"3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME"
Adresse
Via ai Prati, 6514 SementinaDurée du trajet
- 59 min.Station: Giubiasco
Informations sur l'entourage
Cette information n’est pas disponible pour le moment.
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 895'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.02.2027
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 138 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Un nouveau mode de vie à quelques minutes de Bellinzona
À Sementina, dans une position stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui veulent allier qualité de vie, confort et modernité.
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La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne.
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Les espaces intérieurs spacieux garantissent une agréable sensation de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces généreux et raffinés.
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UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Habiter à Sementina signifie profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer à la commodité des services et des connexions.
La proximité avec Bellinzona, qui peut être rejointe en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité dans les déplacements.
État de construction : juillet 2026 : État brut avec cloisons internes
Livraison : février 2027
Surface habitable brute
4,5 pièces environ 120 m2 + 35 m2 de terrasse couverte + 300 m2 de jardin
Surface de vie spacieuse de 36 m2
Laverie privée dans chaque appartement
Caves au rez-de-chaussée
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Bâtiment construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec isolation thermique des façades.
Aspects énergétiques :
Régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.
Prévision de frais pour l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ CHF 400.-/mois.
Climat
Installation de diffuseurs de climatisation à air dans l'unité
Possibilité de personnalisation des finitions
Jardin privé 320 m2
Espace vert condominium équipé pour les loisirs et la détente
Stationnement pour les invités
Pour la typologie 4,5 pièces
2 places de parking dans le garage incluses dans le prix de CHF 895'000.-
Conditions d'achat facilitées ! Contactez-nous pour la dernière opportunité
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Informations / visites / vente
Sacha TETTAMANTI
info@immobiliaretettamanti.ch
www.immobiliaretettamanti.ch
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Annonceur
Contact
Sacha Tettamanti
- No. d'annonce
- 4003530555
- Réf. de l'objet
- w151d.r5y29