13 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6576 (Gerra (Gambarogno))

Résidence secondaire exclusive au-dessus du lac Majeur – Élégance, calme et vue imprenable sur le lac

Un oasis au-dessus du lac Majeur Il existe des endroits que l'on ne vit pas seulement – on les expérimente.Cette résidence tessinoise exclusive, située dans un emplacement privilégié à Gambarogno, est disponible en tant que résidence secondaire et offre la rare opportunité de sécuriser un refuge privé sur le lac Majeur. Haut au-dessus du lac, la terrasse spacieuse s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, sans obstacle. Le jeu de la lumière sur l'eau, le silence de la nature et la légèreté méditerranéenne du Tessin créent une atmosphère qui ralentit dès le premier instant – un endroit pour arriver, déconnecter et profiter. À l'intérieur, une connexion harmonieuse entre authenticité et confort de vie moderne se déploie. La cuisine rénovée il y a deux ans, à plan ouvert, forme le cœur stylish de la maison et se fond sans heurt dans le salon élégant – idéal pour des week-ends agréables et des moments inspirants avec la famille et les invités. Trois chambres à coucher et deux salles de bain équipées avec goût offrent générosité et intimité. Nouveau parquet en chêne noble dans toute la maison. Le chauffage par le sol dans la cuisine procure une chaleur agréable, tandis que les chambres à coucher sont équipées de radiateurs électriques régulables individuellement. Un espace de stationnement privé directement sur la propriété garantit le confort et la discrétion. Cette propriété est plus qu'une adresse de vacances – c'est une résidence secondaire exclusive pour les personnes qui veulent sécuriser un refuge personnel stylish sur le lac Majeur. Un refuge pour les connaisseurs. Une opportunité rare dans un emplacement très demandé – idéal en tant que résidence secondaire dans le Tessin.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse. https://www.luxanone.ch/

Maison avec vue panoramique à 180 degrés imprenable sur le lac Majeur, terrasse, jardin et accès direct

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une charmante maison de vacances de la classe supérieure dans le populaire Gerra (Gambarogno), qui convient également comme résidence tout au long de l'année.La propriété a été construite à la fin des années 1990 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien préservé. La disposition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation et donne à la maison une atmosphère de vie particulière.Au total, trois chambres à coucher sont disponibles, qui offrent un hébergement confortable pour au moins six personnes. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains et une buanderie spacieuse, qui procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La conception intérieure avec beaucoup de bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante et souligne le caractère cosy de cette maison.Un point fort absolu est la vue imprenable à 180 degrés sur le lac Majeur, qui impressionne à tout moment de la journée et procure un véritable sentiment de vacances.L'emplacement est extrêmement calme et offre un niveau élevé d'intimité malgré la situation de maison mitoyenne. La terrasse avec pelouse adjacente invite à la détente, tandis qu'un appentis de jardin pratique et une petite extension de jardin offrent un espace supplémentaire - que ce soit pour la culture de plantes utiles ou la réalisation d'une petite piscine.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures. La maison est facilement accessible en voiture et également connectée aux transports publics, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.Une maison de vacances idéale pour les familles plus petites ou plus grandes qui veulent profiter pleinement du charmant Gambarogno avec ses nombreuses possibilités de baignade et de randonnée.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Rareté : Villa moderne avec 2 appartements & terrain constructible avec une vue unique sur le lac Majeur à perte de vue

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement un kilomètre de la route cantonale, cachée comme un secret bien gardé, cette villa de 2022 vous accueille dans son propre monde. Un monde où le silence a le goût du lac, où l'Italie est à quelques battements de cœur, et Bellinzone et Locarno sont à portée de main. Et pour ceux qui préfèrent, on peut même y accéder doucement par l'eau ? en bateau directement du centre de Gerra.Construite sur deux étages, la maison se niche dans le paysage et s'ouvre dans l'appartement du haut à une vue panoramique à 180 degrés sur le lac Majeur ? si loin, si paisible, que l'on oublie le temps. Les poutres de toit visibles racontent le caractère de la maison, le parquet de haute qualité caresse les pieds, et la cuisine moderne, blanche avec champ d'induction et hotte d'extraction intégrée est le centre vivant de la vie.Le salon lumineux et ouvert invite la lumière à entrer sans frapper, et mène à un balcon spacieux qui s'étend sur toute la façade avant ? comme une scène, sur laquelle le lac offre un nouveau spectacle chaque jour. La chambre principale profite également de cette vue dans toute sa gloire. Une deuxième chambre, plus confortable, et une salle de bain élégante avec douche italienne et lave-linge complètent cet étage avec raffinement calme.À l'étage inférieur, un autre appartement séparé avec son propre accès vous attend. La pièce ouverte est prête pour l'installation d'une cuisine ? parfaite pour les invités, la famille ou la location. Aussi ici : une salle de bain moderne, des détails aimables, un calme agréable.Mais le véritable point fort ? Les deux balcons spacieux et les deux terrasses couvertes ? avec une vue incroyable sur le lac Majeur, qui vous coupe le souffle. Chaque moment devient un souvenir ici.Toute la maison est chauffée de manière efficace par une pompe à chaleur. L'accès se fait par un chemin aménagé avec soin qui mène à deux places de parking plus basses.Et comme si cela ne suffisait pas, une parcelle non construite supplémentaire appartient ? votre liberté personnelle : pas de voisins directs, ou espace pour une deuxième propriété ? que ce soit pour votre famille ou comme investissement durable.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Appartement-maisonnette attractif, complètement rénové de 2,5 pièces

L'appartement-maisonnette très beau et complètement rénové se trouve dans une cour, en retrait de la rue, dans le typique « Nucleo » de Gerra Gambarogno.Le lac, les possibilités de shopping et les transports publics tels que les bus et les SBB sont accessibles en quelques minutes à pied.Depuis le côté de la maison, on accède à la cour et, par des escaliers, au niveau surélevé avec un espace de siège privé et un cellier/salle de loisirs qui appartient exclusivement à l'appartement. Par un autre escalier, on atteint l'étage supérieur avec un salon/salle à manger et une cuisine. À l'étage inférieur, se trouvent une chambre, une petite chambre d'enfant et une salle de bain. Les deux étages sont reliés par un bel escalier en bois.L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de modernité. Des détails beaux, tels que les planchers en bois et les fenêtres en arc sur le premier étage, donnent à l'appartement le charme typique d'une maison tessinoise.Un espace de stationnement privé peut être acheté. Des places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate de la maison ou à environ 100 mètres.L'appartement peut être acheté soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. L'approbation de la commune de Gambarogno est disponible.Gerra Gambarogno est situé à une altitude de 216 m au-dessus du niveau de la mer et est un district de la commune de Gambarogno avec environ 5 000 habitants.

Vente à Gerra Gambarogno - Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac

Vente à Gerra Gambarogno un appartement lumineux de 3.5 pièces au troisième et dernier étage avec une vue magnifique sur le lac Majeur.L'appartement est situé dans une résidence composée de seulement 5 unités d'habitation et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.L'appartement se compose de: • Entrée/vestibule; • Première chambre à coucher; • Salle de bain avec douche; • Deuxième chambre à coucher; • Cuisine avec accès à la grande terrasse arrière; • Salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse avec une vue magnifique sur le lac Majeur. AUTRE: • Résidence principale ou secondaire; • Un emplacement de parking extérieur couvert est disponible (pour CHF: 30'000.-); • Chauffage central: huile/chauffage au sol; • Vue magnifique sur le lac; • Frais accessoires: environ CHF 600.-/mois. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato sul Lago Maggiore / Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità con piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e garage.La posizione è tranquilla e soleggiata, con vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore, le Isole di Brissago, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Vicino a negozi, ristoranti, fermata bus (150 m), stazione ferroviaria (1.250 m) e battelli (1.400-1.700 m). Perfetto come prima o seconda casa, con riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Vista lago e montagne mozzafiato • Due terrazze e giardino privato • Piscina condominiale riscaldata • Garage privato e cantina • Zona residenziale soleggiata e ben servita • Autorizzato come seconda casa ***Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91,5 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten. Baujahr 2006, sehr gepflegt, mit grossem Wohnbereich und moderner Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Dusche, zwei überdachten Terrassen, privatem Garten, Keller und Garagenplatz.Ruhige und sonnige Lage mit 180-Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bushaltestelle (150 m), Bahnhof (1.250 m) und Schiffsanlegestelle (1.400-1.700 m). Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, mit Bodenheizung, erneuerter Gemeinschaftswaschküche, Internet/Sat-TV und direktem Liftzugang aus der Garage.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender See- und Bergblick • Zwei Terrassen und privater Garten • Beheizter Gemeinschaftspool • Garage und Keller inklusive • Sonnige Wohnlage, gute Infrastruktur • Als Zweitwohnung zugelassen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Appartement de vacances avec panorama lacustre & piscine extérieure

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable Cette charmante maison de vacances est située, entourée de nature, dans un endroit ensoleillé tout au long de l'année avec une vue imprenable de 180 degrés sur le lac.L'objet dispose de deux espaces extérieurs couverts qui peuvent être utilisés comme espace de vie supplémentaire pendant les mois les plus chauds. La terrasse d'observation adjacente est idéalement ensoleillée et offre une vue unique sur le lac, Ascona et les environs.Le calme absolu et la vie privée font de cet endroit spécial un lieu de retraite idéal pour échapper au stress quotidien.La partie inférieure de la parcelle est plate et convient parfaitement à la construction d'une piscine.La maison comprend trois places de parking extérieures ainsi qu'un rustico.

Flair méridional près du lac (3)

Vue sur le lac sans obstaclePrès du lacComplètement rénovéGrande terrasseTrois chambres à coucherToilettes pour les invitésPlace de parkingTransports en commun à proximitéRésidence secondaireGerra est situé à 216m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 300 habitants. De là, vous avez une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Il dispose de sa propre plage avec un bar et un beau gazon et un débarcadère.De plus, Gerra dispose de sa propre gare et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et levillage de montagne Indemini. De plus, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno invitent à de belles randonnées.