6542 (Buseno) - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve dans un complexe résidentiel élégant de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d’un grand parc communal, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle des espaces, conçue pour offrir une grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine américaine au design moderne et raffiné ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.-Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.-Place de parking extérieure : CHF 25 000.-Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes tailles et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiné appartement 3.5 pièces de nouvelle génération avec double terrasse

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2024), insérée dans un contexte élégant et tranquille avec un grand parc condominial.L'immobilie se trouve à Bellinzona, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant ainsi du confort et une qualité de vie dans un environnement contemporain et soigné.Avec une surface commerciale d'environ 124 m², l'appartement se distingue par sa luminosité et la distribution harmonieuse des espaces internes:Grand entrée avec salle à manger et cuisine open space au design moderne et fonctionnel;Salon lumineux avec accès direct à la terrasse principale;Chambre à coucher avec salle de bain en-suite, conçue pour offrir de l'intimité et du confort;Deuxième chambre à coucher, parfaite comme chambre d'ami ou bureau;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne, complète avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.L'appartement dispose de deux grandes terrasses, toutes deux d'environ 24 m², idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la luminosité du contexte environnant.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Des places de parking peuvent être achetées séparément aux prix suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60'000.-;Place de parking intérieure simple: CHF 40'000.-;Place de parking extérieure: CHF 25'000.-;Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent de la modernité, du confort et de la qualité de construction dans l'un des quartiers les plus agréables et bien connectés de Bellinzona.Dans le même complexe, il y a des appartements supplémentaires de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces disponibles, avec différentes tailles et configurations.Les images et les rendus publiés sont purement indicatifs et non contraignants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Au centre, spacieux et moderne

Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier central et bien desservi, près des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement offre de grands espaces et une luminosité unique grâce aux fenêtres et aux balcons avec vue sur les montagnes environnantes. L'immobilier dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bain, des planchers en parquet, une cuisine et un salon open space. Le garage et la buanderie ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Cet immobilier est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour en savoir plus.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Central, excellente position- hall d'entrée spacieux- cuisine et salon open space- balcons et fenêtres- planchers en parquet- deux salles de bain- cave et buanderie- lumineux, vue sur les montagnes- Garage 30'000 Chf.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous un immobilier à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesPosition : centralÉtat de l'objet : bonSalle de bain / Douche : 2 (1x WC / douche / lavabo, 1x WC / baignoire / lavabo)Transports publics : Bus, 140 m / Train, 1 kmÉcoles : Écoles primaires, 600 mCommerces : Coop / Migros, 1 km

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur votre investissement en liquide Osogna : Vente d'une résidence à revenu unique (2017) dans un bonne emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement louée avec des rendements à régime plein.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction standard moderneMatériaux de première classe : grès porcelanisé, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol alimenté par pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du demi-sous-solJardin en copropriété avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000 avec taux d'intérêt SaroneTous les appartements sont louésRendement brut annuel CHF 131'000.-Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

Somptueux appartement de 5,5 pièces en étage mansardé avec piscine à Arbedo-Castione

Somptueux appartement de 5,5 pièces en étage mansardé au troisième étage d'un élégant immeuble d'habitation avec seulement 4 étages à Castione.Avec ses 196 m² d'espace habitable, balcon et terrasse couverte de 42 m², cet appartement représente la parfaite combinaison de confort moderne et de tranquillité résidentielle.L'appartement a été complètement rénové ces dernières années, tandis que le bâtiment, qui est en très bon état, a été construit en 2002.L'appartement comprend 4 chambres, salle de séjour/salle à manger/cuisine avec cheminée, grande buanderie privée, deux salles de bains complètes et un petit toilet, hall d'entrée avec placards intégrés et ascenseur direct, ainsi qu'une grande pièce hobby/sous-sol d'environ 30 m² au sous-sol.Il est situé dans une position stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la gare, de 5 grands magasins, de la poste et de l'école maternelle/primale/secondaire.De plus, 2 places de parking dans le garage souterrain (avec station de recharge électrique) sont disponibles pour CHF 70'000.--

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Claro – Nouveau bâtiment avec vue

Appartement splendide avec jardin au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec 6 unités de logement, situé dans un quartier résidentiel calme à Claro, à proximité immédiate de tous les services.Avec une surface habitable de 119 m² et 4,5 pièces, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et un niveau de vie élevé.L'appartement se compose de : • grand espace de vie avec cuisine • chambre avec salle de bain-WC • 2 chambres • douche-WC • buanderie À l'extérieur, accessible depuis le salon et les chambres, 2 espaces verts clôturés.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour CHF 35'000.-- chacuneLa propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi avec arrêt de bus et commerces, et à seulement 10 minutes de Castione, où se trouvent les centres commerciaux, la gare TiLo et la sortie d'autoroute Bellinzona Nord

Appartement 3 ½ pièces, 1er Étage, quartier résidentiel Lumino

Appartement de 3,5 pièces, au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 unités d'habitation, construit en 2014 à Lumino, dans un quartier résidentiel (Via Bellinzona 43).L'appartement d'une superficie de 100 m² au total (superficie nette 81 + 8 m² de terrasse) se compose de : • Entrée/couloir (7,4 m²) • Séjour/cuisine open space (34,60 m²) avec loggia (7,80 m²) • Chambre à coucher (18,20 m²) • Chambre (14,00 m²) • Salle de bain (5,2 m²) • WC (1,7 m²) • Buanderie privée et cave au rez-de-chaussée Prix CHF 545'000,001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 25'000,00

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartement moderne 3.5 pièces à Claro

Appartement neuf (2023) au premier étage d'une maison moderne à Claro, composé de seulement 6 unités de résidence, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de : • Salle de séjour-salle à manger lumineuse et spacieuse avec cuisine • Deux chambres • Douche-toilettes avec buanderie • Grande terrasse avec garde-corps en verre Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune.La propriété est située dans un quartier bien desservi, arrêt de bus et commerces, et à 10 minutes de Castione, où se trouvent les centres commerciaux, le terminus Tilo et la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivante, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche en services et en connexions, nous proposons à la vente un attico exclusif 3,5 pièces.L'immobilier se situe dans une position centrale, stratégique et bien connectée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres qui accompagnent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l'habitation et d'offrir une excellente vivabilité en toute saison.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et ceux de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d'électrodomestiques de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié capable de donner plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d'un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre espaces internes et externes.L'immobilier, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées à la fois du point de vue énergétique et fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec distribution à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. Le système est également supporté par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L'attico, situé au 4e et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobilier est particulièrement intéressant pour ceux qui désirent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Bellinzona - Appartement élégant et moderne de 3.5 pièces

Un espace élégant qui allie style et fonctionnalité dans un emplacement stratégique, cet appartement de 3,5 pièces à vendre vous fera sentir comme chez vous.L'entrée avec un placard mural pratique donne accès au salon avec de grandes fenêtres qui donnent sur le beau balcon et les montagnes environnantes.La cuisine ouverte avec un espace de travail confortable est parfaite pour tout chef ! Les deux chambres et les deux salles de bains, dont une en suite de la chambre principale, offrent un espace confortable pour les besoins d'un couple ou d'une petite famille.En faveur de la praticité et de la vie quotidienne, l'appartement offre également une pièce avec une machine à laver/sèche-linge et un local de stockage.L'élégance de l'appartement se manifeste également dans le choix des matériaux et des finitions de haute qualité, ainsi que dans le choix de grandes marques comme Scavolini avec lesquelles la cuisine a été équipée.L'appartement dispose d'un parking intérieur et d'un espace de parking extérieur à proximité de l'entrée pour une commodité maximale.Il s'agit d'un appartement moderne au deuxième étage d'une nouvelle résidence qui offre le meilleur des deux mondes : emplacement et tranquillité.Il a une bonne situation et est facilement accessible en voiture, car il est situé à proximité immédiate de tout ce que Bellinzona a à offrir.Profitez de la vie urbaine et avez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas !6500 Bellinzona se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,4% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 43 785 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,9% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,9% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces avec construction neuve et résidence secondaire.Situé dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, cet immeuble représente un parfait mariage entre modernité, confort et nature, avec jardin privé et vue ouverte, idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation de paix et de liberté unique en son genre. Les surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement circulant.L'entrée, desservie par un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine moderne en open-space, salle à manger et salon avec sortie directe sur le jardin, un espace extérieur réservé et exploitable toute l'année pour se détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découverteLocal cave indépendantEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales voies de communication pour Bellinzona, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le vélo de montagne, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Appartement moderne 2,5 pièces avec terrasse et place de parking en plein centre.

À Bellinzone, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et comme nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute de Bellinzone Centro, avec une arrêt de bus à proximité de la résidence, des écoles à proximité et divers types de commerces facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec store de soleil, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais, chaque fois que vous le souhaitez.La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.La salle de bain est grande et fenêtrée, avec une douche à jets pour des moments quotidiens de détente et de bien-être.L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.L'immeuble, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus le renouvellement du silicone et la réfection de la peinture après le changement de locataires.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent et comptage individuel des consommations, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.Un local de buanderie et une cave indépendante sont à disposition pour la lessive, offrant une grande commodité et autonomie dans la gestion des vêtements.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche à jets.Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE DANS UNE POSITION STRATEGIQUE!

Grand appartement 5,5 pièces au troisième et dernier étage avec terrasse panoramique couverte.

À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons un bel appartement 5,5 pièces à vendre.L'appartement dispose d'un agréable terrazzo où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la belle vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au troisième et dernier étage avec vue panoramique.La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs plats pour la famille ou les invités.Le séjour, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en studio si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin de la concentration maximale pour travailler de chez eux.L'immeuble, construit en 1974, a subi une rénovation en 2000, qui a inclus le remplacement de la chaudière, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation interne.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec huile et radiateurs, soutenu par des fenêtres isolées et des cadres en PVC. Le sol est recouvert de carrelage partout.Il est important de noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces peut facilement répondre à tout besoin de logement, et au prix mentionné, il représente une opportunité particulièrement avantageuse et intéressante qui ne devrait pas être manquée.Il est également important de mentionner qu'il existe la possibilité d'acquérir, à environ 1 km, un terrain d'environ 700 m² qui ne peut pas être bâti et n'a pas de contraintes agricoles, et qui peut donc être utilisé comme espace vert pour se détendre et profiter des activités de plein air, ce qui rend l'offre encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour CHF 30'000.-- et peut être ajouté au prix de vente.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation important d'environ CHF 30'000.--.Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible dans l'appartement, garantissant une grande commodité, mais il est également possible d'utiliser la machine à laver pratique dans l'appartement ou la buanderie commune.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un second salon qui peut être utilisé comme studio si nécessaire et qui a également accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain pour invités.Un parking pratique dans le garage privé avec portail électrique et un parking extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier, complètent cette offre intéressante.UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE!!

Bel appartement 4,5 pièces dans un style moderne avec grande terrasse couverte.

À Bellinzone, une ville magnifique réputée pour son important patrimoine historique, qui comprend les trois châteaux déclarés patrimoine de l'UNESCO, ainsi que pour sa position stratégique qui lui confère un climat particulièrement agréable, nous proposons un appartement exclusif de 4,5 pièces à vendre.L'immobilie est située dans un quartier résidentiel calme, parfaitement desservi et avec tous les services essentiels à portée de main.La résidence met à disposition de tous les condominiums un beau jardin commun avec un espace de jeux équipé où les enfants peuvent jouer sereinement dans la plus grande intimité et sécurité.L'habitation dispose d'une grande terrasse habitable de 33 m², idéale pour manger à l'air libre et pour accueillir des invités dans un contexte agréable pendant les belles journées.Le salon avec salle à manger offre un environnement spacieux et accueillant, avec accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'immobilie, construite en 2015, bénéficie de la certification Minergie prestigieuse, synonyme de haute qualité de construction et d'efficacité énergétique, et est équipée d'un système photovoltaïque moderne, d'un système de ventilation efficace avec recyclage de l'air et d'une isolation optimale grâce à un manteau extérieur de haute qualité.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres PVC excellentes et du verre isolant.L'appartement, situé au deuxième étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour la lessive, une grande salle technique avec une buanderie est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant un maximum de confort et d'autonomie sans avoir à descendre aux étages inférieurs pour utiliser les installations condominiales, qui sont également disponibles.L'immobilie se compose d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse habitable, d'une cuisine américaine, de deux chambres à coucher, d'une chambre simple parfaite comme bureau, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.Un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur, confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.UN APPARTAMENT MODERNE POUR TOUTE LA FAMILLE!!

Penthouse 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un vaste et lumineux penthouse de 3,5 pièces en construction neuve, situé au cœur de Bellinzona.La résidence est proche de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.L'immeuble, d'une conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une répartition rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, d'où l'on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine américaine équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une grande efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

Appartement 3,5 pièces raffiné avec un standing moyen à élevé et terrasse

À Arbedo, un endroit bien desservi du Sopraceneri qui conjugue praticité quotidienne et agrément de vie, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobile se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de six niveaux desservi par un ascenseur, une localisation qui assure des accès faciles et une vie confortable jour après jour.L'appartement, grâce à la disposition soignée de ses points de lumière, est particulièrement lumineux avec des espaces qui offrent un style de vie confortable.À l'extérieur, un terrasse couvert accessible depuis la zone jour donne un espace pour se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Le séjour, spacieux et accueillant, est né pour accueillir avec une élégance naturelle la vie quotidienne comme les occasions spéciales.La cuisine, séparée et fonctionnelle, est conçue pour créer l'environnement idéal pour préparer avec la plus grande commodité les meilleurs plats pour la famille et les amis.La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.L'immobile, édifié en 1970, a fait l'objet en 2024 d'une rénovation interne presque totale (à l'exception de deux salles de bain), qui a su créer des espaces soignés dans un standard moyen à élevé.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans tout l'appartement.L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité/prix.L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un emplacement de parking compris dans le prix de vente complète cette offre intéressante.UN APPARTAMENT DAL GRANDE COMFORT!!