Vacallo, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located on the 3rd floor of a modern building of recent construction.The property enjoys a strategic and privileged location, a few minutes from Chiasso and the Italian border, ideal for those who want to combine privacy, quality of life and quick connections to the main centers. All major services, schools and transportation are within easy reach.The apartment, like new and lived in for only a short time, is distinguished by its elegant rooms, natural brightness and high-end contemporary finishes. The spacious and harmoniously distributed spaces offer a refined and comfortable living experience.The living area of approximately 120 m² is divided as follows:- A generous living area with open-plan...

APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES.

Dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un grand et bien entretenu parc condominium, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 4,5 pièces, situé au 3ème et 4ème (dernier) étage.L'appartement, d'environ 120 m², offre une double exposition qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les collines environnantes.La répartition des espaces est la suivante:Zone jour• Hall d'entrée accueillant• Salle de bain pour invités avec douche• Grand et lumineux séjour avec double exposition• Cuisine ouverte sur la terrasse• Grand salon avec cheminée et sortie sur le balconUn escalier confortable mène à la zone nuit, composée de:• Couloir avec placard mural• Chambre à coucher principale• Grande salle de bain avec baignoire et lucarne, lave-linge• Deux chambres à coucher supplémentairesL'appartement est équipé de climatiseurs dans les zones jour et nuit.Le condominium est très bien entretenu et offre plusieurs espaces communs, dont une salle polyvalente et un grand parc condominium, idéal pour les familles avec enfants.À disposition des résidents, une grande et confortable buanderie condominium, ainsi que la possibilité d'avoir une lave-linge dans l'appartement. Box condominium pour motos et vélos.La propriété comprend• Cave• 1 place de parking dans le garage• 1 box auto• Jardin à usage exclusifCes dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment:• 2020: nouveau système de chauffage au gaz• Réfection de la toiture• Ascenseurs neufs• Revêtements de sol neufs dans la zone extérieure et l'entrée du condominiumEmplacement stratégique:• École maternelle à proximité et écoles primaires à quelques minutes• Transports en commun à proximité immédiate• Accès autoroutier à quelques kilomètresIL EST POSSIBLE D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARE (MAISON DE VACANCES)Prix: CHF 425'000.- appartement + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 place de parking dans le garage

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Le style glam des années 70

Cette propriété, complètement rénovée en 2013 avec une grande attention aux détails, offre une atmosphère presque féerique - avec une vue à couper le souffle qui s'étend de Como au Monte Rosa. Le concept extraordinaire de l'environnement, qui s'ouvre vers le sud, offre aux propriétaires et aux invités un sentiment de bien-être unique. La zone extérieure invite à se détendre avec une vue panoramique à distance. La maison s'étend sur trois étages. La zone d'entrée, avec son grand atrium, donne accès au studio et à une suite pour les invités avec zone de jour et zone de nuit et salle de bain privée. Un bel escalier courbe mène à la zone de jour, composée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain pour les invités. À cet étage se trouve également la zone de nuit avec 3 chambres à coucher, chacune avec accès au balcon, deux grandes salles de bain et un grand dressing. Dans le sous-sol se trouve une autre zone de jour avec cuisine, une salle de fitness avec salle de bain privée, la buanderie et les débarras. De cet étage, on accède au jardin, à la terrasse solarium et au patio couvert. La propriété dispose de 4 places de parking.Contactez-nous pour plus d'informations.Dans le sud lointain du Mendrisiotto se trouve Vacallo, niché aux pentes du Monte Bisbino, avec ses nombreuses zones résidentielles, offrant une qualité de vie importante et très recherchée. Vacallo dispose de bons services et d'infrastructures. Situé à proximité de la frontière italienne à Pizzamiglio, Vacallo se trouve à proximité du lac de Como avec ses perles - comme Cernobbio ou la ville de Como elle-même. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie (35 minutes de Milan / Milan Malpensa), la commune de Vacallo est devenue un lieu de résidence très recherché.La ville de Lugano est accessible en trente-cinq minutes en voiture.Bienvenue à Vacallo!

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition pour recréer une salle de bain et une cuisine), un local buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, une sortie sur la véranda et sur le jardin où l'on peut profiter d'une vue ouverte spectaculaire, avec un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien aménagée avec une sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, un espace grill au jardin, ainsi qu'une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasses, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres apparentes particulières se détachent, il y a une chambre matrimoniale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.