5 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6540 (Castaneda)

Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage

DEUTSCHHighlights:1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet2. Gaszentralheizung3. Grosse Terrasse mit Panoramablick4. Eigene GarageDieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen.Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPunti salienti:1. Anche la residenza secondaria2. Riscaldamento centrale a gas3. Ampia terrazza con vista panoramica4. Garage di proprietàQuesta bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC.Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC.La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Villa exclusive et économe en énergie à vendre à Castaneda, en Graubünden italien

Située à seulement quelques kilomètres de Bellinzone et nichée dans le magnifique paysage montagnard du Graubünden italien, cette villa respectueuse de l'environnement à Castaneda est à vendre dans la vallée pittoresque de Calanca. La construction écologique, l'aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui ainsi que trois systèmes de chauffage haut de gamme en font l'endroit idéal pour vivre en famille ou pour des vacances relaxantes, en étroit contact avec la nature luxuriante, autonome en énergie et complètement exempt d'émissions. HIGHLIGHTS - Haute autonomie énergétique & compatibilité environnementale - Calme, intimité, beaucoup de nature & d'espace - Aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui - Pompe à chaleur, capteurs solaires & chaudière

Superbe villa Grigioni

Villa moderne de rêve avec vue panoramique sur les Alpes Nous proposons une superbe villa avec vue ouverte sur les montagnes grisonnes et dans une position privilégiée. Construite en 2012, elle bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une abondante lumière naturelle.Le style rustique-moderne s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Cette propriété offre des espaces généreux et du caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 200 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions.C'est ce qui rend cette maison si spéciale : • poutres apparentes et espaces spacieux dans tous les locaux • cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute gamme • salle à manger élégante • 3 salles de bain réparties sur deux niveaux • surface habitable de 200 mètres carrés, parfaite pour la vie familiale, les hobbies et les espaces de travail; • jardin bien entretenu avec terrasses idéales pour chaque saison La propriété est enrichie par un système photovoltaïque, salle de bain principale avec sauna et hammam, station de recharge pour véhicules électriques, buanderie et places de parking couvertes.Ne laissez pas échapper cette propriété magique!

Grosses Rustico mit Panoramasicht

Dieses auffallend gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im authentischen Rustico-Charakter liegt im schönen Calancatal an idyllischer, ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Castaneda und ist nur 10 Autominuten von Roveredo entfernt.Die charmante, über die Jahre liebevoll und fachmännisch erneuerte 6.5 Zimmer-Liegenschaft mit grossem Garten befindet sich auf einem 930m2 grossen Grundstück. Das lichtdurchflutete Raumkonzept, mit einer Wohnfläche von 119m2, erstreckt sich über zwei Etagen und ein isolierten, aber nicht ausgebauten Dachstock. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich (offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad/Dusche, Reduit) mit reizenden Sichtbalken aus Naturholz, Wände im rustikalen Stil, Cheminée und Pelletofen. Zum Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe mit Glasbrüstung. Diese Etage wurde mit vier Schlafzimmer, einem schönen Holzbalkon und direktem Zugang zum Estrich ausgebaut. Der Aussenbereich besticht mit einer generösen Terrasse, grosse Sonnenstore, eine Pergola mit Sitzplatz, einem eingebauten Pizzaofen, einem Whirlpool und einem grossen Naturgarten für ganzjährig schöne und erholsame Momente im Leben mit Familie und Freunde.Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses auf einen Blick: • ganzjährig oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) bewohnbar • in sehr gutem Zustand, über die Jahre stetig erneuert • fantastische Panoramasicht aus vielen Perspektiven • eine grosse Nutzfläche von 295m2 • offene, praktisch ausgerüstete Küche, Bad mit Duschkabine • helles Ambiente mit Cheminée-Romantik und Pelletofen • rustikal-schöne und beheizte Räume (Brennwert-Heizung) • grosse Terrasse mit Pergola, Balkon und ein weiterer Aussensitzplatz • Fenster in Holzrahmen, isoliert, neuwertige Haus- und Zimmertüren • vorhandene Anschlüsse (Wasser, Kanalisation, Strom) • Solaranlage 1'100 Watt sowie Anschluss an Stromnetz • externe, abgeschlossene Wasch-/Technikräume im Erdgeschoss • Parkmöglichkeit etwa 30 m vom Haus entfernt Geben Sie Ihren Träumen ein neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.********************************************************Questa casa unifamiliare in autentico stile rustico, molto ben curata, è situata nella bella Valle Calanca in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica a Castaneda, a soli 10 minuti di auto da Roveredo.La proprietà con una superficie di 930 mq comprende un ampio giardino e la casa di 6,5 locali, ristrutturata nel corso degli anni con dedizione e professionalità. La struttura gode di un’ottima insolazione, offrendo una superficie abitabile di 119 mq che si sviluppano su due piani, senza contare il sottotetto parzialmente trasformato. Al piano terra vi si trova la zona giorno (cucina open space sulla sala pranzo, salotto, bagno/doccia e ripostiglio sottoscala) con affascinanti travi a vista in legno, pareti in stile rustico, camino a legna e stufa a pellet. Un’elegante scala in legno con balaustra in vetro conduce al primo piano. Nella zona notte vi si trovano quattro camere, un bel balcone in legno e l’accesso interno al piano mansardato. Lo spazio esterno è caratterizzato da una gradevole terrazza con tenda da sole, un angolo pergolato con forno-griglia incorporato, una vasca idromassaggio e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e beneficiare tutto l'anno di piacevoli momenti con amici e parenti.Caratteristiche e complementi • ideale sia come residenza primaria che come casa per le vacanze • in ottime condizioni, costantemente ristrutturata nel corso degli anni • fantastica vista panoramica da ogni angolo • un’ampia superficie utile di 295 mq • ambiente luminoso con camino a legna e stufa a pellet • cucina open space sulla sala pranzo, nonché un bagno/doccia • camere riscaldate (a condensazione), dal fascino rusticale • gradevole terrazza con angolo pergolato, balcone ed ulteriore terrazzina • serramenti in legno, vetri isolati, con porte rinnovate • allacciamenti esistenti (acqua, canalizzazione, elettricità) • impianto fotovoltaico 1'100 watt nonché rete elettrica • locale tecnico e lavanderia al piano terra con entrata indipendente • possibilità di parcheggio a circa 30 metri Dai ai suoi sogni una nuova casa! Contattaci per scoprire questa magnifica opportunità.

Appartement - Bellinzona

À Bellinzona, dans un quartier résidentiel intéressant, calme et ensoleillé, nous vendons un APPARTEMENT de 4,5 pièces au 2ème étage et 102 m² d'espace habitable + environ 9 m² de balcon, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARE. Le quartier est particulièrement pratique car tous les services et infrastructures importants se trouvent à proximité immédiate. L'appartement, qui fait partie d'un beau bâtiment construit en 2009, est en excellent état (comme neuf) et se compose de : hall d'entrée avec vidéophone et garde-robe, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon avec store (exposition sud), salle de bain avec douche, lave-linge et ventilation automatique, 2 chambres d'enfants confortables, dont une avec sortie sur le balcon, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, grande chambre. Fenêtres en bois-aluminium avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec serpentins de chauffage au sol, volets électriques. La propriété est complétée par 1 place de parking couverte (PT) + 1 place de parking en sous-sol (-1), 1 cave privée (-1) et un grand séchoir commun (-1). 2 places de parking pour les visiteurs et grand jardin commun. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, mais en même temps proche du centre-ville. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Bellinzona - Appartement moderne 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin exclusif

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privé d'environ 151 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse de nouvelle construction (2024), conforme au standard énergétique CECE.L'immobilie se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de tous les principaux services, écoles et transports en commun. Les rues qui desservent la résidence sont limitées à 30 km/h et un nouveau chemin pour cyclistes est prévu à proximité, confirmant le contexte sûr et soigné dans lequel se situe le complexe.Avec une surface commerciale totale d'environ 144 m², l'appartement se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs, organisés de manière harmonieuse et moderne:Entrée spacieuse avec placard mural et hall d'entrée;Séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine de design contemporain;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les invités ou comme bureau;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.Le grand jardin privé d'environ 151 m² est une véritable plus-value, parfait pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, organiser des déjeuners en plein air ou profiter d'un espace extérieur exclusif en totale intimité.Les photos de mobilier sont purement indicatives, insérées pour illustrer les potentialités des environnements: l'appartement n'est pas meublé.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60'000.-;Place de parking intérieure simple: CHF 40'000.-;Place de parking extérieure: CHF 25'000.-;Un appartement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et efficacité énergétique dans un contexte résidentiel de haut niveau au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces sont disponibles, avec différentes surfaces et configurations.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d’un grand parc communal, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle des espaces, conçue pour offrir une grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine américaine au design moderne et raffiné ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Places de parking peuvent être achetées séparément aux prix suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.-Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.-Place de parking extérieure : CHF 25 000.-Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes tailles et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiné 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin

Bellinzona Raffiné appartement de 3.5 pièces avec grand jardin de 155 m² et double terrasseNous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de nouvelle construction (2024), insérée dans un contexte résidentiel exclusif et tranquille avec grand parc condominium.La propriété est située à Bellinzona, dans une position privilégiée et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant confort, qualité de construction et un niveau de vie élevé dans un environnement soigné et moderne.Avec une surface commerciale d'environ 140 m², l'appartement se distingue par sa luminosité, ses grandes dimensions et la distribution fonctionnelle des espaces intérieurs:Grand entrée avec salle à manger et cuisine open space, au design contemporain et raffiné;Séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse principale et au jardin;Chambre à coucher avec salle de bain en-suite, conçue pour offrir confort et intimité;Deuxième chambre à coucher, parfaite pour les invités, les enfants ou comme bureau;Salle de bain principale élégante et raffinée avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne, complète avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.L'appartement dispose d'un magnifique jardin privé d'environ 155 m², enrichi de deux grandes terrasses, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité.Un espace extérieur unique qui combine intimité, nature et confort résidentiel de haut niveau.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60000. cad.Place de parking intérieure simple: CHF 40000. cad.Place de parking extérieure: CHF 25000. cad.Un appartement raffiné, moderne et lumineux, idéal pour ceux qui cherchent confort, efficacité énergétique et qualité de construction dans un contexte résidentiel prestigieux au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces sont disponibles, avec différentes dimensions et configurations.Les images et les rendus publiés sont purement indicatifs et non contraignants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiné appartement 3.5 pièces de nouvelle génération avec double terrasse

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces au deuxième étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2024), situé dans un contexte élégant et tranquille avec un grand parc communal.L'immobilie se trouve à Bellinzona, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi confort et qualité de vie dans un environnement contemporain et soigneusement conçu.Avec une surface commerciale d'environ 124 m², l'appartement se distingue par sa luminosité et la répartition harmonieuse des espaces intérieurs:Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte de design moderne et fonctionnel;Salon lumineux avec accès direct à la terrasse principale;Chambre à coucher avec salle de bain en-suite, conçue pour offrir intimité et confort;Deuxième chambre à coucher, parfaite comme chambre d'ami ou bureau;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne, complète avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.L'appartement dispose de deux grandes terrasses, toutes deux d'environ 24 m², idéales pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la luminosité du contexte environnant.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux prix suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60'000.-Place de parking intérieure simple: CHF 40'000.-Place de parking extérieure: CHF 25'000.-Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus agréables et bien connectés de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Les images et les renderings publiés sont purement indicatifs et non contraignants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Villas modernes et spacieuses à vendre à Moleno

Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de calme?Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Residenza Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, idéale pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité mais qui veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, est répartie sur trois étages, dispose de services modernes, de trois grandes chambres, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des surfaces généreuses : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses couvertes, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons sont encore personnalisables et offrent la possibilité, à ceux qui sont intéressés à les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux transports en commun régionaux, en peu de temps on peut rejoindre le raccordement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites se trouve à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHFPour plus d'informations, veuillez visiter la page dédiée à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Maison unifamiliale à Roveredo - Une Hyundai i20 2026 en cadeau !

🎁 Avec l'achat de chaque maison individuelle, une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse! 🚗Les maisons sont situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo et offrent un design moderne et fonctionnel. Les deux maisons sont des jumelles et ne diffèrent que par la taille de leurs jardins respectifs.RDC: • Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, induction, lave-vaisselle). • Réfrigérateur LIEBHERR avec 4 tiroirs et compartiment à glace. • Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant. • Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED. • Stockage interne pratique. • Espace extérieur avec pavés et local de stockage pour outils de jardin. ÉTAGE: • Chambre principale avec dressing séparé. • Deux chambres à coucher simples spacieuses. • Balcon privé. • Deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire en acrylique blanche. • Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech. SOUS-SOL (-1): • Buanderie équipée avec évier en marbre blanc. • Pièce technique avec pompe à chaleur. • Grand espace extra personnalisable pour hobbies, passions ou travail intelligent. DÉTAILS: • 🚗 Voiture incluse: Une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse avec chaque maison achetée. • 2 places de parking (1 couverte et 1 découverte) sont incluses dans le prix. • Fenêtres en aluminium/PVC de haute gamme et vitrage triple. • Préparation pour système photovoltaïque et climatisation. • Option de choisir le revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente). DÉTAILS DE LA SURFACE DE LA MAISON B: • RDC: 75 m² / SPc: 65 m² • Étage: 80 m² / SPc: 72 m² • Surface totale SPc: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 68 m² • Stockage extérieur: 5,2 m² / SPc: 4 m² DÉTAILS DE LA SURFACE DE LA MAISON C: • RDC: 75 m² / SPc: 65 m² • Étage: 80 m² / SPc: 72 m² • Surface totale SPc: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 87 m² • Stockage extérieur: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² DÉTAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX:MAISON BCHF 1'040'000 (Incluant 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 188,22 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'525 / m². MAISON CCHF 1'050'000 (Incluant 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 189,90 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'529 / m². La surface de vente a été calculée en utilisant les coefficients suivants: • Surface habitable (RDC et étage): 100% • Sous-sol (cave et pièces techniques): 50% • Surfaces extérieures, balcons et stockages extérieurs: 50% • Jardins: 10% DATE DE LIVRAISON PRÉVUE: Août 2026.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - 3,5 pièces avec jardin privé

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15.Le nouveau projet du Gruppo Benzi prend forme : un immeuble résidentiel de 5 appartements à Bellinzona, RESIDENZA MARTINA.Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et est situé en face de l'église du Sacré-Cœur. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare - ainsi qu'à pied sont accessibles de nombreux supermarchés et restaurants, banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et les écoles de tous niveaux.L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit accessible aux appartements du 3e et du 4e étage. Le sous-sol abritera les caves, la salle technique et la salle électrique.Au rez-de-chaussée nous trouvons un appartement spacieux de 3 ½ pièces avec jardin privé. L'appartement sera composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Efficacité, confort et design - 3,5 pièces de nouvelle construction à Gnosc

Gnosca Appartement neuf de 3,5 pièces Minergie-P-EcoPremier étage 91,64 m² de surface habitable + balcon 10,08 m²Nous vendons un appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage d'un nouvel immeuble, construit selon les normes les plus élevées de durabilité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques principales:1 Construction X-LAM panneaux de bois à couches croisées pour un maximum de confort, d'isolation et de stabilité.2 Certification MINERGIE-P-ECO garantie de très faible consommation d'énergie et de qualité de l'air intérieur.3 Chauffage par serpentine alimenté par une chaudière à pellets, avec eau chaude produite par pellets, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques. Grâce à cette technologie innovante, le coût annuel total de la consommation (électricité, pellets et eau) est estimé à seulement CHF 597, soit environ CHF 50 par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bains pour invitésGrand salon de 25,96 m² avec accès au balconCuisine moderne et lumineuse avec fenêtreSalle de bains principale avec buanderie privée dans l'appartementChambre à coucher de 12,69 m²Chambre simpleBalcon habitable de 10,08 m²Cave privée au rez-de-chaussée Place de parking en garage souterrain disponible à CHF 50'000.- pièce. Également possible en tant que résidence secondaire.

Habitez dans votre appartement 3.5 pièces sans frais et avec revenu mensuel

Dans le quartier calme et bien desservi de Claro, en position ensoleillée et entouré de verdure, nous proposons à la vente un intéressant immeuble de rapport construit en 2017, composé de 4 appartements en pleine propriété (PPP).Une solution unique qui allie habitation et investissement : idéale pour ceux qui veulent vivre dans leur propre maison en réduisant drastiquement les coûts ou presque nuls avec la possibilité de gagner, ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne et facilement louableComposition Premier étageAppartement 3.5 pièces 78 m²Deux grandes verandas pour un total de 50 m²Cave privée (10 m²)2 places de parking Rez-de-chaussée3 appartements 2.5 pièces:53 m² avec 2 places de parking50 m² avec 2 places de parking56 m² avec 2 places de parking Chaque unité dispose d'une cave privée (8-10 m²) 2 places de parking par appartementEspaces supplémentairesPièce technique (7,5 m²)Hangar à outils couvert (21 m²)Parking à vélos couvert (6 m²) Opportunité unique (habiter + revenu)En vivant dans l'appartement de 3.5 pièces, le revenu généré par les autres 3 appartements peut couvrir une grande partie, sinon la totalité, des coûts mensuels, générant potentiellement même un profit. Une solution idéale pour ceux qui:veulent vivre dans leur propre propriétéveulent réduire drastiquement les coûts de logementveulent bénéficier d'un revenu mensuel constant Données d'investissementRevenu net annuel : environ CHF 70 000.Prix de vente : CHF 1 690 000.Rendement net : environ 4,1% Rendement intéressant avec une stabilité locative élevée et une perspective d'appréciation dans le temps Points fortsConstruction récente (2017)Distribution optimale des espacesDemande élevée de logements en location dans le quartierToutes les unités avec places de parking et caveGestion simple et structure idéale pour les investissements

Appartement lumineux de 4 pièces avec vue panoramique à Bellinzona

Splendide appartement de 4.5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne construit en 2019, au Via ai Ronchi 11 à Bellinzona/Daro.Avec une surface habitable d'environ 105 m² + 31 m² de terrasse, cet appartement offre confort, élégance et une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Bellinzona.L'appartement dispose de: • Séjour-salle à manger-cuisine avec grande terrasse • Chambre principale avec douche-wc • 2 chambres • douche-wc • entrée • cave Le bâtiment est situé à Bellinzona dans le quartier de Daro/Pian Lorenzo, un secteur résidentiel calme et prestigieux, à 5 minutes du centre-villeDeux places de parking en garage souterrain sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune

Appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin à Claro – Nouvelle construction avec vue

Appartement splendide avec jardin au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 6 unités d'habitation, situé dans un quartier résidentiel calme à Claro, à proximité immédiate de tous les services.Avec une surface habitable de 119 m² et 4,5 pièces, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort, modernité et une qualité de vie élevée.L'appartement se compose de : • un grand espace salon-salle à manger-cuisine • une chambre à coucher avec salle de bain-WC • 2 chambres • une douche-WC • une buanderie À l'extérieur, accessible depuis le salon et les chambres, 2 espaces verts clôturés.Des places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune

Somptueux attic de 5.5 pièces avec piscine à Arbedo-Castione

Magnifique attic de 5.5 pièces situé au troisième étage d'un élégant immeuble de condominium de 4 étages à Castione.Avec ses 196 m² de surface nette, balcon et terrasse couverte de 42 m², cet appartement représente la parfaite combinaison entre confort moderne et tranquillité résidentielle.L'appartement a été entièrement rénové ces dernières années, tandis que le bâtiment, qui est en excellent état, a été construit en 2002.Le logement dispose de 4 chambres, salle de séjour/salle à manger/cuisine avec cheminée, grande buanderie privée, deux salles de bains complètes et un petit WC, hall d'entrée avec placards murals et ascenseur direct, ainsi que d'un grand local hobby/cave d'environ 30 m² au sous-sol.Il est situé dans une position stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la gare, de 5 grands magasins, de la poste et des écoles maternelles/primaires/secondaires.Deux places de parking en garage (avec colonne de recharge électrique) sont également disponibles pour 70'000.-- CHF

Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme

Au Cà di Patrizi 30, dans une position ensoleillée et réservée, nous proposons une maison d’habitation unifamiliale construite en 1989 et ayant fait l’objet de travaux d’amélioration. La propriété est ainsi composée : Rez-de-chaussée inférieur : grottino avec cheminée, cave, buanderie avec douche-WC, local technique Rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée et accès à la veranda, WC Premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bains-WC Un espace de stationnement couvert et un emplacement de parking extérieur sont à disposition. Prix CHF 795'000.00

Maison unifamiliale moderne en bon état d'entretien et avec de bonnes finitions, grand terrain.

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- vos disponibilités en jours et en heures pour une éventuelle visite;DESCRIPTION:Quartier de Bellinzona dans la commune de Sant'Antonino, dans un secteur collinaire, résidentiel et calme, entouré de verdure et avec une belle vue sur la plaine de Magadino, nous avons une maison unifamiliale moderne en briques rouges, en bon état et avec de bonnes finitions.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le semi-sous-sol et se compose de:- au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un immense salon avec salle à manger et accès au portique extérieur et au jardin, une cuisine habitable avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bain;- au premier étage, deux grandes chambres avec accès au balcon, une salle de bain et un studio/balcon très spacieux;- au semi-sous-sol, il y a une buanderie, un grand studio, la salle technique/chauffage et 2 caves.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 4 places de parking extérieures.En 2021, la cuisine, les salles de bain, le chauffage (neuf avec pompe à chaleur), les aménagements extérieurs (jardin et bois) et la terrasse du salon ont été rénovés.CHF 1'650'000.-

Appartement 3 ½ pièces, 1er Étage, zone résidentielle Lumino

Appartement de 3,5 pièces, au 1er Étage d'un immeuble de seulement 3 unités d'habitation, construit en 2014 à Lumino, dans un quartier résidentiel (Via Bellinzona 43).L'appartement de 100 m² de surface habitable brute (surface nette 81 + 8 m² de terrasse) se compose de : • Entrée/couloir (7,4 m²) • Séjour/cuisine en espace ouvert (34,60 m²) avec loggia (7,80 m²) • Chambre à coucher (18,20 m²) • Chambre (14,00 m²) • Salle de bains (5,2 m²) • • Laverie privée et cave au rez-de-chaussée Prix CHF 545'000,001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 25'000,00

Appartement moderne de 3.5 pièces à Claro – Vue panoramique et accessibilité totale

Appartement de nouvelle construction (2023) au premier étage d'une moderne palazzina à Claro, comprenant seulement 6 unités d'habitation, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement est composé de : • Espace lumineux et spacieux salle de séjour-salle à manger-cuisine • Deux chambres à coucher • Douche-WC avec espace buanderie • Grande terrasse avec garde-corps en verre Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune.

Maison de famille exclusive dans un endroit calme près de Bellinzona

OBJET:Cette maison de famille confortable de 8 pièces à Lumino près de Bellinzona, construite en 1980 et rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec un Jacuzzi et une situation calme avec vue sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m², et la parcelle entière a une superficie de 756 m². La maison attractive a été complètement rénovée en 2014, une sonde de terre avec une pompe à chaleur a été installée, toutes les pièces ont été équipées d'un chauffage au sol, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude a été rétrofit sur le toit, la façade a été isolée neuve, un sauna/bain turc avec un bassin de plongée, une salle de sport, une cave à vin avec un sol naturel et une salle de loisirs ont été aménagés dans le sous-sol.RÉPARTITION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSEÉ : Entrée lumineuse. Salon ouvert avec haut plafond (toit en pente) et grandes fenêtres, accès direct à la zone de détente et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle suédois. Cuisine Koller de haute qualité et spacieuse avec plaque de cuisson à induction et champ de cuisson wok spécial. Pièce supplémentaire et toilettes pour les invités.ÉTAGE : Pièce avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bain attenante avec double évier, baignoire à jets et douche, ainsi qu'une chambre à coucher séparée avec armoires sur mesure.SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante avec douche et évier. Espace de bien-être avec sauna/bain turc, bassin de plongée, lit de massage et espace de remise en forme. Salle de loisirs pratique avec sortie sur le jardin. Excellent cave à vin avec sol naturel. Toilettes séparées avec bidet. Autres pièces comme la salle technique, la buanderie et la salle de stockage.JARDIN : Un espace de détente couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un Jacuzzi pour une détente pure et totale, toute l'année. Un arbre à feuilles caduques et une belle pelouse complètent le jardin.PLACES DE PARKING : Deux places de parking couvertes dans le carport et trois places de parking extérieures à la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.SITUATION : Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant à Lumino, près de Bellinzona, est accessible via la jonction autoroutière Bellinzona Nord à une distance confortable de la Suisse alémanique. Ce quartier résidentiel calme, entouré de maisons de famille avec des jardins spacieux, offre un accès aux sentiers de randonnée et de vélo pittoresques à proximité immédiate. Des zones forestières luxuriantes et des vignobles caractérisent l'environnement naturel - des conditions idéales pour les amateurs de nature et de calme.De petits magasins, l'école et la garderie sont à distance de marche dans le village, et un grand centre commercial est facilement accessible en voiture à proximité immédiate. La jonction autoroutière Bellinzona Nord est à environ 2 km. Il y a également un bon réseau de transports en commun qui peut être atteint à pied, et la prochaine gare est à environ 3 km.DONNÉES GÉNÉRALES :- Commune : 6533 Lumino, canton du Tessin- Situation : À l'entrée de la vallée de Misox et à proximité du col du San-Bernardino, 267 m au-dessus du niveau de la mer- Population : environ 1 700 habitants- Communes voisines : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRVous pouvez obtenir plus d'informations avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par courrier électronique et sommes également à votre disposition pour une visite.