14 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6514 (Sementina)

Maison mitoyenne de 2,5+5,5 pièces avec terrain

Sementina 6514 Sementina se trouve dans le district de Bellinzone, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzone a varié en moyenne de +0,7% par an au cours des 5 dernières années, avec 44 743 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,7% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,8% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +7,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,8%). Général À Sementina, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons une maison mitoyenne avec deux étages à vendre, qui se trouve dans un environnement vert et retiré, mais néanmoins proche de tous les services essentiels.La propriété est située sur un grand terrain plat, garantissant une excellente intimité et des vues ouvertes sur tous les côtés.La maison se compose de deux unités de logement :Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces.Au premier étage, un appartement de 5,5 pièces.Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et bien distribués. Bien que le bâtiment ait été construit en 1974, il a été complètement rénové en 2013, modernisant son esthétique et sa fonctionnalité.Il y a de nombreux espaces accessoires et communs : • Laverie de 42 m² • Cave avec voûte • Pièce technique avec réserve et douche • Garage avec galerie et espace hobby • Grotte avec cuisine équipée • Loggia couverte avec pergola, barbecue, four, table et bancs en pierre La propriété comprend également : • 1 place de parking couverte • 3 places de parking extérieures En plus d'être une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel, la propriété représente également un bon investissement immobilier : le terrain se trouve dans une zone résidentielle et commerciale RC5, avec les capacités de construction suivantes : • Taux d'exploitation maximum : 1,0 • Taux de construction maximum : 35% • Hauteur de construction maximale : 16,50 m Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, mais également pour ceux qui veulent valoriser le potentiel de construction du terrain.

Nouvel appartement avec grand jardin dans un quartier commode et calme

La Residenza ai Prati est en train de s'élever dans la rue éponyme avec un accès commode depuis la Via al Ticino, dans un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services.Le quartier est très prisé et la Via ai Prati est particulièrement calme, étant une petite rue de quartier avec une circulation réservée aux résidents.La résidence se compose de 12 appartements : 4 unités de 2 ½ pièces et 8 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties sur trois niveaux et divisées entre le niveau 1 et le niveau 4.Le bâtiment sera réalisé dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées sur le sol et des panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque logement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs très importants sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses couvertes, qui pour les appartements de 4 ½ pièces sont doubles.Au sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les caves, les places de parking extérieures sont situées au rez-de-chaussée, qui sont attribuées et déjà incluses dans le prix.L'appartement 3 dispose de 2 places de parking dans le garage, qui sont déjà incluses dans le prix.

Appartement élégant dans une résidence exclusive

La résidence Belprato se trouve sur la via al Ticino n. 13 dans une position très centrale qui permet de rejoindre rapidement les principaux services présents dans la zone : magasins, écoles, services publics, pharmacies et bien plus encore.La commune de Sementina est caractérisée par sa destination résidentielle.Sa position dans la région permet un excellent accès aux principaux centres urbains de Bellinzona, Locarno et aux entrées d'autoroute de Bellinzona Centro et Sud.La résidence est moderne, confortable, bien exposée et construite dans le respect de l'économie d'énergie.Le bâtiment a été réalisé avec une efficacité énergétique globale de classe B (en Suisse, la moyenne est de classe E/F).Les appartements sont très lumineux, avec de grandes pièces et des cuisines modernes.Les finitions sont de très bonne qualité.Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour produire de l'électricité, qui alimentera les parties communes avec une couverture quasi totale des frais d'électricité.La production d'eau chaude est confiée à une chaudière à gaz à condensation raccordée au nouveau réseau de distribution de Metanord.Le bâtiment se développe sur six niveaux au-dessus du sol, l'accès se fait par deux entrées séparées, toutes deux équipées d'un ascenseur, des caves, des locaux techniques et des garages.Un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix.La résidence bénéficie d'un jardin et d'un espace de jeux communs clôturés qui se développent à l'arrière du bâtiment.

Belle maison mitoyenne avec piscine - Sementina

Le logement a été construit à l'origine comme une structure d'un étage en 1971 et plus tard, en 2001, a été surélevé d'un niveau supplémentaire. Les appartements sont conçus pour être complètement autonomes et ne présentent pas de connexions directes entre eux, à l'exception du sous-sol et du garage, qui sont directement connectés à l'appartement du niveau inférieur. La maison est parfaite pour accueillir plusieurs générations ou pour louer une partie de l'immeuble. L'appartement au rez-de-chaussée, avec 4,5 pièces, dispose d'une petite terrasse qui offre un accès direct au jardin et à la piscine. Il y a trois chambres à coucher reliées à un couloir avec une salle de bain et des toilettes pour les invités. À part la cuisine, le logement a largement conservé son caractère d'origine. L'accès direct au sous-sol, y compris le garage, est garanti depuis l'appartement. Il y a une pièce spacieuse avec une fenêtre et une vue sur le jardin, parfaite comme salle de hobby. De plus, il y a une buanderie et un cellier avec un sol en gravier. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur a été complètement rénové.L'accès se fait par un escalier extérieur. Le couloir avec des armoires encastrées mène directement à la zone de vie/de repas lumineuse avec cheminée et balcon. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'appareils Miele et Siemens. L'une des chambres à coucher est située en face de la cuisine et a accès au balcon. La chambre à coucher principale est plus proche de l'entrée, offrant ainsi plus d'intimité. La zone de vestiaire et la salle de bain privée, finie en marbre de haute qualité, comprennent une douche et une baignoire qui représentent le rêve de beaucoup. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras séparé. Le chauffage au sol et les stores électriques avec un chaudière supplémentaire sont d'autres caractéristiques de l'appartement. La propriété est enrichie d'un magnifique jardin avec piscine et pergola. Le jardin est parfaitement entretenu et comprend des installations telles qu'un arroseur automatique du gazon avec station météorologique. La piscine est équipée d'un système de filtration à l'oxygène, qui est moins corrosif que le chlore, car l'eau conserve un pH complètement neutre, ce qui la rend plus douce pour la peau et réduit les irritations. L'équipement technique de la piscine se trouve dans une pièce séparée sous la terrasse, où se trouve également une autre salle de hobby. La maison est vendue comme une propriété unique. L'électricité et l'eau chaude sont gérées séparément pour chaque appartement, tandis que le chauffage au gaz central est situé dans le sous-sol ; l'approvisionnement en mazout peut être effectué commodément de l'extérieur grâce à un réservoir de 6000 litres. La propriété est actuellement occupée et peut être achetée sur demande. Il y a une part de 1/4 de la route d'accès à la maison. Il est possible de reprendre un prêt hypothécaire existant ; d'autres détails sont disponibles sur demande.

Maison de 5,5 pièces, ampliable, dans un quartier résidentiel

Il s'agit d'une maison de 5½ pièces dans un emplacement confortable, résidentiel et ensoleillé, construite au début des années 70 et composée comme suit : Au Rez-de-Chaussée :- hall d'entrée- cuisine- grand salon/salle à manger- 3 chambres- salle de bain avec baignoire- pièce/corridor avec douche, buanderie et local technique- grande pièce utilisée comme grotte avec cheminée (chambre possible)- agréable et ensoleillée veranda Au Sous-Sol :- accessible par un escalier extérieur, grand local de stockage/cave à vin Bâtiment Accessoire :Garage pour deux voitures + plusieurs places de parking extérieures La maison se trouve dans un état de maintenance correct et nécessite des travaux d'amélioration. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs murals, réservoir extérieur enterré. Grand jardin environnant et plusieurs indices disponibles pour une éventuelle extension ou surélévation.

Agréable 3.5 pièces, bonnes finitions, excellente position !

En position calme et ensoleillée, bel appartement ainsi composé :- hall d'entrée, armoire murale- cuisine moderne- vaste et lumineux salon, terrasse- chambre à coucher- chambre- salle de bain avec douche- salle de bain avec baignoire- cave/buanderie, avec fenêtre- 1 place de parking dans un garage confortable à CHF 35'000.-Grande terrasse d'environ 12mq, chauffage à pompe à chaleur, distribution par serpentines au sol.À deux pas de tous les principaux services, excellente position.L'appartement est actuellement loué, idéal également en tant qu'investissement.

Appartement accueillant 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Sementina

Résidence de seulement 9 unités, bon état d'entretien, au 2ème étage (avant-dernier), composée de :- hall d'entrée, couloir- cuisine moderne et complète- salon lumineux, terrasse avec belle vue- 2 chambres- salle de bain avec baignoire, WC, bidet et fenêtre- cave- buanderie et étendoir commun au demi-sous-sol- 1 box + 1 place de parking extérieure (COMPRIS DANS LE PRIX)Emplacement calme et ensoleillé, très proche de tous les principaux services, école maternelle, écoles primaires et transports en commun. Chauffage au fuel et distribution par radiateurs murals. Grand jardin commun à disposition.

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.