Loft acheter: 6823 (Pugerna)

Prestigiosa proprietà a due passi dal centro

La villa è immersa in uno splendido parco di 2'500 mq con pregiate piante secolari. Gode di massima privacy, bella vista lago ed ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi percorrendo il piacevole sentiero comunale.Il Franklin College è situato a pochi metri dalla proprietà, mentre la scuola americana TASIS è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La proprietà è in buono stato e dispone di un edificio separato ad uso dependance e garage; importanti interventi di rinnovo sono stati effettuati fra il 2015 e il 2019.La villa è composta da quattro piani di 136 mq ciascuno suddivisi come segue:piano inferiore: locali di svago con possibilità di ricavare un appartamento separato, locale riscaldamento, lavanderia, cantina.piano terreno: ampio atrio rappresentativo, grande salone con camino, finemente rifinito con boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti.primo piano: camera padronale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere doppie, un bagno.secondo piano: due camere mansardate con bagno, un grande locale disponibile.Il fondo dispone di ulteriore edificabilità.Residenza secondaria possibile.Die Villa liegt in einem wunderschönen, 2500 Quadratmeter grossen Park mit jahrhundertealten, raren Pflanzenarten. Das Stadtzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten über den gemütlichen städtischen Fussweg erreichbar. Das Franklin College befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und die amerikanische TASIS-Schule ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Grundstück ist in gutem Zustand und verfügt über ein zweites Gebäude, das als Dependance und Garage genutzt werden kann. Notwendige Renovationsarbeiten wurden zwischen 2015 und 2019 ausgeführt. Die Villa verfügt über vier Stockwerke von jeweils 136 Quadratmetern, die wie folgt unterteilt sind: Untergeschoss - Freizeiträume, die auch als Einlegerwohnung umgenutzt werden können, Heizungsraum, Waschküche, Keller. Parterre - charakteristisches Foyer, elegant mit Täfer ausgekleidetes grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Speisezimmer, Wohnküche, Gästebad. Erster Stock - Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Terrasse, zwei weitere Zweibettzimmer, Bad. Zweiter Stock - zwei Dachzimmer mit Bad, ein zusätzliches grosses Zimmer. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.Zweitwohnsitz möglich.This villa is set amid 2,500 m2 of superb grounds with centuries-old trees. The city centre lies just a short walk away along the pleasant public footpath. The Franklin College is only a few metres away from the property and the American TASIS School can be reached in 5 minutes by car.The property is in good condition and includes a separate building used as an outhouse and garage. Major renovation work was carried out between 2015 and 2019. The villa comprises four floors each of 136 m2 and laid out as follows. Basement: recreation rooms that could be turned into a separate apartment, boiler room, laundry room, cellar. Ground floor: large entrance hall, large living room with fireplace and elegant wood panelling, dining room, eat-in kitchen, guest washroom. First floor: master bedroom with en-suite bathroom and terrace, two double bedrooms, bathroom. Second floor: two attic rooms with bathroom, large spare room. The land has planning permission for further building.Secondary residence possible.

Entdecken Sie diese hübsche Immobilie: Ferienhaus mit Garten und Panoramablick auf den See / Scopri questa graziosa proprietà: casa di vacanza con giardino e vista lago panoramicaten und Panoramabli ?

DESCRIZIONE COMPLETASituata nella pittoresca località di Carona, questa graziosa proprietà si trova in una zona collinare residenziale con una vista mozzafiato sul lago. Godendo di un'ottima insolazione grazie alla sua posizione privilegiata, la casa è immersa nella tranquillità della natura circostante, offrendo una piacevole sensazione di serenità. La posizione:Carona, incantevole luogo tra le colline del Canton Ticino, a breve distanza dalla vivace città di Lugano. Con i suoi panorami mozzafiato si affaccia sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Carona è un buon punto di partenza per incantevoli passeggiate nella natura con percorsi che conducono attraverso boschi secolari e panorami idilliaci per immergersi nella bellezza e tranquillità della natura.La proprietà:L'abitazione è circondata da un accogliente giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e ammirare il panorama circostante. Il giardino offre anche la possibilità di creare uno spazio per il relax, come una zona pranzo all'aperto o un angolo lettura.Entrando nella casa, si è accolti da una luminosa zona giorno che include una cucina aperta, una zona pranzo e una zona soggiorno affacciata sul giardino. Questo locale è caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso abbondante di luce naturale e offrono una vista panoramica sul lago. Gli interni sono curati, con un design moderno e accogliente, perfetto per chi cerca un ambiente confortevole ed elegante.La casa dispone di una accogliente camera da letto con una grande vetrata direzione lago. Accanto alla camera da letto, c'è un pratico locale guardaroba, pensato per organizzare al meglio gli abiti e gli accessori. Il bagno, arredato con gusto, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire comodità.La casa dispone di due parcheggi esterni adiacenti alla proprietà.Questa graziosa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno con una vista incantevole sul lago. Con i suoi spazi ben progettati, il giardino con terrazza e la comoda disposizione interna, è un'opportunità coloro che stanno cercando un'abitazione accogliente di piccole dimensioni.Le rinnovazioni:La proprietà è stata ristrutturata quasi totalmente (ampliamento, cucina, serramenti, superfici e rivestimenti, bagno, impermeabilizzazione tetto) nel l'anno 2017-2018 pertanto si trova in ottimo stato. ******************************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIm malerischen Dorf Carona befindet sich dieses charmante Anwesen in einer Wohngegend in Hanglage mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Dank seiner privilegierten Lage genießt das Haus eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist eingebettet in die Ruhe der umgebenden Natur, die ein angenehmes Gefühl der Gelassenheit vermittelt. Die Lage:Carona, ein bezaubernder Ort in den Bergen des Kantons Tessin, nicht weit von der lebhaften Stadt Lugano entfernt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Carona ist ein guter Ausgangspunkt für bezaubernde Wanderungen durch uralte Wälder und idyllische Aussichten, um in die Schönheit und Ruhe der Natur einzutauchen.Das Grundstück:Das Haus ist von einem gemütlichen Garten umgeben, der dazu einlädt, angenehme Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten bietet auch die Möglichkeit, einen Raum zum Entspannen zu schaffen, wie z.B. einen Essbereich im Freien oder eine Leseecke.Beim Betreten des Hauses, werden Sie von einem hellen Wohnbereich begrüßt mit einer offenen Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Dieser Raum zeichnet sich durch große Fenster aus, die viel reichlich natürliches Licht hereinlassen und einen Panoramablick auf den See bieten. Die Die Innenräume sind gepflegt, modern und gemütlich eingerichtet, ideal für alle, die die ein komfortables und elegantes Ambiente suchen. Das Haus verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Fenster zum See hin. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein praktischer garderobenraum, in dem Sie Ihre Kleidung und Accessoires besser unterbringen können. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Komfort zu gewährleisten.Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze, die an der Immobilie angrenzen.Diese schöne Immobilie ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit einem bezaubernden Blick auf den See leben möchten. Mit seinen gut gestalteten Räumen, dem Garten mit Terrasse und der komfortablen Innenausstattung ist es eine Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches, kleines Haus suchen.Renovierungen:Die Immobilie wurde im Jahr 2017-2018 fast vollständig renoviert (Anbau, Küche, Fenster und Türen, Oberflächen und Beläge, Bad, Dachabdichtung) und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.

EINKOMMEN GEBÄUDE ZU VERKAUFEN

In Lugano Cadro in ruhiger Lage mit freiem Blick, bieten wir zum Verkauf ein historisches Gebäude Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut:- 6 Wohnungen,- 6 Keller; 6 Garagenboxen,- 4/5 AussenParkplätze und einige Parkplätze für Motorräder/Roller.Ein gemeinsamer Garten steht zur Verfügung.Alle Wohnungen sind in gutem Zustand.AUF 880m2Für mehr Informationen:Tita SilviaImmobilienberaterBüro: +41 91225 69 99

CADEMPINO - Elegante Wohnung mit herrlichem Garten

In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 2.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 (im Verkaufspreis inbegriffen) runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Highlights: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Zweitwohnsitz möglich

Charmante Kleinvilla mit Aussenpool, Seeblick, Seegrundstück & gemeinsamem Bootsplatz in Montagnola zu verkaufen

Herzlich willkommen in der Ruhe dieser zum Verkauf stehende Villa in Montagnola, eingebettet in die Natur. Die Liegenschaft ist von einem schönen Garten mit beheizbarem Pool und einem Wald umgeben. Die Innenräume sind hell, einladend und vermitteln eine ruhige Atmosphäre. Von der grosszügigen Terrasse aus bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den See. Die Immobilie verfügt über eine separate komfortable Dependance, ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästeunterkunft nutzbar. HIGHLIGHTS - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Steuergünstige Gemeinde - In der Nähe von Tasis - The American School in Switzerland