Appartement terrasse acheter: 6577 (Ranzo)

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4 pièces113m², CHF 436’500.–
Via Nosetto 38, 6987 Caslano

Residenza primaria o secondaria nel capoluogo del soleggiato Malcantone.

--- Richieda il LINK personale alla VISITA VIRTUALE! --- L’APPARTAMENTO in vendita si trova nel comune di CASLANO in quartiere vicino al GOLF CLUB LUGANO, al nucleo storico cittadino e alle rive del LAGO CERESIO. Le caratteristiche della piccola cittadina del MALCANTONE ne fanno una località molto apprezzata sia come RESIDENZA PRIMARIA per i diversi SERVIZI offerti sia come RESIDENZA di VACANZA per il suo stile mediterraneo.L’appartamento è suddiviso in: • un ampio salone-sala da pranzo affacciato sul balcone (7 m²) ; • 1 stanza da letto; • 1 stanza multi-uso corredato di balconcino (4 m²); • la cucina che fa da disimpegno alla stanza multi-uso; • 1 bagno con doccia. Completano la proprietà 1 CANTINA e 1 POSTO AUTO ESTERNO SCOPERTO.L'appartamento si presta a un RINNOVO TOTALE, durante il quale apportare anche una NUOVA DISTRIBUZIONE INTERNA dei locali per ricavare una seconda camera da letto.Il sistema di riscaldamento dell'intera palazzina è stato di recente collegato alla centrale di TELERISCALDAMENTO del Comune alimentato con cippato di legno. La distribuzione nei singoli appartamenti avviene tramite TERMOSIFONI. La città di LUGANO dista 20 minuti in TRENO e in AUTO. La sua posizione permette di avere in prossimità i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 500 metri si trovano diversi SUPERMERCATI, la fermata della FERROVIA (FLP), le SCUOLE (elementari e medie), il LUNGOLAGO, varie INFRASTRUTTURE SPORTIVE. Una piccola e tranquilla cittadina con tutti i confort!--------------------------------------------------------------SUPERFICIE ABITABILE INTERNA: 113 m² SUPERFICIE BALCONI: 10 m² (totali)SUPERFICIE CANTINA: 7 m²MOLTIPLICATORE FISCALE COMUNALE : 85% (anno 2024).

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15.5 pièces500m², CHF 2’313’450.–
Via Cantonale 62, 6992 Vernate

Vernate: affascinante casa bifamiliare con incantevole vista lago

Situata nel suggestivo borgo di Vernate, proponiamo in vendita un’ampia e affascinante casa bifamiliare, in posizione dominante con un’imprendibile vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà, con orientamento a sud-est ed estremamente soleggiata, si situa nella tranquilla e collinare zona di via Cantonale, a pochi passi dai principali servizi che questo piccolo paesino offre, quali bar e ristoranti e la fermata dei mezzi pubblici.L’edificio, originariamente edificato verso la fine degli anni ’60 e di seguito sopraelevato di un piano nel 2005, dispone di 2 unità abitative: l’appartamento al piano superiore, interamente mansardato, offre elevati standard contemporanei caratterizzati da finiture di qualità, mentre l’appartamento sottostante ha subito diverse modifiche nel corso degli anni. Suddiviso su 3 livelli, per una superficie SUL di circa 500 mq, internamente è così composto: • Primo livello: nel seminterrato sono presenti 4 comodi locali cantina, la lavanderia, i locali tecnici e il garage. • Secondo livello: al pianterreno vi è il primo appartamento di 6 locali (ristrutturato a tappe, dalla sua edificazione fino agli anni ’90). Da un ampio ingresso giungiamo ad un soggiorno con accesso alla terrazza con splendide vetrate panoramiche, una sala da pranzo dotata di camino, con cucina separata. La zona notte è suddivisa da un lungo corridoio con armadiatura a muro che conduce a 4 camere da letto, 1 bagno completo con vasca ed 1 servizio ospiti con doccia. • Terzo livello: al piano superiore della casa, accedendo da un vano scala esterno, troviamo il secondo appartamento di 5.5 locali (edificato nel 2005), caratterizzato da un accogliente soffitto con travi a vista, e composto da una graziosa cucina open space, ampio soggiorno con uscita sul balcone panoramico, un corridoio con armadiatura a muro, 4 luminose camere da letto, 1 bagno completo con vasca ed 1 servizio ospiti con doccia, dotato di colonna lavasciuga. A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile e 3 ulteriori posteggi esterni (di cui 2 coperti da una tettoia ed uno scoperto).Quest’affascinante casa bifamiliare, grazie alle sue importanti dimensioni può essere anche trasformata in un’unica ampia soluzione abitativa.Location: Vernate è un incantevole villaggio della regione Malcantone, particolarmente tranquillo e soleggiato, posto su di una delle colline che circondano il lago Ceresio, offrendo un panorama mozzafiato su tutto il territorio. Si tratta di una location ideale per chi è alla ricerca di un'oasi residenziale immersa nella natura senza però dover rinunciare alla comodità degli eccellenti collegamenti che le infrastrutture presenti offrono. A soli pochi km dal paese si può raggiungere, infatti, il centro di Lugano, lo svincolo autostradale Lugano Nord e la stazione ferroviaria del trenino Lugano – Ponte Tresa. Nei vicini comuni di Bioggio ed Agno, i quali distano soli 5 minuti d'auto, si trovano comodamente tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar/ristoranti, scuole, banca, posta ecc… Grazie alle sue ampie aree verdi, Vernate offre agli amanti dell’escursionismo delle incantevoli passeggiate nella natura del Malcantone.