Ferme acheter: 6781 (Bedretto, Villa Bedretto)

Grande villa con stupenda vista sul lago di Lugano a Morcote

La villa è disposta su tre piani con tre entrate separate: una per la villa, una per la dependance e una per un piccolo appartamento per il custode.La superficie abitativa si struttura in tre parti, la villa con 7.5 locali, la dependance di 3 locali e un appartamento separato di 2.5 locali per il custode.La villa è stata oggetto di un importante rinnovamento fatto tra il 2004 e il 2009 in cui sono stati rifatti il tetto, l’impianto di riscaldamento, i serramenti, e le facciate. Le rifiniture sono state curate nei dettagli con l’impiego di materiali di pregio come: marmi per pavimentazioni, pietre naturali per esterni, travi lignee per soffitti a vista, ferri battuti per ringhiere e importanti cancelli, aria condizionata, piscina interna, sofisticato impianto d’allarme, rubinetteria placata oro per bagni e accessori, ecc.Le rifiniture di pregio donano alla abitazione eleganza e confort e la costante manutenzione rende gli ambienti curati e sicuri.Le terrazze panoramiche ed il grande portico super accessoriato offrono la possibilità di godere in ogni momento della bellezza del giardino e della stupenda vista lago sia di giorno che di sera, con uno spettacolare scenario di luci e colori. Il giardino terrazzato è stato progettato e realizzato con oasi di relax e arredi da giardino, che si integrano con la vegetazione rigogliosa di tipo mediterraneo.La vegetazione piantumata con sapiente cura attorno alla villa, garantisce assoluta privacy e tranquillità e valorizza la spettacolare vista sul lago di Lugano e monti circostanti. La villa dispone di tre garage con 11 posti auto coperti e diversi posti auto esterni, una rarità a Morcote.Il porto di Morcote si trova a breve distanza dalla villa ed offre la possibilità di affittare uno o più posti barca.La posizione privilegiata e la particolarità della villa rendono questa proprietà unica e speciale.Prezzo di vendita su richiesta.

Monolocale in vendita con rent to buy

Proponiamo monolocale di 52 mq all'ultimo piano sottotetto in palazzina di soli 7 appartamenti completamente ristrutturata nel 2022.L'appartamento è composto da salotto con cucina open-space e bagno.Allo stesso piano si trova una cantina privata con la predisposizione per la lavatrice - asciugatrice.L'appartamento è dotato di termopompa con serpentine, lift della Shindler, pavimento in gres, cucina Scavolini, finestre in PVC con vetri doppi, porte bianche e videocitofono.La proprietà è completata da un parcheggio esterno.Prezzo 340'000 frAffitto 1'100 fr. con speseDurata da valutare.Caparra da valutare.Attualmente l'appartamento è affittato.

Stabile a reddito a Novazzano

Offriamo Stabile a reddito a Novazzano così composto6 appartamenti su tre piani già in PPP3 appartamenti di 3.5 locali con cucina abitabile e un servizio2 appartamenti di 1.5 locali1 locale ufficio, negozio o uso residenziale al PTAl PT troviamo la centrale termica con un sistemacon pompa di calore e aria / acqua5 posteggi esterniFondo in zona Nucleo che dispone di accessopedonale e veicolare, edificio a forma L su 3 livelli.Serramenti PVC alluminio con vetri termoisolanti.Per tutti i locali bagno vi è la possibilità di formarezona lava-asciuga essendo stato predispostoscarico a parete e relativo allacciamento elettricoCostruzione con muri in forte spessore in sasso ecotto tipiche di un edificio di inizio del secoloscorso. La parte nuova visibile è in cementoarmato.Lo stabile è stato completamenteristrutturato e i lavori sono terminati a fine marzo2024.Resa prevista 5%

Nuova Casa 5.5 Locali con Vista Panoramica, Sole e Tranquillità

Nuova Casa 5.5 Locali con Vista Panoramica, Sole e TranquillitàBenvenuti nel vostro rifugio di tranquillità e bellezza, una casa unica che cattura il cuore con la sua vista panoramica e il calore del sole che abbraccia ogni angolo. Situata sulle colline di Cugnasco, questa dimora offre una prospettiva senza pari, con una vista a 360 gradi che cambia con il susseguirsi delle stagioni, regalando spettacoli naturali senza fine.Questa casa è molto di più di una semplice residenza, è un invito a vivere un'esperienza di serenità e lusso. Con 5.5 spaziosi locali, è progettata per trasformare ogni momento in un ricordo prezioso. Qui il tempo sembra rallentare, e la pace regna sovrana. Dimenticate lo stress e la frenesia della vita quotidiana.Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato con cura. Le finiture di alta qualità si fondono con un'architettura moderna, creando un ambiente elegante e senza tempo. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di abbracciare ogni spazio, regalando una sensazione di calore e accoglienza.Il camino centrale aggiunge ulteriore calore e romanticismo all'ambiente, creando il luogo perfetto per le serate invernali. E per le giornate estive, c'è la possibilità di aggiungere una piscina a sfioro finlandese per rinfrescarsi e rilassarsi, ma ricordate che per questa amenità è necessario ottenere un permesso di costruzione separato.Questa dimora non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui sognare. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di abbracciare la bellezza della natura e il lusso di una vita su misura per voi. Contattateci ora per prenotare una visita e iniziare la vostra storia in questa casa da sogno.

Cassarate: Appartamento 5.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 5.5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e un bagno. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari.