4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6672 (Gordevio)

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio

Deux bâtiments historiques avec cour privée au cœur de Gordevio Dans le centre villageois historique pittoresque de Gordevio, nous offrons une propriété rare et charmante composée de deux bâtiments historiques indépendants, qui se groupent autour d'une cour privée caractéristique.Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser une maison unique, un domicile de vacances élégant ou un projet résidentiel qui combine histoire, authenticité et qualité de vie moderne.La propriété préserve de nombreux éléments originaux de l'architecture traditionnelle du Tessin :✓ Murs en pierre naturelle✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Cheminée historique✓ Cour privée✓ Terrasse couverte avec vue sur la cour✓ Atmosphère authentique du centre villageois historiqueL'unité principale comprend quatre pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce avec une cheminée d'origine, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage et une terrasse couverte spacieuse.Une deuxième unité d'habitation indépendante complète la propriété et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme maison d'hôtes, atelier, espace multi-générationnel ou bureau à domicile.Une valeur ajoutée particulière est le projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio. Cela permet la mise en œuvre sans un processus d'approbation long et fastidieux. Le projet combine la préservation du caractère historique avec des solutions de vie contemporaines et un aménagement architectural soigné.Un autre point fort est la possibilité de réaliser deux places de parking privées – une par unité. Une propriété exceptionnellement rare et recherchée dans un centre villageois historique du Tessin.La propriété a besoin d'une rénovation complète et est destinée aux acheteurs qui veulent préserver le charme unique d'un bâtiment historique et le transformer en une maison extraordinaire.Points forts✓ Deux bâtiments historiques indépendants✓ Projet de rénovation déjà approuvé par la commune de Gordevio✓ Cour privée✓ Cheminée d'origine✓ Terrasse couverte✓ Balcons en bois d'origine (Laubengänge)✓ Possibilité de réaliser deux places de parking privées✓ Emplacement central dans le centre villageois historique de Gordevio✓ Grand potentiel d'augmentation de valeur et de développementUne propriété authentique avec un caractère inoubliable – une opportunité rare sur le marché d'aujourd'hui et la base parfaite pour réaliser un rêve résidentiel très spécial.Contacter nous pour recevoir la documentation complète et le projet approuvé et pour organiser un rendez-vous de visite.

Un gioiello nella splendida Gordevio / Ein Kleinod im wunderschönen Gordevio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - È in vendita un bellissimo rifugio composto da due rustici del XVIII secolo ben conservati e accuratamente ristrutturati. Si trova ai margini del centro storico di Gordevio in Valle Maggia, in Via Brié di Sopra, a pochi passi dal parcheggio pubblico. La casa principale offre su tre piani un soggiorno con un bel camino ticinese, una cucina ben attrezzata e una cantina al piano terra, tre camere da letto al primo piano e un soppalco all'ultimo piano. La stalla trasformata è composta da una stanza principale a pianta aperta con una piccola cucina, una bella stufa a legna antica, una galleria per dormire e il ripostiglio. Al piano superiore si trova un bagno con doccia/WC. Un secondo bagno e la scala esterna si trovano nell'ala intermedia delle due case, protetta dalle intemperie con un tetto in vetro. Tre aree salotto invitano a soffermarsi in ogni momento della giornata. La proprietà viene offerta completamente arredata, è immediatamente abitabile e può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria.Superficie del terreno 156 m2Superficie netta abitabile Casa principale 91,0 m2 Stalla 34,0 m2 Totale 125,0 m2ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eine wunderschönes Refugio, bestehend aus zwei besterhaltenen, sorgfältig renovierten Rusticos aus dem 18. Jahrhundert steht zum Verkauf. Es befindet sich am Rande des alten Dorfkerns von Gordevio im Valle Maggia, an der Via Brié di Sopra, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz. Das Haupthaus bietet auf drei Stockwerken ein Wohnzimmer mit schönem Tessiner Kamin, eine bestausgestattete Küche sowie eine Cantina im EG, drei Schlafzimmer im 1. OG sowie ein Estrich im DG. Die umgebaute Stalla besteht aus einem offenen Hauptraum mit kleiner Küche, einem schönem alten Holzofen, einer Schlafgalerie sowie dem Technikraum. Im OG befindet sich eine Nasszelle mit Dusche / WC. Eine zweite Nasszelle sowie die Aussentreppe finden wir im mittels eines Glasdaches wetterfest gedeckten Zwischentrakt der beiden Häuser. Drei Sitzplätze laden zum Verweilen zu allen Tageszeiten ein. Das Objekt wird umfassend möbliert angeboten, ist sofort bewohnbar und kann als Erst – oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Grundstückfläche 156 m2Wohnfläche netto Haupthaus 91.0 m2 Stalla 34.0 m2 Total 125.0 m2

Maison multifamiliale avec vue sur les montagnes à Gordevio

Découvrez cette superbe maison multifamiliale située au cœur de Gordevio, dans la Via S. Gottardo 129, disponible immédiatement. Construite en 1997 et rénovée en 2017, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement dans un cadre naturel de rare beauté.Caractéristiques principales de la propriété: • 6 appartements: Une maison multifamiliale bien structurée, idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. • Laverie: Pièce de service partagée avec lave-linge et sèche-linge, sol carrelé et murs blancs. • Accessibilité: L'immeuble est accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Terrain généreux: Un terrain de 1 086 m² avec un jardin bien entretenu et un gazon environnant. Environnement et contexte: La propriété est située dans un quartier calme, entouré du paysage vert de la vallée de Maggia, avec les montagnes tessinoises majestueuses comme arrière-plan. L'immeuble moderne à plusieurs étages s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant, offrant un environnement serein et relaxant.Cette maison multifamiliale représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de haute qualité en Tessin, combinant confort moderne, accessibilité et une situation privilégiée au milieu de la nature. Disponible immédiatement — ne laissez pas passer cette occasion !

Maison unifamiliale de 6 pièces accolée d'un côté dans la réserve naturelle de Bolle di Magadino

L'ancienne maison des douanes de Magadino est située directement dans la réserve naturelle de "Bolle di Magadino". La maison historique émane beaucoup de charme avec de nombreux petits détails. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances (permis de résidence secondaire disponible). La maison est accolée d'un côté et dispose d'un système de chauffage central au mazout.Les 6 pièces sont réparties sur 3 étages.Réz-de-chaussée : Entrée, hall, pièce, salon avec cheminée et terrasse, cuisine.1er étage : Grand hall, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, terrasse.2e étage : Grande pièce avec galerie, grenier, salle de bain avec douche et toilettes.Sous-sol : Sous-sol/chauffage/buanderie : Grotte avec cheminée et four à pizza, pièce de sous-sol séparée, machine à laver, chauffage, salle de stockage, sortie dans le jardin avec terrasse.Jardin : Pergola avec table et bancs en granit, pelouse.Places de parking : Les véhicules peuvent être garés sur le terrain privé, à environ 50 mètres de la maison. La maison est accessible depuis le parking via le nouveau chemin piétonnier et cyclable.Superficie du terrain : 13500m2Arrêt de bus : Magadino al Ponte

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, dans la zone pittoresque de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Une cour privée où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne et un espace de stationnement extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-téléphérique couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue en granit élégante jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier intérieur reliant les niveaux inférieurs. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine de design, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (dont une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipée de chaudière, pompe à chaleur (chauffage au sol), onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, serveur et tableau électrique.Niveau 1 : Superbe terrasse panoramique avec piscine, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, baignoire à jets, 2 douches, toilettes et espace de détente ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage.La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcelaine avec effet marbre et cuisine en quartz, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié dans les détails, fenêtres en aluminium avec double vitrage.Une résidence moderne et techniquement avancée, parfaite comme habitation principale ou maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue imprenable sur le lac.

Paradis de vacances à Aurigeno dans le Maggiatal à vendre

Une propriété de rêve avec 2 rustiques dans le magnifique Maggiatal d'avant Sur le grand terrain, il y a un rustique de 7 pièces rénové avec amour, ainsi qu'un rustique de 3 pièces confortable Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente : Les installations de shopping, la pharmacie et les restaurants sont à dix minutes de route, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 20 minutes La route praticable toute l'année jusqu'à la maison offre le confort le plus élevé. Les environs étendus offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - intégrés dans un environnement privé et naturel Points forts du rustique de 7 pièces : Étage supérieur avant : grande chambre, antichambre, nouvelle salle de bain/WC, terrasse avec table en pierre Réz-de-chaussée : cuisine avec poêle à chauffage, chambre de stockage, salle de bain avec WC et douche, grand salon avec cheminée Réz-de-chaussée arrière : salon prolongé, chambre d'invités, salle de bain avec WC et douche Étage supérieur arrière : 2 chambres, salle de bain avec WC cour intérieure idyllique, complètement clôturée, avec de vieux buissons de roses, des vignes, des hortensias.... pergola couverte avec grande table en pierre et banc en pierre douche extérieure nouvel système photovoltaïque source d'eau atelier, grand hangar d'équipement avec garage pour tracteur John Deere une autre table en pierre à l'extérieur, ainsi qu'un feu de camp forêt propre avec des châtaigniers 5 minutes à pied jusqu'à la rivière Maggia Rustique de 3 pièces : environ 70m2, superficie du terrain environ 800m2 cour intérieure enchantée, clôturée avec pergola couverte, grande table en pierre et banc en pierre atelier et salle technique séparée nouvel système photovoltaïque source d'eau Étage supérieur : 2 chambres avec galerie, petit balcon Réz-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée tessinoise et poêle à chauffage salle de bain avec WC et douche la cuisine et la salle de bain doivent encore être terminées Un refuge unique au cœur du Vallemaggia - pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et la qualité de vie tessinoise dans sa forme la plus belle. Nous nous réjouissons de votre demande.

3.5-Zi-Wohnung mit Balkon, Garten und Parkplatz in Ascona - Zweitwohnsitz

In Ascona, an ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, steht diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Lift zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Wohnräumen.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.Die Innenräume wurden renoviert und zeichnen sich durch eine moderne und einladende Atmosphäre aus. Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen Wärme, während die erneuerte Küche eine hohe Funktionalität im Alltag bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Grosszügige Fensterflächen gewährleisten zudem viel natürliches Licht.Einen besonderen Mehrwert bieten die attraktiven Aussenbereiche: Der 12 m² grosse, überdachte Balkonmit Sonnenstore und Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Gartenanteil von 35 m² – ideal, um die wärmeren Monate in einer gepflegten Umgebung zu geniessen.Zur Wohnung gehört ausserdem 1 Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für Herbst 2026 ist die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine Erdwärmepumpe vorgesehen. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat ausserdem die allfällige Installation einer Klimaanlage bereits genehmigt.Die Lage in Ascona ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, des öffentlichen Verkehrs sowie der wichtigsten Verkehrsachsen. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich 120 Meter entfernt, während der Bahnhof Locarno und das Zentrum ebenfalls bequem erreichbar sind.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.____________________________versione italiana Ad Ascona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è in vendita questo luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al piano rialzato di una palazzina con ascensore. L’abitazione offre una superficie ca. 93 m² con ambienti ben distribuiti e piacevoli da vivere.L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Gli interni sono stati rinnovati e si distinguono per un’atmosfera moderna e accogliente. I pavimenti effetto legno donano calore agli ambienti, mentre la cucina rinnovata garantisce funzionalità nella vita quotidiana. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento. All’ingresso sono presenti armadi a muro che offrono pratico spazio contenitivo. Le ampie aperture assicurano una buona luminosità naturale. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: il balcone coperto di 12 m², dotato di tenda da sole, si affaccia sul verde e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.L’appartamento dispone inoltre di una porzione di giardino privato di 35 m², ideale per rilassarsi e vivere la bella stagione in un contesto curato. Completa la proprietà 1 posto auto in autorimessa interrata. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento; per l’autunno 2026 è prevista la sostituzione dell’impianto con una termopompa geotermica. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare e la comproprietà ha approvato l’eventuale installazione di un impianto di climatizzazione.La posizione ad Ascona consente di raggiungere comodamente i servizi quotidiani, i collegamenti del trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione. La fermata dell’autobus si trova a 120 metri, mentre la stazione di Locarno e il centro sono facilmente raggiungibili. Scoprite altre immagini e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre proprietà attualmente in vendita.

Résidence secondaire appartement en terrasse 3.5 pièces à Losone – Construction neuve 2026

Résidence secondaireRésidence Sottochiesa – Habitat exclusif au niveau le plus élevé à LosoneStyle de vie méditerranéen rencontre l'architecture intemporelle.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Losone, la Résidence Sottochiesa est en cours de création, un ensemble résidentiel exceptionnel qui combine harmonieusement design moderne, qualité de construction élevée et atmosphère unique du Tessin.L'architecture élégante avec sa façade en pierre naturelle de travertin de haute qualité donne au bâtiment une esthétique intemporelle et souligne le caractère exclusif de cette résidence unique.L'appartement 3½ pièces élégant convainc avec environ 90 m² d'espace de vie, une terrasse ensoleillée d'environ 25 m² et une disposition des pièces bien pensée. Les fenêtres du sol au plafond créent des pièces lumineuses et aérées et relient sans rupture l'espace de vie à la terrasse ensoleillée – un endroit où le style de vie méditerranéen peut être vécu à nouveau chaque jour.Matériaux nobles, cuisine ouverte, deux salles de bains élégantes et détails d'équipement soigneusement sélectionnés créent un environnement de vie qui répond aux normes les plus élevées. La technologie de bâtiment moderne avec norme Minergie, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque combine confort de vie exclusif et efficacité énergétique durable.L'emplacement calme, entouré de palmiers et d'un paysage montagnard impressionnant, offre des distances courtes à Ascona, Locarno et au lac Majeur en même temps. Les parcours de golf, les ports de plaisance, les restaurants excellents, les boutiques et les nombreuses installations de loisirs et de sports sont situés à proximité immédiate.Un privilège spécial est la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire – une caractéristique rare et stable en valeur qui rend cette propriété particulièrement attrayante à la fois comme maison de vacances et comme investissement à long terme.Points forts • Résidence neuve exclusive avec architecture intemporelle • Façade en pierre naturelle de travertin de haute qualité • Première occupation • Environ 90 m² d'espace de vie • Environ 25 m² de terrasse ensoleillée • Espace de vie et de repas lumineux et aéré • Cuisine ouverte avec équipement de haute qualité • Deux salles de bains élégantes • Norme Minergie, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque • Ascenseur et parking souterrain • Laverie extra directement à côté de l'appartement • Emplacement calme et ensoleillé • À quelques minutes d'Ascona, Locarno et du lac Majeur • Résidence secondaire possible Une résidence pour les personnes qui apprécient l'architecture intemporelle, la qualité de vie élevée et le style de vie méditerranéen du Tessin. Une occasion rare d'acquérir un appartement neuf exclusif dans l'une des régions les plus recherchées de la Suisse méridionale.Emplacement et environs :L'appartement est situé au Via Sottochiesa 13 à Losone et convainc par son emplacement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Sottochiesa est accessible en seulement 2 minutes à pied, et la gare est à proximité immédiate. Un supermarché Coop est accessible en 4 minutes à pied, ainsi que la Farmacia Centro Losone SA. Les familles apprécient la proximité de l'école Via Primore, qui est accessible en seulement 9 minutes à pied. Une rivière à proximité complète l'environnement de vie naturel.Cet appartement est disponible immédiatement et s'adresse à des acheteurs exigeants qui veulent vivre le style de vie tessinois dans un foyer moderne et durable. Une occasion unique au cœur du Locarnese !

Appartement avec piscine dans une copropriété de 6 parties avec vue sur le lac et les montagnes à 180° à Gerra

Spécifications principales • La propriété/appartement dispose d'un permis de résidence secondaire • Vente directe (de particulier à particulier) • Commune : Gambarogno • Surface de vente totale : 129 m2 : • Appartement 91,5 m2 • + 1/₂ inclus = 30,3 m2 pour terrasses, cave, garage (effectif 60,6 m2) • + 1/₁₀ inclus = 7,2 m2 ∙ jardin (effectif 72 m2) • Disponibilité : Immédiat Description La propriété a été achevée en 2006 et est située près du lac Majeur à Gerra (Gambarogno). L'emplacement est particulièrement relaxant et attractif en raison de la position du site/parcelle avec vue sur le lac et les montagnes à 180°. De plus, il est idéal pour le cyclisme ou les promenades et pourtant proche de toutes les commodités du village (épicerie, restaurants, gare, débarcadère). Grâce à l'orientation de l'objet, il est ensoleillé toute l'année et permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à tard le soir depuis la terrasse. Les grandes fenêtres panoramiques coulissantes offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une vue parfaite qui vous impressionnera par le charme méditerranéen du Tessin. L'appartement lumineux et spacieux à vendre est accessible via l'accès/escalier (de l'espace de parking du garage) ou avec l'ascenseur et est situé comme indiqué (voir annexe) en partie comme un rez-de-chaussée (côté montagne/jardin) et en partie au premier étage (côté lac) de l'une des deux maisons de la propriété. L'appartement 3 ½ pièces dispose d'un espace de parking dans le garage, d'un local de stockage/cave et de deux terrasses couvertes spacieuses. La part de jardin est attribuée au propriétaire pour son entretien et son usage selon l'attribution « Nr. 2 ». (Surface de vente totale selon l'annexe 129 m2). L'appartement se caractérise par un plan d'étage ouvert et un standard de construction moderne élevé. Le standard énergétique est réalisé selon les techniques les plus modernes et avancées. La production de chaleur est centralisée via un système de pompe à chaleur air/eau et est équipée d'un chauffage par le sol. Pour une bonne ventilation, les deux salles de bain/douches sont équipées de fenêtres. Dans la buanderie spacieuse de la propriété, il y a une machine à laver et un sèche-linge pour un usage partagé. Enfin, tous les appareils de la cuisine/buanderie ont été renouvelés ces dernières années. L'amabilité et la bonne entente entre voisins sont très appréciées par les 6 parties. La résidence dispose également d'une piscine extérieure commune, qui offre un refuge contre la chaleur estivale. Dans le village, il y a une épicerie, plusieurs restaurants et un plage avec un bar et un beau gazon. Gerra Gambarogno a un débarcadère et une gare. Le bureau de poste et la banque les plus proches sont situés à Vira (20 minutes en bus/heure). Parmi les nombreuses attractions de cette région, il y a le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. De plus, les Monti au-dessus des villages tessinois de Gambarogno invitent à de belles randonnées. Vous souhaitez en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous ! Nous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact. Technologie • Télévision par satellite et internet Concept de design intérieur • Appartement ouvert avec chambres, salles de bain et douches lumineuses et ventilées • Terrasse couverte du côté lac • Terrasse couverte et part de jardin (selon l'attribution à StWE n° 2) du côté montagne • Vue sur le lac et les montagnes à 180° Concept de design extérieur • Garage souterrain • Places de parking pour les visiteurs • Ascenseur • Piscine extérieure chauffée • Jardin et pergola avec aire de barbecue Spécifications de taille • Nombre d'étages 3 Caractéristiques • Appartements en copropriété 6 • Hauteur du lac/propriété 205 / 330 m Distance de : Arrêt de bus 150 m Gare 1 250 m Épicerie 1 400 m Plage 1 400 m Débarcadère 1 700 m

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Maison de vacances exceptionnelle

Maison de vacances exceptionnelle au-dessus de la commune de Ronco s/Ascona (fraction de Porera), accessible à pied depuis le parking public (5 minutes de marche) ou directement depuis la rue via l'escalier situé sur la propriété privée (2 minutes de marche), avec une vue fantastique sur le lac depuis Bellinzone jusqu'au loin en Italie, dans un cadre rural magnifique. Avec sa forme de maison originale à 8 côtés (le toit a été entièrement renouvelé) et sa construction solide, la maison est un rêve. Elle se compose d'un salon avec une grande cheminée (aménagée comme cheminée à air chaud), d'une petite cuisine, de 4 chambres avec balcons (tous nouvellement aménagés), d'une douche avec toilettes (surface habitable d'environ 100 m²). Grande terrasse/Portico couverte avec cheminée extérieure, avec de grandes portes coulissantes en verre (environ 20 m²). La maison est absolument respectueuse de l'environnement, sans connexion électrique fixe, collecteur solaire sur le toit et groupe électrogène. Ascenseur disponible. Intégrée dans un beau terrain aménagé de 2'205 m², avec un appentis en bois. Un objet de prédilection pour les amateurs de calme et les amoureux de la nature. Résidence secondaire.

Rustique de montagne avec vue panoramique sur tout le lac Majeur

Découvrez ce rustique fascinant de 2 pièces situé dans la commune pittoresque de Vogorno, au cœur du canton du Tessin. Réparti sur 2 étages pour une surface habitable de 40 m², cette petite maison en pierre représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un refuge authentique immergé dans la nature alpine. Les caractéristiques principales de l'immobilier: • Style rustique authentique: Une maison en pierre typiquement tessinoise sur un versant herbeux, avec tout le charme de la tradition locale. • Vue panoramique à couper le souffle: Profitez d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes directement depuis la propriété. • Balcon: Un espace extérieur idéal pour se détendre et admirer le paysage alpin. • Cheminee: Parfait pour les soirées d'hiver, il offre une atmosphère chaude et accueillante. • Salle de bain: Fonctionnelle et p

Maison unifamiliale très calme située dans la nature, avec vue sur le Lago Maggiore et Locarno

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de la commune tessinoise de Gambarogno. La maison en bois construite en 1994 s'étend sur 3 étages avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 288 m² et offre avec ses 4 pièces et demie de l'espace pour toute la famille. La maison est disponible immédiatement.La maison unifamiliale peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.En dessous de la maison unifamiliale commence une réserve naturelle, de sorte que la vue sur le Lago Maggiore reste dégagée.La maison offre, entre autres: • Salon confortable avec cheminée, canapé en cuir noir et coussins colorés – idéal pour les soirées détendues. • Cuisine bien équipée avec armoires en bois, four, lave-vaisselle. • Deux chambres lumineuses avec poutres en bois, grandes fenêtres avec accès balcon et vue magnifique sur le Lago Maggiore, plus un toilette avec douche. • Chambre mansardée confortable avec toit en bois incliné, lucarne, et salle de bain privée avec machine à laver. • Terrasse avec table et chaises, entourée de végétation luxuriante (16 m2), palmiers et vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. • Chauffage au pellet pour toute la maison, plus poêles électriques. • Pergola avec espace de séjour. • Cave attenante avec congélateur. • Place de parking privée disponible. La maison est adaptée aux enfants et est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. La situation sur le Lago Maggiore assure un climat tessinois doux avec une saveur méditerranéenne.Emplacement et accès: L'arrêt de bus Piazzogna Paese est à seulement 6 minutes à pied. Le lac voisin invite aux excursions et aux activités de loisirs, tandis que les montagnes environnantes ravissent les amateurs de randonnée. Les possibilités de shopping et les infrastructures supplémentaires sont facilement accessibles dans la région.Cette charmante maison tessinoise combine de manière unique la nature, le confort et la tranquillité. Une occasion rare de acquérir une maison rénovée avec amour au cœur du Tessin – idéale pour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la Dolce Vita dans le sud de la Suisse.

Villa mit Innenpool, Wohnsuite & Privatsphäre über dem Lago Maggiore

Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.******************************************************Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.E ci sono proprietà che vanno ben oltre.Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Traumhafte 3.5 Zi.-Attika mit Seesicht und Seezugang

Traumhafte 3.5 Zi.-Attikawohnung mit Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagenparkplatz (Autolift) zu CHF 60'000.--.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.--------------------------------------------Attico da sogno di 3.5 locali con vista lago e accesso lago privatoIn una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali situato all'ultimo piano.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e un posteggio garage in autolift per CHF 60'000.--.Questo attico può essere acquistato anche come residenza secondaria

ONDA CELESTE - The Quiet Luxury

Onda Celeste: exklusives Wohnensemble über dem Lago MaggioreÜber dem Lago Maggiore, in einer der eindrucksvollsten Lagen von Ronco sopra Ascona, befindet sich Onda Celeste. Ein aussergewöhnliches Wohnensemble innerhalb der exklusiven Residenz Onda Viva.Hier verbindet sich die Grosszügigkeit einer privaten Villa mit dem Komfort einer hochwertigen Residenz. Die Signature Duplex bildet die Hauptresidenz auf zwei Ebenen und öffnet sich mit grosszügigen Glasflächen, Balkonen und privatem Garten zur Landschaft. Der Blick reicht über Ascona, die Brissago-Inseln, den Lago Maggiore und die Küstenlinie Richtung Italien. Ein Panorama, das nicht nur begleitet, sondern den Charakter dieses Zuhauses prägt.Die Wohnbereiche sind hell, weitläufig und fliessend gestaltet. Wohnen, Essen, Küche, Kunst, Interior und Aussenräume greifen ineinander und schaffen eine Atmosphäre von ruhiger Eleganz. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, private Sauna, Fitnessraum, Aussendusche und ein privater Gartenbereich machen die Signature Duplex zu einer Residenz für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Qualität suchen.Als vollständiges Ensemble umfasst Onda Celeste zusätzlich die separate Dependance Suite. Diese bietet einen eigenständigen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon, Keller und Seesicht. Ideal für Gäste, Familie, Personal oder konzentriertes Arbeiten ? nah an der Hauptresidenz und dennoch mit eigener Privatsphäre.Die Residenz Onda Viva bietet darüber hinaus gepflegte Aussenbereiche, Pool, Liegewiese, mediterrane Bepflanzung sowie einen telefonisch erreichbaren Concierge-/Hauswartservice. Die hochwertige Möblierung ist Teil des Angebots; die Kunstsammlung kann separat und individuell besprochen werden.Onda Celeste wird in zwei Erwerbsvarianten angeboten: als Signature Duplex oder als vollständiges Gesamt-Ensemble mit zusätzlicher Dependance Suite. Die Dependance Suite ist der Ensemble-Variante vorbehalten und wird gemeinsam mit der Signature Duplex angeboten.Zweitwohnsitz ist möglich.Aus Diskretionsgründen wird online nur eine reduzierte Bildauswahl veröffentlicht. Das vollständige Private Sales Magazine sowie die virtuelle Besichtigung stellen wir gerne nach persönlicher Rücksprache zur Verfügung.Ein seltener Ort für Menschen, die leisen Luxus, mediterrane Weite und ein aussergewöhnliches Lebensgefühl über dem Lago Maggiore suchen.Onda Celeste - Private Residential Ensemble above Lago MaggioreOnda Celeste is an exceptional private residential ensemble within the exclusive Onda Viva residence in Ronco sopra Ascona, overlooking Lago Maggiore, the Brissago Islands, Ascona and the Italian shoreline.The Signature Duplex forms the main residence on two levels, offering generous living spaces, panoramic windows, private garden areas, balconies, three bedrooms, three bathrooms, guest WC, private sauna, fitness room and four underground parking spaces.As a complete ensemble, Onda Celeste additionally includes the separate Dependance Suite with living area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, balcony, cellar and two further underground parking spaces ? ideal for guests, family, staff or private work use.High-quality furniture is included. The art collection can be discussed separately. Second-home use is possible.For reasons of discretion, only a reduced image selection is published online. The complete Private Sales Magazine and virtual tour are available upon personal request.

Objet charmant avec une vue lac merveilleuse

Appartement charmant de 1,5 pièces à Muralto offre une vue lac merveilleuse et une atmosphère relaxante. La situation calme et ensoleillée invite à vivre des journées lentes entre promenades et moments de pur bien-être. Idéal comme appartement de vacances pour les singles ou les couples qui recherchent de l'intimité et du confort. Parking extérieur inclus dans le prix.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - avec une vue lac merveilleuse- dans un emplacement calme et ensoleillé- idéal comme appartement de vacances- parking extérieur inclus dans le prix- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ?

Rustique en pierre à Corippo – Charme tessinois authentique, Revenu annuel via Airbnb de 30 000 fr.

Immersé au cœur du canton du Tessin, à Corippo, ce fascinant rustique en pierre de 3,5 pièces offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin de la Suisse riche en histoire et en tradition. Disponible immédiatement, l'immobilie s'étend sur 2 étages pour une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1 578 m².Caractéristiques principales de l'immobilie: • Architecture rustique authentique: Maison en pierre avec design traditionnel, toit en pente, petites fenêtres caractéristiques et un chemin en pierre pittoresque menant à l'entrée. • Séjour accueillant: Doté de belles poutres en bois apparentes qui confèrent chaleur et caractère aux espaces intérieurs. • Cheminee: Parfaite pour les soirées d'hiver, elle ajoute du charme et du confort supplémentaires à la maison. • Balcon avec belle vue: Un point de vue privilégié sur le paysage tessinois environnant. • Bâtiment historique: Tout le charme d'une résidence historique, avec des matériaux et des détails de construction d'origine. Emplacement: Corippo est l'un des villages les plus pittoresques du canton du Tessin, niché dans la vallée de Verzasca. Le lac est à proximité, ce qui rend cette propriété idéale pour les amants de la nature et des activités de plein air. Le contexte paysager est de rare beauté, avec les typiques maisons en pierre tessinoises qui se fondent harmonieusement dans la vallée verte.Ce rustique représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une résidence secondaire charmante, un refuge authentique loin de l'agitation de la ville, ou un investissement dans le précieux patrimoine architectural tessinois. Ne laissez pas échapper cette perle!Le rustique est autorisé comme location de vacances et génère un revenu annuel net de 30 000 fr. via Airbnb.comPAS D'AGENCES, négociations uniquement entre particuliers

PREMIUM: vivre dans l'exclusif "Palace 1110" au centre d'Ascona

Vous souhaitez un nouveau domicile dans un emplacement de premier plan dans la perle du Tessin au lac Majeur? Le bâtiment rénové, Palace 1110, répond aux normes les plus élevées et est un parfait chez-soi pour un living élégant et confortable.Cet appartement penthouse duplex de luxe moderne situé dans la résidence principale offre des moments à couper le souffle sur une surface habitable de 250m2 et une surface de terrasse de 210m2 avec une vue magnifique sur le lac.L'appartement comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour un supplément de CHF 110 000 chacune.L'équipement de tous les appartements est du plus fin et très raffiné, toutes les chambres avec salle de bain en-suite + 2 toilettes pour invités séparées.Il y a d'autres unités disponibles dans le bâtiment:1er étage: superbe appartement 3,5 pièces avec terrasse de 90m2.Deux appartements 5,5 pièces aux 2e et 3e étages.Planifiez votre visite au Palace 1110 aujourd'hui pour ne pas manquer votre appartement de rêve et profitez de vivre dans un emplacement central à Ascona, à quelques minutes à pied de la vieille ville et de la magnifique promenade du lac.Je me réjouis de votre appel et de votre visite.